Парцела од 755 m² у Беналмадени Коста са припремљеним пројектом и грађевинском дозволом за модерну вилу. Локација се налази у урбаној зони на 35 метара надморске висине, на удаљености од 300 метара од обале. Понуда укључује земљиште и техничку документацију за изградњу стамбеног објекта површине приближно 376 m² распоређених на три нивоа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном делу Беналмадене Коста, у непосредној близини мора и главних саобраћajница. Парцела се налази на терену са нагибом према океану, што омогућава поглед. Оклина карактерише висока густина насељености и присуство бројних комерцијалних садржаја.
Ова парцела задовољава потребу за изградњом индивидуалног стамбеног објекта према сопственим спецификацијама. Локација омогућава живот у окружењу где су све дневне потребе доступне пешке, уз задржавање приватности на сопственој земљи.
Грађевинска дозвола је у завршној фази одобравања, са очекивањем издавања у року два месеца. Пројекат предвиђа изградњу савремене виле са базеном, гаражом и терасама, што омогућава брз почетак радова након формалне акредитације.
Тренутна понуда се односи искључиво на земљиште и пројекат, не и на готову кућу. Због урбане локације, окolina је изложена градској буци и саобраћajу. Терен има нагиб од 7,3%, што захтева адаптацију баште и приступних путева.
Ref: VL316976
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који траже земљиште са решеним административним процедуама ради брже изградње. Такође је релевантан за инвеститоре који желине високо ценену некретнину у близини мора. Није погодан за оне који траже спреман стан без ангажовања на грађевинским радовима.
Пројекат предвиђа савремену архитектуру са фокусом на енергетску ефикасност и природну светлост. Планирани материјали укључују дрвене подове и алуминијумску столарију. Дизајн ентеријера интегрише отворени концепт кухиње и дневног боравка, са директним излазом на терасе.
Цена земљишта износи 750.000 евра, што представља почетну инвестицију. Укупна вредност пројекта укључује додатне трошкове изградњине, опреме и пореза на промет некретнина, који нису садржани у основној цени. Позиционирање и готова документација утичу на висину цене по квадратном метру.
Свакодневни живот на овој локацији обухвата комбинацију урбаног convenisa и приступа мору. Плажа Санта Ана је доступна за неколико минута хода, док се бројни ресторани и кафићи налазе у радијусу од 300 метара. Близина железничке станице Arroyo de la Mieл омогућава ефикасно кретање до Малаге без аутомобила.
Инфраструктура у околини је високог нивоа са 192 ресторана и 28 апотека у радијусу од 2 km. Основне школе су доступне у близини, док се општа болница налази на 3,6 km. Густина услуга омогућава лако обављање свакодневних обавеза без употребе возила.
Картографски приказ илуструје позицију парцеле у односу на обалну линију и урбану структуру. Означене су кључне тачке попут железничких станица, школа и приступних путева.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста заузима централну позицију између Малаге (17 km) и Марбеле (34 km). Ова локација омогућава лаку навигацију ка регионалним пословним и туристичким центрима. Повећаност са мрежом железнице повезује обалске градове у делту.
Аеродром Малага је удаљен 8,8 km, што омогућава кратак вожњу до терминала. Најближи голф терени су Golf Benalmadena Pitch&Putt на 3,6 km и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 4,4 km. Аутопут А-7 је лако доступан за везу са осталим деловима Коста дел Сол.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Карактеристике климе укључују просечну годишњу температуру од 18,7°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона купanja траје пет месеци захваљујући температури мора. Надморска висина од 35 m и нагиб терена доприносе природној ventiлацији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, као што су Playa de Bil Bil и Playa Malapesquera, нуде песковите површине и услуге на обали. У окolini постоје спортски центри за тенис и општински базeni. Једриличарски клубови и марине су доступни у суседним градовима на удаљености од око 10 km.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста заузима централну позицију између Малаге (17 km) и Марбеле (34 km). Ова локација омогућава лаку навигацију ка регионалним пословним и туристичким центрима. Повећаност са мрежом железнице повезује обалске градове у делту.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима у Мијасу, као што је Lantana Residencial, ова парцела нуди урбанији карактер са већом доступношћу плаже и јавног превоза. Цена земљишта је виша него у пројектима попут Aquamar у Торе дел Мару, што одражава централну позицију Беналмадене и спремност документације за градњу. За разлику од Etherna Homes у Естепони, која се фокусира на мирније локације, овде је присутан интензивнији градски живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID