Земљиште за изградњу са издатом дозволом за луксузну вилу у Беналмадена Коста, Малага. Ова парцела, површине 755 м², нуди прилику за тренутну изградњу према пројекту савремене виле, чија је изградња предвиђена да почне убрзо након добијања дозволе. Пројекат је осмишљен да искористи Медитерански начин живота, са фокусом на удобност и отворени концепт простора. Локација је близу плаже и свих неопходних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у урбаном окружењу Беналмадене, на пешачкој удаљености од плаже и локалних услуга. Близина луке и главног града Малаге додатно повећава атрактивност локације. Удаљеност од око 9 км од аеродрома је практична за честа путовања.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствену резиденцију према индивидуалним потребама. Омогућава реализацију савременог дома са свим погодностима, укључујући приватни базен и терасе, прилагођену медитеранском начину живота.
Парцела је предвиђена за изградњу, са планираним пројектом виле. Дозвола за градњу се очекује у року од два месеца, што омогућава брз почетак радова. Изградња се може започети у наредним месецима, чиме се избегавају дужи административни периоди.
Тренутно је доступна само парцела без постојеће структуре. Пројекат предвиђене виле је део понуде, али сама изградња још није почела. Коначни изглед и функционалност зависе од завршетка изградње и добијања свих дозвола.
Ref: VL316976
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за инвеститоре или будуће власнике који желе да изграде луксузну резиденцију према својим спецификацијама. Брза динамика добијања дозволе за градњу (очекивано за два месеца) и могућност одмах почетка изградње одговарају онима који желе да избегну дуготрајне административне процесе. Идеалан је за оне који траже дом савременог дизајна, са простором за породицу и гостима, као и за оне који желе да искористе потенцијал изградње за профит. Положај близу свих садржаја и плаже задовољава потребе за удобним и активним животом.
Иако је ово парцела, пројекат предвиђене виле намеће високе стандарде у погледу квалитета. Предвиђена вила има 375,76 м² изграђене површине, распоређене на три нивоа, са 5 спаваћих соба и 4 купатила. Укључује пространи дневни боравак, модерну кухињу, главни апартман са гардеробером, гаражу за више аутомобила, као и велике терасе и приватни базен. Материјали и техничка решења ће бити у складу са савременим стандардима луксузне градње, укључујући централно грејање и могућност соларијума.
Цена парцеле износи 750.000 €. Ово је цена за земљиште, без укључене цене изградње планиране виле. Тренутно је доступна само ова парцела. Накнаде агенције су укључене у цену. Додатни трошкови куповине, као што су порези и таксе, примењују се у складу са законодавством.
Ова локација у Беналмадена Кости нуди урбани начин живота са лаким приступом плажи и свим градским садржајима. Пешачка удаљеност до супермаркета, апотека и ресторана чини свакодневни живот удобним. Близина спортских центара и марина пружа додатне могућности за рекреацију. Просечна годишња температура од 18.7°C и 3,888 сунчаних сати годишње подржавају активности на отвореном током већег дела године. Зимски месеци су благи, што омогућава уживање у сунцу и шетњама дуж обале. Положај на 35 метара надморске висине обезбеђује пријатну климу и отворене погледе.
Живот у Беналмадена Кости нуди спој урбане погодности и близине обале. На пешачкој удаљености налазе се супермаркети (286 м), апотеке (176 м), као и велики број ресторана (192 у радијусу од 2 км) и кафића. Пет школа у близини задовољава потребе породица. Болница је удаљена 3.6 км. Постоји 7 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Просечан годишњи приход у провинцији од 16.450 € указује на развијено економско окружење.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Беналмадена Кости, на Коста дел Сол. Истичу се близина Медитеранског мора, плажа, и централних градских садржаја. Регион је познат по својој развијеној инфраструктури и туристичким атракцијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста се налази на Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Малаге (17 км) и Марбеље (34 км). Ово омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима већих градских центара, док истовремено нуди спокојнији живот на обали. Близина међународног аеродрома Малага (8.8 км) чини је лако доступном за међународне путнике.
Локација је одлично повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 8.8 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је на 286 м, а апотека на 176 м. Плаже попут Плаиа де Санта Ана су удаљене 300 м. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 10 км, укључујући Голф Беналмадена Пич & Пут (3.6 км). Станице за пуњење електричних возила су такође доступне у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Сол је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Овај регион ужива у просечно 3,888 сунчаних сати годишње, са дугим и топлим летом које траје око 5 месеци, када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C). Током целе године, просечне температуре варирају између 12°C и 26°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном. Парцела се налази на 35 метара надморске висине, а нагиб према плажи је 7.3%, што је нагиб који захтева одређену физичку активност приликом кретања ка обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Беналмадене нуди више плажа са Плавом заставом. Најближа плажа, Плаиа де Санта Ана, удаљена је само 300 м. Остале популарне плаже укључују Плаиа Малапескеру (663 м) и Плаиа де ла Каријуела (1.4 км). За љубитеље голфа, постоје три голф терена у близини: Голф Беналмадена Пич & Пут (3.6 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (4.4 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7.2 км). Такође су доступни спортски центри попут Цлуб де Раqуета (0.9 км).
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста се налази на Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Малаге (17 км) и Марбеље (34 км). Ово омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима већих градских центара, док истовремено нуди спокојнији живот на обали. Близина међународног аеродрома Малага (8.8 км) чини је лако доступном за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ова парцела у Беналмадена Кости нуди јединствену предност брзе реализације. Док су пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) усмерени на већ изграђене станове или стамбене јединице, овај случај се фокусира на могућност изградње по мери. Цена од 750.000 € за парцелу је значајна, али подразумева претходно одобрење за луксузну градњу, чиме се избегавају трошкови и време потребно за добијање дозвола. Локација у Беналмадени, са својом развијеном инфраструктуром и близином аеродрома, пружа предност у односу на неке удаљеније локације. Регион нуди константан раст цена некретнина, посебно за иновативне и луксузне пројекте, што чини ову инвестицију потенцијално исплативом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
