यह एक आवासीय भूमि का टुकड़ा है जो मलागा प्रांत के बेनल्माडेना में स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल पर है, जो अपने धूप वाले मौसम और तटरेखा के लिए जाना जाता है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में है, जिसमें समुद्र तट और विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक घर बनाने में रुचि रखते हैं, जिसमें समुद्र के नज़ारे और अच्छी कनेक्टिविटी की क्षमता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि का टुकड़ा बेनल्माडेना के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 229 मीटर की दूरी पर है। यह स्थान स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट (245 मीटर) और फार्मेसियों (402 मीटर) तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मुख्य सड़कों और सार्वजनिक परिवहन तक पहुँच भी सुविधाजनक है, जो मलागा हवाई अड्डे (9.3 किमी) और आसपास के शहरों से जुड़ाव प्रदान करती है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए है जो भूमध्यसागरीय तट पर एक व्यक्तिगत निवास बनाने की इच्छा रखते हैं। यह एक शहरी भूखंड है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी ढांचे जैसे पानी, बिजली और सीवेज सिस्टम पहले से ही उपलब्ध हैं। समुद्र तट और स्थानीय सेवाओं से निकटता, एक ऐसे जीवन शैली की ओर इशारा करती है जो आराम और सुविधा को जोड़ती है।
यह एक तैयार शहरी भूखंड है, जिसका अर्थ है कि निर्माण की अनुमति पहले से ही स्वीकृत है और इसे तुरंत शुरू किया जा सकता है। इसमें एक स्वीकृत विला परियोजना शामिल है, जिसमें इन्फिनिटी पूल और 2 कारों के लिए पार्किंग जैसी आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं। यह 'रेडी-टू-बिल्ड' स्थिति निवेशकों और डेवलपर्स के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है, जो निर्माण शुरू करने में लगने वाले समय को कम करती है।
यह एक भूखंड है, इसलिए इसमें पहले से निर्मित कोई घर या सुविधाएँ शामिल नहीं हैं। निर्माण की अपनी योजनाएँ और डिज़ाइन प्रस्तुत करने होंगे, जो स्थानीय बिल्डिंग कोड के अनुसार स्वीकृत हों। हालांकि इसमें समुद्र के नज़ारे की क्षमता है, लेकिन यह 100% गारंटी नहीं है और यह आसपास के निर्माण पर निर्भर कर सकता है। यह संपत्ति एक ऐसी जगह के लिए उपयुक्त नहीं है जहाँ तत्काल रहने के लिए तैयार घर की तलाश हो।
Ref: VL883325
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन डेवलपर्स या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक विशिष्ट विला का निर्माण करना चाहते हैं, जिसमें समुद्र के नज़ारे की क्षमता हो। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जहाँ निर्माण शुरू करने की अनुमति और परियोजना पहले से ही तैयार हो, तो यह विकल्प आपके लिए प्रासंगिक हो सकता है। जिन निवेशकों का लक्ष्य एक उच्च-स्तरीय संपत्ति का निर्माण करके मजबूत रिटर्न प्राप्त करना है, वे भी इसमें रुचि ले सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में रहना चाहते हैं, जहाँ समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हों, और जो अपने घर के डिज़ाइन को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं।
यह एक भूखंड है, इसलिए इसमें वर्तमान में कोई निर्मित गुणवत्ता या फिनिशिंग नहीं है। हालांकि, स्वीकृत विला परियोजना में एक इन्फिनिटी पूल और 2 वाहनों के लिए पार्किंग जैसी आधुनिक सुविधाओं का उल्लेख है। निर्माण के लिए उपयोग की जाने वाली सामग्री और फिनिशिंग का चयन भविष्य के मालिक या डेवलपर द्वारा किया जाएगा, जो स्थानीय बिल्डिंग नियमों और वांछित विला के मानकों के अधीन होगा। एक बार निर्माण पूरा हो जाने पर, उच्च-स्तरीय फिनिशिंग की उम्मीद की जा सकती है, जो इस क्षेत्र की लक्जरी संपत्ति की मांग को दर्शाती है।
यह 555 वर्ग मीटर का शहरी भूखंड €475,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत एक तैयार शहरी भूमि के टुकड़े के लिए है जिसमें एक स्वीकृत निर्माण परियोजना और लाइसेंस शामिल है, जो इसे 'रेडी-टू-बिल्ड' स्थिति में लाता है। इस मूल्य प्रस्ताव में एक विला के अनुमानित भविष्य के मूल्य को शामिल नहीं किया गया है, लेकिन यह त्वरित निर्माण की क्षमता के कारण निवेश के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। क्षेत्र में उच्च मांग को देखते हुए, ऐसी तैयार संपत्तियों की उपलब्धता सीमित हो सकती है।
बेनल्माडेना में स्थित यह आवासीय भूखंड, एक ऐसे शहरी वातावरण में रहने का अवसर प्रदान करता है जो समुद्र तट और दैनिक जीवन की सुविधाओं के करीब है। 555 वर्ग मीटर का यह प्लॉट, 275 वर्ग मीटर तक के निर्माण की अनुमति देता है, जो एक अलग परिवार के विला के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। स्वीकृत निर्माण परियोजना और लाइसेंस के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए आकर्षक है जो निर्माण प्रक्रिया को गति देना चाहते हैं। पानी, बिजली और सीवेज जैसी सभी आवश्यक उपयोगिताएँ उपलब्ध हैं, जो निर्माण शुरू करने के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती हैं। पैदल चलने योग्य दूरी के भीतर सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसियों की उपस्थिति, दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत तटीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन अपने स्वयं के घर के डिजाइन को अनुकूलित करने की स्वतंत्रता भी चाहते हैं।
बेनल्माडेना का यह क्षेत्र एक स्थापित शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। समुद्र तट केवल 229 मीटर दूर है, और एक सुपरमार्केट 245 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। स्थानीय रेस्तरां (185) और कैफे (44) की बड़ी संख्या एक जीवंत सामाजिक दृश्य का संकेत देती है। सार्वजनिक परिवहन के 9 लाइनें और 15 बस स्टॉप के साथ, क्षेत्र में घूमना सुविधाजनक है। निकटतम ट्रेन स्टेशन, बेनल्माडेना - आरोगो डी ला मिेल, केवल 0.8 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (9.3 किमी) और प्रमुख शहरों जैसे मलागा (18 किमी) और मारबेला (31 किमी) से निकटता, अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी और क्षेत्रीय यात्रा को सुगम बनाती है।
यह मानचित्र बेनल्माडेना, मलागा में आवासीय भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, स्थानीय सेवाओं और प्रमुख परिवहन लिंक से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र आसपास के गोल्फ कोर्स, खेल सुविधाओं और आस-पास के शहरी केंद्रों जैसे मलागा और मारबेला के सापेक्ष स्थिति को भी दर्शाता है।
बेनल्माडेना मलागा प्रांत में स्थित एक तटीय शहर है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मलागा शहर (18 किमी पूर्व) और मारबेला (31 किमी पश्चिम) जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे से 9.3 किमी की दूरी पर है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर आसानी से सुलभ बनाता है। इस क्षेत्र की लगभग 78,338 की आबादी (2025 अनुमानित) के साथ, यह एक जीवंत समुदाय का हिस्सा है, जो मलागा (579,076 निवासी) और मारबेला (147,958 निवासी) जैसे बड़े शहरों के करीब होने का लाभ उठाता है।
यह भूखंड कोस्टा डेल डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थान पर है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया मालपेस्क्वेरा, केवल 229 मीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डी सांता ऐना (588 मीटर) और प्लाया डी बेनल्माडेना (1.1 किमी) भी पास में हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 9.3 किमी की दूरी पर है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। आवश्यक सेवाओं तक पहुँच भी उत्कृष्ट है, जिसमें एक सुपरमार्केट 245 मीटर और एक फार्मेसी 402 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनल्माडेना पिच एंड पुट (3.4 किमी) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (4.9 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनल्माडेना का क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसतन 12-26 डिग्री सेल्सियस का तापमान रहता है। वर्ष भर में लगभग 3,888 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बहुत धूप वाला है। पानी का तापमान लगभग 4 महीनों तक 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक रहता है, जो तैराकी और पानी के खेल के लिए एक सुखद मौसम प्रदान करता है। यह स्थान समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर 6.7% की ढलान है, जो खड़ी मानी जाती है। इस क्षेत्र में औसतन 18.6 डिग्री सेल्सियस का वार्षिक तापमान रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया मालपेस्क्वेरा (229 मीटर) और प्लाया डी सांता ऐना (588 मीटर) सबसे नज़दीकी हैं। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट भी हैं: कारवाजाल और फुएंते डे ला सालुद। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनल्माडेना पिच एंड पुट (3.4 किमी), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (4.9 किमी), और क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर (7.7 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 219 से अधिक खेल सुविधाएं हैं, जिनमें क्लब डी रैक्वेता (0.7 किमी) और पोल्देपोर्टिवो आरोगो डे ला मिेल (1.0 किमी) जैसे स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
बेनल्माडेना मलागा प्रांत में स्थित एक तटीय शहर है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मलागा शहर (18 किमी पूर्व) और मारबेला (31 किमी पश्चिम) जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे से 9.3 किमी की दूरी पर है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर आसानी से सुलभ बनाता है। इस क्षेत्र की लगभग 78,338 की आबादी (2025 अनुमानित) के साथ, यह एक जीवंत समुदाय का हिस्सा है, जो मलागा (579,076 निवासी) और मारबेला (147,958 निवासी) जैसे बड़े शहरों के करीब होने का लाभ उठाता है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
खड़ी
बेनल्माडेना क्षेत्र में, इस प्रकार के 'रेडी-टू-बिल्ड' शहरी भूखंड अपेक्षाकृत दुर्लभ हैं, खासकर समुद्र तट के इतने करीब। पेश की गई कीमत, €475,000, एक ऐसी संपत्ति के लिए है जिसमें निर्माण की अनुमति और एक स्वीकृत परियोजना शामिल है। तुलनात्मक रूप से, ब्लॉसम हिल्स (Blossom Hills) में स्थित समान आकार के भूखंड €338,900 से शुरू हो सकते हैं, लेकिन उनमें संभवतः निर्माण की अनुमति और परियोजना शामिल नहीं है। इसी तरह, ब्लॉसम (Blossom) में €418,000 की शुरुआती कीमत और फिन्का डोना मारिया (Finca Dona Maria) में €430,000 की कीमत वाले भूखंडों के बारे में भी यही कहा जा सकता है। यह परियोजना उन खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक है जो तत्काल निर्माण शुरू करना चाहते हैं और अतिरिक्त समय और संभावित बाधाओं से बचना चाहते हैं जो एक नई अनुमति प्रक्रिया के साथ आ सकती हैं। इस भूखंड की निकटता (229 मीटर) समुद्र तट से, अन्य उपलब्ध भूखंडों की तुलना में एक महत्वपूर्ण लाभ है, जो अक्सर थोड़ी अधिक दूरी पर स्थित होते हैं। क्षेत्र में लक्जरी विला की मजबूत मांग को देखते हुए, इस परियोजना का पूरा होने पर अनुमानित मूल्य €1,300,000 है, जो निवेश के दृष्टिकोण से एक आकर्षक संभावना प्रस्तुत करता है।
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