Овај урбани плац, смештен у Беналмадени на Коста дел Сол, нуди јединствену прилику за развој луксузних стамбених објеката. Са одобреном грађевинском дозволом и пројектом архитекте, ова парцела од 555 м² омогућава изградњу виле од приближно 275 м², са могућношћу почетка радова одмах. Позициониран само 300 метара од плаже, пројекат обећава отворен поглед на море и директан приступ погодностима градског живота, чинећи га атрактивним за инвеститоре и програмере.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у урбаном подручју Беналмадене, са непосредном близином плаже и свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ локалној инфраструктури, укључујући продавнице, ресторане и спортске објекте, уз одличну повезаност са околним градовима и аеродромом.
Овај плац је намењен онима који желе да изграде модерну, луксузну самосталну породичну кућу. Са одобреним пројектом за вилу са базеном и обезбеђеним паркингом, испуњава потребе за ексклузивним становањем са погледом на море, нудећи функционалан и савремен дизајн.
Пројекат је у фази „спреман за градњу“. Плац поседује одобрену грађевинску дозволу и пројекат архитекте, што омогућава тренутни почетак изградње. Планирано је да се изгради самостојећа породична вила са највише два спрата изнад земље, уз подрум, што обезбеђује брзу реализацију инвестиције.
Пројекат не укључује постојећу грађевину; ради се о урбаном земљишту предвиђеном за изградњу. Ограничење максималне попуњености парцеле је 25%, што диктира распоред објекта. Пројекат не нуди завршене стамбене јединице, већ само потенцијал за градњу луксузне виле.
Ref: VL883325
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова инвестициона прилика је намењена програмерима и инвеститорима који траже пројекат са високим потенцијалом повратка уложених средстава, са могућношћу брзог покретања градње захваљујући већ прибављеним дозволама. Одговара онима који желе да изграде луксузну самосталну породичну вилу са модерним дизајном и приватним базеном, на само неколико минута од плаже. Такође је погодна за инвеститоре који циљају на премијум сегмент тржишта некретнина, посебно на међународне купце који траже свој други дом на Коста дел Сол. Позиција плаца у урбаном подручју са свим садржајима у близини, укључујући ресторане, продавнице и спортске објекте, чини га атрактивним за различите типове купаца, укључујући и оне који траже живот са високим квалитетом, али и практичност.
Иако се ради о плацу, одобрени пројекат предвиђа изградњу висококвалитетне луксузне виле. Овај пројекат укључује модеран и функционалан дизајн, са посебним акцентом на спољне просторе попут инфинити базена. Планирано је паркирање за два возила, што указује на пажњу посвећену удобности будућих станара. Инфраструктура на парцели укључује приступ води, струји и канализационом систему, што су основни предуслови за квалитетну градњу. Потенцијални купац може очекивати стандарде градње који одговарају луксузном сегменту, са могућношћу додатне персонализације током саме изградње, у складу са одобреним пројектом.
Цена овог урбаног плаца износи 475.000 евра, што представља цену за земљиште са одобреним пројектом и дозволом за градњу. Укупна површина парцеле је 555 м², са могућношћу изградње око 275 м² стамбеног простора. Ова цена одражава потенцијал за развој луксузне виле, са процењеном вредношћу након изградње од 1.300.000 евра. Локација у Беналмадени, подручју високе потражње међу међународним купцима, додатно утиче на инвестициони потенцијал. Плац је доступан директно од власника, што може допринети флексибилности у преговорима.
Беналмадена представља живописно место на Коста дел Сол, комбинујући урбане погодности са близином медитеранске обале. Ова локација нуди динамичан начин живота, са преко 180 ресторана, 44 кафића и бројним продавницама на дохват руке. Житељи могу уживати у свакодневним шетњама до плаже, удаљене свега 300 метара, и лаком приступу спортским центрима попут Цлуб де Раqуета. Спокојнија атмосфера у поређењу са већим градовима, уз присуство 5 школа и 27 апотека, чини је погодном за стално становање. Висина од 53 метра изнад нивоа мора доприноси пријатној клими и погледима, док историјски подаци од 3.888 сунчаних сати годишње обећавају дуг период активности на отвореном.
Живот у Беналмадени нуди баланс између урбане динамике и медитеранског опуштања. Са око 78.338 становника, град пружа довољно садржаја без осећаја претрпаности. Близина Малаге (18 км) и Марбеље (31 км) омогућава лак приступ већим градским центрима за културне или комерцијалне активности. Локална инфраструктура је добро развијена, са 15 аутобуских стајалишта и 9 аутобуских линија које повезују град са околином. У близини се налази 5 школа и 27 апотека, као и 185 ресторана и 44 кафића, што гарантује висок квалитет свакодневног живота. Околне спортске центре и рекреативне активности, попут голфа и тениса, додатно обогаћују понуду за становнике.
Овај плац се налази у урбаном језгру Беналмадене, са прецизном локацијом која омогућава брз приступ обали и локалним погодностима. Позиција на Коста дел Сол, познатој туристичкој дестинацији, пружа одличну инфраструктуру и саобраћајну повезаност, укључујући близину аеродрома Малага.
Беналмадена је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенгироле, и представља саставни део просперитетне провинције Малага. Удаљеност од 18 км од главног града Малаге, са његовим међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини је лако доступном. Такође, близина Марбеље (31 км), познате по луксузу и голф теренима, додатно истиче географски значај локације. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег приморског града, истовремено задржавајући лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима.
Локација плаца обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 229 метара од плаже Плаиа Малапескуера и 588 метара од Плаиа де Санта Ана, што омогућава брз приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 9.3 км, што олакшава међународна путовања. У пречнику од 2 км налазе се бројни садржаји: 185 ресторана, 5 школа, 27 апотека, 22 банке и 44 кафића. Најближи супермаркет је удаљен 245 метара, а апотека 402 метра. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 7.7 км, а најближи спортски центри су на мање од 1 км удаљености.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Историјски подаци показују просечно 3.888 сунчаних сати годишње, што ствара идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године. Због близине мора и надморске висине од 53 метра, подручје има умерене температуре, са минималним варијацијама током сезоне. Пливачкa сезона, када је температура воде најмање 20°C, траје око 4 месеца. Благо благи нагиб терена према мору (6.7%) може пружити додатне погодности за дизајн објекта и погледе, док непосредна близина обале ублажава екстремне температуре.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Беналмадене нуди богат избор рекреативних активности, са два плажа са плавом заставом: Царвахал и Фуенте де ла Салуд. Најближи плажа, Плаиа де Санта Ана, удаљена је само 600 метара, а Плаиа Малапескуера 1 километар. Поред плажа, у близини се налазе и спортски центри попут Цлуб де Раqуета (0.7 км) и Поyдепортиво Арроио де ла Миел (1.0 км), који нуде различите спортске садржаје. За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.4 км). Близина марина попут Пуерто Депортиво де Фуенгирола (9.9 км) додатно проширује могућности за рекреацију на води.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенгироле, и представља саставни део просперитетне провинције Малага. Удаљеност од 18 км од главног града Малаге, са његовим међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини је лако доступном. Такође, близина Марбеље (31 км), познате по луксузу и голф теренима, додатно истиче географски значај локације. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег приморског града, истовремено задржавајући лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Беналмадена, као локација за овај урбани плац, нуди специфичну предност у односу на неке друге делове Коста дел Сол. За разлику од локација које захтевају дужи период чекања на грађевинске дозволе, овај плац долази са одобреним пројектом и дозволом, што омогућава тренутни почетак градње. У поређењу са пројектима као што је Алба Беналмадена (од 598.000 €), ова парцела нуди могућност изградње по мери, уместо куповине готовог стана или куће, при знатно приступачнијој почетној цени од 475.000 €. У односу на Блоссом (од 418.000 €) или Nexus Residences (од 464.000 €), који су вероватно готови стамбени објекти, овај плац пружа флексибилност у дизајну и изградњи луксузне виле. Док су други пројекти усмерени на готову понуду, овај плац је намењен инвеститору или купцу који жели да створи свој индивидуални луксузни дом. Околне урбане зоне, попут Малаге или Марбеље, нуде другачију динамику; Беналмадена пружа баланс између приморског мировања и урбане доступности, са око 3.888 сунчаних сати годишње и близином два плажа са плавом заставом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID