Vila v Benalmádeně nabízí pozemek o rozloze 555 m² s projektem a licencí k okamžité výstavbě. Nachází se v oblíbené lokalitě pouhých 300 metrů od pláže, s výhledem na moře. Tato nemovitost je určena pro developery nebo investory, kteří hledají příležitost k výstavbě luxusní vily s potenciálem rychlé návratnosti investice v žádané oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v zastavěné městské oblasti Benalmádena, která je plně vybavena veškerou městskou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti jsou obchody a restaurace, což zajišťuje pohodlné denní používání. Okolí poskytuje snadný přístup k pobřežní promenádě a plážím.
Tato nabídka je určena pro kupující s vizí výstavby rodinné vily. Pozemek o velikosti 555 m² umožňuje realizaci moderního domu s vlastním bazénem a parkováním, s důrazem na funkčnost a moderní design, jak je specifikováno v připraveném projektu.
Projekt je plně připraven k okamžité výstavbě. K pozemku náleží schválená stavební licence a architektonický projekt luxusní vily. To umožňuje zahájení stavebních prací bez prodlev spojených s povolovacími procesy, čímž se zkracuje celková doba realizace.
Tento pozemek je určen výhradně pro výstavbu samostatně stojící rodinné vily. Není zde možnost výstavby více jednotek ani komerčních prostor. Maximální zastavěnost je 25 % a povolená výška je suterén plus dvě nadzemní podlaží, což omezuje rozsah zastavěné plochy.
Ref: VL883325
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro developery a investory, kteří hledají příležitost k rychlé realizaci luxusní vily s garantovaným potenciálem zisku. Díky schválenému stavebnímu povolení a projektu je ideální pro ty, kteří chtějí minimalizovat administrativní zátěž a časové prodlevy. Kupující, kteří preferují pobřežní životní styl s veškerým komfortem na dosah ruky, ocení blízkost pláží, obchodů a restaurací. Pozemek nabízí možnost vytvoření moderního domova s výhledem na moře, což je atraktivní pro mezinárodní klientelu hledající prémiové bydlení na Costa del Sol.
Přestože se jedná o pozemek, připravený projekt počítá s výstavbou moderní luxusní vily. Předpokládá se použití kvalitních materiálů a technologií odpovídajících standardům pro prémiové bydlení. Projekt zahrnuje design s důrazem na funkčnost, s prvky jako nekonečný bazén a parkování pro dvě vozidla. Detaily ohledně konkrétních materiálů a technických specifikací by byly součástí finálního architektonického návrhu, nicméně orientace na jih a jihozápad naznačuje snahu o maximalizaci přirozeného světla a výhledů.
Nabízený pozemek o rozloze 555 m² s připraveným projektem a licencí je k dispozici za cenu 475 000 €. Tato cena zahrnuje schválený projekt luxusní vily s bazénem a parkováním. Po dokončení se odhadovaná hodnota nemovitosti pohybuje kolem 1 300 000 €, což představuje značný potenciál zhodnocení. Pozemek je určen k okamžité výstavbě, což minimalizuje čekací doby a umožňuje rychlé zahájení projektu.
Benalmádena nabízí dynamický městský život s pohodlným přístupem k pobřeží. Tento pozemek se nachází v zastavěné oblasti, kde jsou všechny základní služby jako obchody, restaurace a lékárny v docházkové vzdálenosti. Klidné rezidenční prostředí je ideální pro rodinný život, ale zároveň umožňuje snadný přístup k plážím a rekreačním zařízením. Městská vybavenost zahrnuje více než 185 restaurací a 27 lékáren v okruhu 2 km, což podporuje pohodlné každodenní žití. Blízkost sportovních center, jako je Club de Raqueta (0,7 km), zvyšuje atraktivitu lokality pro aktivní životní styl.
Benalmádena je živé pobřežní město nabízející kombinaci městského komfortu a středomořské atmosféry. Tento pozemek se nachází v městské zástavbě, kde je veškerá občanská vybavenost snadno dostupná pěšky. V okruhu 2 km je k dispozici 185 restaurací, 5 škol, 27 lékáren a 22 bank. Blízkost nákupních center a zdravotnických zařízení (nemocnice 3,4 km) zajišťuje vysoký standard každodenního života. Městská doprava je dobře zajištěna 9 linkami a 15 zastávkami veřejné dopravy, což umožňuje snadné přesuny po městě i mimo něj.
Tato mapa ukazuje polohu pozemku v Benalmádeně na pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje jeho blízkost k moři, plážím a dalším klíčovým bodům, jako je letiště Málaga, golfová hřiště a centra města. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti služeb a rekreačních možností v okolí.
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, 12 km západně od Málagy a mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Je součástí provincie Málaga, která má přibližně 579 076 obyvatel. Větší města v regionu zahrnují Marbellu (31 km) a Algeciras (95 km). Poloha Benalmádeny poskytuje strategickou výhodu pro přístup k hlavním dopravním uzlům a turistickým cílům na jihu Andalusie.
Lokalita Benalmádena poskytuje vynikající dopravní spojení. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 9,3 km, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláže, jako Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, jsou vzdálené jen několik set metrů (229 m a 588 m). Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v okruhu 3,4 km až 7,7 km. Nákupní možnosti jsou zajištěny blízkými supermarkety (245 m) a v případě potřeby jsou k dispozici i nabíjecí stanice pro elektromobily (7,0 km). Stanice vlakové dopravy Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdálena 0,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a celoročním průměrem 18,6 °C. S historicky zaznamenanými 3 888 slunečnými hodinami ročně nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 53 metrů a mírná, i když někdy strmá (6,7 % k pláži), poloha pozemku poskytuje příjemné prostředí s výhledem na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Benalmádena je známá svými plážemi, přičemž nejbližší Playa de Santa Ana je vzdálená pouhých 588 metrů. Dalšími blízkými plážemi jsou Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Region se pyšní dvěma plážemi s Modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři hřiště. Oblast také nabízí bohaté sportovní vyžití, včetně tenisových kurtů v Club de Raqueta (0,7 km) a plaveckého centra Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km).
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, 12 km západně od Málagy a mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Je součástí provincie Málaga, která má přibližně 579 076 obyvatel. Větší města v regionu zahrnují Marbellu (31 km) a Algeciras (95 km). Poloha Benalmádeny poskytuje strategickou výhodu pro přístup k hlavním dopravním uzlům a turistickým cílům na jihu Andalusie.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Oblast Benalmádeny na Costa del Sol je známá svou vysokou poptávkou po rezidenčních nemovitostech, zejména ze strany mezinárodních kupujících. Tento pozemek, nabízený za 475 000 €, spadá do segmentu pozemků s povolením pro výstavbu luxusních vil. Srovnatelné projekty v Benalmádeně, jako například Blossom Hills (od 338 900 €), Blossom (od 418 000 €) a Finca Dona Maria (od 430 000 €), nabízejí různé typy nemovitostí, často již postavených bytů nebo vil. Tento konkrétní pozemek vyniká okamžitou připraveností k výstavbě a jasně definovaným potenciálem zhodnocení, což jej odlišuje od pouhých pozemků bez projektové dokumentace či licencí. Zatímco jiné projekty mohou nabídnout nižší vstupní cenu, tento projekt nabízí vyšší míru jistoty a rychlejší návratnost investice díky připravenosti a odhadované tržní hodnotě po dokončení, která je výrazně vyšší než u srovnatelných developerských projektů v okolí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID