V Benalmádeni, na sončni obali Costa del Sol, je naprodaj zemljišče za gradnjo rezidenčnega objekta. Ta parcela, ki se nahaja v neposredni bližini morja in mestnega jedra, ponuja priložnost za razvoj luksuzne vile. S skupno površino 555 m² in dovoljeno gradbeno pravico 275 m², je idealna za tiste, ki iščejo izpostavljeno lokacijo z bližino vseh osnovnih storitev in plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana v urbanem okolju Benalmádena, z neposrednim dostopom do mestnih ulic. Leži v bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in obalnega življenjskega sloga. Okolica nudi vse potrebne storitve na dosegu roke.
Ta parcela je namenjena gradnji samostojne družinske vile, kar omogoča popolno prilagoditev bivalnega prostora individualnim potrebam. S prostornostjo zemljišča in dovoljeno gradnjo je mogoče ustvariti sodobno bivališče z željenimi funkcionalnostmi in razkošjem.
Zemljišče je označeno kot 'Gereed' (Pripravljeno za gradnjo), kar pomeni, da je gradnja možna takoj. Priložena je tudi veljavna gradbena dovoljenja in projekt arhitekta, kar poenostavlja postopek priprave na gradnjo in omogoča hiter začetek del.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje ali objektov. Namenjen je izključno za gradnjo enodružinske vile v skladu z veljavnimi urbanističnimi predpisi. Višina objekta je omejena na klet ter dve nadzemni etaži, z največ 25% zasedenostjo parcele.
Ref: VL883325
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za investitorje in gradbince, ki želijo takoj začeti z gradnjo luksuzne vile v priljubljeni destinaciji na Costa del Sol. Zaradi že pridobljenega gradbenega dovoljenja in projekta je idealna za tiste, ki želijo minimizirati časovno obdobje od nakupa do gradnje. Lokacija v bližini plaž in mestnih storitev je privlačna za kupce luksuznih počitniških ali stalnih bivališč. Če iščete projekt z jasnim naložbenim potencialom in visoko povpraševanjem na trgu, ta parcela nudi dobro izhodišče. Tudi tisti, ki želijo zgraditi lastno vilo po meri, bodo cenili možnost takojšnjega začetka gradnje in konfiguracijo parcele.
Informacije o kakovosti dokončane gradnje niso neposredno na voljo, saj je predmet prodaje zemljišče z gradbenim dovoljenjem. Predviden projekt vključuje sodobno zasnovano vilo z obveznim neskončnim bazenom (infinity pool) in parkirnim mestom za dve vozili. Smer orientacije jug in jugozahod zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Izbrani materiali in končna obdelava bodo odvisni od končnega izvajalca projekta, vendar je cilj ustvariti luksuzno bivališče, primerno za visoko povpraševan trg.
Naprodaj je zemljišče po ceni 475.000 €. Ta cena vključuje že pridobljeno gradbeno dovoljenje in arhitekturni načrt za luksuzno vilo. Obseg parcele je 555 m², z možnostjo gradnje objekta s 275 m² bivalne površine. V tej ceni so vključeni vsi komunalni priključki, kot so voda, elektrika in kanalizacija. Ocenjena vrednost dokončane nepremičnine po zaključku gradnje znaša približno 1.300.000 €, kar ponuja znatno potencialno rast vrednosti za investitorje.
Benalmádena je živahno obalno mesto, znano po svoji mediteranski atmosferi in široki ponudbi storitev. Ta parcela se nahaja v urbanem delu, kjer so restavracije, trgovine, lekarne in športni centri dosegljivi peš. Bližina plaž, kot je Playa de Santa Ana, zagotavlja možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Klasično obalno življenje se tu prepleta z mestnim udobjem, kar omogoča udoben vsakdan. Mesto ima dobre povezave z okoliškimi mesti in letališčem, kar zagotavlja mobilnost in dostop do širše regije Costa del Sol. Populacija mesta narašča, kar nakazuje dinamično okolje.
Življenje v Benalmádeni ponuja edinstveno kombinacijo obalnega miru in mestnega utripa. S parcelo, oddaljeno le 229 metrov od plaže Malapesquera in 588 metrov od Playa de Santa Ana, je plaža zlahka dostopna za vsakodnevne sprehode ali uživanje ob morju. Mestno okolje zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (245 m), lekarne (402 m) in restavracije (185 v 2 km radiju), na dosegu roke. Bližina športnih centrov, kot je Club de Raqueta (0,7 km), ter dobre povezave z javnim prevozom (15 postajališč) olajšajo vsakdanje življenje in mobilnost brez potrebe po avtomobilu za vse opravke.
Ta karta prikazuje lokacijo parcele v Benalmádeni, z vidno bližino plaže, morja in mestnega jedra. Poudarjena je strateška lega v urbanem območju, ki omogoča dostop do vseh ključnih storitev in prometnih povezav v regiji Costa del Sol.
Benalmádena se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirola. Geografsko je del province Málaga v Andaluziji. Mesto je oddaljeno 12 km zahodno od Malage (glavnega mesta province) in 31 km od Marbelle. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali in v notranjosti Andaluzije. Sosednja mesta nudijo raznolike urbane, kulturne in naravne znamenitosti, kar Benalmádeno postavlja v ugoden položaj znotraj širše regije.
Lokacija parcele v Benalmádeni zagotavlja odlično dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 9,3 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližje plaže, kot sta Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana, so dosegljive v nekaj minutah hoje. Za ljubitelje golfa sta na voljo Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). S 185 restavracijami, 5 šolami in 27 lekarnami v bližnjem radiju, so vse potrebne storitve lahko dostopne. Tudi večja mesta, kot sta Málaga (18 km) in Marbella (31 km), so relativno blizu.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se ponaša z mediteranskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji, z povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Območje prejme impresivnih 3.888 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina mesta je 53 metrov, kar omogoča prijeten dostop do obale. Navkljub bližini morja, je naklon do plaže 6,7%, kar je lahko označeno kot strmo, a še vedno obvladljivo za hojo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Benalmádena ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m), ki sta oddaljeni le kratek sprehod. Dve plaži v regiji, Carvajal in Fuente de la Salud, sta nosilki znaka 'Blue Flag', kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo več igrišč, med njimi Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Številni športni objekti, kot sta Club de Raqueta (0,7 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirola. Geografsko je del province Málaga v Andaluziji. Mesto je oddaljeno 12 km zahodno od Malage (glavnega mesta province) in 31 km od Marbelle. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali in v notranjosti Andaluzije. Sosednja mesta nudijo raznolike urbane, kulturne in naravne znamenitosti, kar Benalmádeno postavlja v ugoden položaj znotraj širše regije.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Benalmádena, kot del Costa del Sol, ponuja drugačno dinamiko kot sosednja mesta. Medtem ko je Fuengirola bolj znana po svoji družinam prijazni atmosferi in dolgih plažah, ter Marbella pa po svojem luksuznem in ekskluzivnem pridihu, Benalmádena ponuja uravnoteženo mešanico obalnega življenja, urbanih storitev in dobrih prometnih povezav. V primerjavi z naselji v notranjosti, kot so tista v bližini gorovja Sierra de Mijas, ta lokacija poudarja bližino morja in mestnega utripa. Projekti, kot sta Blossom Hills (od €338.900) in Finca Dona Maria (od €430.000), nudijo stanovanjske enote, medtem ko ta ponudba izstopa kot zemljišče za gradnjo, kar omogoča večjo prilagodljivost in potencial za razvoj višje dodane vrednosti. Cene v regiji se razlikujejo glede na bližino obale, razgled in stopnjo razvitosti infrastrukture, pri čemer se zemljišče z gradbenim dovoljenjem v tej ceni uvršča med konkurenčne ponudbe za gradbenike.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID