Представляется уникальный земельный участок в Бенальмадене, Испания. Этот объект площадью 555 м² расположен в оживленном городском районе, всего в 300 метрах от побережья Средиземного моря. Участок имеет утвержденное разрешение на строительство и проект роскошной виллы, что позволяет немедленно приступить к строительству. Данный проект предлагает возможность возведения объекта с видом на море, ориентированного на взыскательных покупателей и инвесторов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в непосредственной близости от пляжей Бенальмадены, с прямым доступом к городской инфраструктуре. Близость к морю (229 м до Playa Malapesquera) и городским удобствам, таким как магазины и рестораны, обеспечивает комфортное проживание. Ориентация на юго-запад способствует получению солнечного света в течение дня.
Объект предназначен для строительства отдельно стоящей виллы. С учетом разрешенной застройки около 275 м² и максимальной занимаемой площади 25%, участок идеально подходит для создания современного дома с частным бассейном и парковкой. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет возможность возвести дом своей мечты на побережье.
Проект находится на стадии готового к строительству земельного участка. К участку прилагаются утвержденное разрешение на строительство и проект виллы, что позволяет начать строительные работы немедленно. Планируемая высота застройки включает подвал и два надземных этажа, что соответствует современным требованиям к жилым объектам.
Данный объект представляет собой земельный участок, а не готовую недвижимость. Инфраструктура (вода, электричество, канализация) подведена к участку, но строительство дома требует дополнительных инвестиций и времени. Проект не включает в себя готовую отделку или меблировку, а также не предлагает гарантии по срокам строительства.
Ref: VL883325
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект идеально подходит для опытных застройщиков или инвесторов, стремящихся реализовать проект элитной виллы с минимальными временными затратами на получение разрешений. Это предложение будет интересно покупателям, которые желают построить дом по индивидуальному проекту, учитывая близость к морю и развитую городскую инфраструктуру. Покупатели, ищущие инвестиционную возможность с высокой прогнозируемой доходностью, также найдут этот участок привлекательным. Возможность немедленного начала строительства делает его подходящим для тех, кто хочет ускорить процесс реализации своего проекта на побережье Коста-дель-Соль.
Данный объект представляет собой земельный участок, на котором планируется строительство виллы. Согласно проекту, будет предусмотрен частный бассейн и парковка на два автомобиля. Ориентация на юго-запад обеспечивает оптимальное освещение. Материалы и технологии строительства будут соответствовать современным стандартам для элитного жилья. Детали отделки, такие как полы, окна, сантехника и системы кондиционирования, будут выбраны в соответствии с проектом роскошной виллы, ориентированной на комфорт и эстетику. Предусмотрены все необходимые коммуникации: водоснабжение, электричество и канализация.
Стоимость данного земельного участка составляет 475 000 евро. Участок предлагается как готовый к застройке объект с утвержденным проектом и разрешением на строительство, что исключает задержки, связанные с получением разрешительной документации. Потенциальная стоимость готовой виллы оценивается примерно в 1 300 000 евро, что указывает на значительный инвестиционный потенциал. Предложение ориентировано на застройщиков и инвесторов, ищущих проекты с высоким уровнем рентабельности.
Этот урбанизированный участок в Бенальмадене предлагает редкую возможность для строительства в непосредственной близости от моря. Расположение в городской среде подразумевает легкий доступ ко всем необходимым удобствам: от супермаркетов (245 м) и аптек (402 м) до ресторанов и спортивных центров. Близость пляжей, таких как Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Тишина и спокойствие в сочетании с городской доступностью являются ключевыми характеристиками этой локации. Планируемая вилла с бассейном и видом на море будет соответствовать ожиданиям тех, кто ценит комфорт и удобство.
Бенальмадена, это оживленный муниципалитет на побережье Коста-дель-Соль, предлагающий высокое качество жизни. Наличие 185 ресторанов, 5 школ, 27 аптек и 44 кафе в радиусе 2 км подтверждает развитость инфраструктуры. Расстояние до пляжа составляет менее 300 метров, что делает морской отдых доступным. Близость к крупным городам, таким как Малага (18 км) и Марбелья (31 км), обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и культурных мероприятий. Городская среда с пешеходными зонами и хорошим общественным транспортом (15 остановок) облегчает повседневную жизнь.
Участок расположен в южной части Испании, на побережье Коста-дель-Соль, в муниципалитете Бенальмадена провинции Малага. Эта локация известна своими пляжами, климатом и развитой инфраструктурой, привлекая туристов и резидентов со всего мира. Близость к аэропорту и крупным городам обеспечивает удобство и доступность.
Бенальмадена находится на побережье Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой, примерно в 12 км к западу от Малаги. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным узлам и крупным городам региона. Расстояние до Малаги составляет 18 км, а до Марбельи, 31 км. Близость к аэропорту Малага (9.3 км) делает его привлекательным для международных покупателей. Муниципалитет имеет площадь 27.2 км² и является частью динамично развивающегося региона с высокой плотностью населения.
Расположение участка обеспечивает превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 9.3 км по прямой, что удобно для международных путешественников. Непосредственная близость к пляжам (Playa Malapesquera в 229 м) и городским удобствам, таким как супермаркет (245 м) и аптека (402 м), делает повседневную жизнь комфортной. Доступны 9 линий общественного транспорта. Для любителей гольфа имеются поля Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км).
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенальмадены характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой 18.6°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,888, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, а уклон к пляжу, 6.7%, что обеспечивает хороший вид на море, но требует учета при проектировании. Регион обладает средиземноморским климатом, способствующим активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от участка расположены многочисленные пляжи, включая Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км). Два пляжа в регионе, Carvajal и Fuente de la Salud, имеют Голубой флаг, что свидетельствует об их высоком качестве и безопасности. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Club de Raqueta (0.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Несколько полей для гольфа, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), расположены в пределах легкой досягаемости.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена находится на побережье Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой, примерно в 12 км к западу от Малаги. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным узлам и крупным городам региона. Расстояние до Малаги составляет 18 км, а до Марбельи, 31 км. Близость к аэропорту Малага (9.3 км) делает его привлекательным для международных покупателей. Муниципалитет имеет площадь 27.2 км² и является частью динамично развивающегося региона с высокой плотностью населения.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Бенальмадена, как часть Коста-дель-Соль, предлагает динамичный рынок недвижимости. Данный проект выделяется возможностью немедленного начала строительства благодаря наличию всех необходимых разрешений и утвержденного проекта элитной виллы. В отличие от других предложений, где часто требуется время на получение документации, этот участок позволяет ускорить процесс реализации. Сравнивая с другими проектами в Бенальмадене, такими как Blossom Hills (от 338 900 евро), Blossom (от 418 000 евро) и Finca Dona Maria (от 430 000 евро), данный участок позиционируется как инвестиция с высокой добавленной стоимостью, учитывая потенциал строительства элитного жилья с видом на море. Его цена в 475 000 евро отражает уникальное предложение с готовым проектом, что отличает его от продажи «чистых» земельных участков. Рынок Коста-дель-Соль демонстрирует устойчивый спрос на качественное жилье, особенно в прибрежных районах, что делает данный проект привлекательным для инвесторов, ищущих быструю окупаемость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID