베날마데나 해안에 위치한 이 대지는 약 555m² 면적을 자랑하며, 총 275m²의 건축 가능 면적을 제공합니다. 해변에서 불과 229미터 떨어진 곳에 자리 잡고 있어 바다 전망과 함께 도시적인 편의 시설을 누릴 수 있습니다. 이 부지는 즉시 건축이 가능한 승인된 건축 허가를 보유하고 있어, 개발자 또는 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 현대적인 디자인의 고급 빌라 건축을 계획하고 있다면, 이 프로젝트는 귀하의 니즈를 충족시킬 잠재력을 가지고 있습니다. 이 부지는 2025년까지 입주 가능한 프로젝트로 계획되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 베날마데나 코스타의 선호되는 지역에 전략적으로 위치하고 있습니다. 해변이 229미터 거리에 있으며, 슈퍼마켓, 상점, 레스토랑 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 말라가 공항과의 접근성이 뛰어나며, 인근에 병원과 필수 서비스 시설이 밀집해 있어 생활의 편리성을 더합니다. 이 지역은 높은 삶의 질과 꾸준한 부동산 수요를 자랑합니다.
건축이 승인된 이 부지는 최대 275m² 면적에 단독 주택 건축을 위한 이상적인 조건을 제공합니다. 연면적 25% 이하의 점유율, 지하층 포함 최대 2개 층 높이 제한 등 규정에 따라 현대적이고 기능적인 디자인의 고급 빌라 건축이 가능합니다. 개인 수영장, 차량 2대 주차 공간 확보 등 럭셔리한 생활을 위한 요소를 고려한 프로젝트 설계가 가능합니다.
이 프로젝트는 즉시 건축이 가능한 상태로 제공됩니다. 승인된 건축 허가와 건축가가 승인한 프로젝트 계획이 포함되어 있어, 별도의 허가 절차 없이 즉시 공사 시작이 가능합니다. 이는 빠른 개발을 원하는 투자자에게 큰 이점을 제공하며, 2025년까지 완공을 목표로 할 수 있습니다.
이 부지는 555m²의 면적에 최대 275m²의 건축이 가능하며, 점유율 25% 제한이 있습니다. 또한, 건축 가능한 층수는 지하층을 포함하여 최대 2개 층으로 제한됩니다. 이는 대규모 복합 단지 개발보다는 단독 주택 또는 소규모 고급 빌라 건축에 적합함을 의미합니다.
Ref: VL883325
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
본 부지는 즉시 건축을 시작하여 2025년까지 고급 빌라를 완공하고자 하는 개발자나 투자자에게 적합합니다. 이미 승인된 건축 허가와 프로젝트 계획은 복잡한 인허가 절차를 생략하고 신속한 사업 진행을 가능하게 합니다. 해변에서 가까운 위치와 바다 전망을 활용한 럭셔리 빌라 건축을 계획하는 경우에도 이상적입니다. 또한, 지속적인 부동산 수요와 높은 투자 수익률을 기대하는 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 연간 3,888시간의 풍부한 일조량과 온화한 기후는 연중 거주 또는 장기 체류를 위한 별장 건설에도 적합합니다. 도보 거리에 다양한 편의 시설이 있어 편리한 생활 환경을 원하는 개인 또는 가족에게도 고려해 볼 만한 프로젝트입니다.
이 프로젝트는 건축이 가능한 도시형 부지로, 토지 자체의 우수한 조건과 함께 즉시 건축 가능한 건축 허가 및 프로젝트 계획이 제공됩니다. 이 계획에는 일반적으로 고급 주택 건설에 사용되는 자재 및 마감재에 대한 고려가 포함되어 있습니다. 예를 들어, 인피니티 풀, 현대적이고 기능적인 디자인 요소, 2대 차량 주차 공간 등이 계획에 포함될 수 있습니다. 건물 자체의 완성도는 건축 과정에서 결정되지만, 토지의 배수, 전기, 상하수도 등의 기본적인 도시 기반 시설이 완비되어 있어 건설이 용이합니다. 남서향의 배치는 자연 채광을 극대화하며, 제공되는 건축 허가에는 유럽 표준에 따른 에너지 효율성에 대한 고려가 포함될 가능성이 높습니다. 최종 마감재 및 기술 사양은 건축 프로젝트에 따라 달라질 수 있습니다.
본 프로젝트는 475,000유로의 가격으로 제공되며, 이는 555m²의 도시형 주거용 부지에 대한 것입니다. 건축 허가가 승인되어 즉시 건축이 가능한 상태로, 총 275m²의 건축 면적을 활용할 수 있습니다. 이는 2025년까지 완공될 고급 빌라 프로젝트를 위한 기회입니다. 유사한 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 이 부지는 즉시 개발이 가능하다는 점과 해변과의 근접성에서 차별화됩니다. 예를 들어, 인근의 'Blossom Hills'는 338,900유로부터 시작하지만, 이 프로젝트는 건축 준비가 완료된 상태라는 이점이 있습니다. 시장은 국제 구매자들 사이에서 높은 수요를 보이며, 이러한 즉시 건축 가능한 부지에 대한 관심이 높습니다.
베날마데나에 위치한 이 부지는 도시적인 편리함과 해안 생활의 조화를 제공합니다. 남서향의 배치는 풍부한 일조량을 보장하며, 229미터 거리에 있는 플라야 말라페스케라를 비롯한 여러 해변을 쉽게 이용할 수 있습니다. 도보 거리에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 카페가 있어 일상생활이 편리합니다. 대중교통 시스템도 잘 갖추어져 있어 15개의 버스 정류장을 통해 지역 내 이동이 용이합니다. 연중 평균 기온은 18.6°C로 온화하며, 3,888시간의 연간 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 3.4km 거리에는 골프 코스가 있어 레저 활동의 폭을 넓힙니다.
베날마데나 해안에 위치한 이 지역은 생활의 편리성과 휴양의 조화를 제공합니다. 슈퍼마켓(245m), 약국(402m) 등 필수 편의시설이 도보 거리에 있으며, 185개의 레스토랑과 44개의 카페가 근처에 있어 다양한 외식 경험을 즐길 수 있습니다. 5개의 학교가 2km 이내에 위치하여 교육 환경도 고려할 수 있습니다. 3.4km 거리의 병원은 의료 서비스에 대한 접근성을 높입니다. 0.7km 거리에는 라켓 스포츠 클럽이 있으며, 0.6km 떨어진 플라야 데 산타 아나 해변은 휴식과 수상 스포츠를 위한 최적의 장소입니다. 0.8km 떨어진 베날마데나-아로요 데 라 미엘 기차역과 9개의 버스 노선을 이용하면 말라가(18km)나 마르베야(31km)와 같은 주변 도시로의 이동도 편리합니다.
이 지도는 베날마데나의 해안 지역에 위치한 본 프로젝트 부지의 위치를 보여줍니다. 지도상에서 해변, 주요 도로, 편의 시설 및 주변 지역과의 근접성을 확인할 수 있으며, 이는 프로젝트의 접근성과 생활 편의성을 이해하는 데 도움이 됩니다. 또한, 주변의 다른 도시 및 교통망과의 연결성을 파악하는 데 유용합니다.
이 부지는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 베날마데나에 자리 잡고 있습니다. 말라가(18km)와 마르베야(31km)와 같은 주요 도시들 사이에 전략적으로 위치하며, 이들 도시와의 접근성이 뛰어납니다. 베날마데나는 27.2km²의 면적을 가진 독립적인 지자체로, 코르도바(121km)나 그라나다(150km)와 같은 더 큰 도시들도 당일치기 여행으로 방문하기에 좋은 거리에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 다양한 문화, 상업 및 레크리에이션 기회를 제공하며, 코스타 델 솔의 활기찬 라이프스타일을 경험할 수 있는 기반을 마련해 줍니다.
이 부지는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 도보로 229미터 거리에 플라야 말라페스케라 해변이 있으며, 산타 아나 해변(588m)과 베날마데나 해변(1.1km)도 근처에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 직선 거리로 약 9.3km 떨어져 있어 항공편 이용이 매우 편리합니다. 슈퍼마켓(245m)과 약국(402m)이 가까워 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 의료 서비스는 3.4km 거리에 있는 병원을 통해 이용할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 3.4km 거리에 골프 베날마데나 피치&퍼트, 4.9km 거리에 미겔 앙헬 히메네스 골프장이 위치합니다. 이 지역은 9개의 대중교통 노선과 15개의 버스 정류장을 통해 촘촘한 교통망을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베날마데나는 연평균 기온 18.6°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,888시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적입니다. 특히 4개월간 지속되는 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되어 해양 레저를 만끽하기에 충분합니다. 해발 53m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사도는 6.7%로 완만한 편입니다. 이는 해변 접근성을 높이면서도 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 연간 34회의 지역 축제는 문화적인 경험을 더합니다. 인근 자연 환경으로는 2개의 블루 플래그 해변이 있으며, 다양한 스포츠 시설도 잘 갖추어져 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부지는 해변과 가까운 위치에 있습니다. 도보로 229미터 거리에 플라야 말라페스케라가 있으며, 플라야 데 산타 아나(588m)와 플라야 데 베날마데나(1.1km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 카르바할 및 푸엔테 데 라 살루드와 같은 2개의 블루 플래그 해변이 있어 높은 수질과 편의 시설을 보장합니다. 레크리에이션 활동으로는 0.7km 거리에 클럽 데 라케타 스포츠 센터, 1.0km 거리에 폴리데포르티보 아로요 데 라 미엘이 있습니다. 또한, 3.4km 거리에 있는 골프 베날마데나 피치&퍼트를 포함한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 0.7km 거리에는 빌빌 해변이 있어 해변에서의 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부지는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 베날마데나에 자리 잡고 있습니다. 말라가(18km)와 마르베야(31km)와 같은 주요 도시들 사이에 전략적으로 위치하며, 이들 도시와의 접근성이 뛰어납니다. 베날마데나는 27.2km²의 면적을 가진 독립적인 지자체로, 코르도바(121km)나 그라나다(150km)와 같은 더 큰 도시들도 당일치기 여행으로 방문하기에 좋은 거리에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 다양한 문화, 상업 및 레크리에이션 기회를 제공하며, 코스타 델 솔의 활기찬 라이프스타일을 경험할 수 있는 기반을 마련해 줍니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
가파름
베날마데나 지역의 다른 개발 프로젝트들과 비교했을 때, 본 부지는 즉시 건축이 가능하다는 점에서 두드러집니다. 예를 들어, 'Blossom Hills'(338,900유로부터 시작)나 'Blossom'(418,000유로부터 시작)은 주로 건설 중이거나 계획 단계에 있는 아파트 또는 빌라 단지입니다. 'Finca Dona Maria'(430,000유로부터 시작) 역시 유사한 가격대의 프로젝트이지만, 이 부지는 555m²의 독립적인 개발 부지로서 건축 허가가 완료된 상태라는 점이 큰 차이점입니다. 이는 건축 허가를 기다리는 시간과 비용을 절감할 수 있어, 빠른 시일 내에 프로젝트를 시작하고자 하는 투자자에게 유리합니다. 또한, 해변과의 근접성(229m)은 이 지역에서 흔하지 않은 장점으로, 높은 수요를 가진 럭셔리 빌라 건축에 적합합니다. 코스타 델 솔 전반적으로 부동산 거래량이 800건에 달하며, 베날마데나 지역은 특히 국제 구매자들 사이에서 꾸준한 인기를 유지하고 있습니다. 평균 소득이 16,450유로인 이 지역의 경제적 기반 또한 안정적인 투자를 뒷받침합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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