Benalmádena'da yer alan bu konut imar parseli, Akdeniz kıyısında, hareketli bir kentsel çevrede, olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Sahile yalnızca 229 metre mesafede, stratejik bir konuma sahip olan bu arsa, yaklaşık 555 m²'lik bir alan üzerine inşa edilmiş olup, yüksek kaliteli bir villa inşaatı için hazır durumdadır. Yaklaşık 275 m²'lik inşaat alanıyla, hem geliştiriciler hem de yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sahile sadece 229 metre mesafede bulunan bu arsa, Benalmádena'nın canlı kentsel dokusunun içinde yer almaktadır. Restoranlar, süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde olduğundan, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konum sunar. Bu yakınlık, sakinlerin hem denizin keyfini çıkarmasına hem de şehir olanaklarına kolayca erişmesine olanak tanır.
Bu imar parseli, kendi lüks villalarını tasarlamak ve inşa etmek isteyenler için idealdir. Yaklaşık 275 m²'lik inşaat alanı, geniş ve ferah yaşam alanları yaratmaya olanak tanır. Özel havuzlu, modern tasarımlı bir villa hedefleyenler için, bu arsa isteklerini hayata geçirebilecekleri sağlam bir temel sunar.
Proje, 'Gereedschap' statüsünde olup, inşaata hemen başlanmaya hazırdır. Onaylanmış bir inşaat ruhsatı ve mimari proje ile birlikte sunulan bu arsa, inşaat sürecini önemli ölçüde hızlandırma potansiyeli taşır. Bu, beklemeksizin projelere başlama imkanı arayan yatırımcılar için önemli bir avantajdır.
Bu imar parseli, mevcut altyapı ve imar yönetmelikleri dahilinde tek ailelik müstakil bir villa inşaatı için tasarlanmıştır. Birden fazla konut birimi veya ticari alan oluşturmaya uygun değildir. Maksimum %25'lik doluluk oranı ve belirlenmiş kat yüksekliği gibi kısıtlamalar, projenin ölçeğini ve türünü belirler.
Ref: VL883325
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yatırım, hem geliştiriciler hem de kişisel kullanım için villa inşa etmek isteyen bireyler için uygundur. Özellikle, onaylanmış bir inşaat projesiyle hemen inşaata başlayabilme imkanı arayanlar için idealdir. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi, Akdeniz'de yaşamayı veya tatil yapmayı düşünenler için cazip bir seçenektir. Ayrıca, potansiyel olarak 1.300.000 €'ya kadar değerlenebilecek bir proje ile yüksek getiri beklentisi olan yatırımcılar için de uygun bir fırsattır. Bölgedeki güçlü talep ve yaklaşık 800'lük yıllık emlak işlemi sayısı, bu tür projelerin pazardaki yerini desteklemektedir.
Bu proje, bir imar parseli satışı olduğundan, inşaat kalitesi ve bitiş detayları tamamen alıcının kendi inşaat projesine bağlı olacaktır. Satıcı tarafından sunulan onaylı mimari proje, modern tasarım unsurlarını ve lüks bir villa konseptini içermektedir; sonsuzluk havuzu ve 2 araçlık otopark gibi özellikler buna dahildir. Parselin kendisi, gerekli tüm altyapı (su, elektrik, kanalizasyon, sokak aydınlatması, kaldırımlar) ile donatılmıştır. Bu, inşaat sürecinin temel gereksinimlerini karşılar. Nihai bitiş kalitesi, kullanılacak malzemeler, teknolojiler ve işçilik standardı, alıcının seçeceği inşaat firması ve mimari detaylara göre şekillenecektir.
Bu imar parseli, 475.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Arsa, 555 m²'lik toplam alana sahip olup, yaklaşık 275 m²'lik inşaat alanına imkan tanımaktadır. Mevcut veri setlerine göre, Benalmádena bölgesindeki benzer imar parselleri genellikle bu fiyat aralığında yer almaktadır. Projenin 'Gereedschap' statüsünde olması ve onaylanmış bir inşaat ruhsatı ile birlikte gelmesi, yatırımcılar için ek bir değer katmaktadır. Bu durum, hızlı proje geliştirme imkanı arayanlar için piyasa dinamiklerine göre avantajlı bir pozisyon sağlamaktadır.
Benalmádena'da yer alan bu imar parseli, hem sakin bir yaşam hem de canlı bir kentsel ortam arayanlar için uygundur. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, denize erişimi kolaylaştırır. Çevredeki 185 restoran, 44 kafe ve çeşitli mağazalar, sosyal bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, 5 okul ve 8 dişçi muayenehanesi gibi temel hizmetlere yakınlık, burayı aileler için de cazip kılmaktadır. 53 metre rakımdaki konumu, hafif bir eğimle denize doğru inen bir manzara sunar, bu da bölgenin doğal coğrafyasının bir parçasıdır. Yıl boyunca ortalama 18.6°C olan hava sıcaklığı ve 3.888 saatlik yıllık güneş ışığı, Akdeniz yaşam tarzını destekler niteliktedir.
Benalmádena, Málaga'ya 12 km mesafede yer alan, 27.2 km²'lik bir belediyedir. Kıyı şeridinde yer alması, sakinlere hem deniz kenarı yaşamının hem de kentsel olanakların avantajlarını sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (245 m), eczane (402 m) ve restoranlar (185 adet), günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, 3.4 km mesafedeki hastane ve bölgedeki 5 okul, aileler için önemli birer unsurdur. 9.3 km'lik mesafedeki Málaga Havalimanı (AGP) ve yakınlardaki tren istasyonları (Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.8 km), ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki 219 spor tesisi ve çeşitli eğlence mekanları, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, Benalmádena'daki imar parselinin konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, ana ulaşım ağlarına erişimi ve çevresindeki temel hizmet noktaları vurgulanmaktadır. Harita, projenin hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara ne kadar yakın olduğunu görselleştirmektedir.
Benalmádena, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde, Málaga ile Fuengirola arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine 18 km, Marbella'ya ise 31 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, hem büyük şehirlerin kültürel ve ticari olanaklarına kolay erişim sağlar hem de daha sakin bir sahil kasabası yaşam tarzı sunar. Bölgedeki 78.338 kişilik nüfus (2025 tahmini) ve 800'lük yıllık emlak işlem sayısı, bölgenin dinamik ve popüler bir yerleşim alanı olduğunu göstermektedir.
Bu imar parselinin konumu, mükemmel ulaşım bağlantıları ve geniş bir hizmet ağı sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Malapesquera (229 m) ve Playa de Santa Ana (588 m) yürüme mesafesindedir. Málaga Havalimanı'na (AGP) yalnızca 9.3 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgedeki Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) gibi golf sahaları, golf tutkunları için seçenekler sunar. Ayrıca, 7.0 km'deki bir EV şarj istasyonu ve 402 m'deki eczane gibi pratik olanaklar da mevcuttur. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 15 durak bulunması, araçsız ulaşımı da desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, yıl boyunca ortalama 18.6°C sıcaklık ve yaklaşık 3.888 saatlik güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sağlar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Parselin deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte ve sahile doğru %6.7'lik bir eğime sahip olması, kısmen de olsa deniz manzarası potansiyeli sunar. Bu coğrafi özellikler, bölgenin doğal güzelliklerini ve keyifli iklimini vurgular.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Benalmádena, konuklarına ve sakinlerine çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Malapesquera (229 m) ve Playa de Santa Ana (588 m) gibi Blue Flag sertifikalı plajlara yakınlığı, denize erişimi kolaylaştırır. Bölgede iki adet Blue Flag plajı (Carvajal, Fuente de la Salud) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) ve Club de Golf Málaga Parador (7.7 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca, Club de Raqueta (0.7 km) ve Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) gibi spor merkezleri, çeşitli sportif aktiviteler için imkanlar sunar.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde, Málaga ile Fuengirola arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine 18 km, Marbella'ya ise 31 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, hem büyük şehirlerin kültürel ve ticari olanaklarına kolay erişim sağlar hem de daha sakin bir sahil kasabası yaşam tarzı sunar. Bölgedeki 78.338 kişilik nüfus (2025 tahmini) ve 800'lük yıllık emlak işlem sayısı, bölgenin dinamik ve popüler bir yerleşim alanı olduğunu göstermektedir.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Dik
Benalmádena, Costa del Sol'un gelişmiş bölgelerinden biridir ve genellikle bu tür imar parselleri yüksek talep görmektedir. Bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Blossom Hills (vanaf 338.900 €), Blossom (vanaf 418.000 €) ve Finca Dona Maria (vanaf 430.000 €) gibi projelerle benzer bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Ancak, bu parselin sunduğu onaylanmış inşaat ruhsatı ve 'hemen inşaata hazır' durumu, onu diğerlerinden ayırmaktadır. Málaga (18 km, 579.076 nüfuslu) ve Marbella (31 km, 147.958 nüfuslu) gibi büyük şehirlere yakınlığı, bölgenin çekiciliğini artırmaktadır. Bölgedeki yıllık 800 emlak işlemi ve ortalama 18.6°C'lik sıcaklık, yatırım potansiyelini ve yaşam kalitesini desteklemektedir. Bölgenin 53 metre rakımı ve sahile doğru %6.7'lik eğimi, manzara potansiyeli sunarken, bölgedeki 219 spor tesisi ve 185 restoran gibi olanaklar, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını teşvik etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID