Αστικό οικόπεδο προς πώληση στην Benalmádena, Μάλαγα, με κόστος €475.000. Το οικόπεδο έχει έκταση 555 m² και επιτρέπει δόμηση έως 275 m². Βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και ανέσεις, με άμεση πρόσβαση σε αστική οδό. Είναι έτοιμο προς δόμηση, πωλείται με εγκεκριμένη άδεια οικοδομής και αρχιτεκτονικό σχέδιο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης έναρξης κατασκευής μιας πολυτελούς βίλας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Benalmádena, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή. Η αστική του φύση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές, ενώ η εγγύτητά του με την παραλία υπόσχεται θέα στη θάλασσα και ευκολία πρόσβασης στην παράκτια ζωή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν μια ανεξάρτητη, πολυτελή μονοκατοικία. Η δυνατότητα άμεσης δόμησης με εγκεκριμένες άδειες καλύπτει την ανάγκη για γρήγορη υλοποίηση έργων, ενώ η τοποθεσία ικανοποιεί την επιθυμία για διαμονή κοντά στη θάλασσα και σε αστικό περιβάλλον.
Η οικοδομική άδεια είναι εγκεκριμένη και το αρχιτεκτονικό σχέδιο έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το οικόπεδο έτοιμο για άμεση έναρξη κατασκευής. Αυτό μειώνει σημαντικά τους χρόνους αναμονής και επιτρέπει την ταχεία υλοποίηση του έργου, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν γρήγορη απόδοση.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει υφιστάμενες κατοικίες ή κατασκευές. Δεν περιλαμβάνει πισίνα ή χώρους στάθμευσης. Η πώληση αφορά αποκλειστικά γη, και τυχόν επιπλέον χαρακτηριστικά, όπως διαμόρφωση κήπου ή εγκαταστάσεις, θα πρέπει να υλοποιηθούν από τον αγοραστή.
Ref: VL883325
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για κατασκευαστικές εταιρείες ή ιδιώτες επενδυτές που αναζητούν την ευκαιρία να αναπτύξουν ένα έργο υψηλών προδιαγραφών σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ξεκινήσουν την κατασκευή άμεσα, αποφεύγοντας τις χρονοβόρες διαδικασίες έκδοσης αδειών. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που έχουν σαφή εικόνα για το είδος της πολυτελούς βίλας που θέλουν να κατασκευάσουν, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα άδεια και το αρχιτεκτονικό σχέδιο. Η εγγύτητα στη θάλασσα και στις αστικές ανέσεις το καθιστά ελκυστικό για τη δημιουργία τουριστικών κατοικιών ή για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με όλες τις παροχές σε κοντινή απόσταση.
Δεδομένου ότι πρόκειται για αστικό οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και οι τελικές φινιριστικές εργασίες θα καθοριστούν από το αρχιτεκτονικό σχέδιο και τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Το εγκεκριμένο έργο περιλαμβάνει μια μοντέρνα, λειτουργική σχεδίαση με πισίνα infinity και χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα. Το υλικό και η ποιότητα των τελειωμάτων θα εξαρτηθούν από τον προϋπολογισμό και τις προτιμήσεις του κατασκευαστή, με στόχο τη δημιουργία μιας πολυτελούς κατοικίας. Οι υφιστάμενες υποδομές (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, αποχέτευση) είναι διαθέσιμες, θέτοντας τις βάσεις για μια υψηλής ποιότητας κατασκευή.
Η τιμή για αυτό το αστικό οικόπεδο ανέρχεται στα €475.000. Η έκταση των 555 m² και η δυνατότητα δόμησης 275 m² υποδηλώνουν μια προσεκτικά καθορισμένη τιμολόγηση για την αγορά γης σε αυτή την προνομιακή περιοχή. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πολλαπλές μονάδες, καθώς πρόκειται για πώληση ενός μεμονωμένου οικοπέδου. Η τιμή είναι σταθερή και δεν παρουσιάζει διακυμάνσεις, αντικατοπτρίζοντας την άμεση διαθεσιμότητα και τις δυνατότητες άμεσης δόμησης που προσφέρει.
Η Benalmádena προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον συνυφασμένο με τη μεσογειακή ζωή. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ η παραλία απέχει μόλις λίγα λεπτά. Το ημερήσιο ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε εστιατόρια, καφέ και αθλητικές εγκαταστάσεις, δημιουργώντας ένα δυναμικό αλλά και χαλαρό αστικό τοπίο. Η νυχτερινή ζωή και οι πολιτιστικές εκδηλώσεις της ευρύτερης περιοχής συμπληρώνουν την εικόνα μιας ολοκληρωμένης διαβίωσης, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Benalmádena αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή, όπου η καθημερινότητα κυλάει με άνεση και ευκολία. Η εγγύτητα σε 185 εστιατόρια, 44 καφέ, 5 σχολεία και 27 φαρμακεία (εντός 2 χλμ) διασφαλίζει ότι όλες οι ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta (0.7 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 km) και τους κοντινούς σιδηροδρομικούς σταθμούς (0.8 km) διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ οι 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 15 στάσεις στην περιοχή προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Benalmádena, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και την παραλία. Η αστική φύση της περιοχής είναι εμφανής, με πυκνή δόμηση και εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και υπηρεσίες, ενώ η θέα προς τη θάλασσα προσδίδει επιπλέον αξία.
Η Benalmádena βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και ανάμεσα στο Torremolinos και το Fuengirola. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση στις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής: Μάλαγα (18 χλμ, 579.076 κάτοικοι) και Marbella (31 χλμ, 147.958 κάτοικοι). Η εγγύτητα σε αυτές τις αστικές και τουριστικές εστίες, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα της Benalmádena, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Η στρατηγική τοποθεσία της Benalmádena προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, απέχει μόλις 588 μέτρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 9.3 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 245 μέτρα μακριά, και το νοσοκομείο 3.4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται σε απόσταση 3.4 χιλιομέτρων. Η παρουσία 15 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benalmádena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει μεγάλο αριθμό ημερών με ηλιοφάνεια. Η υψομετρική θέση στα 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 6.7% προς την παραλία δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες. Το κολυμβητικό περιβάλλον είναι κατάλληλο για 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C, προσφέροντας δυνατότητες αναψυχής στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Malapesquera στα 229 μέτρα και την Playa de Santa Ana στα 588 μέτρα. Δύο παραλίες, η Carvajal και η Fuente de la Salud, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν κοντινά γήπεδα όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ρακέτας και δημοτικών αθλητικών εγκαταστάσεων, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Benalmádena βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και ανάμεσα στο Torremolinos και το Fuengirola. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση στις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής: Μάλαγα (18 χλμ, 579.076 κάτοικοι) και Marbella (31 χλμ, 147.958 κάτοικοι). Η εγγύτητα σε αυτές τις αστικές και τουριστικές εστίες, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα της Benalmádena, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Η Benalmádena, ως δημοφιλής προορισμός στην Costa del Sol, παρουσιάζει έντονο ενδιαφέρον για ακίνητα. Τα συγκρίσιμα έργα, όπως το Blossom Hills (από €338.900), το Blossom (από €418.000) και το Finca Dona Maria (από €430.000), αφορούν κυρίως έτοιμες κατοικίες ή υπό κατασκευή διαμερίσματα και μονοκατοικίες. Το παρόν οικόπεδο, με τιμή €475.000, διαφέρει σημαντικά καθώς προσφέρει τη δυνατότητα για πλήρη προσαρμογή και άμεση υλοποίηση ενός project πολυτελούς βίλας, κάτι που δεν παρέχεται από τα έτοιμα ή υπό κατασκευή έργα. Η μοναδικότητά του έγκειται στην ετοιμότητα για δόμηση και στην ευελιξία που προσφέρει στον αγοραστή, σε αντίθεση με τα τυποποιημένα έργα. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την αξία του οικοπέδου και την άμεση επενδυτική του προοπτική, παρά την έλλειψη υφιστάμενης κατοικίας. Η ευρύτερη περιοχή επωφελείται από την αυξημένη ζήτηση για ακίνητα, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδύσεις, καθιστώντας την Benalmádena μια σταθερή επιλογή στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID