Šis urbanizuotas sklypas Benalmádenoje, Malagos provincijoje, siūlo unikalią galimybę statyti namus vos keli šimtai metrų nuo Viduržemio jūros. Su patvirtintu statybos projektu ir leidimu, jis skirtas tiems, kurie ieško greito vystymo potencialo prestižinėje Costa del Sol vietovėje. Sklypas, kurio bendras plotas 555 m², leidžia suprojektuoti apie 275 m² gyvenamojo ploto, siūlydamas atvirą vaizdą į jūrą ir galimybę kurti modernų, prabangų būstą su privačiu baseinu ir parkingu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje Benalmádenoje, arti jūros ir visų būtinų paslaugų. Vos 229 metrai iki artimiausio paplūdimio, 245 metrai iki prekybos centro ir 402 metrai iki vaistinės užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Ši vieta siūlo tiesioginę prieigą prie pakrantės zonos ir svarbių infrastruktūros objektų.
Šis projektas yra skirtas vystymo entuziastams, ieškantiems galimybės sukurti individualų, prabangų vieno šeimos namą. Su patvirtintu projektu, apimančiu baseiną ir parkavimo vietas, jis atitinka poreikius tiems, kurie nori greitai pradėti statybas ir įgyvendinti modernaus dizaino viziją su aukštos kokybės apdaila.
Nekilnojamojo turto objektas yra paruoštas statyboms, su galiojančiu statybos leidimu ir architektūriniu projektu. Tai reiškia, kad statybos darbus galima pradėti nedelsiant, nereikalaujant papildomų laiko sąnaudų leidimų gavimui. Projektas apima antžeminę statybą iki 2 aukštų, su galimybe įrengti rūsy.
Šis pasiūlymas orientuotas į naujo statybos projekto vystymą ir neapima esamos gyvenamosios struktūros. Tai reiškia, kad sklypas yra parduodamas kaip žemės sklypas su leidimais, o ne kaip baigtas būstas. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į statybos procesą, suplanuotas išlaidas ir reikalingus resursus.
Ref: VL883325
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas yra tinkamas nekilnojamojo turto vystytojams ar investuotojams, kurie ieško greitai įgyvendinamo projekto su aiškiu grąžos potencialu. Jį renkasi tie, kurie nori pasinaudoti nedelsiant pradėti statybas leidžiančiu statusu ir jau paruoštu architektūriniu planu, apimančiu prabangios vilos su baseinu statybas. Taip pat tai gali būti patrauklu individualiems pirkėjams, turintiems viziją pasistatyti savo svajonių namą prie pat jūros, pageidaujant modernaus dizaino ir aukštos kokybės apdailos, su galimybe greitai įeiti į rinką.
Nors konkretūs apdailos medžiagų ar technologijų aspektai nėra išsamiai aprašyti šiam parduodamam sklypui, pats projektas numato modernios ir funkcionalios vilos statybas. Tai apima tokius elementus kaip infinity baseinas ir parkingas dviem automobiliams. Dėl paruošto architektūrinio projekto, galima tikėtis aukštos kokybės įgyvendinimo, atitinkančio šiuolaikinius statybos standartus ir estetiką. Detalesnė informacija apie konkrečias medžiagas ar techninius sprendimus būtų prieinama per projektinę dokumentaciją.
Šio urbanizuoto sklypo kaina yra 475 000 eurų. Objektas parduodamas su patvirtintu statybos projektu, kas gali sutaupyti laiko ir sumažinti pradinį įdirbį statyboms. Sklypo plotas yra 555 m², o leidžiamas statybos plotas siekia apie 275 m² antžeminio ploto, su galimybe statyti iki dviejų aukštų. Vystymo potencialas yra vertinamas kaip didelis, su prognozuojama galutine objekto verte apie 1 300 000 eurų po pastatymo, kas rodo stiprų investicinį pelną.
Benalmádena, kurioje yra šis sklypas, yra gyvybinga Costa del Sol savivaldybė, siūlanti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą su visomis miesto patogumais. Aplinkinė teritorija pasižymi tankia urbanizacija, kurioje gausu restoranų, parduotuvių ir paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Tai suteikia kasdieniam gyvenimui dinamiškumo, tuo pačiu išlaikant arti jūros esantį privalumą. Viešojo transporto tinklas ir greitas susisiekimas su Malagos oro uostu dar labiau padidina vietovės patrauklumą gyventojams, ieškantiems patogumo ir aktyvaus laisvalaikio.
Gyvenimas Benalmádenoje suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdu. Vietovė yra tankiai apgyvendinta, tačiau siūlo patogų priėjimą prie daugelio paslaugų: restoranai, kavinės, parduotuvės ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Be to, artumas prie sporto centrų ir lankytinų vietų, tokių kaip observatorijos ar vaizdingos apžvalgos aikštelės, praturtina laisvalaikį. Puikus susisiekimas su Malagos miestu ir oro uostu užtikrina patogumą keliaujant ir verslo reikšmėmis.
Šis urbanizuotas sklypas yra įsikūręs Benalmádenoje, Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Pateikiamame žemėlapyje matoma jo artima lokacija prie Viduržemio jūros, svarbių transporto arterijų ir kitų miestų Costa del Sol regione, pavyzdžiui, Malagos ir Marbellos.
Benalmádena yra įsikūrusi Andalūzijoje, Costa del Sol regione, tarp Torremolinos ir Fuengirola. Miestas yra apie 18 km į vakarus nuo Malagos (didmiestis su 579 076 gyventojais) ir apie 31 km nuo Marbellos (31 km, 147 958 gyventojai). Ši strateginė padėtis suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų infrastruktūros ir paslaugų, kartu išlaikant savitą pakrantės kurorto žavesį. Apie 78 338 gyventojų turintis Benalmádena yra pakankamai didelis, kad užtikrintų visus kasdienius poreikius.
Šis sklypas yra puikiai susisiekiamas su svarbiausiais taškais. Artimiausias paplūdimys, Playa Malapesquera, yra vos už 229 metrų. Prekybos centras pasiekiamas per 245 metrus, o vaistinė, per 402 metrus. Malagos oro uostas yra nutolęs tik 9,3 km tiesia linija, o svarbiausi golfo laukai, tokie kaip Golf Benalmadena Pitch& Putt, yra pasiekiami per 3,4 km. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 15 autobusų sustojimų ir 9 viešojo transporto linijomis.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C, o vidutiniškai siekia 18,6°C. Saulės spindulių skaičius per metus yra didelis, apie 3 888 valandas, o maudymosi sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Sklypas yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra 6,7%, kas suteikia vaizdą į jūrą, tačiau reikalauja atkreipti dėmesį į reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Būnant Benalmádenoje, galimybės poilsiui prie jūros yra plačios. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1.1 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas gali pasigirti dviejų Mėlynosios Vėliavos paplūdimių buvimu (Carvajal, Fuente de la Salud). Be pliažų, netoliese yra įvairių sporto objektų, įskaitant teniso klubus ir sporto centrus, tokius kaip Club de Raqueta (0.7 km). Golfo entuziastams siūlomi keli laukai, tarp jų Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km).
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena yra įsikūrusi Andalūzijoje, Costa del Sol regione, tarp Torremolinos ir Fuengirola. Miestas yra apie 18 km į vakarus nuo Malagos (didmiestis su 579 076 gyventojais) ir apie 31 km nuo Marbellos (31 km, 147 958 gyventojai). Ši strateginė padėtis suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų infrastruktūros ir paslaugų, kartu išlaikant savitą pakrantės kurorto žavesį. Apie 78 338 gyventojų turintis Benalmádena yra pakankamai didelis, kad užtikrintų visus kasdienius poreikius.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Benalmádenoje, kaip ir visame Costa del Sol regione, vyrauja didelė paklausa nekilnojamajam turtui, ypač tiems objektams, kurie siūlo modernų dizainą ir patogią lokaciją arti jūros. Lyginant su kitais Benalmádenos projektais, tokiais kaip Blossom Hills (nuo 338 900 €), Blossom (nuo 418 000 €) ar Finca Dona Maria (nuo 430 000 €), šis urbanizuotas sklypas, kainuojantis 475 000 €, išsiskiria tuo, kad parduodamas su paruoštu statybos projektu ir leidimu. Tai suteikia reikšmingą privalumą vystytojams, leidžiantį greičiau pradėti statybas ir potencialiai sutaupyti laiko bei išlaidų, susijusių su leidimų gavimo procesu. Nors pradinė kaina gali būti aukštesnė, greito įgyvendinimo galimybė ir aiškus investicinis potencialas, prognozuojant vertės padidėjimą iki 1 300 000 €, daro šį objektą patraukliu pasirinkimu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID