See kahe magamistoaga kahekorruseline katusekorter asub Benalmadenas Costa del Solil, 2009. aastal valminud väljakujunenud elamukompleksis. Kinnisvara pakub 118 m² üldpinda kahe korruse jagu, lisaks 33 m² terrasse panoraamvaatega Vahemerele. Kodu hõlmab kahte vannituba, millest üks on magamistoaga ühendatud vannituba, ning kuulub selle juurde privaatne parkimiskoht ja panipaik. Küsitav hind on 549 000 eurot fikseeritud summana olemasoleva kinnisvara eest. Ühised mugavused hõlmavad basseini, padeliväljakut, jõusaali ja spaad.
Benalmadena praegusel turul asub see kahekorruseline katusekorter fikseeritud hinnaga 549 000 € uusarenduse alternatiivide vahel, nagu Blossom (alates 418 000 €), Finca Dona Maria (alates 430 000 €) ja Nexus Residences (alates 524 000 €). Võrdlus ei puhta ainult hinda. Uusarendused pakuvad kaasaegseid ehitusstandardeid ja arendaja garantiid, kuid tavaliselt nõuavad ooteaegu ja haldustasu äsja loodud kompleksides. See olemasolev kinnisvara, valminud 2009. aastal, pakub vahetu kättesaadavust, kujunenud kogukonda teadaolevate käivituskuludega ning planeeringut, kaks tasandit, kaks terrassi, magamistuba peamisel korrusel, mida uus korteripakkumine sellel hinnatasemel harva kordab. Asendilt hoiab Benalmadena keskmine Costa del Soli positsioon Torremolinose ja Fuengirola vahel lennujaama kõigi nende arenduste jaoks umbes 10 km piires, kuid sisemaapoolseid asukohti nagu see vahetavad ranna läheduse vaiksemate tänavate ja Arroyo de la Mieli rongiühenduse lähedase ligipääsu vastu. Võrreldes 18 km kaugusel asuva Malaga linnaga pakub Benalmadena madalamat tihedust ja otsest rannikule ligipääset üldiselt madalama hinnaga ruutmeetri kohta. Võrreldes 31 km läänes asuva Marbellaga on hinnatase märgatavalt kättesaadavam, kuigi prestiižiprofiil ja maaväärtused erinevad. Ostjatele, kes kaaluvad olemasoleva merevaatega ja kuurorditüüpi mugavustega katusekorterit väiksema uue korteri vastu, on otsustavateks teguriteks tavaliselt terrassipind, kolimisvalmidus ja taluvus 2009. aasta ehitusaasta suhtes, kõiki kolme käsitleb see kinnisvara otse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Benalmadena linnastatud osas ranniku lähedal, igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel: supermarket umbes 711 meetri ja apteek 842 meetri kaugusel. Haigla asetseb umbes 594 meetri kaugusel ja lähima rannani jõuab lühikese autosõiduga. Meri poole kalde järsusus on 8,2%, mida tasub teada kõigil, kes eelistavad tasast maastikku.
Kahekorruseline planeering paigutab magamistoa ja vannitoa põhikorrusele, teine magamistuba koos magamistoaga ühendatud vannitoaga asub ülakorrusel koos privaatse terrassiga. Konditsioneer tagab nii jahutuse kui soojenduse. Hoones on lift ning privaatne parkimine ja panipaik asetsevad lifti kõrval. Ühisteks mugavusteks on bassein, padeliväljak, jõusaal, saun ja mullivann.
See ei ole uusarendus. Kinnisvara on olemasolev kahekorruseline katusekorter 2009. aastal valminud elamukompleksis ning see on sissekolimisvalmis. Seisukirjelduseks on väga hea, üks vannituba on hiljuti renoveeritud. Mööbel on valikuline ja selle võib eraldi kokkuleppel üle võtta, mis võib ostjate kolimise ajakava lühendada.
Kinnisvaral on kaks magamistuba ja 118 m² üldpinda; suuremaid kodu või privaatseid basseine otsivad ostjad neid siit ei leia, bassein on ühine. Autot soovitatakse hoolimata lähedal asuvast bussipeatusest. Järsud 8,2% kaldega langedes ranna poole mõjutab jalgsi liikumist. Aeda ega privaatset krunti ei kuulu juurde ja 549 000 eurot küsitav hind on fikseeritud, mitte läbiräägitav „alates" hind.
See kinnisvara sobib mitmesse äratuntavasse olukorda. Paar, kes otsib püsivat elukohta Costa del Solil, leiab kahe vannitoaga planeeringu praktilise, põhikorruse magamistuba ja vannituba vabastavad vajaduse igapäevaselt treppe kasutada. Teist kodu või puhkebaasi soovivad ostjad saavad kasu sissekolimisvalmis staatusest, kaasa arvatud parkimisest ja Malaga lennujaama lähedusest umbes 9,9 km linnulennult, umbes 20 minutit autoga müüja kirjelduse järgi. Väliselu väärtustavad hindavad 33 m² terrasse kahel korrusel koos ühise basseini, padeliväljaku ja spaamugavustega, mis vähendavad hoolduskoormust võrreldes privaatse villaga. Madalama ehitustiheduse eelistajatele suurte korterelamute asemel võib kahekorruseline planeering meeldida, sest see käitub pigem väikese majana kui korterina. Asukoht sobib ka neile, kes soovivad teenuseid jalutuskäigu kaugusel, supermarket, apteek ja haigla on kõik alla ühe kilomeetri, , samas jääb Arroyo de la Miel ja rannad bussi või autoga kättesaadavaks. Vähem sobivad olukorrad hõlmavad perekondi, kes vajavad kolme või enam magamistuba, ostjaid, kes nõuavad privaatset basseini või aeda, ning kõiki, kellele on järsk kaldus ranna poole takistuseks. Ka sõltuvust autost mugava liikuvuse jaoks tuleb kaaluda, kuigi laiemas piirkonnas on olemas ühistransport kaheksa liiniga ja viieteistkümne peatusega.
Kinnisvara valmis 2009. aastal ja selle seisukirjelduseks on väga hea. Üks põhikorruse vannitubadest on hiljuti renoveeritud kaasaegse viimistluse ja dušinurgaga, mis viitab sihipärasele hooldusele, mitte vajadusele täieliku renoveerimise järele. Ülemisel magamistoal on magamistoaga ühendatud vannituba, mis tähendab, et mõlemad märaruumid teenindavad eraldi magamatoas. Kliimakontroll on olemas konditsioneeri näol, mis tagab nii jaheda kui soojas õhu, kates aastaringse temperatuuriregulatsiooni ilma eraldiseisvate kütita. Suunakus on lõunast läände, mis Lõuna-Hispaanias tähendab tugevat pärastlõuna- ja õhtupäikest terrassidel, meelis kevadel ja sügisel, kuid ostjad soovivad tippsuve varjualuse võimalusi kontrollida. Hoones on lift ning privaatne parkimiskoht ja panipaik asetsevad otse selle kõrval, praktiline detail ostude ja pagasi jaoks. 118 m² üldpind jaguneb kahe korruse vahel, lisaks 33 m² terrasse: kaetud terrass elutoa juures õues söömiseks enamikus ilmastikutingimustes ning privaatne avatud terrass ülakorrusel teisest magamistoast ligipääsetav. Sisepildid näitavad magamistuba kaldu pööningustiilis aknaga, mis on kooskõlas katusekorruse asukohaga katuseraja all. Mööbel on valikuline ja üleantav eraldi kokkuleppel. Nagu iga 2009. aasta ehituse puhul, soovitatakse ostjatel lasta ostuprotsessi käigus tehnilisel ülevaatusel kinnitada installatsioonide, nagu torustiku, elektritööde ja katusekonstruktsiooni seisukord.
Selle olemasoleva kahekorruselise katusekorteri küsitav hind on 549 000 eurot, fikseeritud summa, mitte „alates" hind, mis peegeldab, et tegemist on ühe valmis koduga, mitte hinnakirjaga uusarendusega. Kinnisvara on valmis alates 2009. aastast ja sissekolimisvalmis, mis tähendab, et ehitusootet ei ole. Benalmadena uusarenduste turul algavad võrreldavad projektid praegu umbes 418 000 eurost (Blossom), 430 000 eurost (Finca Dona Maria) ja 524 000 eurost (Nexus Residences). Selle katusekorteri mööbel on valikuline ja selle võib eraldi kokkuleppel üle võtta, mis mõjutab sissekolimise kogukulu. Ostu hulka kuuluvad privaatne parkimiskoht ja lifti kõrval asuv panipaik.
Igapäevaelu selles kahekorruselises katusekorteris keerleb kahe korruse ümber, mida ühendab sisetrepp. Põhikorrusel asub avatud köök-elutuba suurte akendega, mis on suunatud mere poole avaneva panoraamvaate kasutamiseks, ning otseühendus avara katusega terrassiga, loomulik koht õues söömiseks tänu edelasuunalisusele, mis toob pärastlõuna- ja õhtupäikest. Köök ühendub elutoaga ja esimene magamistuba hiljuti renoveeritud vannitoaga asub samal korrusel. Ülakorrusel on teisel magamistoal oma magamistoaga ühendatud vannituba ja privaatne terrass, mis lisab eraldatust, hästi sobivad külalistele või kahele inimesele, kes soovivad kumbki oma ruumi. Elamukompleks lisab igapäevarutiinile kuurordilaadse kihi: suur välibassein haljastatud aedadega, padeliväljak, jõusaal ning spaapiirkond sauni ja mullivanniga. Privaatne parkimiskoht ja panipaik asuvad lifti kõrval, mis lihtsustab ostude ja pagasi mahalaadimist. Ümbruskond on linnastunud ja teenused on jalutuskäigu kaugusel, supermarket umbes 711 meetri, apteek 842 meetri ja haigla umbes 594 meetri kaugusel. Lähedal on bussipeatus ning Arroyo de la Mieli rongijaam asetseb linnulennult umbes 1,0 km kaugusel, ühendades piirkonda Malagaga ja Fuengirolaga. Lähimad rannad, sealhulgas Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera ja Playa de Bil Bil, jäävad otsejoones umbes 0,5–0,8 km kaugusele, kuid 8,2% tõus tähendab, et tagasitee on pidev ronimine.
Lähim ümbruskond ühendab eeslinnaliku rahuliku elukeskkonna ja linnaliku mugavuse. Kahe kilomeetri raadiuses loeb piirkond 186 restorani, 48 kohvikut, 23 panka, 28 apteeki ja 7 kooli, lisaks üks haigla umbes 594 meetri kaugusel kinnisvarast. Benalmadena linnas on 78 338 registreeritud elanikku (2025), mis toetab aastaringseid teenuseid, mitte puhtalt hooajalist pakkumist, oluline neile, kes kaaluvad püsivat elukohta. Lähedal asuvad spordirajatised hõlmavad uisuväljakut (Club Municipal de Hielo, 0,6 km), reketiklubi (1,0 km) ja Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km), kõik otsejoones kaugused. Piirkonna ühistransport hõlmab kaheksat liini viieteistkümne peatusega ning Arroyo de la Mieli Cercanias'i rongijaam, umbes 1,0 km linnulennult, ühendab linna Malaga kesklinna, lennujaama ja Fuengirolaga. Autot soovitatakse endiselt, eriti ostureisideks, rannakülastusteks järsku kaldu tõttu ja laiema piirkonna avastamiseks. Elektriautode omanikud leiad laadimispunktid umbes 4,0 km kaugusel, Tesla Superchargerid Fuengirolas (6,5 km) ja Malagas (7,7 km). Igapäevased asjad jalgsi on teostatavad: supermarket ja apteek jäävad mugavasse jalutusraadiusse. Naabruskond asub rannikuribast sisemaal, mis vähendab otsest rannahäält, jättes mere siiski mõneminutilise autosõidu kaugusele.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Benalmadena hoonestatud alal, rannariba sisemaal ja igapäevaste teenuste jalutuskäigu kaugusel. Pange tähele järsku tõusu kinnisvara ja ranniku vahel ning lühikesi otsejoone vahemaid supermarketini, haiglasse ja Arroyo de la Mieli raudteejaamani.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmadena asub Costa del Soli keskosas, 12 km Malagast läänes, Torremolinose ja Fuengirola vahel. See asetab kinnisvara umbes 18 km kaugusele Malaga ajaloolisest kesklinnast, 31 km kaugusele Marbellast ja umbes 9,9 km kaugusele Malaga-Costa del Sol lennujaamast, kõik otsejoones. Asukoht sobib ostjatele, kes soovivad baasi lühikese üleviimisajaga lennujaamast ja võrdset ligipääsu Malaga kultuuripakkumisele ning läänes asuvatele kuurortlinnadele. Regioonis on Benalmadena rohkem kujunenud ja aasta ringi suunitlusega kui ida pool asuvad uuemad kuurordiarendused, ning seal on üle 78 000 elaniku, mis toetab teenuseid kõigil aastaaegadel.
Allpool toodud vahemaad on otsejoones mööda linnu lennata; teid pidi vahemaad ja sõiduajad on pikemad. Lähimad rannad on Playa de Santa Ana 0,5 km kaugusel, Playa Malapesquera 0,7 km kaugusel ja Playa de Bil Bil 0,8 km kaugusel. Linna idapoolsel küljel asuvad Playa de Arroyo Hondo, Playa Las Viborillas ja Playa Benalnatura, kõik 2,7 km kaugusel. Malaga-Costa del Sol lennujaam on 9,9 km kaugusel, autoga umbes 20 minutit vastavalt kinnisvara kirjeldusele. Malaga kesklinn asub 18 km kaugusel, Torremolinos jääb põhjasuunal (raudteejaam 3,8 km) ja Fuengirola asub Benalmadena ja Marbella vahel (31 km). Golfivalikute hulka kuuluvad Benalmadena Pitch & Putt umbes 396 meetri kaugusel, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,8 km kaugusel ja Lauro Golf 8,0 km kaugusel. Tervishoid on lähedal, haigla asub umbes 594 meetri kaugusel. Raudteejaamad Arroyo de la Miel (1,0 km) ja El Pinillo (1,8 km) tagavad raudteeühenduse mööda rannikut.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena asub tagasihoidlikul kõrgusel, 54 meetrit üle merepinna, kuid kohalik tõus ranna suunas on 8,2%, piisavalt järsk, et rannikult tagasijalutamine nõuab märgatavat ronimist. Aasta keskmine temperatuur on 18,6°C, mis vastab Costa del Soli leebele Vahemere kliimale, kus talvel esineb harva öökülma ja suved on soojad ning kuivad. Suplushooaeg, mida määratlevad meretemperatuurid 20°C või kõrgemad, kestab umbes neli kuud ja koondub suveperioodi; väljaspool seda akent on meri jahe, kuid ühine bassein ning spaadega saun ja mullivann pikendavad veega seotud hooaega merest sõltumatult. Katusekorterit lõuna-edela suunaline asend tähendab, et terrassid saavad pärastlõuna- ja õhtupäikest, läänes avaneb merevaade Vahemere päikeseloojangule ning sisemaa poole mäevaated. Ümbritsevates mägedes asuvad vaateplatvormid, näiteks Mirador Los Cañones 2,6 km kaugusel, pakuvad jalutussihtkohti rannikupanoraamiga. Kõrguse, asendi ja kahe terrassi kombinatsioon teeb kinnisvara väliskasutuse võimalikuks enamiku aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Vallal on kaks sinilipuga randa, Carvajal ja Fuente de la Salud, samas kui kinnisvarale lähimad liivarannad hõlmavad Playa de Santa Anat, Playa Malapesquerat ja tumeda liivaga Playa de Bil Bili, mis on tuntud oma iseloomuliku punavalge mauri stiilis hoone poolest, kus toimuvad kultuuriüritused. Kõik asuvad umbes 0,8 km kaugusel otsejoones, mõne minutiga jõuab sinna autoga või bussiga. Golfimängijad saavad lühimängu harjutamiseks kasutada 396 meetri kaugusel asuvat Benalmadena Pitch & Putti, täismängudeks üheksaauguline Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,8 km kaugusel ja 27 auguga Lauro Golf 8,0 km kaugusel. Kompleksi enda padeliväljak, jõusaal, saun ja mullivann pakuvad kohapealset vaba aja veetmist, ning laiemas vallas on 219 spordirajatist, sealhulgas uisuhall 0,6 km kaugusel ja lähedal asuvad linna spordikeskused. Rannikuteerajad ühendavad rannad idas Carvajali ja Fuengirolaga ning põhjas Torremolinosega. Söökide ja seltskonnaelu jaoks jääb kahe kilomeetri raadiusse 186 restorani ja 48 kohvikut, hõlmates kohalikke chiringuitosid ja rahvusvahelisi kööke, mis on Costa del Soli keskosale iseloomulikud.
219 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 46 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 33 mm |
| Märts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprill | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juuni | 23.5°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Detsember | 13.0°C | 49 mm |
Järsk
Ref: VL580106
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID