Penthouse dupleks dua kamar tidur ini terletak di Benalmadena di Costa del Sol, dalam kompleks permukiman mapan yang selesai dibangun pada tahun 2009. Properti ini menawarkan luas bangunan 118 m² di dua lantai, ditambah 33 m² teras dengan pemandangan panorama ke Laut Mediterania. Rumah ini memiliki dua kamar mandi, salah satunya kamar mandi dalam, serta dilengkapi tempat parkir pribadi dan gudang. Harga penawarannya adalah €549.000 sebagai jumlah tetap untuk properti yang sudah ada. Fasilitas bersama meliputi kolam renang, lapangan padel, gym, dan area spa.
Dalam pasar Benalmadena saat ini, penthouse dupleks ini dengan harga tetap €549.000 berada di antara alternatif properti baru seperti Blossom (mulai €418.000), Finca Dona Maria (mulai €430.000), dan Nexus Residences (mulai €524.000). Perbandingan ini tidak semata-mata soal harga. Proyek baru menawarkan standar konstruksi modern dan garansi pengembang, tetapi biasanya melibatkan masa tunggu dan iuran pengelolaan lingkungan pada kompleks yang baru dibentuk. Properti eksisting ini, yang selesai pada 2009, menawarkan ketersediaan segera, lingkungan yang sudah mapan dengan biaya operasional yang diketahui, dan tata letak, dua lantai, dua teras, kamar tidur di lantai utama, yang jarang direproduksi oleh stok apartemen baru pada titik harga ini. Secara lokasi, posisi Benalmadena di tengah Costa del Sol di antara Torremolinos dan Fuengirola menjaga bandara dalam jarak sekitar 10 km dari semua pengembangan ini, namun posisi di daratan seperti ini mengorbankan kedekatan pantai demi jalanan yang lebih tenang dan akses lebih dekat ke jalur kereta Arroyo de la Miel. Dibandingkan dengan kota Malaga 18 km jauhnya, Benalmadena menawarkan kepadatan lebih rendah dan akses langsung ke pesisir dengan harga per meter persegi umumnya lebih rendah. Dibandingkan dengan Marbella 31 km di barat, tingkat harga jauh lebih terjangkau, meskipun profil prestise dan nilai tanah berbeda. Bagi pembeli yang menimbang antara penthouse eksisting dengan pemandangan dan fasilitas bergaya resor versus apartemen baru yang lebih kecil, faktor penentu biasanya adalah luas teras, kesiapan hunian, dan toleransi terhadap tahun konstruksi 2009, ketiganya dijawab langsung oleh properti ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan urban Benalmadena yang dekat dengan pantai, dengan fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki: supermarket sekitar 711 meter dan apotek 842 meter. Rumah sakit berjarak sekitar 594 meter, dan pantai terdekat dapat dicapai dengan berkendara singkat. Kemiringan menuju laut tergolong curam sebesar 8,2%, yang perlu diperhatikan bagi siapa pun yang menyukai medan datar.
Tata letak dua lantai menempatkan satu kamar tidur dan kamar mandi di lantai utama, dengan kamar tidur kedua dan kamar mandi dalam di lantai atas ditambah teras pribadi. AC panas-dingin tersedia untuk mengatur suhu sepanjang tahun. Lift melayani gedung, dan tempat parkir serta gudang pribadi berada di sebelah lift. Fasilitas bersama meliputi kolam renang, lapangan padel, gym, sauna, dan jacuzzi.
Ini bukan proyek baru. Properti ini merupakan penthouse dupleks yang sudah ada di kompleks permukiman yang selesai dibangun pada tahun 2009, dan siap huni. Kondisinya digambarkan sangat baik, dengan satu kamar mandi baru saja direnovasi. Perabot bersifat opsional dan dapat diambil alih melalui kesepakatan terpisah, yang dapat mempercepat waktu pindah bagi pembeli.
Properti ini memiliki dua kamar tidur dan luas bangunan 118 m²; pembeli yang mencari rumah lebih besar atau kolam renang pribadi tidak akan menemukannya di sini, kolamnya bersama. Mobil tetap disarankan meski ada halte bus di dekatnya. Kemiringan curam 8,2% menuju pantai memengaruhi perjalanan berjalan kaki. Tidak ada taman atau kavling tanah pribadi, dan harga penawaran €549.000 bersifat tetap, bukan harga mulai dari yang bisa dinegosiasikan.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pasangan yang mencari tempat tinggal permanen di Costa del Sol akan menemukan tata letak dua kamar mandi ini praktis, dengan kamar tidur dan kamar mandi di lantai utama sehingga tidak perlu menggunakan tangga setiap hari. Pembeli yang menginginkan rumah kedua atau basis liburan mendapat manfaat dari status siap huni, parkir yang termasuk, dan kedekatan bandara Malaga sekitar 9,9 km dalam garis lurus, sekitar 20 menit berkendara menurut deskripsi penjual. Mereka yang menghargai kehidupan luar ruangan akan menyukai 33 m² teras yang terbagi di dua lantai, serta kolam renang bersama, lapangan padel, dan fasilitas spa yang mengurangi beban perawatan dibandingkan vila pribadi. Pembeli yang menyukai kepadatan rendah dibandingkan blok apartemen besar mungkin menemukan tata letak dupleks ini menarik, karena terasa lebih seperti rumah kecil daripada apartemen. Lokasinya juga cocok bagi orang yang ingin fasilitas dalam jarak berjalan kaki, supermarket, apotek, dan rumah sakit semuanya berjarak kurang dari satu kilometer, sambil tetap dapat mencapai Arroyo de la Miel dan pantai dengan bus atau mobil. Situasi yang kurang cocok meliputi keluarga yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih, pembeli yang menginginkan kolam atau taman pribadi, dan siapa pun yang menganggap kemiringan curam menuju pantai sebagai kendala. Ketergantungan pada mobil untuk mobilitas yang nyaman juga perlu dipertimbangkan, meskipun transportasi umum dengan delapan rute dan lima belas pemberhentian tersedia di kawasan yang lebih luas.
Properti selesai dibangun pada tahun 2009 dan digambarkan dalam kondisi sangat baik. Salah satu kamar mandi di lantai utama baru saja direnovasi dengan sentuhan modern dan pancuran walk-in, yang menunjukkan perawatan terarah daripada kebutuhan renovasi menyeluruh. Kamar tidur lantai atas memiliki kamar mandi dalam, artinya kedua kamar mandi melayani kamar tidur yang terpisah. Pengaturan suhadanya berupa AC yang menyediakan udara panas dan dingin, mencakup regulasi suhu sepanjang tahun tanpa bergantung pada pemanas terpisah. Orientasinya barat daya, yang di selatan Spanyol berarti matahari sore dan malam yang kuat di teras, menyenangkan di musim semi dan gugur, meski pembeli mungkin ingin memastikan opsi peneduh untuk puncak musim panas. Gedung memiliki lift, dan tempat parkir pribadi serta gudang berada tepat di sebelahnya, detail praktis untuk belanjaan dan barang bawaan. Luas bangunan 118 m² terdistribusi di dua lantai, dengan tambahan 33 m² teras: teras tertutup di samping area ruang keluarga untuk makan di luar dalam sebagian besar kondisi cuaca, dan teras terbuka pribadi di lantai atas yang dapat diakses dari kamar tidur kedua. Gambar interior menunjukkan kamar tidur dengan jendela atap miring bergaya loteng, konsisten dengan posisi lantai atas di bawah garis atap. Perabot bersifat opsional dan dapat dialihkan melalui kesepakatan terpisah. Seperti konstruksi tahun 2009 pada umumnya, pembeli disarankan melakukan inspeksi teknis untuk memastikan kondisi instalasi seperti perpipaan, kelistrikan, dan struktur atap selama proses pembelian.
Harga penawaran untuk penthouse dupleks yang sudah ada ini adalah €549.000, jumlah tetap alih-alih harga mulai dari, mencerminkan bahwa ini adalah satu rumah yang telah selesai, bukan proyek baru dengan daftar harga. Properti telah selesai sejak 2009 dan siap huni, artinya tidak ada masa tunggu konstruksi. Dalam pasar properti baru Benalmadena, proyek sebanding saat ini mulai dari sekitar €418.000 (Blossom), €430.000 (Finca Dona Maria) dan €524.000 (Nexus Residences). Perabot di penthouse ini bersifat opsional dan dapat diambil alih melalui kesepakatan terpisah, yang memengaruhi total biaya kepindahan. Termasuk dalam pembelian adalah tempat parkir pribadi dan gudang yang terletak di sebelah lift.
Kehidupan sehari-hari di penthouse dupleks ini berpusat pada dua lantai ruang hunian yang dihubungkan oleh tangga internal. Lantai utama memuat area ruang keluarga dan ruang makan terbuka dengan jendela besar yang diorientasikan untuk memanfaatkan pemandangan panorama ke laut, dengan akses langsung ke teras tertutup berukuran luas, tempat alami untuk makan di luar mengingat orientasi barat daya yang mendapat sinar matahari sore dan malam. Dapur terhubung dengan area ruang keluarga, dan kamar tidur pertama dengan kamar mandi yang baru direnovasi berada di lantai yang sama. Di atas, kamar tidur kedua memiliki kamar mandi dalam dan teras pribadi sendiri, memberikan pemisahan yang cocok untuk tamu atau untuk dua orang yang masing-masing menginginkan ruang privatnya. Kompleks permukiman menambahkan sentuhan resor pada rutinitas sehari-hari: kolam renang luar ruangan besar yang dikelilingi taman berlansekap, lapangan padel, gym, dan area spa dengan sauna serta jacuzzi. Tempat parkir pribadi dan gudang berada di sebelah lift, sehingga memudahkan membawa belanjaan dan barang bawaan. Lingkungan sekitarnya urban dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, supermarket dalam radius sekitar 711 meter, apotek 842 meter, dan rumah sakit sekitar 594 meter. Halte bus berada di dekatnya, dan stasiun kereta Arroyo de la Miel berjarak sekitar 1,0 km dalam garis lurus, menghubungkan kawasan ini dengan Malaga dan Fuengirola. Pantai terdekat, termasuk Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera dan Playa de Bil Bil, berada antara sekitar 0,5 hingga 0,8 km dalam garis lurus, meski kemiringan 8,2% berarti jalanan kembali menanjak terus.
Lingkungan sekitarnya memadukan ketenangan permukiman pinggiran kota dengan kemudahan urban. Dalam radius dua kilometer, kawasan ini memiliki 186 restoran, 48 kafe, 23 bank, 28 apotek dan 7 sekolah, serta satu rumah sakit sekitar 594 meter dari properti. Kota Benalmadena memiliki 78.338 penduduk terdaftar (2025), yang menopang layanan sepanjang tahun alih-alih penawaran musiman, relevan bagi siapa pun yang mempertimbangkan tempat tinggal permanen. Fasilitas olahraga di dekatnya meliputi arena es (Club Municipal de Hielo, 0,6 km), klub raket (1,0 km) dan Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km), semuanya jarak garis lurus. Transportasi umum di kawasan ini mencakup delapan rute dengan lima belas pemberhentian, dan stasiun kereta Cercanias di Arroyo de la Miel, sekitar 1,0 km dalam garis lurus, menghubungkan kota dengan pusat Malaga, bandara, dan Fuengirola. Mobil tetap disarankan, terutama untuk perbelanjaan, kunjungan ke pantai mengingat kemiringan curam, dan menjelajahi kawasan yang lebih luas. Pemilik kendaraan listrik akan menemukan titik pengisian daya sekitar 4,0 km, dengan Tesla Supercharger di Fuengirola (6,5 km) dan Malaga (7,7 km). Urusan harian dengan berjalan kaki tetap memungkinkan: supermarket dan apotek berada dalam radius berjalan kaki yang nyaman. Lingkungan ini berada di pedalaman jalur pesisir, yang mengurangi kebisingan pantai langsung sambil menjaga laut tetap hanya beberapa menit berkendara.
Peta menunjukkan posisi properti di kawasan perkotaan Benalmadena, di daratan dari pita pantai dan dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas harian. Perhatikan kemiringan curam antara properti dan pantai, serta jarak garis lurus yang pendek ke supermarket, rumah sakit, dan stasiun kereta di Arroyo de la Miel.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmadena menempati posisi sentral di Costa del Sol, 12 km di barat Malaga di antara Torremolinos dan Fuengirola. Ini menempatkan properti sekitar 18 km dari pusat bersejarah Malaga, 31 km dari Marbella, dan sekitar 9,9 km dari bandara Malaga-Costa del Sol, semuanya jarak garis lurus. Lokasi ini cocok bagi pembeli yang menginginkan basis dengan waktu transfer singkat dari bandara dan akses setara ke tawaran budaya Malaga serta kota-kota resor ke arah barat. Di dalam wilayah ini, Benalmadena lebih mapan dan berorientasi sepanjang tahun dibandingkan pengembangan resor baru yang lebih baru di timur, dengan populasi penduduk lebih dari 78.000 jiwa yang menopang layanan di semua musim.
Jarak-jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus; jarak sebenarnya dan waktu tempuh lebih panjang. Pantai terdekat adalah Playa de Santa Ana pada 0,5 km, Playa Malapesquera pada 0,7 km, dan Playa de Bil Bil pada 0,8 km. Di sisi timur kota terdapat Playa de Arroyo Hondo, Playa Las Viborillas, dan Playa Benalnatura, masing-masing berjarak 2,7 km. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 9,9 km, sekitar 20 menit berkendara menurut deskripsi properti. Pusat kota Malaga berjarak 18 km, Torremolinos berada di rute ke utara (stasiun kereta 3,8 km), dan Fuengirola terletak di antara Benalmadena dan Marbella (31 km). Opsi golf meliputi Benalmadena Pitch & Putt pada jarak sekitar 396 meter, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pada 6,8 km, dan Lauro Golf pada 8,0 km. Layanan kesehatan tersedia dekat dengan rumah sakit sekitar 594 meter dari properti. Stasiun kereta di Arroyo de la Miel (1,0 km) dan El Pinillo (1,8 km) menyediakan akses kereta api sepanjang pantai.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena terletak pada ketinggian sederhana 54 meter di atas permukaan laut, meskipun kemiringan lokal menuju pantai adalah 8,2%, cukup curam sehingga berjalan kaki kembali dari pantai memerlukan pendakian yang terasa. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,6°C, konsisten dengan iklim Mediterania yang sejuk di Costa del Sol, di mana musim dingin jarang membawa embun beku dan musim panas hangat serta kering. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, terkonsentrasi pada musim panas; di luar periode tersebut laut terasa dingin, namun kolam renang bersama dan area spa dengan sauna serta jacuzzi memperpanjang musim aktivitas air secara terlepas dari kondisi laut. Orientasi barat daya dari penthouse ini berarti teras menerima matahari sore dan senja, dengan pemandangan laut ke arah barat menuju matahari terbenam di Mediterania dan pemandangan gunung ke arah daratan. Titik pandang di perbukitan sekitarnya, seperti Mirador Los Cañones pada 2,6 km, menawarkan tujuan berjalan kaki dengan panorama pesisir. Kombinasi ketinggian, orientasi, dan dua teras membuat penggunaan ruang luar properti memungkinkan sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Munisipalitas ini memiliki dua pantai berbendera Biru, Carvajal dan Fuente de la Salud, sementara hamparan pasir terdekat dari properti meliputi Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera, dan Playa de Bil Bil berpasir gelap, yang terkenal dengan bangunan khasnya bergaya Moor merah-putih yang menjadi tuan rumah acara budaya. Semua berada dalam jarak garis lurus sekitar 0,8 km, dapat dicapai dalam beberapa menit dengan mobil atau bus. Para pemain golf dapat menggunakan Benalmadena Pitch & Putt pada jarak 396 meter untuk latihan jarak pendek, dengan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménz sembilan lubang pada 6,8 km dan Lauro Golf 27 lubang pada 8,0 km untuk putaran penuh. Lapangan padel, gym, sauna, dan jacuzzi di kompleks itu sendiri menyediakan rekreasi di tempat, dan munisipalitas yang lebih luas memiliki 219 fasilitas olahraga, termasuk arena es pada 0,6 km dan pusat olahraga munisipal di dekatnya. Jalur pejalan kaki pesisir menghubungkan pantai-pantai ke arah timur menuju Carvajal dan Fuengirola serta ke utara menuju Torremolinos. Untuk kuliner dan kehidupan sosial, radius dua kilometer memuat 186 restoran dan 48 kafe, mencakup chiringuito lokal dan masakan internasional yang khas di Costa del Sol tengah.
219 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maret | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Curam
Ref: VL580106
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID