Šis dviejų miegamųjų dviejų aukštų penthouse'as yra Benalmadenoje, Costa del Sol pakrantėje, įsikūrusiame gyvenamajame komplekse, baigtame statyti 2009 metais. Nekilnojamasis turtas siūlo 118 m² bendro ploto dviejuose aukštuose, papildomai 33 m² terasų su panoraminiu vaizdu į Viduržemio jūrą. Bute yra du vonios kambariai, iš kurių vienas, prie miegamojo, o taip pat privači automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Prašoma kaina, 549 000 €, fiksuota suma už esamą nekilnojamąjį turtą. Bendrosiose erdvėse yra baseinas, padelio aikštė, sporto salė ir spa zona.
Benalmadenos dabartinėje rinkoje šis dviejų aukštų butas penthouse'as už fiksuotą 549 000 € kainą yra tarp naujos statybos būsto alternatyvų, tokių kaip Blossom (nuo 418 000 €), Finca Dona Maria (nuo 430 000 €) ir Nexus Residences (nuo 524 000 €). Palyginimas nėra grynas klausimas apie kainą. Naujos statybos būstas projektai siūlo modernius statybos standartus ir vystytojų garantijas, tačiau paprastai reiškia laukimo laikotarpius ir bendrijos mokesčius naujai įsteigtuose kompleksuose. Šis esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 2009 m., siūlo nedelsiant pasiekiamą turėjimą, įsitvirtinusią bendruomenę su žinomomis eksploatacijos išlaidomis ir išplanavimą, du lygiai, dvi terasos, miegamasis pagrindiniame aukšte, kurio nauji butų atsargos retai atkuria tokioje kainos riboje. Vieta atžvilgiu Benalmadenos centrinė Costa del Sol padėtis tarp Torremolinoso ir Fuengirolos oro uostą laiko maždaug per 10 km visiems šiems projektams, tačiau į žemyną nutolusios vietos kaip ši mainais už paplūdimio artumą gauna ramesnes gatves ir arčiau esančią prieigą prie Arroyo de la Miel traukinio linijos. Palyginus su Malagos miestu už 18 km, Benalmadena siūlo mažesnį tankį ir tiesioginę prieigą prie pakrantės paprastai žemesne kvadratinio metro kaina. Palyginus su Marbela 31 km į vakarus, kainų lygis yra pastebimai prieinamesnis, nors prestižo profilis ir žemės vertės skiriasi. Pirkėjams, pasvėrusiems esamą penthouse'ą su vaizdais ir kurortinio tipo patogumais prieš mažesnį naujos statybos būsto butą, lemiami veiksniai paprastai yra terasų plotas, paruoštumas gyventi ir tolerancija 2009 m. statybos datai, visus tris šis nekilnojamasis turtas tiesiogiai atitinka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas stovi urbanizuotoje Benalmadenos dalyje netoli pakrantės, o kasdienės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis: supermarketas maždaug per 711 metrų, vaistinė, per 842 metrus. Ligutinė yra apie 594 metrų atstumu, o artimiausią paplūdimį galima pasiekti per trumpą kelionę automobiliu. Įkalnis link jūros status, 8,2 %, tai verta įsidėmėti tiems, kas mėgsta lygų reljefą.
Dviejų aukštų išplanavimas pagrindiniame aukšte talpina miegamąjį ir vonios kambarį, o viršutiniame, antrąjį miegamąjį su vonios kambariu prie miegamojo bei privačią terasą. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortą visus metus. Name yra liftas, o privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas įrengti šalia lifto. Bendrosiose erdvėse yra baseinas, padelio aikštė, sporto salė, sauna ir jakuzi.
Tai nėra naujos statybos projektas. Nekilnojamasis turtas, esamas dviejų aukštų penthouse'as gyvenamajame komplekse, baigtame statyti 2009 metais, paruoštas gyventi. Būklė apibūdinama kaip labai gera, vienas vonios kambarys neseniai renovuotas. Baldai neprivalomi ir gali būti perimti pagal atskirą susitarimą, tai gali sutrumpinti įsikraustymo laiką pirkėjams.
Nekilnojamasis turtas siūlo du miegamuosius ir 118 m² bendro ploto; pirkėjai, ieškantys didesnio būsto ar privataus baseino, jų čia nerasti, baseinas bendras. Nepaisant netoliese esančios autobusų stotelės, rekomenduojamas automobilis. Status 8,2 % įkalnis link paplūdimio apsunkina pėsčiomis atliekamus pasivaikščiojimus. Sodo ar privataus sklypo nėra, o prašoma 549 000 € kaina yra fiksuota, o ne deryboms atvira kaina „nuo“.
Šis nekilnojamasis turtas tinka keliems atpažįstamiems atvejams. Pora, ieškanti nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol pakrantėje, įvertins dviejų vonios kambarių išplanavimą, o pagrindinio aukšto miegamasis ir vonios kambarys leidžia nenaudoti laiptų kasdien. Pirkėjai, norintys antrojo būsto ar atostogų bazės, džiaugsis paruoštu gyventi statusu, įskaituota stovėjimo vieta ir Malagos oro uosto artumu, maždaug 9,9 km tiesia linija, apie 20 minučių automobiliu pagal pardavėjo aprašymą. Gyvenimo lauke mėgėstai vertins 33 m² terasų dviejuose aukštuose, taip pat bendrą baseiną, padelio aikštę ir spa patogumus, kurie sumažina priežiūros naštą palyginti su privačia vila. Pirkėjai, kurie mieliau renkasi žemaukščius pastatus nei didelius daugiabučius, gali pamėgti dviejų aukštų išplanavimą, nes jis elgiasi labiau kaip mažas namas, o ne butas. Vieta tinka ir tiems, kurie nori paslaugų pėsčiomis pasiekiamoje vietoje, supermarketas, vaistinė ir ligutinė visos mažiau nei per kilometrą, o Arroyo de la Miel ir paplūdimius galima pasiekti autobusu ar automobiliu. Mažiau tinkami atvejai: šeimos, kurioms reikalingi trys ar daugiau miegamųjų, pirkėjai, kuriems būtinas privatus baseinas ar sodas, ir visi, kuriems status įkalnis iki paplūdimio yra kliūtis. Vertėtų įvertinti ir priklausomybę nuo automobilio patogiam judėjimui, nors platesnėje teritorijoje yra viešasis transportas su aštuoniais maršrutais ir penkiolika stotelių.
Nekilnojamasis turtas baigtas statyti 2009 metais ir apibūdinamas kaip labai geros būklės. Vienas pagrindinio aukšto vonios kambarys neseniai renovuotas moderniu apdailos stiliumi su įėjimu be kliūčių dušo kabina, tai rodo taikinėtą priežiūrą, o ne poreikį visiškai remontuoti. Viršutiniame aukšte esančiame miegamajame yra vonios kambarys prie miegamojo, vadinasi, abi sanitarinės patalpos aptarnauja atskirus miegamuosius. Yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), kuris padeda reguliuoti temperatūrą ištisus metus be nepriklausomų šildytuvų. Pietvakarių orientacija pietų Ispanijoje reiškia stiprią popietės ir vakaro saulę terasose, malonu pavasarį ir rudenį, tačiau pirkėjams vertėtų pasitikrinti pavėsinimo galimybes vasaros pikui. Pastate yra liftas, o privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas yra tiesiai šalia jo, praktiška pirkiniams ir bagažui. 118 m² bendro ploto erdvės paskirstytos dviejuose aukštuose, papildomai 33 m² terasų: dengta terasa prie svetainės, tinkanti lauko valgymui beveik visomis oro sąlygomis, ir privati atvira terasa viršutiniame aukšte, pasiekiama iš antrojo miegamojo. Vidaus nuotraukose matyti miegamasis su nuožulniu palėpės stiliaus langu, atitinkančiu viršutinio aukšto padėtį po stogo linija. Baldai neprivalomi ir perleidžiami pagal atskirą susitarimą. Kaip ir bet kuriam 2009 metų statybos objektui, pirkėjams rekomenduojama pirkimo proceso metu atlikti techninę apžiūrą, kad būtų patvirtinta įrenginių, tokių kaip vandentiekis, elektros instaliacija ir stogo konstrukcija, būklė.
Prašoma šio esamo dviejų aukštų penthouseo kaina, 549 000 €, fiksuota suma, o ne kaina „nuo“, nes tai vienas baigtas būstas, o ne naujos statybos projektas su kainoraščiu. Nekilnojamasis turtas baigtas nuo 2009 metų ir paruoštas gyventi, taigi laukti statybos nereikia. Benalmadenos naujos statybos rinkoje panašūs projektai šiuo metu prasideda maždaug nuo 418 000 € (Blossom), 430 000 € (Finca Dona Maria) ir 524 000 € (Nexus Residences). Baldai šiame penthouse'e neprivalomi ir gali būti perimti pagal atskirą susitarimą, tai daro įtaką bendrajai įsikraustymo kainai. Į pirkinį įskaičiuota privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas šalia lifto.
Kasdienis gyvenimas šiame dviejų aukštų penthouse'e sukasi aplink dvi gyvenamąsias erdves, sujungtas vidinių laiptų. Pagrindiniame aukšte yra atvira plano gyvenamasis ir valgomasis su dideliais langais, orientuotais taip, kad atsivertų panoraminis vaizdas į jūrą, ir tiesioginė prieiga prie didelės dengtos terasos, natūralios lauko valgymo vietos dėl pietvakarių orientacijos, kuri dovanoja popietės ir vakaro saulę. Virtuvė jungiasi su svetaine, o pirmasis miegamasis su neseniai renovuotu vonios kambariu yra tame pačiame aukšte. Viršuje antrasis miegamasis turi savo vonios kambarį prie miegamojo ir privačią terasą, tai suteikia tam tikro atskirumo, kas praverčia svečiams arba dviem žmonėms, kuriems kiekvienam reikia savo erdvės. Gyvenamasis kompleksas kasdienybę papildo kurortinio stiliaus patogumais: didelis lauko baseinas, apsuptas sutvarkytų sodų, padelio aikštė, sporto salė ir spa zona su sauna bei jakuzi. Privačią automobilio stovėjimo vietą ir sandėliukas yra šalia lifto, taigi iškraustyti pirkinius ir bagažą paprasčiau. Aplinkinis kvartalas urbanizuotas, paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, supermarketas maždaug per 711 metrų, vaistinė per 842 metrus, ligutinė maždaug per 594 metrus. Netoliese yra autobusų stotelė, o Arroyo de la Miel traukinių stotis yra apie 1,0 km tiesia linija ir jungia šią vietovę su Malaga ir Fuengirola. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera ir Playa de Bil Bil, yra maždaug nuo 0,5 iki 0,8 km tiesia linija, tačiau dėl 8,2 % įkalnio kelias atgal, nuolatinė kopiantė.
Nedidelė aplinka jungia priemiesčio gyvenamąją ramybę su miesto patogumais. Dviejų kilometrų spinduliu teritorijoje yra 186 restoranai, 48 kavinės, 23 bankai, 28 vaistinės ir 7 mokyklos, be to, viena ligutinė maždaug 594 metrų atstumu nuo nekilnojamojo turto. Benalmadenos mieste yra 78 338 registruoti gyventojai (2025), kas remia metinis paslaugų teikimą, o ne tik sezoninį pasiūlymą, aktualu tiems, kas svarsto nuolatinę gyvenamąją vietą. Netoliese esančiose sporto įstaigose yra ledo ritulio arena (Club Municipal de Hielo, 0,6 km), rakečių klubas (1,0 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km), visi atstumai tiesia linija. Viešasis transportas teritorijoje apima aštuonis maršrutus su penkiolika stotelių, o Arroyo de la Miel Cercanias traukinių stotis, maždaug 1,0 km tiesia linija, jungia miestą su Malagos centru, oro uostu ir Fuengirola. Automobilis išlieka rekomenduojamas, ypač apsipirkimams, vizitams į paplūdimį dėl stačio įkalnio ir platesnės regiono pažintis. Elektromobilių savininkai įkrovimo punktus ras maždaug 4,0 km atstumu, o Tesla Superchargers, Fuengiroloje (6,5 km) ir Malagoje (7,7 km). Kasdienius reikalus pėsčiomis atlikti įmanoma: supermarketas ir vaistinė patogaus pėsčiomis pasiekiamoje vietoje. Kvartalas yra toliau nuo pakrantės juostos, tai sumažina tiesioginį triukšmą nuo paplūdimio, o jūra lieka kelių minučių važiavimo atstumu.
Žemėlapis rodo nekilnojamojo turto padėtį Benalmadenos urbanizuotoje teritorijoje, į žemyną nuo paplūdimių juostos ir pėsčiomis pasiekiamoje atstumoje nuo kasdienių paslaugų. Atkreipkite dėmesį į statų nuolydį tarp nekilnojamojo turto ir pakrantės bei trumpus tiesios linijos atstumus iki supermarket, ligoninės ir Arroyo de la Miel traukinių stoties.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena užima centrinę vietą Costa del Sol, 12 km į vakarus nuo Malagos, tarp Torremolinoso ir Fuengirolos. Tai reiškia, kad nekilnojamasis turtas yra maždaug už 18 km nuo Malagos istorinio centro, 31 km nuo Marbelos ir apie 9,9 km nuo Malaga-Costa del Sol oro uosto, visi tiesios linijos atstumai. Vieta tinka pirkėjams, norintiems bazės su trumpu atvykimo iš oro uosto laiku ir lygiavertės prieigos prie Malagos kultūros pasiūlos ir vakaruose esančių kurortinių miestelių. Regione Benalmadena yra labiau įsitvirtinusi ir orientuota į gyvenimą ištisus metus nei naujesni kurortų projektai toliau rytuose, o nuolatinių gyventojų, viršijančių 78 000, populiacija palaiko paslaugas visais sezonais.
Žemiau nurodyti atstumai yra tiesios linijos, kaip skrenda varna; kelių atstumai ir kelionės trukmė yra ilgesni. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Santa Ana, 0,5 km, Playa Malapesquera, 0,7 km ir Playa de Bil Bil, 0,8 km. Miesto rytinėje pusėje yra Playa de Arroyo Hondo, Playa Las Viborillas ir Playa Benalnatura, visi po 2,7 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už 9,9 km, maždaug 20 minučių automobiliu pagal nekilnojamojo turto aprašymą. Malagos miesto centras yra už 18 km, Torremolinosas yra kelyje į šiaurę (traukinių stotis 3,8 km), o Fuengirola įsikūrusi tarp Benalmadenos ir Marbelos (31 km). Golfo galimybės apima Benalmadena Pitch & Putt, maždaug už 396 metrų, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 6,8 km ir Lauro Golf, 8,0 km. Sveikatos priežiūra yra ranka pasiekiama, ligoninė maždaug už 594 metrų. Traukinių stotys Arroyo de la Miel (1,0 km) ir El Pinillo (1,8 km) užtikrina geležinkelio susisiekimą pakrante.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena yra nedideliame aukštyje, 54 metrai virš jūros lygio, tačiau vietinis nuolydis link paplūdimio yra 8,2 %, pakankamai status, kad grįžimas pėsčiomis nuo pakrantės reikalautų pastebimo kopimo. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, atitinkanti švelnį Costa del Sol Viduržemio jūros klimatą, kur žiemos retai sukelia šalnas, o vasaros yra šiltos ir sausos. Maudymosi sezonas, apibrėžiamas jūros temperatūra 20 °C ar aukštesne, trunka maždaug keturis mėnesius ir susikoncentravęs vasarą; už to laikotarpio ribų jūra yra gaivi, tačiau bendras baseinas ir SPA zona su sauna ir jakuziu pratęsia vandens sezoną nepriklausomai nuo jūros. Penthouse'o pietvakarių orientacija reiškia, kad terasos gauna popietinę ir vakaro saulę, su jūros vaizdu į vakarus link saulėlydžio virš Viduržemio jūros ir kalnų vaizdu žemyn. Aplinkiniuose kalvose esančios apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador Los Cañones už 2,6 km, siūlo pasivaikščiojimo tikslus su pakrantės panoramomis. Aukščio, orientacijos ir dviejų terasų derinys leidžia daugelį metų naudoti nekilnojamąjį turtą lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Savivaldybė turi du Mėlynosios vėliavos paplūdimius, Carvajal ir Fuente de la Salud, o smėlio ruožai, artimiausi nekilnojamajam turtui, apima Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera ir tamsaus smėlio Playa de Bil Bil, žinomą dėl savito raudonai balto maurų stiliaus pastato, kuriame rengiami kultūros renginiai. Visi yra maždaug per 0,8 km tiesios linijos atstumu, pasiekiami per kelias minutes automobiliu ar autobusu. Golfo žaidėjai gali naudotis Benalmadena Pitch & Putt už 396 metrų trumpo žaidimo treniruotėms, devynių angų Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez už 6,8 km ir 27 angų Lauro Golf už 8,0 km pilniems raundams. Komplekso pažas padelio aikštyna, sporto salė, sauna ir jakuzis suteikia poilsį vietoje, o visoje savivaldybėje yra 219 sporto įrenginių, įskaitant ledo areną už 0,6 km ir netoliese esančius savivaldybės sporto centrus. Pakrantės pėsčiųjų takai jungia paplūdimius į rytus link Carvajal ir Fuengirolos bei į šiaurę link Torremolinoso. Maitinimui ir socialiniam gyvenimui dviejų kilometrų spindulys apima 186 restoranus ir 48 kavines, nuo vietinių chiringuitos iki tarptautinės virtuvės, būdingos centrinei Costa del Sol daliai.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Ref: VL580106
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID