Ovaj dvoetažni penthouse s dvije spavaće sobe nalazi se u Benalmadeni na Costi del Sol, unutar uređenog stambenog kompleksa dovršenog 2009. godine. Nekretnina nudi 118 m² izgrađene površine na dvije razine, uz 33 m² terasa s panoramickim pogledom na Sredozemno more. Dom uključuje dvije kupaonice, od kojih je jedna vlastita kupaonica uz spavaću sobu, te dolazi s privatnim parkirnim mjestom i spremištem. Tražena cijena iznosi 549.000 € kao fiksni iznos za postojeću nekretninu. Zajednički sadržaji uključuju bazen, padel teren, teretanu i spa zonu.
U okviru trenutašnjeg tržišta Benalmadene, ovaj dvoetažni penthouse po fiksnoj cijeni od 549.000 € smješten je između novogradnje kao što su Blossom (od 418.000 €), Finca Dona Maria (od 430.000 €) i Nexus Residences (od 524.000 €). Usporedba nije isključivo vezana uz cijenu. Novogradnja nudi moderne građevinske standarde i jamstva investitora, ali obično uključuje razdoblja čekanja i troškove zajednice u novouspostavljenim kompleksima. Ova postojeća nekretnina, dovršena 2009., nudi neposrednu dostupnost, ustaljenu zajednicu s poznatim troškovima održavanja te raspored, dvije razine, dvije terase, spavaća soba u prizemnoj etaži, koji novogradnja rijetko reproducira po toj cijeni. Lokacijski, središnji položaj Benalmadene na Costi del Sol između Torremolinosa i Fuengirole drži zračnu luku unutar otprilike 10 km za sve ove projekte, ali položaji u zaleđu poput ovoga zamjenjuju blizinu plaže mirnijim ulicama i bližim pristupom vlakovnoj vezi Arroya de la Miel. U usporedbi s gradom Malagom 18 km dalje, Benalmadena nudi manju gustoću i izravan pristup obali po općenito nižim cijenama po četvornom metru. U usporedbi s Marbellom 31 km zapadno, razina cijena je primjetno pristupačnija, iako se prestižni profil i vrijednosti zemljišta razlikuju. Za kupce koji vagaju postojeći penthouse s pogledom i resort sadržajima naspram manjeg stana u novogradnji, odlučujući čimbenici obično su površina terasa, spremnost za useljenje i tolerancija prema godini izgradnje 2009., a nekretnina izravno odgovara na sva tri.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu Benalmadene blizu obale, s svakodnevnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti: supermarket na oko 711 metara i ljekarna na 842 metra. Bolnica je udaljena oko 594 metra, a najbliža plaža dostižna je kratkom vožnjom. Nagib prema moru strm je i iznosi 8,2 %, što vrijedi zapamtiti za svakoga tko preferira ravnan teren.
Raspored na dvije razine smješta spavaću sobu i kupaonicu na glavnoj etaži, dok su gore druga spavaća soba s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu te privatna terasa. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) omogućuje regulaciju temperature tijekom cijele godine. Zgradu opslužuje dizalo, a privatno parkirno mjesto i spremište nalaze se uz dizalo. Zajednički sadržaji uključuju bazen, padel teren, teretanu, saunu i jacuzzi.
Ovo nije projekt novogradnje. Nekretnina je postojeći dvoetažni penthouse u stambenom kompleksu dovršenom 2009. godine i useljivo je. Stanje je opisano kao vrlo dobro, a jedna je kupaonica nedavno obnovljena. Namještaj je neobavezan i može se preuzeti prema posebnom dogovoru, što kupcima može skratiti vrijeme do useljenja.
Nekretnina nudi dvije spavaće sobe i 118 m² izgrađene površine; kupci koji traže veće domove ili privatne bazene to ovdje neće pronaći, bazen je zajednički. Preporučuje se automobil unatoč obližnjoj autobusnoj stanici. Strmi nagib od 8,2 % prema plaži otežava pješačke šetnje. Vrt ili privatno zemljište nisu uključeni, a tražena cijena od 549.000 € fiksna je, a ne pregovaračka cijena „od“.
Ova nekretnina odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Par koji traži stalno prebivalište na Costi del Sol pronaći će praktičan raspored s dvije kupaonice, pri čemu spavaća soba i kupaonica na glavnoj etaži uklanjaju potrebu za svakodnevnim korištenjem stuba. Kupci koji žele drugi dom ili odmarališnu bazu imaju koristi od statusa useljivosti, uključenog parkirnog mjesta i blizine zračne luke Malaga na otprilike 9,9 km zračnom linijom, oko 20 minuta autom prema opisu prodavatelja. Oni koji cijene život na otvorenom cijenit će 33 m² terasa podijeljenih na dvije razine, zajedno sa zajedničkim bazenom, padel terenom i spa sadržajima koji smanjuju troškove održavanja u usporedbi s privatnom vilom. Kupci koji preferiraju nisku gustoću izgradnje umjesto velikih stambenih blokova mogu smatrati privlačnim raspored dvoetažnog stana, jer se ponaša više kao mala kuća nego stan. Lokacija također odgovara ljudima koji žele sadržaje na pješačkoj udaljenosti, supermarket, ljekarna i bolnica nalaze se na manje od jednog kilometra, dok i dalje mogu autobusom ili autom doći do Arroyo de la Miel i plaža. Manje prikladne situacije uključuju obitelji kojima trebaju tri ili više spavaćih soba, kupce kojima je potreban privatni bazen ili vrt te sve one kojima je strmi nagib prema plaži prepreka. Također treba odvagnuti ovisnost o automobilu za ugodnu pokretljivost, iako javni prijevoz s osam linija i petnaest stanica postoji u širem području.
Nekretnina je dovršena 2009. godine i opisana je kao u vrlo dobrom stanju. Jedna kupaonica na glavnoj razini nedavno je obnovljena modernim završnim slojem i walk-in tušem, što upućuje na ciljano održavanje umjesto potrebe za potpunom obnovom. Gornja spavaća soba uključuje vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu, što znači da obje vlažne prostorije opslužuju odvojene spavaće sobe. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) pokriva regulaciju temperature tijekom cijele godine bez oslanjanja na samostojeće grijače. Orijentacija je jugozapadna, što u južnoj Španjolskoj znači jako poslijepodnevno i večernje sunce na terasama, ugodno u proljeće i jesen, iako će kupci možda htjeti provjeriti mogućnosti zasjenjivanja za vrhunac ljeta. Zgrada ima dizalo, a privatno parkirno mjesto i spremište nalaze se izravno uz njega, praktičan detalj za namirnice i prtljagu. 118 m² izgrađene površine raspoređeno je na dvije etaže, s dodatnih 33 m² terasa: natkrivena terasa uz dnevni boravak za objedovanje na otvorenom u većini vremenskih uvjeta te privatna otvorena terasa gore kojoj se pristupa iz druge spavaće sobe. Interijerske fotografije pokazuju spavaću sobu s kosim potkrovnim prozorom, u skladu s položajem na posljednjoj etaži ispod krova. Namještaj je neobavezan i prenosiv prema posebnom dogovoru. Kao i kod svake gradnje iz 2009. godine, kupcima se savjetuje da tehnički pregled potvrdi stanje instalacija kao što su vodovod, elektrika i krovišna konstrukcija tijekom procesa kupnje.
Tražena cijena za ovaj postojeći dvoetažni penthouse iznosi 549.000 €, fiksni iznam umjesto cijene „od“, što odražava činjenicu da se radi o jednom dovršenom domu, a ne o novogradnji s cjenikom. Nekretnina je dovršena od 2009. godine i useljivo je, što znači da nema čekanja na izgradnju. Unutar tržišta novogradnje u Benalmadeni usporedivi projekti trenutno počinju od otprilike 418.000 € (Blossom), 430.000 € (Finca Dona Maria) i 524.000 € (Nexus Residences). Namještaj u ovom penthouseu neobavezan je i može se preuzeti prema posebnom dogovoru, što utječe na ukupni trošak useljenja. U kupnju su uključeni privatno parkirno mjesto i spremište smješteno uz dizalo.
Svakodnevni život u ovom dvoetažnom penthouseu odvija se na dvije razine prostora za život povezane unutarnjim stubištem. Glavna etaža sadrži otvoreni dnevni boravak i blagovaonicu s velikim prozorima orijentiranim kako bi se iskoristio panoramski pogled na more, izravnim pristupom prostranoj natkrivenoj terasi, prirodnom mjestu za objedovanje na otvorenom s obzirom na jugozapadnu orijentaciju, koja donosi poslijepodnevno i večernje sunce. Kuhinja je povezana s dnevnim boravkom, a na istoj se razini nalaze prva spavaća soba s nedavno obnovljenom kupaonicom. Gore, druga spavaća soba ima vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu i privatnu terasu, što daje određen stupanj odvojenosti koji dobro funkcionira za goste ili za dvije osobe koje svaka žele svoj prostor. Stambeni kompleks svakodnevnoj rutini dodaje sloj u stilu odmarališta: veliki vanjski bazen okružen uređenim vrtovima, padel teren, teretana te spa zona sa saunom i jacuzzijem. Privatno parkirno mjesto i spremište smješteni su uz dizalo, što olakšava istovar kupljenih namirnica i prtljage. Okolno susjedstvo je urbano sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, supermarket unutar otprilike 711 metara, ljekarna na 842 metra i bolnica na oko 594 metra. U blizini je autobusna stanica, a željeznička stanica Arroyo de la Miel udaljena je oko 1,0 km zračnom linijom, povezujući područje s Malagom i Fuengirolom. Najbliže plaže, uključujući Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, nalaze se između otprilike 0,5 i 0,8 km u ravnoj liniji, iako nagib od 8,2 % znači da povratak pješice uključuje stalni uspon.
Neposredna okolina kombinira mir prigradskog stambenog područja s urbanom praktičnošću. Unutar polumjera od dva kilometra područje broji 186 restorana, 48 kafića, 23 banke, 28 ljekarni i 7 škola, uz jednu bolnicu na otprilike 594 metara od nekretnine. Grad Benalmadena ima 78.338 prijavljenih stanovnika (2025.), što podržava cjelogodišnje usluge umjesto isključivo sezonske ponude, relevantno za svakoga tko razmatra stalno prebivalište. Sportski sadržaji u blizini uključuju klizalište (Club Municipal de Hielo, 0,6 km), klub za reket sportove (1,0 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km), sve u zračnoj liniji. Javni prijevoz u području pokriva osam linija s petnaest stanica, a stanica prigradske željeznice Cercanias u Arroyo de la Miel, oko 1,0 km zračnom linijom, povezuje grad s Malagom, zračnom lukom i Fuengirolom. Automobil ostaje preporučen, posebno za kupnju, odlaske na plažu s obzirom na strmi nagib te istraživanje šire regije. Vlasnici električnih vozila pronaći će punionice na otprilike 4,0 km, s Tesla Superchargerima u Fuengirolji (6,5 km) i Malagi (7,7 km). Svakodnevne obveze pješice su izvedive: supermarket i ljekarna nalaze se unutar ugodnog pješačkog polumjera. Susjedstvo leži u zaleđu obalnog pojasa, što smanjuje izravnu buku s plaže, a more drži u dosegu vožnje od nekoliko minuta.
Karta prikazuje položaj nekretnine u urbaniziranom području Benalmadene, u zaleđu obalnog pojasa i na pješačkoj udaljenosti od svakodnevnih sadržaja. Obratite pažnju na strm nagib između nekretnine i obale te na kratke zračne udaljenosti do supermarketa, bolnice i vlakovne stanice u Arroyo de la Miel.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena zauzima središnji položaj na Costi del Sol, 12 km zapadno od Malage, između Torremolinosa i Fuengirole. To nekretninu smješta otprilike 18 km od povijesnog centra Malage, 31 km od Marbelle i oko 9,9 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol, sve u zračnoj liniji. Lokacija odgovara kupcima koji žele bazu s kratkim vremenom transfera iz zračne luke i podjednakim pristupom kulturnoj ponudi Malage i turističkim gradovima prema zapadu. Unutar regije, Benalmadena je uređenija i orijentirana na cijelu godinu nego novija turistička naselja istočnije, s stalnim stanovništvom od preko 78.000 koje podržava usluge tijekom svih sezona.
Udaljenosti u nastavku su u zraku, kako ptica leti; cestovne udaljenosti i vrijeme putovanja su duže. Najbliže plaže su Playa de Santa Ana na 0,5 km, Playa Malapesquera na 0,7 km i Playa de Bil Bil na 0,8 km. Na istočnoj strani grada nalaze se Playa de Arroyo Hondo, Playa Las Viborillas i Playa Benalnatura, svaka na 2,7 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 9,9 km, otprilike 20 minuta autom prema opisu nekretnine. Centar Malage nalazi se 18 km, Torremolinos je na putu prema sjeveru (vlakovna stanica 3,8 km), a Fuengirola leži između Benalmadene i Marbelle (31 km). Golf mogućnosti uključuju Benalmadena Pitch & Putt na otprilike 396 metara, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 6,8 km i Lauro Golf na 8,0 km. Zdravstvena skrb je nadohvat ruke, a bolnica je na oko 594 metra. Vlakovne stanice u Arroyo de la Miel (1,0 km) i El Pinillo (1,8 km) omogućuju željeznički pristup duž obale.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena leži na skromnoj nadmorskoj visini od 54 metra, no lokalni nagib prema plaži iznosi 8,2%, dovoljno strmo da se povratak pješice od obale osjeti kao primjetan uspon. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,6°C, u skladu s blagom mediteranskom klimom Coste del Sol, gdje zime rijetko donose mraz, a ljeta su topla i suha. Sezona kupanja, definirana temperaturom mora od 20°C ili više, traje oko četiri mjeseca, koncentrirana ljeti; izvan tog razdoblja more je svježe, no zajednički bazen i spa zona sa saunom i jacuzzijem produžuju vodenu sezonu neovisno o moru. Jugozapadna orijentacija penthousea znači da terase primaju popodnevno i večernje sunce, s pogledom na more prema zapadu, gdje se sunce zalazi nad Mediteranom, i pogledom na planine prema unutrašnjosti. Vidikovci u okolnim brdima, poput Mirador Los Cañones na 2,6 km, nude odredišta za šetnje s panoramskim pogledom na obalu. Kombinacija nadmorske visine, orijentacije i dviju terasa čini korištenje vanjskog prostora nekretnine mogućim tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Općina ima dvije plaže s Plavom zastavom, Carvajal i Fuente de la Salud, dok pješčane dijelovi najbliži nekretnini uključuju Playa de Santa Ana, Playu Malapesquera i tamnopješčanu Playu de Bil Bil, poznatu po prepoznatljivoj crveno-bijeloj zgradi u maurskom stilu koja domaćinima kulturnim događanjima. Sve se nalaze unutar otprilike 0,8 km zračne udaljenosti, dostižne u nekoliko minuta autom ili autobusom. Golfisti mogu koristiti Benalmadena Pitch & Putt na 396 metara za vježbu kratke igre, s devetero rupe Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 6,8 km i 27-rupe Lauro Golf na 8,0 km za pune krugove. Vlastiti padel teren kompleksa, teretana, sauna i jacuzzi pružaju rekreaciju na licu mjesta, a šira općina broji 219 sportskih objekata, uključujući klizalište na 0,6 km i gradske sportske centre u blizini. Obalne pješačke staze povezuju plaže prema istoku, prema Carvajalu i Fuengiroli, te prema sjeveru, prema Torremolinosu. Za prehranu i društveni život, u radijusu od dva kilometra nalazi se 186 restorana i 48 kafića, od lokalnih chiringuitosa do međunarodnih kuhinja tipičnih za središnju Costu del Sol.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.8°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
Ref: VL580106
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID