Šis divu guļamistabu divlīmeņu penthouse atrodas Benalmadenā, Kosta del Sol krastā, sen izveidotā dzīvojamā kompleksā, kas pabeigts 2009. gadā. Īpašumam ir 118 m² kopējās platības divos līmeņos, kā arī 33 m² terases ar panorāmas skatu uz Vidusjūru. Mājoklī ir divas vannas istabas, no kurām viena ir pie guļamistabas, kā arī privāta autostāvvieta un pieliekamais. Pieprasītā cena ir 549 000 EUR kā fiksēta summa par esošo īpašumu. Koplietošanas infrastruktūrā ietilpst baseins, padela korta, sporta zāle un spa zona.
Benalmadenas pašreizējā tirgū šis divlīmeņu penthouse ar fiksētu cenu 549 000 EUR atrodas starp jaunbūves alternatīvām, piemēram, Blossom (no 418 000 EUR), Finca Dona Maria (no 430 000 EUR) un Nexus Residences (no 524 000 EUR). Salīdzinājums nav tikai par cenu. Jaunbūves projekti piedāvā modernus būvnormatīvus un izstrādātāju garantijas, taču parasti ietver gaidīšanas periodus un apsaimniekošanas maksas jaunizveidotajos kompleksos. Šis esošais īpašums, pabeigts 2009. gadā, piedāvā tūlītēju pieejamību, stabilu kopienu ar zināmām ekspluatācijas izmaksām un plānojumu, divi līmeņi, divas terases, guļamistaba galvenajā stāvā, ko jaunie dzīvokļi šādā cena punktā reti atkārto. Atrašanās ziņā Benalmadenas centrālā Costa del Sol pozīcija starp Torremolinosu un Fuengirolu visiem šiem projektiem saglabā lidostu aptuveni 10 km attālumā, taču iekšzemes pozīcijas kā šī upurē pludmales tuvumu klusāku ielu un ērtākas piekļūšanas labad Arroyo de la Miel dzelzceļa savienojumam. Salīdzinot ar 18 km attālumā esošo Malagas pilsētu, Benalmadena piedāvā zemāku blīvumu un tiešu piekļuvi piekrastei parasti zemāku cenu par kvadrātmetru. Salīdzinot ar 31 km uz rietumiem esošo Marbelju, cenu līmenis ir ievērojami pieejamāks, lai gan prestiža profils un zemes vērtības atšķiras. Pircējiem, kas svērtā esošu penthouse ar skatiem un kūrorta tipa ērtībām pret mazāku jaunbūves dzīvokli, izšķirošie faktori parasti ir terašu platība, gatavība apdzīvošanai un piekrišana 2009. gada būvniecības datumam, visi trīs šie aspekti šis īpašums risina tieši.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Benalmadenas pilsētiskajā daļā tuvu piekrastei, un ikdienas pakalpojumi ir gājiena attālumā: lielveikals aptuveni 711 metru un aptieka 842 metru attālumā. Slimnīca atrodas apmēram 594 metrus attālumā, un tuvākā pludmale sasniedzama īsā braucienā ar auto. Pacēlums jūras virzienā ir stāvs, 8,2%, kas jāņem vērā ikvienam, kas dod priekšroku līdzenam reljefam.
Divlīmeņu plānojumā galvenajā stāvā atrodas guļamistaba un vannas istaba, bet augšstāvā, otrā guļamistaba ar vannas istabu pie guļamistabas un privāta terase. Gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu nodrošina klimata kontroli visa gada garumā. Ēkā ir lifts, un privātā autostāvvieta un pieliekamais atrodas tieši blakus liftam. Koplietošanas infrastruktūrā ietilpst baseins, padela korta, sporta zāle, sauna un džakuzi.
Šis nav jaunbūves projekts. Īpašums ir esošs divlīmeņu penthouse dzīvojamā kompleksā, kas pabeigts 2009. gadā, un tas ir gatavs apdzīvošanai. Stāvoklis aprakstīts kā ļoti labs, viena vannas istaba nesen renovēta. Mēbeles ir fakultatīvas un tās var pārņemt atsevišķa vienošanās ietvaros, kas var saīsināt ievākšanās laiku pircējiem.
Īpašumā ir divas guļamistabas un 118 m² kopējās platības; pircēji, kas meklē lielākus mājokļus vai privātu baseinu, tos šeit neatradīs, baseins ir koplietošanas. Neraugoties uz tuvumā esošo pieturu, ieteicams auto. Stāvais 8,2% pacēlums pludmales virzienā apgrūtina kājām ejamus gājienus. Dārza vai privāta zemesgabala nav, un pieprasītā cena 549 000 EUR ir fiksēta, nevis apspriežama „no" cena.
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pāris, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Kosta del Sol, novērtēs divu vannas istabu plānojumu, guļamistaba un vannas istaba galvenajā stāvā ļauj iztikt bez kāpnēm ikdienā. Pircēji, kas vēlas otro mājokli vai atpūtas bāzi, gūs labumu no gatavības apdzīvošanai, iekļautās autostāvvietas un Malagas lidostas tuvuma aptuveni 9,9 km taisnā līnijā, apmēram 20 minūtes ar auto pēc pārdevēja apraksta. Tie, kas augstu vērtē dzīvi brīvā dabā, novērtēs 33 m² terases divos līmeņos, kā arī koplietošanas baseinu, padela kortu un spa iespējas, kas samazina apsaimniekošanas slogu salīdzinājumā ar privātu villu. Pircēji, kas zemas blīvuma apbūvi dod priekšroku lieliem dzīvokļu blokiem, var novērtēt divlīmeņu plānojumu, jo tas darbojas vairāk kā maza māja nekā dzīvoklis. Vieta der arī cilvēkiem, kas vēlas pakalpojumus gājiena attālumā, lielveikals, aptieka un slimnīca visas ir mazāk nekā kilometra attālumā, vienlaikus saglabājot iespēju Arroyo de la Miel un pludmales sasniegt ar autobusu vai auto. Mazāk piemērotas situācijas: ģimenes, kurām vajag trīs vai vairāk guļamistabu, pircēji, kuriem nepieciešams privāts baseins vai dārzs, un ikviens, kam stāvs pacēlums uz pludmale ir šķērslis. Jāizvērtē arī atkarība no auto ērtai pārvietošanās, lai gan plašākā apkārtnē ir sabiedriskais transports ar astoņiem maršrutiem un piecpadsmit pieturām.
Īpašums pabeigts 2009. gadā un aprakstīts kā ļoti labā stāvoklī. Viena vannas istaba galvenajā līmenī nesen renovēta ar modernu apdari un dušas zonu bez iekavām, kas norāda uz mērķtiecīgu uzturēšanu, nevis pilnas renovācijas nepieciešamību. Augšējā guļamistaba ietver vannas istabu pie guļamistabas, tātad abas mitrās telpas apkalpo atsevišķas guļamistabas. Klimata kontrole ir gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, kas nodrošina temperatūras regulēšanu visu gadu bez atsevišķiem sildītājiem. Orientācija ir dienvidrietumu, kas Spānijas dienvidos nozīmē spēcīgu pēcpusdienas un vakara sauli terasēs, patīkami pavasarī un rudenī, tomēr pircēji vasaras karstumam var vēlēties pārbaudīt noēnojuma iespējas. Ēkā ir lifts, un privātā autostāvvieta un pieliekamais atrodas tieši blakus tam, praktisks sīkums iepirkumiem un bagāžai. 118 m² kopējās platības izkārtoti divos stāvos, papildus 33 m² terašu: segta terase pie viesistabas āra ēšanai vairumos laika apstākļu un privāta atvērta terase augšstāvā, pieejama no otrās guļamistabas. Iekštelpu attēlos redzama guļamistaba ar slīpu bēniņu stila logu, kas sader ar augšējā stāva atrašanos zem jumta līnijas. Mēbeles ir fakultatīvas un pārņemamas atsevišķa vienošanās ietvaros. Kā pie jebkuras 2009. gada būves, pircējiem pirkuma procesa laikā ieteicams ar tehnisko apskati pārbaudīt instalāciju stāvokli, piemēram, santehniku, elektroinstalāciju un jumta konstrukciju.
Pieprasītā cena par šo esošo divlīmeņu penthouse ir 549 000 EUR, fiksēta summa, nevis „no" cena, kas atspoguļo, ka šis ir viens pabeigts mājoklis, nevis jaunbūves projekts ar cenrādi. Īpašums pabeigts jau kopš 2009. gada un ir gatavs apdzīvošanai, tātad nav jāgaida būvniecība. Benalmadenas jaunbūves tirgū salīdzināmi projekti pašlaik sākas aptuveni no 418 000 EUR (Blossom), 430 000 EUR (Finca Dona Maria) un 524 000 EUR (Nexus Residences). Mēbeles šajā penthouse ir fakultatīvas un pārņemamas atsevišķa vienošanās ietvaros, kas ietekmē kopējās ievākšanās izmaksas. Pirkumā ietilpst privāta autostāvvieta un pieliekamais lifta tuvumā.
Ikdiena šajā divlīmeņu penthouse rit divos dzīvojamās platības līmeņos, ko savieno iekšējās kāpnas. Galvenajā stāvā ir atvērtā plānojuma viesistaba ar ēdamzoni un lieliem logiem, kas izmanto panorāmas skatu uz jūru, ar tiešu piekļuvi segtai terasei ar rosām proporcijām, dabisks āra ēšanas punkts pateicoties dienvidrietumu orientācijai, kas dod pēcpusdienas un vakara sauli. Virtuve savienota ar viesošanās zonu, un pirmā guļamistaba ar nesen renovētu vannas istabu atrodas šajā pašā līmenī. Augšstāvā otrai guļamistabai ir sava vannas istaba pie guļamistabas un privāta terase, kas piešķir noteiktu neatkarību, tas labi darbojas viesiem vai diviem cilvēkiem, kuri katrs vēlas savu telpu. Dzīvojamais komplekss ikdienai pievieno kūrorta stila slāni: liels āra baseins, ko ieskauj iekārtoti dārzi, padela korta, sporta zāle un spa zona ar saunu un džakuzi. Privāta autostāvvieta un pieliekamais atrodas blakus liftam, kas atvieglo iepirkumu un bagāžas izkraušanu. Apkārtne ir pilsētiska ar pakalpojumiem gājiena attālumā, lielveikals aptuveni 711 metru, aptieka 842 metru un slimnīca apmēram 594 metru attālumā. Tuvumā ir autobusu pietura, un Arroyo de la Miel dzelzceļa stacija atrodas apmēram 1,0 km taisnā līnijā, savienojot apkārtni ar Malagu un Fuengirolu. Tuvākās pludmales, tostarp Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera un Playa de Bil Bil, atrodas aptuveni 0,5 līdz 0,8 km taisnā līnijā, tomēr 8,2% pacēluma dēļ atpakaļceļš ir pastāvīgs kāpums.
Tiešā apkārtnē apvienojas piepilsētas mierinājums un pilsētas ērtības. Divu kilometru rādiusā ir 186 restorāni, 48 kafejnīcas, 23 bankas, 28 aptiekas un 7 skolas, kā arī slimnīca aptuveni 594 metrus no īpašuma. Benalmadenas pilsētā ir 78 338 reģistrētu iedzīvotāju (2025), kas nodrošina visa gada pakalpojumus, nevis tikai sezonālu piedāvājumu, svarīgi ikvienam, kas apsver pastāvīgu dzīvesvietu. Tuvumā esošie sporta objekti ietver ledus halle (Club Municipal de Hielo, 0,6 km), raketes klubu (1,0 km) un Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km), visi taisnā līnijā. Sabiedriskais transports apkārtnē aptver astoņus maršrutus ar piecpadsmit pieturām, un Cercanias dzelzceļa stacija Arroyo de la Miel, apmēram 1,0 km taisnā līnijā, savieno pilsētu ar Malagu, lidostu un Fuengirolu. Auto joprojām ir ieteicams, īpaši iepirkumu braucieniem, pludmales apmeklējumiem stāvā pacēluma dēļ un plašākas apkārtnes izpētei. Elektroauto īpašnieki uzlādes punktus atradīs aptuveni 4,0 km attālumā, ar Tesla Supercharger Fuengirolā (6,5 km) un Malagā (7,7 km). Ikdienas darījumi kājām ir iespējami: lielveikals un aptieka atrodas ērtā gājiena rādiusā. Apkaime atrodas iekšzemē no piekrastes joslas, kas samazina tiešu pludmales troksni, saglabājot jūru dažu minūšu brauciena attālumā.
Karte rāda īpašuma atrašanās vietu Benalmadenas apbūvētajā teritorijā, nelielā attālumā no pludmales joslas un gājiena attālumā no ikdienas pakalpojumiem. Ņemiet vērā stāvo slīpumu starp īpašumu un piekrasti, kā arī īsos attālumus taisnā līnijā līdz lielveikalam, slimnīcai un Arroyo de la Miel dzelzceļa stacijai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadena aizņem centrālo pozīciju Costa del Sol, 12 km uz rietumiem no Malagas starp Torremolinosu un Fuengirolu. Tas nozīmē, ka īpašums atrodas aptuveni 18 km no Malagas vēsturiskā centra, 31 km no Marbeljas un aptuveni 9,9 km no Malaga-Costa del Sol lidostas, visi attālumi taisnā līnijā. Atrašanās vieta piestāv pircējiem, kuri vēlas bāzi ar īsu pārsēšanās laiku no lidostas un vienlīdz ērtu piekļuvi gan Malagas kultūras piedāvājumam, gan rietumu virziena kūrortpilsētām. Reģionā Benalmadena ir attīstītāka un vairāk orientēta uz dzīvi visu gadu nekā jaunākie kūrortu projekti tālāk austrumos, un tās pastāvīgo iedzīvotāju skaits pārsniedz 78 000, kas nodrošina pakalpojumus visos gadalaikos.
Zemāk norādītie attālumi ir taisnā līnijā; attālumi pa ceļiem un brauciena laiks ar auto ir ilgāki. Tuvākās pludmales ir Playa de Santa Ana 0,5 km attālumā, Playa Malapesquera 0,7 km attālumā un Playa de Bil Bil 0,8 km attālumā. Pilsētas austrumu pusē atrodas Playa de Arroyo Hondo, Playa Las Viborillas un Playa Benalnatura, katra 2,7 km attālumā. Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas 9,9 km attālumā, aptuveni 20 minūtes ar auto saskaņā ar īpašuma aprakstu. Malagas pilsētas centrs atrodas 18 km attālumā, Torremolinos atrodas ceļā uz ziemeļiem (dzelzceļa stacija 3,8 km), bet Fuengirola atrodas starp Benalmadenu un Marbelju (31 km). Golfa iespējas ietver Benalmadena Pitch & Putt aptuveni 396 metru attālumā, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,8 km attālumā un Lauro Golf 8,0 km attālumā. Veselības aprūpe ir tuvu, slimnīca atrodas aptuveni 594 metru attālumā. Dzelzceļa stacijas Arroyo de la Miel (1,0 km) un El Pinillo (1,8 km) nodrošina dzelzceļa savienojumu gar piekrasti.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena atrodas tikai 54 metrus virs jūras līmeņa, taču vietējais slīpums virs pludmales ir 8,2%, pietiekami stāvs, lai atgriešanās gājiens no piekrastes prasītu ievērojamu kāpšanu. Vidējā gada temperatūra ir 18,6°C, kas atbilst Costa del Sol maigajam Vidusjūras klimatam, kur ziemā salnas ir reti, bet vasaras ir siltas un sausas. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras ūdens temperatūra 20°C vai augstāka, ilga aptuveni četrus mēnešus un koncentrēta vasarā; ārpus šī perioda jūra ir vēsa, taču koplietošanas baseins un spa zona ar saunu un jakuzi pagarina ūdens atpūtas sezonu neatkarīgi no jūras. Penthouse dienvidrietumu orientācija nozīmē, ka terases saņem pēcpusdienas un vakara sauli, ar skatu uz jūru rietumu virzienā pret saulrietu pār Vidusjūru un skatu uz kalniem iekšzemē. Skatu vietas apkārtējos pakalnos, piemēram, Mirador Los Cañones 2,6 km attālumā, piedāvā pastaigu galamērķus ar panorāmas skatiem uz piekrasti. Augstums, orientācija un divas terases padara īpašuma āra telpu izmantošanu iespējamu gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pašvaldībā ir divas Zilā karoga pludmales, Carvajal un Fuente de la Salud, savukārt smilšu pludmales, kas ir vistuvāk īpašumam, ietver Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera un tumšo smilšu Playa de Bil Bil, kas pazīstama ar savu raksturīgo sarkanbalto mauru stila ēku, kurā notiek kultūras pasākumi. Visas atrodas aptuveni 0,8 km attālumā taisnā līnijā un sasniedzamas dažu minūšu laikā ar auto vai autobusu. Golfa spēlētāji var izmantot Benalmadena Pitch & Putt 396 metru attālumā īsās spēles treniņiem, kā arī devītu bedru Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,8 km attālumā un 27 bedru Lauro Golf 8,0 km attālumā pilnām spēlēm. Kompleksa paša padela korta, sporta zāles, saunas un jakuzi nodrošina atpūtu uz vietas, bet plašākā pašvaldībā ir 219 sporta objekti, tostarp ledus halle 0,6 km attālumā un pilsētas sporta centri tuvumā. Piekrastes pastaigu takas savieno pludmales austrumu virzienā pretī Carvajal un Fuengirolai un ziemeļu virzienā pretī Torremolinosai. Ēdināšanai un sabiedriskajai dzīvei divu kilometru rādiusā ir 186 restorāni un 48 kafejnīcas, ietverot vietējos chiringuitos un starptautiskās virtuves, kas raksturīgas centrālajai Costa del Sol daļai.
219 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 46 mm |
| Februāris | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 44 mm |
| Maijs | 19.6°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 5 mm |
| Septembris | 23.4°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 65 mm |
| Novembris | 15.5°C | 62 mm |
| Decembris | 13.0°C | 49 mm |
Stāvs
Ref: VL580106
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID