Dit duplexpenthouse met twee slaapkamers ligt in Benalmadena aan de Costa del Sol, binnen een gevestigd woongebouw dat in 2009 werd voltooid. De woning biedt 118 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met 33 m² aan terrassen met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. De woning telt twee badkamers, waarvan één en-suite, en wordt geleverd met een eigen parkeerplaats en berging. De vraagprijs is €549.000 als vast bedrag voor de bestaande woning. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren een zwembad, padelbaan, fitnessruimte en spa.
Binnen de huidige markt van Benalmadena bevindt dit duplex penthouse met een vaste prijs van €549.000 zich tussen nieuwbouwalternatieven zoals Blossom (vanaf €418.000), Finca Dona Maria (vanaf €430.000) en Nexus Residences (vanaf €524.000). De vergelijking gaat niet puur over prijs. Nieuwbouwprojecten bieden moderne bouwnormen en ontwikkelaarsgaranties, maar gaan doorgaans gepaard met wachttijden en gemeenschapskosten van nieuw opgerichte complexen. Deze bestaande woning, voltooid in 2009, biedt directe beschikbaarheid, een gevestigde gemeenschap met bekende exploitatiekosten, en een indeling, twee verdiepingen, twee terrassen, slaapkamer op de begane verdieping, die nieuw appartementenaanbod zelden reproduceert op dit prijsniveau. Wat locatie betreft: de centrale positie van Benalmadena aan de Costa del Sol tussen Torremolinos en Fuengirola houdt de luchthaven binnen ongeveer 10 km voor al deze ontwikkelingen, maar landinwaartse posities zoals deze ruilen nabijheid van het strand in voor rustigere straten en betere toegang tot de treinverbinding van Arroyo de la Miel. Vergeleken met de stad Malaga op 18 km afstand biedt Benalmadena een lagere dichtheid en directe kusttoegang doorgaans tegen lagere prijzen per vierkante meter. Vergeleken met Marbella op 31 km naar het westen is het prijsniveau aanzienlijk toegankelijker, hoewel het prestigeprofiel en de grondwaarden verschillen. Voor kopers die een bestaand penthouse met uitzicht en resortachtige voorzieningen afwegen tegen een kleiner nieuwbouwappartement zijn de beslissende factoren doorgaans de terrasruimte, de bezettingsgereedheid en de tolerantie voor een bouwjaar van 2009, alle drie punten waarop deze woning direct antwoord biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een verstedelijkt deel van Benalmadena dicht bij de kust, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand: een supermarkt op circa 711 meter en een apotheek op 842 meter. Een ziekenhuis ligt op ongeveer 594 meter afstand, en het dichtstbijzijnde strand is met een korte rit bereikbaar. De helling richting de zee is steil met 8,2%, wat de moeite waard is om te weten voor wie vlak terrein prefereert.
De indeling over twee verdiepingen plaatst een slaapkamer en badkamer op de begane verdieping, met een tweede slaapkamer en en-suite badkamer boven plus een privéterras. Airconditioning (warm/koud) zorgt voor het hele jaar door een aangenaam klimaat. Er is een lift in het gebouw, en de eigen parkeerplaats en berging liggen naast de lift. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren een zwembad, padelbaan, fitnessruimte, sauna en jacuzzi.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het betreft een bestaand duplexpenthouse in een woongebouw dat in 2009 werd voltooid, en het is direct beschikbaar. De staat wordt omschreven als zeer goed, met één recent gerenoveerde badkamer. Meubels zijn optioneel en kunnen worden overgenomen op basis van een aparte overeenkomst, wat de verhuistermijn voor kopers kan verkorten.
De woning biedt twee slaapkamers en 118 m² bebouwde oppervlakte; kopers die op zoek zijn naar grotere woningen of een privézwembad vinden dat hier niet, het zwembad is gemeenschappelijk. Een auto wordt aanbevolen ondanks de nabijgelegen bushalte. De steile helling van 8,2% richting het strand maakt wandelingen te voet zwaarder. Er is geen tuin of eigen perceel inbegrepen, en de vraagprijs van €549.000 is vast en geen onderhandelbare 'vanaf'-prijs.
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een stel dat een permanente woning aan de Costa del Sol zoekt, vindt de indeling met twee badkamers praktisch, waarbij de slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping het dagelijks traplopen overbodig maken. Kopers die een tweede woning of vakantieverblijf zoeken, profiteren van de direct beschikbare status, de inbegrepen parkeerplaats en de nabijheid van de luchthaven van Malaga op hemelsbreed circa 9,9 km, volgens de beschrijving van de verkoper ongeveer 20 minuten met de auto. Wie van buitenleven houdt, zal de 33 m² aan terrassen over twee niveaus waarderen, samen met het gemeenschappelijke zwembad, de padelbaan en de spa-voorzieningen die het onderhoud beperken vergeleken met een privévilla. Kopers die lage dichtheid verkiezen boven grote appartementencomplexen kunnen de duplexindeling aantrekkelijk vinden, aangezien het meer aanvoelt als een klein huis dan als een flat. De locatie is ook geschikt voor mensen die voorzieningen op loopafstand willen, supermarkt, apotheek en ziekenhuis liggen allemaal binnen één kilometer, terwijl Arroyo de la Miel en de stranden per bus of auto bereikbaar blijven. Minder geschikte situaties zijn gezinnen die drie of meer slaapkamers nodig hebben, kopers die een privézwembad of tuin vereisen, en iedereen voor wie een steile helling naar het strand een belemmering is. Ook de afhankelijkheid van een auto voor comfortabele mobiliteit moet worden afgewogen, ook al bestaat er openbaar vervoer met acht lijnen en vijftien haltes in de bredere omgeving.
De woning werd in 2009 voltooid en wordt omschreven als in zeer goede staat. Eén badkamer op de benedenverdieping is recent gerenoveerd met een moderne afwerking en een inloopdouche, wat duidt op gericht onderhoud eerder dan dat een volledige renovatie nodig is. De bovenverdieping heeft een en-suite badkamer, waardoor beide natte ruimten aparte slaapkamers bedienen. Klimaatregeling is aanwezig in de vorm van airconditioning (warm/koud), waarmee het hele jaar door de temperatuur geregeld kan worden zonder losse kachels. De ligging is zuidwestelijk, wat in Zuid-Spanje sterke middag- en avondzon op de terrassen betekent, aangenaam in voor- en najaar, al willen kopers mogelijk de zonwering voor de piekzomer controleren. Het gebouw heeft een lift, en de eigen parkeerplaats en berging liggen er direct naast, een praktisch detail voor boodschappen en bagage. De 118 m² bebouwde oppervlakte is verdeeld over twee verdiepingen, met 33 m² extra aan terrassen: een overdekt terras aan de woonruimte om in vrijwel alle weersomstandigheden buiten te dineren, en een privé-open terras boven, toegankelijk vanuit de tweede slaapkamer. Interieurfoto's tonen een slaapkamer met een schuin zolderraam, passend bij de ligging op de bovenste verdieping onder de daklijn. Meubels zijn optioneel en overdraagbaar via een aparte overeenkomst. Zoals bij elke bouw uit 2009 wordt kopers geadviseerd tijdens het aankoopproces een technische inspectie te laten uitvoeren naar de staat van installaties zoals leidingen, elektra en de dakconstructie.
De vraagprijs voor dit bestaande duplexpenthouse is €549.000, een vast bedrag en geen 'vanaf'-prijs, wat weerspiegelt dat het om één voltooide woning gaat en niet om een nieuwbouwproject met een prijslijst. De woning is sinds 2009 voltooid en direct beschikbaar, zodat er geen wachttijd voor de bouw geldt. Binnen de nieuwbouwmarkt van Benalmadena starten vergelijkbare projecten momenteel vanaf circa €418.000 (Blossom), €430.000 (Finca Dona Maria) en €524.000 (Nexus Residences). De meubels in dit penthouse zijn optioneel en kunnen worden overgenomen op basis van een aparte overeenkomst, wat de totale kosten van het betrekken beïnvloedt. Inbegrepen in de aankoop zijn een eigen parkeerplaats en een berging naast de lift.
Het dagelijks leven in dit duplexpenthouse draait om twee woonniveaus die met een interne trap verbonden zijn. De benedenverdieping herbergt een open woon- en eetruimte met grote ramen die zijn gericht om optimaal gebruik te maken van het panoramische uitzicht op zee, met directe toegang tot een overdekt terras van royale afmetingen, een logische plek om buiten te dineren dankzij de zuidwestelijke ligging, wat zon in de middag en avond betekent. De keuken sluit aan op de woonruimte, en op dit niveau bevindt zich ook een eerste slaapkamer met een recent gerenoveerde badkamer. Op de bovenverdieping heeft de tweede slaapkamer een eigen en-suite badkamer en een privéterras, wat een zekere afzondering biedt dat goed werkt voor gasten of voor twee mensen die elk hun eigen ruimte willen. Het woongebouw voegt een resort-achtige laag toe aan het dagelijks leven: een groot buitenzwembad omringd door aangelegde tuinen, een padelbaan, een fitnessruimte en een spa met sauna en jacuzzi. Een eigen parkeerplaats en berging liggen naast de lift, wat het lossen van boodschappen en bagage vergemakkelijkt. De omgeving is verstedelijkt met voorzieningen op loopafstand, een supermarkt binnen circa 711 meter, een apotheek op 842 meter en een ziekenhuis op ongeveer 594 meter. Er ligt een bushalte in de buurt, en het treinstation van Arroyo de la Miel ligt hemelsbreed op ongeveer 1,0 km, waarmee de regio verbonden is met Malaga en Fuengirola. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil, liggen hemelsbreed tussen ruwweg 0,5 en 0,8 km, al betekent de helling van 8,2% dat de terugweg te voet een gestage klim is.
De directe omgeving combineert rust van een buitenwijk met stedelijk gemak. Binnen een straal van twee kilometer telt de buurt 186 restaurants, 48 cafés, 23 banken, 28 apotheken en 7 scholen, naast één ziekenhuis op circa 594 meter van de woning. De gemeente Benalmadena telt 78.338 ingeschreven inwoners (2025), wat het hele jaar door dienstverlening ondersteunt in plaats van een puur seizoensaanbod, relevant voor wie een permanente woning overweegt. Sportvoorzieningen in de buurt zijn onder andere een ijsbaan (Club Municipal de Hielo, 0,6 km), een racketsportclub (1,0 km) en het Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km), allemaal hemelsbrede afstanden. Het openbaar vervoer in de buurt omvat acht lijnen met vijftien haltes, en het Cercanias-treinstation van Arroyo de la Miel, hemelsbreed ongeveer 1,0 km, verbindt de plaats met het centrum van Malaga, de luchthaven en Fuengirola. Een auto blijft aanbevolen, met name voor boodschappen, strandbezoeken gezien de steile helling, en verkenning van de bredere regio. Eigenaren van elektrische auto's vinden laadpunten op circa 4,0 km, met Tesla Superchargers in Fuengirola (6,5 km) en Malaga (7,7 km). Dagelijkse boodschappen te voet zijn haalbaar: de supermarkt en apotheek liggen binnen een comfortabele loopafstand. De buurt ligt landinwaarts van de kuststrook, wat directe strandgeluiden beperkt terwijl de zee op enkele minuten rijden blijft.
De kaart toont de positie van de woning in het verstedelijkte gebied van Benalmadena, landinwaarts van de strandstrook en op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Let op het steile hoogteverschil tussen de woning en de kust, en de korte hemelsbrede afstanden tot de supermarkt, het ziekenhuis en het treinstation van Arroyo de la Miel.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmadena neemt een centrale positie in op de Costa del Sol, 12 km ten westen van Malaga tussen Torremolinos en Fuengirola. Dit plaatst de woning op ongeveer 18 km van het historische centrum van Malaga, 31 km van Marbella en circa 9,9 km van de luchthaven Malaga-Costa del Sol, allemaal hemelsbrede afstanden. De locatie is geschikt voor kopers die een uitvalsbasis zoeken met korte transfertijden vanaf de luchthaven en gelijke toegang tot het culturele aanbod van Malaga en de badplaatsen westwaarts. Binnen de regio is Benalmadena gevestigder en het hele jaar door gericht dan nieuwere badplaatsontwikkelingen verder naar het oosten, met een vaste bevolking van meer dan 78.000 die dienstverlening in alle seizoenen ondersteunt.
Onderstaande afstanden zijn hemelsbrede afstanden, zoals de kraai vliegt; afstanden over de weg en reistijden zijn langer. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Santa Ana op 0,5 km, Playa Malapesquera op 0,7 km en Playa de Bil Bil op 0,8 km. Aan de oostkant van de stad liggen Playa de Arroyo Hondo, Playa Las Viborillas en Playa Benalnatura, elk op 2,7 km. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol ligt op 9,9 km, volgens de woningomschrijving ongeveer 20 minuten met de auto. Het centrum van Malaga ligt op 18 km, Torremolinos ligt op de route naar het noorden (treinstation 3,8 km), en Fuengirola ligt tussen Benalmadena en Marbella (31 km). Golfopties zijn onder andere de Benalmadena Pitch & Putt op circa 396 meter, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 6,8 km en Lauro Golf op 8,0 km. Gezondheidszorg is dichtbij met een ziekenhuis op ongeveer 594 meter afstand. Treinstations in Arroyo de la Miel (1,0 km) en El Pinillo (1,8 km) bieden treinverbindingen langs de kust.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena ligt op een bescheiden hoogte van 54 meter boven zeeniveau, hoewel het lokale hoogteverschil richting het strand 8,2% bedraagt, steil genoeg om de terugweg vanaf de kust een merkbare klimming te maken. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,6°C, in lijn met het milde Middellandse Zeeklimaat van de Costa del Sol, waar vorst in de winter zelden voorkomt en zomers warm en droog zijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden en valt samen met de zomer; buiten dat periode is de zee fris, al verlengen het gemeenschappelijke zwembad en de sparuimte met sauna en jacuzzi het waterseizoen onafhankelijk van de zee. De zuidwestelijke oriëntatie van het penthouse betekent dat de terrassen zon in de namiddag en avond ontvangen, met zeezicht naar het westen richting zonsondergang boven de Middellandse Zee en berggezicht landinwaarts. Uitkijkpunten in de omliggende heuvels, zoals Mirador Los Cañones op 2,6 km, bieden wandeldoelen met panoramisch uitzicht op de kust. De combinatie van hoogte, oriëntatie en twee terrassen maakt buitengebruik van de woning het grootste deel van het jaar mogelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De gemeente telt twee stranden met Blauwe Vlag, Carvajal en Fuente de la Salud, terwijl de dichtstbijzijnde zandstranden bij de woning Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera en het donkerzandige Playa de Bil Bil omvatten, bekend om zijn kenmerkende rood-witte gebouw in Moorse stijl waar culturele evenementen worden gehouden. Alle liggen binnen ongeveer 0,8 km hemelsbrede afstand, binnen enkele minuten bereikbaar per auto of bus. Golfers kunnen terecht bij de Benalmadena Pitch & Putt op 396 meter voor het korte spel, met de negenholesbaan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 6,8 km en de 27-holes Lauro Golf op 8,0 km voor volledige rondes. De eigen padelbaan, fitnessruimte, sauna en jacuzzi van het complex zorgen voor recreatie op locatie, en de bredere gemeente telt 219 sportvoorzieningen, waaronder een ijsbaan op 0,6 km en sportcentra van de gemeente in de buurt. Kustwandelpaden verbinden de stranden oostwaarts richting Carvajal en Fuengirola en noordwaarts richting Torremolinos. Voor horeca en uitgaansleven bevat de straal van twee kilometer 186 restaurants en 48 cafés, variërend van lokale chiringuitos tot internationale keukens die typerend zijn voor het centrale deel van de Costa del Sol.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL580106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID