Tämä kaksikerroksinen penthouse-asunto kahdella makuuhuoneella sijaitsee Benalmadenassa Costa del Solilla, vuonna 2009 valmistuneessa vakiintuneessa asuinkompleksissa. Kohde tarjoaa 118 m² rakennettua tilaa kahdessa kerroksessa sekä 33 m² terasseja, joista avautuu panoraamanäköala Välimerelle. Kodissa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on oma kylpyhuone, ja mukana tulevat yksityinen autopaikka ja varasto. Pyyntihinta on 549 000 euroa kiinteänä summana olemassa olevalle kohteelle. Yhteisiä tiloja ovat uima-allas, padelkenttä, kuntosali ja kylpyläalue.
Benalmadenan nykyisillä markkinoilla tämä kaksikerroksinen penthouse kiinteällä 549 000 euron hinnalla sijoittuu uudiskohteiden, kuten Blossom (alkaen 418 000 €), Finca Dona Maria (alkaen 430 000 €) ja Nexus Residences (alkaen 524 000 €), väliin. Vertailu ei ole pelkästään hintakysymys. Uudiskohteet tarjoavat modernit rakennusstandardit ja rakentajan takuut, mutta niihin liittyy tyypillisesti odotusaikoja ja vasta perustettujen kompleksien yhtiövastikkeita. Tämä olemassa oleva, vuonna 2009 valmistunut kohde tarjoaa välittömän saatavuuden, vakiintuneen yhteisön tunnettuine kuluineen sekä pohjaratkaisun, kaksi kerrosta, kaksi terassia, makuuhuone pääkerroksessa, jota uudet asunnot harvoin toistavat tällä hintatasolla. Sijainniltaan Benalmadenan keskeinen Costa del Sol -asema Torremolinosin ja Fuengirolan välissä pitää lentokentän noin 10 km:n säteellä kaikista näistä kohteista, mutta sisämaasijainnit kuten tämä vaihtavat rannan läheisyyden rauhallisempiin katuviin ja parempaan pääsyyn Arroyo de la Mielin junayhteyteen. Verrattuna 18 km:n päässä sijaitsevaan Malagan kaupunkiin Benalmadena tarjoaa matalamman tiheyden ja suoran rannikkopääsyn yleensä edullisempaan neliöhintaan. Verrattuna 31 km länteen sijaitsevaan Marbellaan hintataso on huomattavasti helpompi, joskin arvostusprofiili ja tonttien arvot eroavat. Ostajille, jotka punnitsevat olemassa olevaa näköalapenthousea lomakeskusmääräyksineen ja pienempää uudiskohteen asuntoa keskenään, ratkaisevia tekijöitä ovat yleensä terassitila, muuttovalmius ja 2000-luvun lopun rakennusvuoden hyväksyntä, ja tämä kohde vastaa suoraan kaikkiin kolmeen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Benalmadenan kaupungillisella alueella lähellä rannikkoa, ja arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä: supermarket noin 711 metrin ja apteekki 842 metrin päässä. Sairaala on noin 594 metrin päässä, ja lähimmälle rannalle pääsee lyhyellä ajomatkalla. Kaltevuus merelle päin on jyrkkä, 8,8 %, mistä on syytä ottaa huomioon, jos suosii tasaista maastoa.
Kaksikerroksinen pohjaratkaisu sijoittaa makuuhuoneen ja kylpyhuoneen pääkerrokseen, ja yläkerrassa ovat toinen makuuhuone, oma kylpyhuone sekä yksityinen terassi. Ilmastointi tarjoaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen. Rakennuksessa on hissi, ja yksityinen autopaikka ja varasto sijaitsevat hissin vieressä. Yhteisiin tiloihin kuuluvat allas, padelkenttä, kuntosali, sauna ja jacuzzi.
Tämä ei ole uudiskohde. Kohde on olemassa oleva kaksikerroksinen penthouse-asunto vuonna 2009 valmistuneessa asuincomplexissa, ja se on muuttovalmis. Kunto on kuvattu erittäin hyväksi, ja yksi kylpyhuone on remontoitu hiljattain. Kalusteet ovat valinnaisia ja ne voidaan ottaa mukaan erillisellä sopimuksella, mikä voi lyhentää muuttoaikataulua ostajille.
Kohde tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja 118 m² rakennettua pinta-alaa; suurempia koteja tai omaa uima-allasta etsivät ostajat eivät löydä niitä täältä, allas on yhteinen. Autoa suositellaan huolimatta lähellä olevasta pysäkistä. Merkittävä 8,2 %:n kaltevuus rantaan päin vaikeuttaa kävelymatkoja jalkaisin. Puutarhaa tai omaa tonttia ei sisälly, ja 549 000 euron pyyntihinta on kiinteä eikä neuvoteltava "alkaen"-hinta.
Tämä soveltuu useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pari, joka etsii pysyvää asuinpaikkaa Costa del Solilta, hyötyy kahden kylpyhuoneen ratkaisusta, pääkerroksen makuuhuone ja kylpyhuone poistavat tarpeen käyttää portaita päivittäin. Toinen koti tai lomakotia etsivät hyötyvät muuttovalmiudesta, mukana tulevasta autopaikasta ja Malagan lentokentän läheisyydestä noin 9,9 km linnuntietä, noin 20 minuuttia autolla myyjän kuvauksen mukaan. Ulkoilua arvostavat 33 m² terasseja kahdessa tasossa sekä yhteistä allasta, padelkenttää ja kylpylätiloja, jotka vähentävät kunnossapitotaakkaa yksityiseen huvilaan verrattuna. Matalaa rakennustiheyttä suosivat ostajat saattavat pitää kaksikerroksisesta pohjasta, sillä se käyttäytyy enemmän kuin pienen talon kuin asunnon. Sijainti sopii myös niille, jotka haluavat palvelut kävelymatkan päähän, supermarket, apteekki ja sairaala ovat kaikki alle kilometrin päässä, mutta voivat silti tavoittaa Arroyo de la Mielin ja rannat bussilla tai autolla. Vähemmän sopivia tilanteita ovat perheet, jotka tarvitsevat kolme tai useamman makuuhuoneen, ostajat, jotka vaativat omaa allasta tai puutarhaa, sekä ne, joille jyrkkä kaltevuus rantaan on este. Riippuvuutta autosta mukavaan liikkumiseen kannattaa myös punnita, vaikka julkista liikennettä kahdeksalla linjalla ja viidellätoista pysäkillä on laajemmalla alueella.
Kohde on valmistunut vuonna 2009 ja sen kunto on kuvattu erittäin hyväksi. Yksi pääkerroksen kylpyhuoneista on remontoitu hiljattain modernilla viimeistelyllä ja käytännöllisellä suihkulla, mikä kertoo kohdistetusta kunnossapidosta eikä täysremontin tarpeesta. Yläkerran makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, joten molemmat märkätilat palvelevat eri makuuhuoneita. Ilmastointi lämmittää ja jäähdyttää, kattaa lämpötilan säätelyn ympäri vuoden ilman erillisiä lämmittimiä. Suuntaus on lounaaseen, mikä Etelä-Espanjassa tarkoittaa voimakasta iltapäivän ja illan aurinkoa terasseilla, miellyttävää keväällä ja syksyllä, joskin ostajien kannattaa varmistaa varjostusmahdollisuudet kesän huippukuukausina. Rakennuksessa on hissi, ja autopaikka ja varasto sijaitsevat suoraan sen vieressä, käytännöllinen yksityiskohta ruokaostoksille ja matkatavaroille. 118 m² rakennettua tilaa on jaettu kahteen kerrokseen, ja lisäksi on 33 m² terasseja: katettu terassi olohuoneen yhteydessä ulkoiluun useimmissa sääolosuhteissa sekä yksityinen avoterassi yläkerrassa, jolle pääsee toisesta makuuhuoneesta. Sisäkuvat näyttävät makuuhuoneen vinolla ullakkoikkunalla, mikä vastaa yläkerran sijaintia kattolinjan alla. Kalusteet ovat valinnaisia ja siirrettävissä erillisellä sopimuksella. Kuten kaikissa vuoden 2009 kohteissa, ostajia neuvotaan pyytämään tekninen tarkastus vahvistamaan asennusten, kuten putkistojen, sähköjen ja kattorakenteen kunto ostoprosessin aikana.
Tämän olemassa olevan kaksikerroksisen penthousen pyyntihinta on 549 000 euroa, kiinteä summa eikä "alkaen"-hinta, mikä vastaa sitä, että kyseessä on yksi valmis koti eikä hinnaston oma uudiskohde. Kohde on ollut valmis vuodesta 2009 ja on muuttovalmis, eli rakennusodotusta ei ole. Benalmadenan uudiskojemarkkinilla vastaavat projektit alkavat tällä hetkellä noin 418 000 eurosta (Blossom), 430 000 eurosta (Finca Dona Maria) ja 524 000 eurosta (Nexus Residences). Kalusteet ovat valinnaisia ja voidaan ottaa mukaan erillisellä sopimuksella, mikä vaikuttaa muuton kokonaiskustannuksiin. Kauppaan sisältyvät autopaikka ja varasto hissin vieressä.
Arki tässä kaksikerroksisessa penthousessa keskittyy kahteen asuinkerrokseen, jotka yhdistää sisäportaat. Pääkerroksessa on avoin olo- ja ruokailutila suurilla ikkunoilla, jotka on suunnattu hyödyntämään panoraamanäköalaa merelle, sekä suora pääsy tilavaan katettuun terassiin, luonnollinen paikka ulkoiluaiallisille lounas- ja lounaaseen suuntautuvan asennon ansiosta, joka tuo iltapäivän ja illan aurinkoa. Keittiö on yhteydessä oleskelutilaan, ja ensimmäinen makuuhuone hiljattain remontoidulla kylpyhuoneella sijaitsee samassa kerroksessa. Yläkerrassa toisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja yksityinen terassi, mikä lisää erillisyyttä ja sopii hyvin vieraille tai kahdelle ihmiselle, jotka haluavat kumpikin oman tilan. Asuinkompleksi lisää lomakeskustyyppisen kerroksen arkeen: suuri ulkouima-allas maisemoidut puutarhojen ympäröimänä, padelkenttä, kuntosali sekä kylpyläalueella sauna ja jacuzzi. Yksityinen autopaikka ja varasto sijaitsevat hissin vieressä, mikä helpottaa ostosten ja matkatavaroiden purkamista. Ympäröivä naapurusto on kaupunginmainen ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, supermarket noin 711 metrin, apteekki 842 metrin ja sairaala noin 594 metrin päässä. Bussipysäkki on lähellä, ja Arroyo de la Mielin juna-asema on noin 1,0 km linnuntietä, yhdistäen alueen Malagaan ja Fuengirolaan. Lähimmät rannat, mukaan lukien Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera ja Playa de Bil Bil, sijaitsevat noin 0,5 ja 0,8 km:n välisellä suoralla viivalla, joskin 8,2 %:n kaltevuus tarkoittaa, että paluumatka jalkaisin on tasaista nousua.
Lähiympäristö yhdistää esikaupunkimaisen asuinrauhan ja kaupungin mukavuudet. Kahden kilometrin säteellä alueella on 186 ravintolaa, 48 kahvilaa, 23 pankkia, 28 apteekkia ja 7 koulua sekä yksi sairaala noin 594 metrin päässä kohteesta. Benalmadenan kunnassa on 78 338 rekisteröityä asukasta (2025), mikä tukee ympärivuotisia palveluja pelkästään kausiluonteisen tarjonnan sijaan, olennaista pysyvää asuinpaikkaa harkitseville. Lähellä oleviin urheilupaikkoihin kuuluvat jäähalli (Club Municipal de Hielo, 0,6 km), tennisseura (1,0 km) ja Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km), kaikki linnuntietä. Julkinen liikenne alueella kattaa kahdeksan linjaa viidellätoista pysäkillä, ja Arroyo de la Mielin Cercanias-juna-asema, noin 1,0 km linnuntietä, yhdistää kaupungin Malagan keskustaan, lentokentälle ja Fuengirolaan. Autoa suositellaan edelleen, erityisesti ostosreissuille, rantakäynneille jyrkän kaltevuuden vuoksi sekä laajemman alueen tutkimiseen. Sähköautojen omistajat löytävät latauspisteet noin 4,0 km päästä, ja Tesla Supercharger -asemat Fuengirolassa (6,5 km) ja Malagassa (7,7 km). Arki asiointi jalkaisin on mahdollista: supermarket ja apteekki ovat mukavan kävelysäteen sisällä. Naapurusto sijaitsee sisämaassa rannikkokaistaleesta, mikä vähentää suoraa rantamelua mutta pitää meren muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Benalmadenan asutusalueella, ranta-alueen sisäpuolella ja arjen palveluiden läheisyydessä. Huomaa jyrkkä korkeusero kohteen ja rannikon välillä sekä lyhyet linnuntie-etäisyydet supermarketiin, sairaalaan ja Arroyo de la Mielin juna-asemalle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmadena sijaitsee Costa del Solin keskivaiheilla, 12 km Malagasta länteen Torremolinosin ja Fuengirolan välissä. Siten kohde on noin 18 km:n päässä Malagan historiallisesta keskustasta, 31 km:n päässä Marbellasta ja noin 9,9 km:n päässä Malaga-Costa del Solin lentokentästä, kaikki linnuntie-etäisyyksiä. Sijainti sopii ostajille, jotka haluavat tukikohdan lyhyillä siirtymäajoilla lentokentältä ja yhtäläisellä pääsylla Malagan kulttuuritarjontaan ja läntisiin lomakaupunkeihin. Alueella Benalmadena on vakiintuneempi ja ympärivuotinen verrattuna idän uudempiin lomakohteisiin, ja sen yli 78 000 asukkaan vakituinen väestö turvaa palvelut kaikkina vuodenaikoina.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntie-etuaisyyksiä; tieetäisyydet ja matka-ajat ovat pidempiä. Lähimmät rannat ovat Playa de Santa Ana 0,5 km:n päässä, Playa Malapesquera 0,7 km:n päässä ja Playa de Bil Bil 0,8 km:n päässä. Kaupungin itäosassa sijaitsevat Playa de Arroyo Hondo, Playa Las Viborillas ja Playa Benalnatura, kaikki 2,7 km:n päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on 9,9 km:n päässä, kohteen kuvauksen mukaan noin 20 minuutin ajomatka. Malagan keskusta on 18 km:n päässä, Torremolinos sijaitsee pohjoiseen johtavalla reitillä (juna-asema 3,8 km) ja Fuengirola sijaitsee Benalmadenan ja Marbellan välissä (31 km). Golfvaihtoehtoja ovat muun muassa Benalmadena Pitch & Putt noin 396 metrin päässä, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,8 km:n päässä ja Lauro Golf 8,0 km:n päässä. Terveyspalvelut ovat lähellä: sairaala sijaitsee noin 594 metrin päässä. Arroyo de la Mielin (1,0 km) ja El Pinillon (1,8 km) juna-asemat tarjoavat rautatieyhteyden rannikkoa pitkin.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena sijaitsee vain 54 metrin korkeudella merenpinnasta, mutta paikallinen kaltevuus rannalle suuntaan on 8,2 %, niin jyrkkä, että rannikolta paluu kävellen vaatii huomattavaa nousua. Vuoden keskilämpötila on 18,6 °C, mikä vastaa Costa del Solin leutoa välimerenilmastoa, jossa talvet tuovat harvoin pakkasta ja kesät ovat lämpimiä ja kuivia. Uimakausi, jonka määrittelee vähintään 20 °C:n meriveden lämpötila, kestää noin neljä kuukautta ja keskittyy kesään; tuon ajanjakson ulkopuolella meri on viileä, vaikka yhteinen uima-allas sekä sauna- ja jacuzzivarusteltu kylpyläalue pidentävät vesikautta riippumatta merestä. Penthousen lounaissuuntaisuus tarkoittaa, että terassit saavat iltapäivän ja illan aurinkoa, ja länteen avautuu merinäköala auringonlaskuun Välimeren yli sekä sisämaahan päin vuoristonäkymiä. Ympäröivien kukkuloiden näköalapaikat, kuten 2,6 km:n päässä sijaitseva Mirador Los Cañones, tarjoavat kävelymääränpäitä rannikkopanoraamoineen. Korkeuden, suunnan ja kahden terassin yhdistelmä tekee kohteen ulkoilukäytöstä mahdollista suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kunnassa on kaksi sinilippurantaa, Carvajal ja Fuente de la Salud, kun taas kohteelle lähimmät hiekkarannat ovat Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera ja tummahiekkainen Playa de Bil Bil, joka tunnetaan erityisestä punavalkoisesta maurityylisestä rakennuksestaan, jossa järjestetään kulttuuritapahtumia. Kaikki sijaitsevat noin 0,8 km:n linnuntie-etäisyydellä ja ovat autolla tai bussilla saavutettavissa minuuteissa. Golfaajat voivat harjoitella lyhytpeliä Benalmadena Pitch & Putt -kentällä 396 metrin päässä, ja täydet kierrokset tarjoavat yhdeksänreikäinen Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,8 km:n päässä sekä 27-reikäinen Lauro Golf 8,0 km:n päässä. Lomakompleksin oma padelkenttä, kuntosali, sauna ja jacuzzi tarjoavat virkistystä paikan päällä, ja laajemmassa kunnassa on 219 urheilutilaa, muun muassa 0,6 km:n päässä sijaitseva jäähalli ja lähellä olevia kunnallisia urheilukeskuksia. Rannikkokävelypolut yhdistävät rannat itään päin Carvaljaliin ja Fuengirolaan sekä pohjoiseen Torremolinosiin. Ravintola- ja seurustelutarjonnasta kertoo, että kahden kilometrin säteellä on 186 ravintolaa ja 48 kahvilaa, paikallisista chiringuitoista kansainvälisiin keittiöihin, kuten Costa del Solin keskiosissa on tapana.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 46 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 33 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 96 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 5 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 65 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 62 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 49 mm |
Jyrkkä
Ref: VL580106
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID