Самостоятелна вила в Сиудад Кесада, част от община Рохалес в провинция Аликанте, на около 8 километра от брега на Коста Бланка. Имотът разполага с шест спални, две банени помещения, две всекидневни с трапезарски зони и две напълно оборудвани кухни, разпределени в основна къща и независима гостска част. Площта на жилището е 200 m², разположена върху парцел от 800 m² с частен басейн, градини с плодови дървета, барбекю зона и солариум. Обектът е завършен и е renovated през последните години, като се продава обзаведен. На около 200 метра се намира търговският център на Кесада.
В сегмента на Сиудад Кесада настоящата вила заема различна позиция от новите строежи в района. Проектите AREA BEACH V LO MARABÚ, фази 1 и 2 (от 364 000 евро) и фази 3 и 4 (от 373 000 евро), както и LO MARABU BUNGALOWS фаза 2 (от 322 000 евро), представляват съвременни жилищни комплекси с по-малки типологии и общностен характер. Настоящият имот, при цена от 443 000 евро, предлага шест спални на 200 m² плюс независимаguest част, формат, който в новите строежи в района не е наличен. Разликата в цената на квадратен метър се компенсира от броя помещения, парцела от 800 m² с частен басейн и готовността за ползване. В по-широк регионален контекст Сиудад Кесада се позиционира между крайбрежните зони на Торевиеха и Гуардамар и голф територията на Ла Финка. В сравнение с имоти директно на брега, цените тук са по-ниски при запазване на достъпа до плажовете в рамките на около десет минути с автомобил. В сравнение с по-навътне разположените селища в интериора на провинция Аликанте, Кесада предлага по-плътна международна общност и по-развита ежедневна инфраструктура. За купувачи, сравняващи вторичен пазар с нов строеж, основните измерения на избора са: съотношението спални-бани (тук шест към две), енергийната ефективност (неизвестна за по-стария имот), гаранционните срокове (неприложими при вторичен пазар) и моментът на ползване, незабавен при настоящия имот срещу месеци или години при строителните фази. Културно сегментът на Коста Бланка с internationala купувачи от цяла Европа е ясно изразен в Кесада, с ресторанти с испанска, тайландска, италианска, френска, гръцка и китайска кухня на страдната улица.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сиудад Кесада е урбанизация, разположена навътре в сушата, на няколко километра от плажовете на Гуардамар дел Сегура и Торевиеха. Наблизо се намират супермаркет на 860 метра, аптека на 819 метра и болница на 2,3 километра. Летището Аликанте-Елче е на около 27 километра по права линия. Вътре в урбанизацията повечето ежедневни услуги са достъпни пеша.
Имотът отговаря на нуждите на домакинства, търсещи просторно жилище с независимаguest част за семейство или посетители. Шестте спални и двата дневни пространството позволяват разделено ползване. Честният басейн, градината с плодови дървета и барбекю зоната създават възможности за живот на открито през по-голямата част от годината, съобразено с местния климат.
Става дума за съществуващ имот с дата на първоначално завършване през 1970 година (индикативно), който е реновиран през последните години. Изпълнението е финализирано и имотът е готов за ползване, като се продава обзаведен. Не се прилагат фази на строителство или бъдещи дати за предаване.
Имотът разполага с две банени помещения при шест спални, съотношение, което може да изисква адаптация при по-голямо домакинство. Липсва информация за гараж, енергиен клас, парно подово отопление или общностни съоръжения. Плажовете не са на пешеходно разстояние; най-близките са на около 5,6 километра, което предполага придвижване с автомобил.
Имотът съответства на няколко разпознаваеми ситуации. Първо: многопоколениNo домакинства или семейства с редовни гости, при които шестте спални и независиматаguest част с отделен вход и кухня позволяват разделено ползване. Второ: купувачи, търсещи целогодишно жилище в среда с услуги на пешеходно разстояние, супермаркет, аптека, ресторанти и заведения, без зависимост от сезонен туризъм. Трето: собственици на втори дом, които искат готов за ползване обект без строителни процеси или срокове, тъй като имотът е реновиран и обзаведен. Четвърто: домакинства, за които броят баните не е решаващ критерий, тъй като съотношението е две банени помещения при шест спални. Пето: потребители на голф, три клуба се намират в радиус от 7 до 16 километра. Имотът отговаря по-слабо на профила на купувачи, търсещи крайбрежно положение на пешеходно разстояние от плаж, или такива с нужда от гаражно място към жилището, тъй като за последното липсва документирана информация.
Имотът е в отлично състояние след скорошен ремонт, съгласно наличните данни. Жилището включва две напълно оборудвани кухни, два дневни с трапезарски зони, вградени гардероби в спалните и обзавеждане, включено в цената. Климатизацията е с функция за топло и студено, което покрива охлаждане през летните месеци и допълнително отопление извън сезона при средна годишна температура от 18,8°C. Пространствата на открито са структурирани на няколко нива: вътрешен двор с дърво при входа, покрита тераса, частна тераса и солариум на покрива с изглед към околността. Басейнът е частен, разположен в парцела от 800 m², съвместно с барбекю зоната и градината с овощните дървета. Архитектурната структура датира от 1970 година (индикативно), което означава типична за периода тухлена конструкция с носещи стени; реновацията е насочена към интериора и инсталациите. За енергийния клас и детайлите около изолацията липсва документирана информация в наличните данни. Спираловидното стълбище към солариума, видимо на материалите, е елемент, който при домакинства с малки деца или ограничена подвижност може да изисква внимание.
Цената на имота е 443 000 евро при жилище от 200 m² и парцел от 800 m², което съответства на приблизително 2 215 евро на квадратен метър жилищна площ. За сравнение, нови строежи в същата местност, AREA BEACH V LO MARABÚ фази 1 и 2, стартират от 364 000 евро, а фази 3 и 4 от 373 000 евро, при по-малки habitation площи. Настоящият имот се отличава с готовност за ползване, обзавеждане, шест спални и самостоятелнаguest част. Тъй като става дума за единичен имот, няма вариация в типологии или ценови диапазони вътре в проекта.
Сиудад Кесада е компактна урбанизация с постоянна смесица от местни жители и международни собственици. Жилището се намира в страдната част на селището, на около 200 метра от търговския център с супермаркети, ресторанти и аптеки. Това прави ежедневните покупки и хранене навън възможни без автомобил. Вилата е ориентирана на юг, което при местните 3 843 слънчеви часа годишно означава продължено ползване на терасата, солариума и басейна. Дневният ритъм тук се характеризира с активност на открито: градината с портокалови, нарови, крушови, лимонови и прасковени дървета изисква сезонна поддръжка, но предлага и продукция през различни периоди на годината. Независиматаguest част с отделна кухня позволява едновременно настаняване на посетители без намеса в основното жилище. Вечерите могат да протичат в барбекю зоната или на покритата тераса. На кратко разстояние се намират общинските тенис кортове и парк Рекорал с места за пикник и пешеходно-колоездачни маршрути без маркиране. извън туристическия сезон урбанизацията запазва основните си услуги, което прави района пригоден за целогодишно пребиваване, а не само за сезонно ползване.
Разположението в страдната част на Сиудад Кесада поставя ежедневните услуги в радиус под един километър: супермаркет на 860 метра, аптека на 819 метра, а търговският център на 200 метра включва ресторанти и допълнителни магазини. В радиус от два километра се намират 25 ресторанта, три банки, едно кафене и един зъболекар, профил, типичен за установена урбанизация с постоянско население. Болницата е на 2,3 километра. Общественият транспорт включва девет линии и пет спирки, което дава ограничена, но съществуваща алтернатива на автомобила. За по-голести разстояния, плажовете, голф клубовете, летището, автомобилът остава основното средство за придвижване. Урбанизацията разполага с голям площад, кметство, безплатни общински тенис кортове и парк Рекорал. Спортните центрове Centro Deportivo La Raqueta и Polideportivo El Molino са на 3,4 и 3,5 километра съответно.
Карта разположението на вилата спрямо инфраструктурата на Сиудад Кесада и околността: страдната улица с търговския център е на 200 метра, плажовете на Гуардамар, на около шест километра, а голф клуб La Finca, на седем. Маркерите показват супермаркета, аптеката, болницата и спортните центрове в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сиудад Кесада е част от община Рохалес в провинция Аликанте, разположена на около 8 километра навътре от брега. Позицията между Торевиеха на север и Ориуела Коста на юг поставя урбанизацията на границата между провинциите Аликанте и Мурсия. В сравнение с крайбрежните квартали, Кесада предлага по-плотна ежедневна инфраструктура на пешеходно разстояние при по-отдалечен достъп до плажовете. Голф дестинацията Ла Финка и градът Рохалес са съседни. Летищата Аликанте и Мурсия са на сравнимо разстояние по пътна мрежа.
Най-близките плажове, Platja del Montcaio, Platja del Camp и Platja de La Roqueta, са на между 5,6 и 5,8 километра по права линия, което на практика означава около десет минути с автомобил. Голф俱乐овете Club de Golf La Finca, Villamartín и Real Club de Golf Campoamor се намират на съответно 7,1, 15 и 16 километра. Летището Аликанте-Елче е на около 27 километра по права линия, с времепътуване от около 30-40 минути с автомобил; летище Мурция е на сравнимо разстояние по пътна мрежа. Марината Port Esportiu Marina de les Dunes е на 7,6 километра. Супермаркетът на 860 метра и аптеката на 819 метра остават в пешеходен радиус, а EV зарядна станция Iberdrola Oasis Center, на 3,7-3,8 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сиудад Кесада се намира на 69 метра надморска височина, равнинна позиция без съществени наклони в самата урбанизация. Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 18,8°C и диапазон между 12 и 26°C, което означава меки зими и горещи, но не екстремни лета. Слънчевите часове възлизат на 3 843 годишно, една от най-високите стойности в континентална Испания. Сезонът за плуване в морето е около пет месеца с водна температура от поне 20°C; частният басейн удължава този период у дома. Близките природни зони включват салните лагуни на Торевиеха и устието на река Сегура при Гуардамар, разположени на кратко автомобилно разстояние. Парк Рекорал в самата урбанизация предлага пешеходни и колоездачни маршрути и зона за пикник.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете на Торевиеха, Гуардамар дел Сегура и Санта Пола, всички със Син флаг, са достъпни в рамките на около 15 минути с автомобил. Най-близките пясъчни ивици на юг от Гуардамар са на 5,6 километра по права линия. За любителите на голф трите най-близки клуба, La Finca (7,1 км), Villamartín (15 км) и Campoamor (16 км), покриват шампионатни стандарты, а в радиус от един час с автомобил има допълнителни полета. Спортната инфраструктура включва Centro Deportivo La Raqueta на 3,4 километра, общинския Polideportivo El Molino на 3,5 километра и Taekwondo клуб Draco Kwan на 5 километра. В самата урбанизация функционират безплатни общински тенис кортове.
Източник: OpenStreetMap
Сиудад Кесада е част от община Рохалес в провинция Аликанте, разположена на около 8 километра навътре от брега. Позицията между Торевиеха на север и Ориуела Коста на юг поставя урбанизацията на границата между провинциите Аликанте и Мурсия. В сравнение с крайбрежните квартали, Кесада предлага по-плотна ежедневна инфраструктура на пешеходно разстояние при по-отдалечен достъп до плажовете. Голф дестинацията Ла Финка и градът Рохалес са съседни. Летищата Аликанте и Мурсия са на сравнимо разстояние по пътна мрежа.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL591061
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID