Ez a hat hálószobás, önálló villa Ciudad Quesadában található, a Costa Blanca partjától körülbelül nyolc kilométerre, a Rojales községhez tartozó városias környezetben. A 200 m²-es lakóterű, 1970-ben épült, nemrég felújított ingatlan két teljes fürdőszobával, két nappali-étkezővel, két felszerelt konyhával és egy külön vendégházzal rendelkezik. Az 800 m²-es telken saját medence, BBQ-rész, kert gyümölcsfákkal és tetőterasz helyezkedik el. A vásárlóközpont 200 méter, a legközelebbi strand körülbelül 5,6 km-re található.
Ciudad Quesada ingatlanpiacán belül ez a villa egy másik szegmenst képvisel, mint a környező újépítésű fejlesztések. Az AREA BEACH V LO MARABÚ első és második fázisa 364 000, a harmadik és negyedik fázisa 373 000 eurótól, a LO MARABU BUNGALOWS második fázisa 322 000 eurótól kapható. Ezek az új projektek kisebb lakóegységeket kínálnak modern energetikai előírások szerint; ezzel szemben a tárgyalt ingatlan 1970-ben épült, felújítva, 200 m² lakóterülettel és 800 m²-es telekkel. A különbség gyakorlati következménye: az új projektekhez energiahatékonysági tanúsítvány és garancia kapcsolódik, míg ennél az ingatlannál a felújítás dokumentáltságát a vásárlónak kell ellenőriznie. Viszont a hat hálószoba, a vendégház, a saját medence és a gyümölcsfás kert olyan kapacitást és telkméretet ad, amely az új fejlesztésekben ebben az árszegmensben nem jellemző. A városrész pozíciója szintén kontextust ad: Ciudad Quesada belső, kb. 8 km-re a parttól, ami a parti városokhoz (Torrevieja, Guardamar) képest alacsonyabb négyzetméterárat eredményez, cserébe a napi ellátás gyalog is megoldható. A térséget nagy arányban nemzetközi lakosság lakja, amely a városrész egész éves aktivitását támogatja. A mediterrán tengerparti régió sajátossága, hogy a belső övek és a part között a különbség inkább távolságban, mint infrastruktúrában mérhető: itt a strand 10 perc autóútra, a golfpályák 7-16 km-en belül sorakoznak. Aki tehát telkméretet és rugalmas lakókapacitást helyez előtérbe az újépítésű garanciával szemben, az ennél az ingatlannál más csomagot kap, mint a fenti összevethető projektek kínálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ciudad Quesada a Rojaleshez tartozó urbanizáció, körülbelül nyolc kilométerre a tengerparttól. A környezet városias jellegű, szupermarket 860 méterre, patika 819 méterre, éttermek gyalogtávolságban. A tengerparti strandok 5,6-5,8 km-re fekszenek, autóval kb. 10 perc. Alicante-Elche repülőtér légvonalban kb. 27 km-re van.
A hat hálószobás elrendezés és a külön vendégház nagyobb családok, rendszeres vendégek fogadására vagy kombinált lakóhasználatra alkalmas kapacitást kínál. Két nappali és két konyha lehetővé teszi a részben független együttélést. Saját medence, kert gyümölcsfákkal és tetőterasz támogatja a kültéri életmódot.
Ez a projekt nem új építésű: az ingatlan 1970-ben épült, állapota a megadott adatok szerint kiváló és nemrég felújított. A megjelenített ár 443 000 euró, a lakóterület 200 m², az átadás megtörtént. Nincs építési fázis vagy jövőbeni oplevering; a vásárlás azonnali birtokbavételt jelent.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti; a strand kb. 5,6 km-re van. Fürdőszobák száma kettő a hat hálószobához képest. Az adatok nem említenek garázst, energiahatékonysági tanúsítványt vagy közösségi szolgáltatásokat. A repülőtér autóval kb. 50 km-re van, nyilvános szállítási lehetőségek korlátozottak.
Ez az ingatlonfiguráció olyan helyzetekre illeszkedik, ahol a helyigény nagyobb az átlagosnál. Hat hálószoba és egy külön vendégház alkalmas több generációs együttélésre, rendszeres hosszabb családlátogatásokra vagy arra, hogy egy részét külön lehessen használni. A két nappali és két konyha lehetővé teszi a részben független háztartást egy telken belül. Aki évelő lakhelyet keres gyalogtávolságú szolgáltatásokkal, annak a 200 méteres bevásárlóközpont, a patika és az éttermek megfelelő napi infrastruktúrát nyújtanak. Aki viszont közvetlen tengerkilátást vagy part közelségét részesíti előnyben, annak tudnia kell, hogy a strand kb. 5,6 km-re, kb. 10 perc autóútra van. A villa 1970-ben épült; a vásárlónak a felújítás terjedelmét a megtekintés során kell ellenőriznie. Az ingatlan alkalmas lehet tartós bérbeadásra vagy kombinált lakó- és kiadási használatra is, mivel a vendégház külön bejáratú kapacitást kínál. Két fürdőszoba hat hálószobához mérsékelt arány; nagyobb foglaltság esetén ez a korlát számításba vehető. A déli tájolás és a tetőterasz a kültéri életmódot támogatja, a medence és a kert egész éves karbantartást igényel.
Az adatok szerint a villa állapota kiváló, nemrégiben felújított. A felszereltség magában foglalja a beépített szekrényeket a hálószobákban, a két teljesen felszerelt konyhát, a légkondicionáló rendszert hideg és meleg üzemmódban, a fedett teraszt, a saját teraszt és a tetőteraszt. A képanyag sötét kanapés nappalit, külső BBQ-medence részt, udvari bejáratot, teraszülést és ebédőrspirál-lépcsőt mutat. Az 1970-es építésű ingatlanoknál a felújítás minősége kulcsfontosságú szempont: a megadott adatok nem tartalmaznak részletes műszaki leírást az elektromos rendszer, a vízvezeték, a szigetelés vagy az ablakok cseréjének mértékéről. Ezeket a pontokat a vásárlónak az építészeti szakértés és a helyszíni ellenőrzés során kell tisztázni. Energiahatékonysági tanúsítvány nincs megadva. A szerkezetes adatok: 200 m² lakóterület, 800 m² telek, medence, gyümölcsfás kert. A bútorozott állapotú értékesítés csökkenti a beköltözési küszöböt, de a bútorok állapotát érdemes személyesen felmérni.
A megjelenített ár 443 000 euró, ami a városrészben elérhető önálló villák felső tartományába esik. Összehasonlításként: a Ciudad Quesadában található újépítésű AREA BEACH V LO MARABÚ első és második fázisa 364 000 eurótól, a LO MARABU BUNGALOWS második fázisa 322 000 eurótól, az AREA BEACH harmadik és negyedik fázisa 373 000 eurótól indul. Ezzel szemben ez az ingatlan nagyobb telket (800 m²), hat hálószobát és vendégházat kínál, de 1970-ben épült állapotban, felújítva. Az árazás tükrözi a lakóterületet, a telekméretet és a beépített kapacitást; az eladó szerint a bútorozott állapotban kerül értékesítésre.
A villa Ciudad Quesada belső, városias részén áll, ahol a napi élet a gyaloglás köré szerveződik: a bevásárlóközpont 200 méterre, a szupermarket 860 méterre, a patika 819 méterre található. Két kilométeres sugárban kb. 25 étterem, három bank, kávézó és fogorvos érhető el. A telek 800 m², saját medencével, BBQ-résszel és kerttel, amely narancs-, gránátalma-, körte-, citrom- és őszibarackfákat tartalmaz. A déli tájolású tetőterasz kilátást nyújt a környező kertekre. A hat hálószobás, kétfürdőszobás elrendezést két nappali és két konyha egészíti ki; a telken egy külön, felszerelt vendégház áll. Ez a konfiguráció rugalmas használatot tesz lehetővé: állandó lakhely, nagyobb család, hosszabb vendégek vagy kombinált forma. Az ingatlan 1970-ben épült, nemrégiben felújítva, légkondicionálóval (hideg-meleg) rendelkezik. Ciudad Quesada egész évben lakott környezet, jelentős nemzetközi lakossággal; a főutcán spanyol, thai, indiai, olasz, francia, görög és kínai éttermek találhatók. A Parque Recorral piknikrésztel és jelöletlen gyalog- és kerékpárutakkal sétáló- és sportolási lehetőséget kínál. A közeli ingatlanokkal összehasonlítva ez az ingatlan a korabeli, nagyobb telkes villa típust képviseli, nem újépítésű társasházi formát.
A napi élet Ciudad Quesadában a helyi infrastruktúrára támaszkodik: a bevásárlóközpont 200 méterre, a szupermarket 860 méterre, a patika 819 méterre van. Két kilométeres körön belül 25 étterem, két patika, három bank, egy kávézó és egy fogorvos található. Kórház 2,3 km-re van. A környezet egész évben lakott; a városrész nagy teret, városházát, ingyenes önkormányzati teniszpályákat és a Parque Recorral nevű parkot tartalmaz piknikrésszel. A tömegközlekedés kilenc vonalból és öt megállóból áll, de a mindennapi mobilitáshoz egy autó hasznos, különösen a strandok és a golfpályák eléréséhez. Elektromos töltő 3,7-3,8 km-re (Iberdrola Oasis Center) van. Sportolási lehetőségek: Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km, Polideportivo El Molino 3,5 km. A tengerparti strandok 5,6-5,8 km-re, a Marina de les Dunes kikötő 7,6 km-re fekszik. Az utcakép nemzetközi jellegű; a főutca nemzetközi éttermekkel és bárokkal rendelkezik. A 32 helyi ünnep évente és a nyilvános létesítmények éves aktivitást jeleznek a szezonon kívüli időszakban is.
A térkép Ciudad Quesada városias szerkezetét mutatja: az ingatlan a bevásárlóközponttól 200 méterre, a partvonalától kb. 5,6 km-re fekszik. A környező pontok, strandok, golfpályák, kórház és a Marina de les Dunes kikötő, együtt mutatják a mindennapi elérhetőség távolságait. Ez a földrajzi elhelyezkedés a spanyol tengerpart jellegzetessége, ahol a belső városrészek és a part között rövid autóút áll.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ciudad Quesada a Rojales községhez tartozik, kb. 8 km-re a Costa Blanca partjától, és magában foglalja a Pueblo Lucero, Doña Pepa, Pueblo Bravo és Lo Pepin urbanizációkat. A Quesada-csúcskapu (Quesada Arches) felismerhető belépőpont. A térségben Torrevieja, Guardamar del Segura és Orihuela Costa alkotják a parti vonalat, míg Rojales és Almoradí a belső városokat. Alicante és Murcia repülőterei egyaránt kb. 50 km-re autóútra találhatók.
A strandok légvonalban 5,6-5,8 km-re találhatók: Platja del Montcaio, Platja del Camp és Platja de La Roqueta. A Torrevieja, Guardamar del Segura és Santa Pola kék zászlós strandjai autóval kb. 15 percen belül érhetők el. Golfpályák: Club de Golf La Finca 7,1 km, Villamartín 15 km, Campoamor 16 km. Repülőterek: Alicante-Elche légvonalban kb. 27 km (út kb. 50 km), Valencia kb. 159 km, Málaga kb. 369 km. A kikötő (Marina de les Dunes) 7,6 km-re. Az ingatlanhoz autó hasznos, de a napi alapellátás gyalog is megoldható.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlatára 3 843 éves napóra jellemző, az átlagos évi hőmérséklet 18,8 °C, a hőmérsékleti tartomány 12-26 °C között. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet legalább 20 °C, öt hónapra terjed ki. A település 69 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, amely enyhe lejtős, dombos átmenetet jelent a part és a belső területek között. A citrus- és gyümölcsfák a telken a mediterrán éghajlatot tükrözik: a medence használata tavasztól őszig, a kert egész éven át karbantartást igényel. A déli tájolás következtében a teraszok és a solárium nappali napsütést kapnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok légvonalban 5,6 km-re vannak: Platja del Montcaio és Platja del Camp, valamint a Platja de La Roqueta 5,8 km-re. A Torrevieja, Guardamar del Segura és Santa Pola kék zászlós strandjai autóval kb. 15 percen belül elérhetők, ami a part-ellenőrzött minőség széles választékát nyújtja. Golf: Club de Golf La Finca 7,1 km-re, a Club de Golf Villamartín 15 km-re és a Real Club de Golf Campoamor 16 km-re; további pályák egy órás autóúton belül. Sportlétesítmények: Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), taekwondo klub (5,0 km), valamint ingyenes önkormányzati teniszpályák a településen. A Parque Recorral piknikrészsel és jelöletlen gyalog- és kerékpárutakkal helyi rekreációt kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Ciudad Quesada a Rojales községhez tartozik, kb. 8 km-re a Costa Blanca partjától, és magában foglalja a Pueblo Lucero, Doña Pepa, Pueblo Bravo és Lo Pepin urbanizációkat. A Quesada-csúcskapu (Quesada Arches) felismerhető belépőpont. A térségben Torrevieja, Guardamar del Segura és Orihuela Costa alkotják a parti vonalat, míg Rojales és Almoradí a belső városokat. Alicante és Murcia repülőterei egyaránt kb. 50 km-re autóútra találhatók.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL591061
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID