See eraldiseisev villa asub Ciudad Quesadas, Alicante provintsis, umbes kaheksa kilomeetrit rannikust sisemaal, Rojalesi valla piires. Hoone ehitati 1970. aastal ja on hiljuti renoveeritud, pakkudes 200 m² elamispinda kuue magamistoaga, kahe vannitoaga, kahe elutoa/söögitoa ruumiga ja kahe täielikult sisustatud köögiga. 800 m² suurune krunt sisaldab privaatset basseini, BBQ-alat, aeda puuviljapuudega ja päikeseterrassi. Objektile kuulub ka eraldi külalistemaja. Hinnaks on 443 000 eurot ja kinnisvara on mööbliga valmis üleandmiseks.
Ciudad Quesada kinnisvaraturul on see objekt positsioneeritud olemasolevate, renoveeritud eramute segmendis, erinedes uusehitistest, mida piirkonnas pakkuda on. Võrreldavad uusarendused, AREA BEACH V LO MARABÚ faasid 1, 4 (alates 364 000, 373 000 eurot) ja LO MARABU BUNGALOWS faas 2 (alates 322 000 eurot), pakuvad madalama sissehinnaga, kuid tavaliselt väiksema elamispinnaga ja kaasaegsema energiamärgistusega üksusi. See villa erineb nendest kolmel viisil: elamispind on 200 m² kuue magamistoaga, krunt on 800 m² aiaga ning hulka kuulub eraldiseisev külalistemaja koos teise köögiga. Need tegurid laiendavad kasutusvõimalusi, pikaajaline külaliste majutus, kahe pere jagatud kasutus või osaline üürimine, , kuid vähendavad samas potentsiaalset ostjaskonda, kuna kuue magamistoaga objektid on piirkonnas haruldasemad. Asukohalt jääb villa Lo Marabú piirkonna uusehitistest läände, linnakeskuse lähedale, kus igapäevateenused asuvad 200, 900 meetri kaugusel. Ranna kaugus on mõlemal juhul sarnane, umbes 5, 6 km. Võrreldes Torrevieja või Guardamari rannikualadega on Ciudad Quesada sisemaa asula, kus elu on aasta läü stabiilsem ja hinnad ruutmeetri kohta madalamad, kuid merevaateid ja jalutuskaugus randu ei ole. Golfiradade poolelt asub La Finca 7,1 km ja Villamartín 15 km kaugusel, mis võimaldab juurdepääsu mitmele rajale lühikese autosõiduga. Kokkuvõttes pakub see objekt ruumilist ja maapealset väärtust, mida uusehitiste turul samas hinnaklassis ei leidu, tingimusel et ostja aktsepteerib 1970ndate ehituspärandit ja energiatõhususe hindamise vajadust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Ciudad Quesada linnalistes keskkonnas, kus kauplused, restoranid ja apteegid on jalutuskaugusel. Lähim supermarket jääb 860 meetri kaugusele ja ostukeskus umbes 200 meetrile. Rand asub umbes 5,6 kilomeetri kaugusel ja lähim golfirada 7 kilomeetri kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on umbes 27 kilomeetri kaugusel.
Kuue magamistoaga ja külalistemajaga vara vastab suuremate leibkondade või kaherpere vajadustele. Kaks eraldi kööki ja kaks eluruumi võimaldavad sõltumatut eluviisi. Privaatne bassein, aed ja päikeseterrass toetavad väliskasutust aasta läbi tänu lõunapoolsele orientatsioonile ja kliimakontrollile.
Tegemist on 1970. aastal valminud hoonega, mis on hiljuti renoveeritud ja seisukorralt heas korras. Ehitusstaatus on lõpetatud, võimalik kohe kolida. Uusarendusprojektiga võrreldes puuduvad ehitusjärgsed etapid ja ooteajad; üleandmine on viivitamatu.
Objekt ei ole rannaäärses asukohas, rannani on umbes 5,6 kilomeetrit, mis nõuab autot või ühissõidukeid. Vannitubade arv (2) on võrreldes kuue magamistoaga väike. Andmetes ei ole märgitud energiamärgistust ega numbrit, mida andmebaas ei sisalda. Detailplaneeringu ja ühingu (kogukonna) kulud ei ole esitatud andmetes.
See kinnisvara sobib olukordadesse, kus on vaja palju magamiskohti, suured perekonnad, külaliste vastuvõtt või kahe pere ühine kasutus. Külalistemaja ja teise köögi olemasolu võimaldab pereelul pikaajalist külaliskülastust või osalist üürimist. Kui eesmärk on aastaringne elamine teenustega jalutuskaugusel, vastab linnaline asukoht sellele vajadusele. Kui eesmärk on rannast jalutuskaugus elamine, tuleb arvestada umbes 5,6 km kaugusega. Ostjad, kes hindavad aeda, privaatset basseini ja puuviljapuudega krunti, leiavad siin harvaesineva kombotsiooni tihedalt üles ehitatud piirkonnas. Golfihuvilised saavad kasutada mitut rada poole tunni autosõidu raadiuses. Pensionärid ja kaugtöötajad, kes soovivad rahulikku, kuid teenustega varustatud keskkonda, saavad arvesse võtta ühistranspordi olemasolu (üheksa liini, viis peatust) ja lähedast tervishoiuteenust 2,3 km kaugusel. Investorid peaksid hindama, et kuue magamistoaga pakkumine on piirkonnas pigem haruldane, mis võib piirata võrreldavat nõudlust, kuid laiendada sihtrühma suurematele gruppidele.
Hoone pärineb 1970. aastast ja on andmete kohaselt hiljuti renodeeritud seisukorraga „suurepärane”. Renoveerimise täpne ulatus ja materjalide andmed ei ole esitatud andmekogus. Fotod näitavad elutuba tumeda diivani ja kohvilauaga, söögiala spiraaltrepi vaatega, kaetud terrassi, siseõue puuga ja välise BBQ-basseini platvormi. tehnilised omadused andmetest: kliimakontroll nii jahutuse kui kütmisega (külm/kuum A/C), kaetud terrass, privaatne terrass, päikeseterrass, sisseehitatud garderoobid. Bassein on privaatne ja aed ümbritsetud krundiga. Mööbel kuulub müügi hulka, mis vähendab kolimiskulusid. Eraldi külalistemaja on täielikult sisustatud. Energiamärgistus ja -aruanne ei ole andmetes märgitud; 1970ndate ehituse korral tuleb energiajõudlust hinnata tehnilise ülevaatuse käigus. Iseseisva hinnangu soovitamine ehitusliku seisukorra kohta on ostja huvides, kuna andmed ei sisalda konstruktsiooni ega installeerimise detaile (torustik, elektrisüsteem, isolatsioon).
Küsihinnaks on 443 000 eurot täispikkuses kuue magamistoaga kinnisvarale 800 m² krundil. Hinnas sisaldub mööbel ja külalistemaja. Võrreldes piirkonna uusehitistega, Lo Marabú bungalowid alates 322 000 eurot ja Area Beachi faasid alates 364 000, 373 000 eurot, on see hind kõrgem, kuid põhineb olemasoleval, renoveeritud varal suurema elamispinnaga. Hinna kõikumised sõltuvad läbirääkimistest ja tehinguajast. Lõplik hind tuleb kinnitada müüjaga.
Ciudad Quesada on Rojalesi valla osa, mis koosneb mitmest linnastust, sealhulgas Doña Pepa, Pueblo Bravo ja Lo Pepin. Villa asub linna tuumas, kus igapäevased teenused asuvad jalutuskaugusel: ostukeskus umbes 200 meetrit, apteek 819 meetrit, supermarket 860 meetrit. See teeb igapäevase elu võimalikuks ilma pideva autota, kuigi auto lihtsustab rannakülastusi ja pikemaid reise. Ümbruskonna teenusepakkumine on 2 km raadiuses märkimisväärne: 25 restorani, kolm panka, kaks apteeki, hambaarst ja kohvik. Kõrtsid ja restoranid pakuvad rahvusvahelist valikut, Hispaania, Tai, India, Itaalia, Prantsuse, Kreeka ja Hiina köögist. Elurütm on aasta läbi stabiilne, kuna tegemist on püsiva asulaga, mitte hooajalise kuurordiga. Hoone lõunapoolne orientatsioon ja päikeseterrass võimaldavad väliselu ka jahedamatel kuudel. Aias kasvavad apelsini-, granaadõuna-, pirni-, sidruni- ja virsipuud, mis iseloomustavad vanaema aia tüüpi krunti. Parque Recorral pakub matka- ja jalgrattaradu, samuti piknikuplatsi. Suvel on ujumishooaeg viis kuud veetemperatuuriga üle 20 °C, mis teeb aiabasseinist peamise jahutusallika, rand jääb lühikese autosõidu kaugusele.
Igapäevane elu Ciudad Quesadas toimub peamiselt jalgsi või lühiautoga. Ostukeskus on 200 meetri kaugusel; seal on super marketid, restoranid ja apteek. Haigla asub 2,3 km kaugusel ja lähim apteek 819 meetri kaugusel. Ühistransport hõlmab üheksat liini ja viit peatust, mis hõlmab piirkondlikke ühendusi ilma isikliku autota liikumise osaliseks võimaldamiseks. Elektriautode laadimispunkt (Iberdrola Oasis Center) asub 3,8 km kaugusel. Spordihuvilised saavad kasutada Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) ja Polideportivo El Molino (3,5 km) keskkondi ning vabu munitsipaalseid tenniseväljakuid linnas. Parque Recorral pakub märgistamata matka- ja rattateid. Kuna asula asub sisemaal, on õhutemperatuur mõõdukas: ajalooliselt 12, 26 °C vahemikus, aasta keskmine 18,8 °C, mis võrdub lõunaranniku mereäärsete asulatega. Kõrgus 69 meetrit merepinnast tähendab tasast või õrnalt lainelist maastikku ilma järskude kallakuteta, mis lihtsustab jalgsi liikumist.
Kaardil on näha villa asukoht Ciudad Quesada keskmes ja lähedusse jääv teenused: ostukeskus 200 m, apteek 819 m, haigla 2,3 km. Rannad jäävad umbes 5,6 km kaugusele edelas ning golfirajad La Finca ja Villamartín lõuna pool. Alicante lennujaam asub põhjas umbes 27 km kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Ciudad Quesada asub Rojalesi vallas Alicante provintsis, umbes 8 km rannikust sisemaal, Torrevieja ja Guardamar del Segura linnade vahel. See on piirkondlikult tuntud oma rahvusvahelise elanikkonna ja Quesada kaartega sissesõidumärgiga. Positsioon sisemaal võimaldab lühikesi ühendusi nii ranniku kui ka sisemaa golfiradadeni, jäädes samas Alicante-Elche lennujaamast umbes 27 km kaugusele.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliamaandmed näitavad ajaloolist temperatuurivahemikku 12, 26 °C ja aasta keskmist 18,8 °C, mis vastab Vahemere kliimale pehme talve ja kuumade suvedega. Päikesepaiste ulatub ajalooliselt 3843 tunnini aastas, mis on rannikupiirkonna jaoks kõrge väärtus ja toetab päikeseterrassi kasutamist suurema osa aastast. Ujumishooaeg on viis kuud veetemperatuuriga vähemalt 20 °C, seega jääb basseini kasutamine reaalselt mainist septembrini/oktoobrini. Kõrgus merepinnast on 69 meetrit, maastik on peaaegu tasane. Sisemaine asend vähendab otsese merekülma mõju, kuid ka rannikubriisi puudumine võib suvel päikeselisi päevi kuumemaks muuta, kliimakontroll külm õhuga on andmete kohaselt olemas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannik jääb umbes 5,6, 5,8 km kaugusele, lähimad supelrannad Platja del Montcaio, Platja del Camp ja Platja de La Roqueta. Blue Flag sertifitseeritud rannad asuvad Torrevieja, Guardamar del Segura ja Santa Pola piirkonnas, umbes 15 minuti autosõiduga. Golfitaristu on mitmekesine: Club de Golf La Finca 7,1 km, Villamartín 15 km, Campoamor 16 km ning Las Ramblas ja teised rajad poole tunni raadiuses. Jahisadam Marina de les Dunes asub 7,6 km kaugusel. Spordikeskused Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), Polideportivo El Molino (3,5 km) ja taekwondo klubi Draco Kwan (5,0 km) katavad sise- ja võitlusspordi vajadused. Linna tasandil on vabad munitsipaalsed tenniseväljakud ja Parque Recorral piknikupiirkonnaga.
Allikas: OpenStreetMap
Ciudad Quesada asub Rojalesi vallas Alicante provintsis, umbes 8 km rannikust sisemaal, Torrevieja ja Guardamar del Segura linnade vahel. See on piirkondlikult tuntud oma rahvusvahelise elanikkonna ja Quesada kaartega sissesõidumärgiga. Positsioon sisemaal võimaldab lühikesi ühendusi nii ranniku kui ka sisemaa golfiradadeni, jäädes samas Alicante-Elche lennujaamast umbes 27 km kaugusele.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL591061
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID