Окрема вілла в Сьюдад-Кесада, провінція Аліканте, в агломерації Рохалес, приблизно за вісім кілометрів від узбережжя Коста-Бланки. Об'єкт має шість спалень, дві ванні кімнати, два салони, дві повністю обладнані кухні та окремий гостьовий будинок на ділянці 800 м². Загальна житлова площа становить 200 м². Будівля 1970 року, нещодавно реконструйована, з приватним басейном, садом із плодовими деревами, барбекю та соларієм на даху. Продається з меблями. Прямокутна орієнтація на південь. Торгова інфраструктура, у межах пішої доступності, близько 200 метрів до торгового центру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Сьюдад-Кесада розташована в глибині суші, приблизно за вісім кілометрів від узбережжя Коста-Бланки, у межах муніципалітету Рохалес. Забудова урбанізованого типу з повною інфраструктурою. Найближчі пляжі, приблизно за 5,6, 5,8 км прямою лінією. Летовище Аліканте-Ельче, приблизно за 27 км прямою лінією. Автомобіль зручний, але не обов'язковий для щоденних потреб.
Вілла підходить для потреб великої родини або власників, які шукають гостьовий простір. Шість спалень і дві кухні допускають частково незалежне використання основного будинку та гостьової будівлі. Приватний басейн, сад із плодовими деревами та соларій на даху розширюють функціональну площу протягом року. Кондиціонування, холодне та тепле, забезпечує регуляцію клімату в обидва сезони.
Це не новобудова. Будівля датується 1970 роком, стан, нещодавно реконструйований. Об'єкт завершений і придатний до безпосереднього заселення. Датa завершення 1970 (індикативно). Документація щодо обсягу та дати реконструкції має перевірятися окремо в процесі покупки.
Об'єкт не розташований безпосередньо на узбережжі, відстань до пляжів становить приблизно 5,6, 5,8 км. Дві ванні кімнати при шістьох спальнях обмежують санітарну щільність для повної зайнятості. У забудові відсутні спільні сервіти нового житлового комплексу. Будівля 1970 року, тому технічний стан інженерних мереж потребує перевірки.
Об'єкт відповідає ситуаціям, коли потрібне велике внутрішнє розміщення: родина з дітьми, регулярний прийом гостей або проживання двох поколінь з частковою незалежністю завдяки гостьовому будинку та другій кухні. Він також підходить покупцям, які хочуть цілорічне життя з інфраструктурою в кроці, а не сезонне проживання на першій лінії. Відсутність потреби в автомобілі для щоденних справ знижує операційні витрати для тих, хто не планує постійно користуватися машиною. Покупцям, для яких першочерговим є піша доступність пляжу, об'єкт дає менш зручну конфігурацію через 5,6, 5,8 км до узбережжя. Інвестори, що розглядають короткострокову оренду, мають врахувати, що дві ванні кімнати при шести спальнях обмежують максимальну ємність груп. Придатність для повної родинної зайнятості потребує оцінки санітарної достатності. Будівля 1970 року з реконструкцією вимагає технічної перевірки електрики, водопостачання та енергетичних характеристик перед покупкою.
Будівля 1970 року має статус нещодавно реконструйованої з оцінкою стану «відмінний». Фотоматеріал фіксує салон з арками та диваном, зону відпочинку з видом на басейн і терасу, спальню з вбудованою шафою, патіо з садом і квітами, а також світлу кімнату з видом на сад та господарське приміщення. Оснащення включає вбудовані шафи в спальнях, криту терасу, приватну терасу та соларій на даху. Клімат-контроль представлений кондиціонуванням у режимах охолодження та обігріву. Дві повністю обладнані кухні дають можливість незалежного приготування їжі в основному та гостьовому сегментах. Продаж здійснюється з меблями. Щодо технічних аспектів: енергетичний сертифікат не вказаний у даних, електромобільна зарядна станція доступна в радіусі 3,7, 3,8 км, тобто на ділянці власної зарядки в даних не зафіксовано. Конструктивні елементи 1970 року, включно з дахом та інженерними комунікаціями, потребують верифікації в процесі інспекції. Обсяг і дата реконструкції, питання для запиту документації у продавця.
Ціна, від 443 000 євро. У порівнянні з новобудовами того ж району (від 322 000 до 373 000 євро за бунгало та вілли Lo Marabú) цей об'єкт позиціонується вище за рахунок розміру ділянки, кількості спалень, гостьового будинку та завершеного стану з меблями. Ціна за квадратний метр житлової площі становить приблизно 2 215 євро без урахування ділянки та допоміжних будівель. Варіація остаточної вартості залежить від переговорів, нотаріальних витрат і можливого технічного оновлення інженерних систем будівлі 1970 року.
Вілла функціонує як місько-приміська нерухомість в урбанізованому середовищі. Щоденне життя зосереджене навколо садової ділянки 800 м²: приватний басейн, зона барбекю, сад з апельсиновими, гранатовими, грушевими, лимонними та персиковими деревами. Два салони та дві кухні дозволяють розділити простір між основними мешканцями та гостями в окремому гостьовому будинку. Дистанція до супермаркету, приблизно 860 метрів, до аптеки, 819 метрів, до торгового центру, близько 200 метрів. Це означає, що базові покупки та послуги доступні без автомобіля. У радіусі 2 км зафіксовано 25 ресторанів, 2 аптеки, 3 банки, кафе та стоматологічний кабінет. Прогулянковий парк Parque Recorral з пікніковою зоною та маршрутами для пішоходів і велосипедистів доповнює рекреаційний профіль. Муніципальні тенісні корти, безкоштовні. Транспорт представлений дев'ятьма лініями та п'ятьма зупинками. Сьюдад-Кесада має змішаний міжнародний склад населення; поза туристичним сезоном район зберігає постійну заселеність завдяки наявності цілорічної інфраструктури. Відстань до пляжів робить щоденні походи до моря залежними від автомобіля або транспорту, приблизно десять хвилин їзди.
Сьюдад-Кесада, урбанізований район Рохалеса з приблизно 8 км відстані до узбережжя. Інфраструктура включає головну вулицю з барами, кафе та ресторанами міжнародної кухні, площу, ратушу та безкоштовні муніципальні тенісні корти. Parque Recorral пропонує пікнікову зону та немарковані пішохідні та велосипедні маршрути. У радіусі 2 км: 25 ресторанів, 2 аптеки, 3 банки, 1 кафе, 1 стоматолог. Лікарня, 2,3 км. Спортивні центри: Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км), Polideportivo El Molino (3,5 км), клуб тхеквондо (5,0 км). Громадський транспорт: 9 ліній, 5 зупинок, достатньо для базової мобільності без автомобіля. Висота 69 м над рівнем моря означає рівний рельєф без значних ухилів. Кліматичні показники: 3 843 сонячні години на рік, середня річна температура 18,8 °C, сезон купання, 5 місяців з температурою води від 20 °C.
Карта показує розташування вілли в урбанізованій зоні Сьюдад-Кесада. Радіус 2 км охоплює супермаркет, аптеку, банківські установи та ресторани. Лінії до узбережжя позначають приблизно 5,6, 5,8 км до пляжів, а напрямок на північ, летовище Аліканте-Ельче. Гольф-клуби La Finca та Villamartín відображені на південному сході та півдні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сьюдад-Кесада входить до муніципалітету Рохалес і включає урбанізації Pueblo Lucero, Doña Pepa, Pueblo Bravo та Lo Pepin. Позиція, приблизно 8 км у глибині суші від Коста-Бланки, між Торрев'єхою та Гвардамаром. Місцеві орієнтири: вхідна арка Quesada Arches та центральна площа. Населення, міжнародне, з представниками різних європейських країн. Економічний контекст провінції: медіанний дохід 15 750 євро. Логовістична позиція відносно аеропортів: Аліканте приблизно 27 км, Мурсія, приблизно 50 км по дорогах.
Пляжі: Platja del Montcaio та Platja del Camp, 5,6 км, Platja de La Roqueta, 5,8 км; блакитні прапори Торрев'єхи, Гвардамар-дель-Сегури та Санта-Полі, в межах приблизно 15 хвилин їзди. Летовища: Аліканте-Ельче, приблизно 27 км прямою лінією, Валенсія, 159 км, Малага, 369 км. Гольф-клуби: La Finca, 7,1 км, Villamartín, 15 км, Campoamor, 16 км. Марина Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 км. Зарядна станція Iberdrola, 3,7 км. Супермаркет, 860 м, аптека, 819 м, лікарня, 2,3 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 69 м над рівнем моря формує рівний рельєф без схилів. Історичні кліматичні дані: 3 843 сонячні години на рік, середня річна температура 18,8 °C, діапазон середніх температур приблизно від 12 до 26 °C. Сезон купання становить 5 місяців із температурою води від 20 °C, це означає, що приватний басейн активний приблизно з травня по вересень. Південна орієнтація вілли та соларій на даху дають максимум сонячної експозиції протягом дня. Внутрішнє розташування пом'якшує морську вологу порівняно з першою лінією узбережжя. Сад із плодовими деревами відображає медитеранний агроклімат зони: цитрусові та гранат дозрівають у цих умовах без додаткового захисту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Platja del Montcaio (5,6 км), Platja del Camp (5,6 км) та Platja de La Roqueta (5,8 км). Пляжі з блакитним прапором Торрев'єхи, Гвардамар-дель-Сегури та Санта-Полі розташовані в межах приблизно 15 хвилин їзди. Гольф-інфраструктура: Club de Golf La Finca (7,1 км), Club de Golf Villamartín (15 км), Real Club de Golf Campoamor (16 км); Las Ramblas та інші поля, в межах години їзди. Водні види спорту обслуговує марина Marina de les Dunes (7,6 км). Спортивні центри: Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км), Polideportivo El Molino (3,5 км). Власна рекреація на ділянці: басейн, барбекю, сад. Муніципальні безкоштовні тенісні корти, в межах Сьюдад-Кесада.
Джерело: OpenStreetMap
Сьюдад-Кесада входить до муніципалітету Рохалес і включає урбанізації Pueblo Lucero, Doña Pepa, Pueblo Bravo та Lo Pepin. Позиція, приблизно 8 км у глибині суші від Коста-Бланки, між Торрев'єхою та Гвардамаром. Місцеві орієнтири: вхідна арка Quesada Arches та центральна площа. Населення, міжнародне, з представниками різних європейських країн. Економічний контекст провінції: медіанний дохід 15 750 євро. Логовістична позиція відносно аеропортів: Аліканте приблизно 27 км, Мурсія, приблизно 50 км по дорогах.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL591061
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID