Ова самостојећа вила налази се у урбанизованом насељу Сијудад Кесада у покрајини Аликанте. Објекат, саграђен 1970. године, нуди 200 m² стамбеног простора на земљишту од 800 m². Састоји се од шест спаваћих соба, два купатила и две потпуно опремљене кухиње, што га чини погодним за веће домаћинства. Локација је удаљена приближно 8 км од обале Коста Бланке и обезбеђује непосредан приступ локалној инфраструктури.
У поређењу са новим пројектима попут „Lo Marabu“ у истој зони, ова вила нуди значајно више земљишта (800 m²) у односу на типичне нове парцеле. Док нови пројекти нуде модерније енергетске стандарде и заједничке просторе, овај објекат нуди већу приватност и индивидуални базен. Цена по квадратном метру је повољнија за купце који траже простор, а не минималистички дизајн. Локација је иста, па је приступ инфраструктури једнак.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у урбаном окружењу Сијудад Кесада, део општине Рохалес. Налази се у близини комерцијалног центра, што омогућује пешачки приступ основним услугама. Област је уређена и насељена, са мешавином сталних становника и туристичких зона. Позиционирање је копнено, без директног погледа на море.
Распоред просторија са два дневна боравка и две кухиње нуди флексибилност за различите начине коришћења простора. Постојање засебне куће за госте значајно повећава капацитет за смештај породице или пријатеља уз очување приватности. Шест спаваћих соба задовољава потребе великих породица или група које траже више кревета.
У питању је старији објекат који је завршен и спреман за усељење, саграђен 1970. године. Некретнина је недавно реновирана, што укључује ажурирање унутрашњости и одржавање спољашњих површина. Локација је потпуно развијена са свим неопходним комуналним услугама, за разлику од локација где је градња у току.
Објекат се не налази на првој линији мора и захтева употребу возила за долазак до плаже. Иако су продавнице близу, аеродром и даље дестинације захтевају транспорт. Због година изградње, енергетска ефикасност не испуњава најновије стандарде за новоградњу. Однос између броја купатила и спаваћих соба може бити ограничење за веће групе.
Овај пројекат одговара породицама које траже простор за више генерација под истим кровом. Такође је погодан за купце који често примају госте због присуства засебне гостињске куће. Сматра се добрим избором за оне који више цене величину земљишта и приватност базена него модерну архитектуру нових зграда. Погодан је и за развој малих послова у туристичком сектору због функционалне поделе.
Објекат користи традиционалне материјале за изградњу након реновирања. Кухиње су опремљене модерним елементима, а подови су функционални. Фасада је у добром стању. Базен и околно земљиште су одржавани. Постојеће дрвеће укључује наранџе и лимуне, што указује на зрео врт. Системи за климатизацију (хладно и топло) су инсталирани у објекту.
Цена од 443.000 евра за пројекат ове величине указује на вредност у односу на понуду нових вила на сличним локацијама у Коста Бланци. Величина плата и постојеће саднице повећавају понуђену вредност. Цене се формирају на основу локације, квадратуре и стања објекта. Порези и трошкови преноса треба узети у обзир при укупном прорачуну.
Свакодневни живот у овој вили фокусиран је на коришћење простора на отвореном. Већи део дана може се проводити у башти са воћким дрвећем или приватном базену. Ујутру су на располагању локални кафићи и пекаре на пешачком растојању. Локација је прилично активна, али парцела од 800 m² пружа осећај затворености и издвојености. Соларијум на крову служи као додатна тераса за опуштање. Вила је погодна за оне који желе урбани удобност са простором за баштованство.
Сијудад Кесада је добро развијено насеље са познатим „луковима“ на улазу. Постоји општина, полиција и бесплатни тениски терени. Улице су пешачке и пуне продавница, барова и ресторана који нуде интернационалну кухињу. Парк Рекорал нуди простор за шетњу и пикник. То је космополитска средина са мешавином Шпанаца и страних држављана.
Карта илуструје копнену позицију пројекта у односу на обалу Коста Бланке и суседне градове. Видљиви су правци према аеродрому Аликанте и голф теренима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сијудад Кесада је позициониран између обале и унутрашњости, јужно од Аликанте и северно од Торевије. Ово стратешко место омогућава лак приступ ауто-путу AP-7 и главном путу N-332. Регионални центар Рохалес је у непосредној близини.
Плаже као што су Guardamar del Segura су удаљене око 10 минута вожње. Голф терен La Finca је на 7 км. Аеродром Аликанте се налази на 27 км. У околини постоји више супермаркета и аптека на удаљености мањој од једног километра. Јавни превоз је доступан са 9 линија у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са око 3843 сунчана сата годишње. Просечна температура се креће између 12 и 26 степени Целзијуса. Пливачка сезона траје око 5 месеци. Надморска висина од 69 метара доприноси умереној влажности и пријатним вечерњим температурама. Вегетација на плату укључује медитеранске биљке и воћке.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У радијусу од 15 минута вожње налазе се плаже са плавом заставом у Торевији и Гуардамару. Голф играчи имају приступ бројним теренима у околини, укључујући Villamartin и Campoamor. Постоје спортски центри за тенис и борачке вештине. Марина се налази у луци Гуардамар.
Izvor: OpenStreetMap
Сијудад Кесада је позициониран између обале и унутрашњости, јужно од Аликанте и северно од Торевије. Ово стратешко место омогућава лак приступ ауто-путу AP-7 и главном путу N-332. Регионални центар Рохалес је у непосредној близини.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL591061
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID