Denne fristående villa ligger i Ciudad Quesada, en bydel i Rojales på Costa Blanca, cirka otte kilometer fra kysten. Ejendommen er på 200 m² fordelt på seks soveværelser og to badeværelser, fordelt over en hovedbolig og en selvstændig gæstebolig. Grunden er på 800 m² med privat pool, have med frugttræer, BBQ-område og soltag. Villaen blev oprindeligt opført i 1970, er fornylig renoveret og sælges møbleret. Prisen er fra 443.000 euro. Indkøbscenter, supermarkeder og apoteker ligger inden for gåafstand.
Inden for Ciudad Quesada ligger de sammenlignelige projekter Area Beach V Lo Marabú fase 1-2 (fra 364.000 euro), fase 3-4 (fra 373.000 euro) og Lo Marabu Bungalows fase 2 (fra 322.000 euro). Disse er nye boliger i lejligheds- og bungalowformat, hvorimod denne villa er en eksisterende ejendom fra 1970 i renoveret stand. Prisforskellen fra cirka 322.000 til 443.000 euro afspejler blandt andet formatet: seks soveværelser, 200 m² boligareal, 800 m² grund og en selvstændig gæstebolig med eget køkken. I den bredere region koster boliger inde i landet i byer som Ciudad Quesada, Lo Marabú og Doña Pepa generelt mindre pr. kvadratmeter end kystnære ejendomme i Torrevieja, Guardamar del Segura og Orihuela Costa. Til gengæld kræver inde-i-landet-placeringen bil eller bus til strandene, cirka 5,6-5,8 km væk. Soltimerne, svømmesæsonen og golfbanernes placering omkring Orihuela Costa er de samme for hele området. Medianindkomsten i provinsen på 15.750 euro ligger under niveauet for mere eksklusive kystzoner, hvilket også afspejles i vedligeholdelsesomkostninger og lokale priser. For købere, der sammenligner med nybyggeri, er de væsentligste forskelle byggeår, energidokumentation, fællesområder og layoutfleksibilitet: nybyggerierne tilbyder moderne standard og lavere drift, mens villaen tilbyder plads, grund og to adskilte enheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ciudad Quesada er en bymæssig bebyggelse i kommunen Rojales, Alicante, cirka otte kilometer inde i landet fra Costa Blancas kyststrækning. Supermarked ligger 860 m væk, apotek 819 m, og nærmeste strande ligger omkring 5,6 km væk. Alicante-lufthavnen ligger cirka 27 km væk i lige linje. Området har ni kollektive linjer og fem stoppesteder.
Villaen henvender sig til husholdninger med behov for plads til flere beboere eller gæster. De seks soveværelser og den selvstændige gæstebolig med eget køkken muliggør adskilt beboelse. Den private pool, haven og soltaget understøtter udendørs liv det meste af året, og aircondition anlæg (varme/køl) regulerer indenforstemperaturen.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen er opført i 1970, efterfølgende renoveret og står færdig til indflytning. Overtagelse kan ske efter aftale. Byggestatus er 'gennemført', og der er ingen planlagte byggefaser eller ventetid knyttet til projektet.
Projektet tilbyder ikke havudsigt, strandfirste eller fælles anlæg som poolhus eller fitness. Der er to badeværelser på seks soveværelser, hvilket begrænser antallet af samtidige badgæster. Ejendommen ligger 5,6 km fra nærmeste strand, så kystnærhed er begrænset til bilkørsel. Ingen oplysninger om energimærke eller elevator er tilgængelige.
Denne ejendom egner sig for husholdninger, der har brug for mere end fire soveværelser, for eksempel familier med voksne børn eller ejere, der regelmæssigt modtager gæster. Den selvstændige gæstebolig adskiller ejendommen fra standardvillaer i området. Ejere, der ønsker at drive udlejning i en del af boligen, finder her et fysisk opdelt layout med to køkkener og to opholdsområder. Købere, der prioriterer gåafstand til daglige faciliteter frem for kystlinje, matcher villaens profil: supermarked, apotek, banker og restauranter ligger inden for få hundrede meter, mens strandene først nås med bil. Ejendommen passer ikke til købere, der søger moderne nybyggeri med energimærkning og fælles anlæg; bygningen er fra 1970, omend renoveret. Haveinteresserede får en etableret have med flere frugttræer, hvilket kræver vedligehold, men også giver afkast i form af sæsonens frugter. Soltaget og den sydvendte orientering henvender sig til dem, der lægger vægt på udendørs ophold. Endelig er villaen relevant for købere, der vil undgå ventetid: der er ingen byggefase, og overtagelse kan planlægges kortvarigt.
Villaen er oprindeligt fra 1970 og oplyses at være fornylig renoveret og i fremragende stand. Bygningen er udstyret med indbyggede skabe på soveværelserne, to fuldt udstyrede køkkener og to separate stue/spisestue-afsnit. Klimastyringen omfatter aircondition med både varme- og køgefunktion, hvilket dækker både sommer- og vinterbehov i et område, hvor gennemsnitstemperaturen ligger mellem 12 og 26 °C. Udendørs består afstanden af overdækket terrasse, privat terrasse, gårdhave og soltag. Materialer og tekniske installationer fra 1970-bygningers ældre perioder er delvist udskiftet, men dokumentation af bygningsdele som tag, el og VVS er ikke tilgængelig i datagrundlaget og bør verificeres ved besigtigelse. Et energimærke er ikke oplyst; for denne bygningsalder er en teknisk gennemgang af isolering, vinduer og varmeanlæg en relevant del af køberens due diligence. Poolen og BBQ-anlægget på grunden kræver løbende vedligehold. Haven har etablerede frugttræer, hvilket indikerer moden beplantning frem for nyanlagt have.
Villaen prissættes fra 443.000 euro og sælges møbleret. Til sammenligning ligger nye lejligheds- og bungallow-projekter i Ciudad Quesada (Area Beach V Lo Marabú, Lo Marabu Bungalows) fra cirka 322.000 til 373.000 euro. Prisen afspejler her villaformatet, grundstørrelsen på 800 m², det høve soveværelsesantal og den selvstændige gæstebolig. Ejendommen er straks klar til overtagelse, da renoveringen er gennemført.
Ciudad Quesada fungerer som en helårsby med fast befolkning, herunder mange europæiske tilflyttere. Villaens beliggenhed cirka 200 m fra byens indkøbscenter betyder, at daglige ærinder som indkøb, apotek og bank kan klares til fods. Byens hovedgade har barer, caféer og restauranter med internationalt køkken. Dagligdagen er præget af det lokale klima: med cirka 3.843 soldråb-årlige timer og en gennemsnitstemperatur på 18,8 °C kan terrassen, poolen og haven bruges store dele af året. Grunden på 800 m² rummer privat pool, BBQ-område, gårdhave med træer og en tagterrasse med udsigt over omgivelserne. Frugttræerne, appelsin, granatæble, pære, citron og fersken, kræver løbende havepasning, men giver sæsonafgrøder. Den selvstændige gæstebolig med fuldt udstyret køkken gør det muligt at huse familie eller udleje separat, afhængigt af lokale regler. Villaens sydorientering giver middagssol på terrassen og soltag. Med seks soveværelser fordelt på to beboelsesenheder passer ejendommen til større husholdninger eller ejere, der ønsker fleksibilitet. Bilen kan stå de fleste dage: cykel- og vandreruter i Parque Recorral, gratis kommunale tennisbaner og bytorvet ligger i nærområdet. Stranden kræver derimod en kort bustur eller køretur på omkring ti minutter.
Ciudad Quesada er en bymæssig urbanisation med torv, rådhus, hovedgade med butikker, barer og restauranter samt Parque Recorral med picnicområde og vandreruter. Inden for to kilometer findes cirka 25 restauranter, to apoteker, tre banker, en café og en tandlæge, hvilket dækker de fleste daglige behov uden bil. Et hospital ligger 2,3 km væk. Kollektiv trafik består af ni linjer med fem stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for at nå kystbyer som Torrevieja og Guardamar del Segura uden egen bil, omend rejsetiden bliver længere end med bil. Lufthavnen i Alicante ligger cirka 27 km væk i luftlinje (cirka 45 minutter med bil), og Murcia-lufthavnen ligger cirka 50 km væk. En elbil-ladeplads (Iberdrola) findes 3,7 km væk. Byen har fast helårsbeboelse, hvilket betyder, at butikker og restauranter holder åbent uden for sæsonen i modsætning til rene ferieområder.
Kortet viser villaens placering i Ciudad Quesada med indkøbscentret 200 m væk og strandene cirka 5,6 km mod øst. Golfbanerne ligger vestpå, og Alicante-lufthavnen findes mod nord. Sydens sol og den rolige byzone gør hverdagen overskuelig at planlægge ud fra kortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ciudad Quesada ligger i kommunen Rojales i den sydlige del af Alicante-provinsen, cirka otte kilometer fra kysten mellem Torrevieja og Guardamar del Segura. Området omfatter urbanisationerne Pueblo Lucero, Doña Pepa, Pueblo Bravo og Lo Pepin. Placeringen inde i landet giver kortere afstand til golfbanerne omkring Orihuela Costa end til strandpromenaderne, men samtidig adgang til både Alicante- og Murcia-lufthavne, som begge ligger cirka 50 km væk med bil. Medianindkomsten i provinsen er opgjort til 15.750 euro.
Nærmeste strande er Platja del Montcaio og Platja del Camp, begge cirka 5,6 km væk, og Platja de La Roqueta cirka 5,8 km væk, cirka ti minutters kørsel. Kystbyerne Torrevieja, Guardamar del Segura og Santa Pola med Blue Flag-strande ligger inden for cirka 15 minutters kørsel. Golfbanerne Club de Golf La Finca (cirka 7 km), Villamartín (cirka 15 km) og Real Club de Golf Campoamor (cirka 16 km) er alle inden for en halv times kørsel. Marinaen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 7,6 km væk. Alicante-Elche-lufthavnen ligger cirka 27 km væk i luftlinje, Valencia cirka 159 km og Málaga cirka 369 km. Sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta ligger cirka 3,4 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada ligger cirka 69 meter over havet med fladt terræn i den omgivende byzone. Klimaet er middelhavsklima med en historisk årsnedbør af sol på 3.843 timer og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C, med månedsgennemsnit mellem 12 og 26 °C. Sæsonen, hvor havtemperaturen holder sig over 20 °C, strækker sig over cirka fem måneder, hvilket typisk svarer til maj til oktober. Terrænet omkring byen er præget af landbrugsarealer og saltlaguner ved Torrevieja. Parque Recorral byder på picnicfaciliteter og umarkererede stier til fods eller på cykel. Med sydorientering får villaens terrasse og soltag direkte middagssol, mens den let hævede position i forhold til kysten (69 m) begrænser luftfugtighed sammenlignet med ejendomme direkte ved stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved Guardamar del Segura og Torrevieja, cirka 10-15 minutters kørsel væk, har Blue Flag-status og sandkyst langs Costa Blanca syd. Platja del Montcaio, Platja del Camp og Platja de La Roqueta ligger alle cirka 5,6-5,8 km væk. For golfspillere ligger tre baner inden for 16 km: La Finca (7,1 km), Villamartín (15 km) og Campoamor (16 km), og flere andre baner findes inden for en times kørsel. Sportsfaciliteter i nærområdet omfatter Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), Polideportivo Municipal El Molino (3,5 km) og Club de Taekwondo Draco Kwan (5,0 km), samt gratis kommunale tennisbaner i Ciudad Quesada selv. Marinaen ved Marina de les Dunes tilbyder havnefaciliteter cirka 7,6 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ligger i kommunen Rojales i den sydlige del af Alicante-provinsen, cirka otte kilometer fra kysten mellem Torrevieja og Guardamar del Segura. Området omfatter urbanisationerne Pueblo Lucero, Doña Pepa, Pueblo Bravo og Lo Pepin. Placeringen inde i landet giver kortere afstand til golfbanerne omkring Orihuela Costa end til strandpromenaderne, men samtidig adgang til både Alicante- og Murcia-lufthavne, som begge ligger cirka 50 km væk med bil. Medianindkomsten i provinsen er opgjort til 15.750 euro.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL591061
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID