Šī savstarpēji savienota villa atrodas Ciudad Quesada, Rojales pašvaldībā, Alikantes provincē, aptuveni 8 kilometrus no Costa Blanca krasta. Ēka ar 200 m² dzīvojamo platību, sešām guļamistabām un divām vannasistabām ir būvēta 1970. gadā (indikatīvi) un nesen renovēta. Zemes gabals ir 800 m² ar privātu baseinu, dārzu ar augļu kokiem, saulainu jumta terasi un atsevišķu viesu māju. Tirdzniecības centrs ar veikaliem, restorāniem un aptieku atrodas aptuveni 200 metru attālumā. Piekļuve pludmales un golfklubiem nodrošināma ar auto 10, 15 minūšu braucienā.
Ciudad Quesada nekustamo īpašumu tirgū pozicionējas kā iekšzemes urbanizācija ar piekrastes piekļuvi 10 minūšu brauciena attālumā, kas to nošķir no tieši piejūras projektiem Torrevieja vai Guardamar del Segura. Salīdzināmi projekti tajā pašā apkaimē ir AREA BEACH V LO MARABÚ fāzes 1, 2 (no 364 000 EUR), LO MARABU BUNGALOWS fāze 2 (no 322 000 EUR) un AREA BEACH V LO MARABÚ fāzes 3, 4 (no 373 000 EUR). Šie ir jaunbūves projekti ar zemāku sākuma cenu, tomēr parasti ar mazāku platību un bez 800 m² zemes gabala ar privāto baseinu un augļukoku dārzu. Šī villa ar 200 m², sešām guļamistabām un viesu māju piedāvā citu vērtības proporciju: vairāk platības un zemes par cenu, kas ir aptuveni 70 000, 120 000 EUR virus minēto projektu sākuma cenām. Iekšzemes atrašanās vieta samazina cenu pret piejūras zonu, vienlaikus saglabājot pakalpojumu blīvumu: veikals, aptieka un iepirkšanās centrs pastaigas attālumā. Golfspēlētājiem zona ir pazīstama ar vairākiem klubu 10, 20 minūšu rādiusā, ieskaitot La Finca 7,1 km. Renovētās 1970. gadu ēkas gadījumā svarīgs aspekts ir energoserifikācijas un tehniskās dokumentācijas pārbaude, ko jaunbūves projekti parasti risina ar moderniem būvstandartiem. Latvijas pircējiem, kas salīdzina reģionus, jāņem vērā, ka Costa Blanca dienvidu daļa piedāvā līdzīgu klimatu kā Costa del Sol ar nedaudz īsāku braucienu no Alikantes lidostas. Gala salīdzinājumā izvēle starp šo villu un Lo Marabú jaunbūvi atkarīga no prioritātes: platība un zeme pret jaunbūves standartiem un zemāku ieejas cenu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ciudad Quesada ir urbanizēta dzīvojamā zona Rojales sastāvā, aptuveni 8 km no Vidusjūras krasta. Vide ir pilsētiska ar pakalpojumiem pastaigas attālumā: veikals 860 m, aptieka 819 m, slimnīca 2,3 km. Reģionā darbojas 9 sabiedriskā transporta līnijas ar 5 pieturām. Auto ir ērts, bet ne visur nepieciešams. Alikantes lidosta atrodas aptuveni 27 km attālumā taisnā līnijā.
Šī nav jaunbūve: villa ir celta 1970. gadā (indikatīvs datums) un nesen renovēta. Nodošana ekspluatācijā jau notikusi, īpašums ir gatavs ieņemšanai bez gaidīšanas laika. Stāvoklis tiek raksturots kā izcils pēc renovācijas. Pircējam jārēķinās ar esošas ēkas tehnisko stāvokli, nevis ar jaunbūves garantijām.
Datu bāzē nav reģistrēta enerģētiskās efektivitātes sertifikāta klase. Nav pieejama informācija par autostāvvietu, glabātavu vai kopīgām zonām ārpus zemes gabala. Villa atrodas aptuveni 5,6 km no tuvākās pludmales, tāpēc jūras krasts nav sasniedzams kājām. Reģistrēta tikai viena EV uzlādes stacija 3,7 km attālumā.
Īpašums ir atpazīstama izvēle situācijās, kad nepieciešamas vairākas guļamistabas pastāvīgai lielai ģimenei vai divu ģimeņu kopdzīvei ar privātumu, ko nodrošina viesu māja un otrā virtuve. Tas var dot darbības iespējas arī pārvaldniekiem, kuri vēlas daļēji izīrēt īpašumu, jo Ciudad Quesada ir pieprasīta ilgtermiņa un sezonas īres apkaimē ar starptautisku pieprasījumu. Pircējiem, kas meklē gatavu, nekavējoties izmantojamu īpašumu bez jaunbūves gaidīšanas laika un būvniecības riskiem, renovētā 1970. gadu ēka piedāvā alternatīvu. Svarīgi arī tiem, kas vēlas dzīvot pastaigas attālumā no veikaliem un pakalpojumiem bez ikdienas atkarības no automašīnas. Izvēle ir mazāk atbilstoša, ja ir nepieciešama dzīvošana tieši jūras krastā, jo pludmale atrodas aptuveni 5,6 km attālumā un sasniedzama ar auto vai sabiedrisko transportu. Arī pircēji, kam ir svarīga jaunbūves energoserifikācija un modernas tehniskās garantijas, var pievērsties Lo Marabú jaunajiem projektiem. Gala izvēle ir atkarīga no prioritātes starp platību, zemes gabalu un atrašanās vietu.
Ēka tiek raksturota kā nesen renovēta izcilā stāvoklī, kas nozīmē, ka galvenās konstrukcijas un iekšējās telpas ir atjauninātas pirms nodošanas tirgū. Dzīvojamās telpas ietver divas dzīvojamās ēdamās zonas un divas pilnībā aprīkotas virtuves, kas ļauj neatkarīgu lietošanu divām saimniecībām. Guļamistabās ir iebūvētie skapji. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanas sistēmu ar gan aukstā, gan karstā režīmu, kas Costa Blanca klimatā ar vidējo gada temperatūru 18,8 °C nodrošina komfortu gan ziemā, gan vasarā. Āra telpas sastāv no segtas terases, privātās terases un saulainas jumta terases ar skatu uz apkārtni. Zemes gabalā ir privāts baseins, BBQ zona un dārzs ar augļu kokiem: apelsīņu, granātābolu, bumbieru, citronu un persiku koki. Īpašums tiek pārdots ar mēbelēm, kas samazina papildu iegādes izdevumus. Datu bāzē nav pieejama enerģētiskā sertifikāta informācija, tāpēc pircējam pašam jāpārbauda ēkas energorādītāji un tehniskā dokumentācija pirms darījuma. Esošas 1970. gadu ēkas gadījumā ieteicama neatkarīga būvinspekcija, lai noteiktu konstrukcijas, elektroinstalācijas un santehnikas faktisko stāvokli.
Villa tiek piedāvāta par 443 000 EUR kā vienotas cenas norādi bez publiskas variantu paketes. Cena atbilst 200 m² dzīvojamo platību, 800 m² zemes gabalu, baseinu un viesu māju kopumā, kas dod aptuveni 2 215 EUR/m² rādītāju. Salīdzinājumam, jaunbūves projekti tajā pašā apkaimē (Lo Marabú fāzes) sākas no 322 000 līdz 373 000 EUR, tomēr ar mazāku platību un bez zemes gabala šādā apmērā. Īpašums tiek pārdots gatavs un ar mēbelēm, kas ietekmē sākotnējos izdevumus pēc iegādes. Pieejamība un nodošanas termiņš jāprecizē pie pārdevēja.
Ciudad Quesada darbojas kā patstāvīga dzīvojamā urbānā vide ar savu centru, laukumu, pašvaldības iestādēm un brīvā dabas parku Parque Recorral ar piknika zonu un gājienu un riteņbraukšanas maršrutiem. Iela ar bāriem, kafejnīcām un restorāniem piedāvā plašu starptautisku ēdienu izvēli, kas atspoguļo daudznacionālo iedzīvotāju struktūru no visas Eiropas. Divu kilometru rādiusā atrodas aptuveni 25 restorāni, 2 aptiekas, 3 bankas un zobārstniecības klīnika, kas nodrošina ikdienas vajadzību segšanu bez automašīnas. Villas struktūra ar divām virtuves un divām dzīvojamām telpām, kā arī atsevišķu viesu māju ļauj funkcionāli sadalīt īpašumu divās daļās, piemēram, pastāvīgai dzīvošanai un viesu uzņemšanai. Dienas ritms ietver rīta kafiju segtajā terasē ar dienvidu orientāciju, peldi privātajā baseinā un vakara BBQ zonā ar augļukoku dārzu apkārt. Tuvējais iepirkšanās centrs 200 m attālumā samazina atkarību no transporta ikdienas iepirkumiem. Zonas augstums 69 m virs jūras līmeņa un līdzens reljefs atvieglo pārvietošanos kājām. Ārpus tūrisma sezonas apkaimē saglabājas pastāvīga dzīvošana, jo daudzi īpašnieki šeit dzīvo visu gadu, kas mazina sezonālo tukšuma efektu, kas raksturīgs tīri tūristiskām zonām.
Ikdienu Ciudad Quesada raksturo pilsētiska vide ar pakalpojumu blīvumu īsa attālumā. Veikals 860 m un aptieka 819 m ir sasniedzami kājām 10, 12 minūtēs. Iepirkšanās centrs ar veikaliem un restorāniem atrodas 200 m no villas. Medicīniskā aprūpe: slimnīca 2,3 km, zobārstniecības klīnika 2 km rādiusā. Divu kilometru rādiusā darbojas 25 restorāni, 3 bankas un kafejnīcas, kas atbilst pastāvīgai urbanizētai videi, nevis tūristiskai piejūras zonai. Sabiedriskais transports nodrošina 9 līnijas ar 5 pieturām, kas savieno apkaimi ar Rojales, Torrevieja un citiem centriem. Sporta iespējas: Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km, pilsētas sporta centrs El Molino 3,5 km un taekvondo klubs 5,0 km. Elektromobiļu īpašniekiem tuvākā Iberdrola uzlādes stacija atrodas 3,7, 3,8 km attālumā. Zonas augstums 69 m virs jūras līmeņa nozīmē līdzenu reljefu bez ievērojamiem augstuma kritumiem ikdienas pārvietošanās maršrutos.
Karte rāda villas atrašanās vietu Ciudad Quesada attiecībā pret tuvākajiem pakalpojumiem: iepirkšanās centrs 200 m, veikals 860 m, slimnīca 2,3 km. Krasta līnija ar pludmalēm atrodas aptuveni 5,6 km uz austrumiem. Zilā karoga pludmales un golfklubi izkārtoti piekrastes joslā 10, 20 minūšu brauciena rādiusā. Latviešu pircējiem karte palīdz novērtēt ikdienas brauciena attālumus Spānijas dienvidaustrumu kontekstā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ciudad Quesada atrodas Rojales pašvaldībā, Alikantes provincē, aptuveni 8 km no krasta starp Torrevieja un Guardamar del Segura. Urbanizācija ietver Pueblo Lucero, Doña Pepa, Pueblo Bravo un Lo Pepin apkaimi un ir atpazīstama pēc ieejas arķām Quesada Arches. Pozīcija ir iekšzemes ar ātru piekļuvi piekrastes pilsētām un golfklubiem. Reģionālā ziņā zona atrodas starp Alikantes un Murcijas metropoles zonām, abas lidostas aptuveni 50 km attālumā pa ceļu.
Tuvākās pludmales atrodas aptuveni 5,6, 5,8 km taisnā līnijā: Platja del Montcaio, Platja del Camp un Platja de La Roqueta, kas ar auto atbilst 10 minūšu braucienam. Zilā karoga pludmales Torrevieja, Guardamar del Segura un Santa Pola sasniedzamas aptuveni 15 minūšu braucienā. Golfklubi: Club de Golf La Finca 7,1 km, Villamartín 15 km, Real Club de Golf Campoamor 16 km. Jahtu osta Port Esportiu Marina de les Dunes 7,6 km. Alikantes-Elčes lidosta aptuveni 27 km taisnā līnijā (aptuveni 50 km pa ceļu), Valensijas lidosta 159 km, Malagas lidosta 369 km. Reģionā pieejamas arī citas lidostas Murcijas virzienā aptuveni 50 km attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatūras dati rāda vidējo gada temperatūru 18,8 °C ar amplitūdu no aptuveni 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Vēsturiski zona saņem aptuveni 3 843 saules stundas gadā, kas ir augsts rādītājs Eiropas kontekstā un atbilst dienvidu Spānijas piekrastes apstākļiem. Peldēšanās sezōns ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni piecus mēnešus, parasti no maija līdz oktobrim. Atrašanās 69 m virs jūras līmeņa un aptuveni 8 km no krasta mazina tiešo jūras mitruma ietekmi, kas izpaužas kā nedaudz sausāks mikroklimats nekā piejūras joslā. Dienvidu orientācija nozīmē maksimālu saules ieguvumu terasēs un pie saules kolektoriem. Parks Parque Recorral ar piknika zonu un maršrutiem nodrošina dabas tuvumu bez attālas braukšanas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekrastes piedāvājums koncentrējas uz Zilā karoga pludmalēm Torrevieja, Guardamar del Segura un Santa Pola, kas visas atrodas aptuveni 15 minūšu brauciena attālumā. Tuvākās pludmales atrodas 5,6 km attālumā. Golfspēlētājiem pieejami Club de Golf La Finca (7,1 km), Villamartín (15 km) un Real Club de Golf Campoamor (16 km), kā arī Las Ramblas tuvākā apkaimē; vairāk konkursklubu atrodas stundas brauciena rādiusā. Ūdens sporta iespējas piedāvā Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km). Fitnesa un sporta iespējas: Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) un Polideportivo municipal El Molino (3,5 km). Pašā Ciudad Quesada ir bezmaksas pilsētas tenisa korti un Parque Recorral pastaigu un riteņbraukšanas maršruti.
Avots: OpenStreetMap
Ciudad Quesada atrodas Rojales pašvaldībā, Alikantes provincē, aptuveni 8 km no krasta starp Torrevieja un Guardamar del Segura. Urbanizācija ietver Pueblo Lucero, Doña Pepa, Pueblo Bravo un Lo Pepin apkaimi un ir atpazīstama pēc ieejas arķām Quesada Arches. Pozīcija ir iekšzemes ar ātru piekļuvi piekrastes pilsētām un golfklubiem. Reģionālā ziņā zona atrodas starp Alikantes un Murcijas metropoles zonām, abas lidostas aptuveni 50 km attālumā pa ceļu.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL591061
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID