Niniejsza posiadłość to niezależna willa o powierzchni 200 m², położona w Ciudad Quesada, w prowincji Alicante, około 8 km w głbi lądu od wybrzeża Costa Blanca. Dom z roku 1970 (data wskazana) przeszedł niedawną renowację i jest w stanie gotowym do zamieszkania. Obiekt oferuje 6 sypialni, 2 łazienki, dwie strefy dziennych oraz dwie w pełni wyposażone kuchnie. Na działce o powierzchni 800 m² znajdują się prywatny basen, taras z grillem, ogród z drzewami owocowymi i solarium na dachu. Cena od 443 000 euro. Do centrum handlowego Ciudad Quesada około 200 m pieszo.
W segmencie Ciudad Quesada oferta dzieli się na nową budowę i rynek wtórny. Nowa budowa w tej samej miejscowości obejmuje bungalowy Lo Marabú Faza 2 (od 322 000 euro) oraz domy Area Beach V Lo Marabú Faza 1-2 (od 364 000 euro) i Faza 3-4 (od 373 000 euro). Są to obiekty mniejsze i nowsze, z gwarancją dewelopera, lecz bez działki 800 m², basenu prywatnego w standardzie willi oraz niezależnej części gościnnej. Prezentowana willa, od 443 000 euro, konkuruje powierzchnią (200 m²), liczbą sypialni (6) i charakterem działki z sadem. W szerszym regionie Costa Blanca South lokalizacje śródlądowe jak Quesada oferują ceny metra kwadratowego niższe niż first-line w Torrevieja czy Guardamar, przy zachowaniu dojazdu do plaży w około 10 minut. Dla nabywców porównujących: Lo Marabú odpowiada profilowi drugiego domu lub inwestycji wynajmowej, podczas gdy obiekt tego typu adresuje primarily gospodarstwa całoroczne i wielopokoleniowe. Klimat (18,8°C średniej rocznej, 3 843 godziny słońca) jest wspólny dla całego microregionu i nie stanowi czynnika różnicującego; różnicują wielkość działki, wiek budynku i infrastruktura piesza. Ryzyka typowe dla rynku wtórnego z 1970 r., stan instalacji, dokumentacja renowacji, wymagają weryfikacji, których nowa budowa nie nakłada.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w zurbanizowanej części Ciudad Quesada, w gminie Rojales, około 8 km od wybrzeża. Najbliższe plaże (Platja del Montcaio, Platja del Camp) oddalone są o około 5,6 km w linii prostej. Supermarket znajduje się w odległości 860 m, apteka 819 m, szpital 2,3 km. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 27 km w linii prostej.
Obiekt pełni funkcję domu jednorodzinnego z dodatkową niezależną częścią gościnną, wyposażoną we własną kuchnię. Sześć sypialni z szafami wnękowymi i dwa saloniki umożliwiają zakwaterowanie większej rodziny lub gości. Klimatyzacja ciepła/zimna, prywatny basen i solarium pokrywają zapotrzebowanie całoroczne, a nie wyłącznie sezonowe. Posiadłość sprzedawana jest umeblowana.
Nie dotyczy nowej budowy, willa powstała w 1970 roku (data wskazana) i została niedawno wyrenowowana. Stan budowlany określany jest jako gotowy do zamieszkania. Odbiór jest możliwy bezpośrednio po transakcji. Z uwagi na wiek budynku zaleca się niezależną inspekcję techniczną przed zakupem.
Posiadłość dysponuje dwiema łazienkami przy sześciu sypialniach, co oznacza dzielenie łazienek przez kilku użytkowników. Brak danych o certyfikacie energetycznym. Lokalizacja śródlądowa, plaże wymagają przejazdu samochodem (ok. 5,6-5,8 km). Brak informacji o garażu zamkniętym oraz o wspólnczych usługach działkowych. Infrastruktura kolejowa nie jest wskazana w danych.
Posiadłość jest rozpoznawalna w kilku konkretnych sytuacjach zakupowych. Po pierwsze, wielopokoleniowe gospodarstwa domowe lub rodziny z częstymi gośćmi: sześć sypialni oraz niezależna część gościnna z własną kuchnią pozwalają na jednoczesny pobyt dwóch grup bez wzajemnej ingerencji. Po drugie, nabywcy planujący całoroczne zamieszkanie: Quesada to nie sezonowa urbanizacja, lecz miejscowość z infrastrukturą codzienną (szpital 2,3 km, apteki, banki, centrum handlowe w zasięgu pieszym). Po trzecie, osoby poszukujące działki z sadem i basenem przy gotowym, wyrenowanym budynku, bez procesu budowy i jej ryzyka. Czynniki wymagające oceny przez nabywcę: liczba dwóch łazienek przy sześciu sypialniach może być ograniczająca przy pełnym obłożeniu; wiek budynku (1970) wymaga weryfikacji instalacji; lokalizacja śródlądowa oznacza, że dzień plażowy wymaga samochodu (ok. 10 minut jazdy). Dla nabywców oczekujących bezpośredniego widoku na morze lub nowej budowy z gwarancją dewelopera obiekt nie stanowi odpowiednika.
Stan obiektu określany jest jako niedawno wyrenowany, w bardzo dobrym stanie. Elementy potwierdzone w danych: dwie w pełni wyposażone kuchnie, dwie strefy salonowo-jadalniane, schody spiralne w części jadalnej (widoczne na materiale zdjęciowym), wbudowane szafy we wszystkich sypialniach, klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, taras kryty, taras prywatny oraz solarium dachowe. Posiadłość sprzedawana jest umeblowana, co zmniejsza początkowe nakłady po zakupie. Budynek pochodzi z 1970 roku, zatem kluczowe systemy, instalacja elektryczna, wodna, izolacja oraz stan dachu, wymagają potwierdzenia w dokumentacji renowacyjnej lub niezależnej inspekcji. Dane nie zawierają certyfikatu energetycznego; jego weryfikacja jest standardowym elementem transakcji w Hiszpanii. Basen prywatny i ogród z drzewami owocowymi generują stałe obowiązki utrzymania (konserwacja basenu, podlewanie, przycinanie), co należy uwzględnić w rocznych kosztach. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych nie znajdują się na działce, najbliższy (Iberdrola Oasis Center) oddalony jest o około 3,7-3,8 km.
Cena katalogowa wynosi od 443 000 euro za kompletną posiadłość: dom o 200 m², działkę 800 m², basen prywatny, dwie kuchnie, umeblowanie oraz część gościnną. W porównaniu z nową budową w tej samej lokalizacji (bungalowy Lo Marabú od 322 000 euro, domy Area Beach od 364 000 euro) cena odzwierciedla powierzchnię i charakter niezależnej willi. Zmienność cenowa w segmencie istniejących will w Ciudad Quesada zależy od stanu technicznego, wielkości działki i obecności basenu. Status budowlany: gotowy, transakcja możliwa w trybie standardowym rynku wtórnego.
Codzienne funkcjonowanie w tej posiadłości opiera się na połączeniu przestrzeni domowej i działkowej. Willa o 200 m² powierzchni dzieli się na dwie strefy mieszkalne z osobnymi kuchniami, co umożliwia użytkowanie całoroczne przez rodzinę oraz jednoczesny pobyt gości w niezależnej części. Działka 800 m² obejmuje prywatny basen, taras kryty z grillem oraz ogród z drzewami owocowymi (pomarańcze, granaty, gruszki, cytryny, brzoskwinie), to ostatnie oznacza konkretny rytm sezonowy: zbiory od zimy po lato. Solarium na dachu pozwala na ekspozycję słoneczną przez cały dzień dzięki południowej orientacji obiektu. Ciudad Quesada to urbanizacja o międzynarodowym charakterze, z główną ulicą handlową z restauracjami hiszpańskimi, tajskimi, indyjskimi, włoskimi i innymi. Dzielnica rozpoznawalna jest dzięki charakterystycznym łukom Quesada. Park Recorral oferuje trasy spacerowe i rowerowe bez oznakowania oraz strefę piknikową. Codzienne zakupy odbywają się pieszo: centrum handlowe oddalone jest o około 200 m, a supermarkety, apteki i banki mieszczą się w promieniu 2 km (25 restauracji, 2 apteki, 3 banki). Poza sezonem letnim okolica zachowuje stałą zaludnioność, ponieważ Quesada jest miejscem całorocznego zamieszkania wielu mieszkańców z różnych krajów Europy. Komunikacja publiczna obejmuje 9 linii i 5 przystanków, jednak dojazd na plaże, pola golfowe i lotnisko jest praktycznie samochodowy.
Ciudad Quesada leży w gminie Rojales, około 8 km od wybrzeża, i obejmuje urbanizacje Pueblo Lucero, Doña Pepa, Pueblo Bravo oraz Lo Pepin. Infrastruktura codzienna jest skoncentrowana: supermarked w odległości 860 m, apteka 819 m, centrum handlowe około 200 m pieszo od posiadłości. W promieniu 2 km działa 25 restauracji, kawiarnia, gabinety stomatologiczne i 3 banki. Szpital oddalony jest o 2,3 km. Sport i rekreacja: bezpłatne korty municipalne, Parque Recorral, centrum sportowe Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) oraz Polideportivo El Molino (3,5 km). Komunikacja publiczna obejmuje 9 linii i 5 przystanków, pokrywa podstawowe potrzeby lokalne, lecz auto znacznie zwiększa elastyczność. Klimat: średnia roczna temperatura 18,8°C, 3 843 godziny słoneczne rocznie, sezon kąpielowy około 5 miesięcy przy temperaturze wody ≥20°C. Wysokość 69 m n.p.m. oznacza płaski lub lekko pofałdowany teren bez stromych podejść.
Na mapie widać położenie posiadłości w zurbanizowanej części Ciudad Quesada, z centrum handlowym w zasięgu pieszym (ok. 200 m) i plażami Costa Blanca w odległości około 5,6 km. Słońce, ciepły klimat i spokojny, międzynarodowy charakter miejscowości określają codzienny rytm tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ciudad Quesada leży w śródlądowej strefie Rojales, między Torrevieja a Guardamar del Segura, około 8 km od wybrzeża. Pozycja ta łączy dostęp do plaż Costa Blanca z cenami i klimatem typowymi dla wnętrza: mniej gwaru turystycznego, więcej stałych mieszkańców międzynarodowych. Torrevieja i Guardamar pełnią funkcję ośrodków nadmorskich, Rojales, zaplecza mieszkalnego i usługowego. Lotnisko Alicante około 27 km w linii prostej, Murcia około 50 km drogą.
Plaże najbliższe (Platja del Montcaio, Platja del Camp, Platja de La Roqueta) leżą 5,6-5,8 km w linii prostej, co przekłada się na około 10 minut jazdy. Plaże z Błękitną Flagą w Torrevieja, Guardamar del Segura i Santa Pola znajdują się w zasięgu około 15 minut jazdy. Pola golfowe: La Finca 7,1 km, Villamartín 15 km, Campoamor 16 km. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 km. Lotniska: Alicante-Elche (ALC) około 27 km w linii prostej, Valencia (VLC) około 159 km, Malaga (AGP) około 369 km. Lotnisko Murcia wskazywane jest w opisie lokalnym na około 50 km drogą.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat lokalny charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,8°C przy wahaniach od 12 do 26°C, co oznacza łagodne zimy i upalne, lecz nie ekstremalne lata. 3 843 godziny słoneczne rocznie należą do najwyższych wartości w Europie i przekładają się na realne użytkowanie solarium oraz ogrodu przez większą części roku. Sezon kąpielowy w morzu trwa około 5 miesięcy (temperatura wody ≥20°C), natomiast basen prywatny na działce wydłuża ten okres zależnie od ogrzewania. Wysokość 69 m n.p.m. zapewnia teren płaski, bez znacznych nachyleń, istotne dla dostępności i codziennego komfortu. Ogród z drzewami owocowymi reaguje na klimat cyklem wegetacyjnym: zbiory cytrusów zimą, brzoskwiń latem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Platja del Montcaio, Platja del Camp i Platja de La Roqueta, leżą około 5,6-5,8 km od posiadłości i są osiągalne w około 10 minut jazdy. W promieniu 15 minut jazdy znajdują się plaże z Błękitną Flagą w Torrevieja, Guardamar del Segura i Santa Pola. Golf: trzy pola w zasięgu 7-16 km (La Finca, Villamartín, Campoamor) oraz Las Ramblas wskazywane lokalnie jako najbliższe dodatkowe. Sport: korty tenisowe municipalne w Quesada, Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), Polideportivo El Molino (3,5 km), klub taekwondo (5,0 km). Marina w les Dunes (7,6 km) zapewnia infrastrukturę żeglarską i wodną.
Źródło: OpenStreetMap
Ciudad Quesada leży w śródlądowej strefie Rojales, między Torrevieja a Guardamar del Segura, około 8 km od wybrzeża. Pozycja ta łączy dostęp do plaż Costa Blanca z cenami i klimatem typowymi dla wnętrza: mniej gwaru turystycznego, więcej stałych mieszkańców międzynarodowych. Torrevieja i Guardamar pełnią funkcję ośrodków nadmorskich, Rojales, zaplecza mieszkalnego i usługowego. Lotnisko Alicante około 27 km w linii prostej, Murcia około 50 km drogą.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL591061
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID