Η συγκεκριμένη ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Ciudad Quesada, στην επαρχία Alicante της Costa Blanca, περίπου 8 χιλιόμετρα από την ακτή. Πρόκειται για ακίνητο του 1970 που έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, με επιφάνεια διαβίωσης 200 τ.μ., 6 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε οικόπεδο 800 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα, μπάρμπεκιου και ηλιακό δώμα. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 443.000 ευρώ και το ακίνητο παραδίδεται επιπλωμένο, με εξοπλισμένη ξενώνα για επισκέπτες. Η τοποθεσία είναι αστική, με超市καταστήματα και υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου.
Στο Ciudad Quesada το ακίνητο συγκρίνεται με τρέχουσες νέες κατασκευές: τα bungalow της φάσης 2 του Lo Marabú ξεκινούν από 322.000 ευρώ και οι βίλες των φάσεων 1-4 του Area Beach V Lo Marabú από 364.000-373.000 ευρώ. Η διαφορά τιμής της συγκεκριμένης βίλας (443.000 ευρώ) αντιστοιχεί σε τρεις παραμέτρους: το οικόπεδο των 800 τ.μ., η συνολική επιφάνεια των 200 τ.μ. και η ύπαρξη ανεξάρτητης ξενώνας με δεύτερη κουζίνα. Τα νέα έργα προσφέρουν σύγχρονη ενεργειακή απόδοση και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αλλά σε μικρότερες επιφάνειες και οικόπεδα. Ορίσα στην αγορά της Costa Blanca, το Ciudad Quesada παρουσιάζει υψηλή διεθνή σύνθεση πληθυσμού, με σταθερή ζήτηση από βόρειες ευρωπαϊκές αγορές, για πολλούς Ευρωπαίους αγοραστές η ύπαρξη ξενώνας για επισκέπτες από τη χώρα καταγωγής αποτελεί καθοριστικό κριτήριο. Σε σύγκριση με παραθαλάσσιες περιοχές όπως το Torrevieja, οι τιμές στο Ciudad Quesada είναι χαμηλότερες ανά τετραγωνικό μέτρο, με αντιστάθμισμα την απόσταση από τη θάλασσα. Σε σχέση με εσωτερικούς οικισμούς μεγαλύτερου βάθους, το Ciudad Quesada διατηρεί πλήρη αστική εξυπηρέτηση και διπλή αεροδρομική πρόσβαση (Alicante και Murcia, περίπου 50 χλμ. οδικώς το καθένα). Η ηλικία του κτιρίου του 1970 απαιτεί τεχνική επιθεώρηση σε σχέση με τα νέα έργα, όπου ο αγοραστής λαμβάνει σύγχρονα πρότυπα δομής και ενέργειας εξ ορισμού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Ciudad Quesada αποτελεί οικισμό του δήμου Rojales, περίπου 8 χιλιόμετρα εσωτερικά της Costa Blanca. Η βίλα απέχει 5,6-5,8 χιλιόμετρα από τις κοντινές παραλίες, 860 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 2,3 χιλιόμετρα από νοσοκομείο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 27 χιλιομέτρων.
Η κατοικία λειτουργεί ως μονοκατοικία με διπλό καθιστικό, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και ανεξάρτητη ξενώνα, γεγονός που επιτρέπει διακριτική φιλοξενία επισκεπτών ή μερική καταχρηση από δύο νοικοκυριά. Ο νότιος προσανατολισμός και το ηλιακό δώμα εξασφαλίζουν έκθεση στον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή: το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 (ενδεικτικό έτος) και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, σε κατάσταση που περιγράφεται ως εξαιρετική. Η παράδοση είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο και πωλείται επιπλωμένο.
Το ακίνητο διαθέτει 2 μπάνια για 6 υπνοδωμάτια, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγάλα νοικοκυριά. Δεν αναφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, γκαράζ ή αποθήκη στα διαθέσιμα στοιχεία. Η τοποθεσία είναι εσωτερική, όχι παραθαλάσσια, με την παραλία σε απόσταση 5,6 χιλιομέτρων.
Το προφίλ της κατοικίας ταιριάζει σε αγοραστές που επιδιώκουν μόνιμη ή εκτεταμένη διαμονή με αυτονομία χώρου: η διαμόρφωση με δύο κουζίνες και ξενώνα εξυπηρετεί οικογένειες με τακτικούς επισκέπτες από το εξωτερικό, καθώς και αγοραστές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τη δεύτερη μονάδα ενοικιακά. Οι 6 χώροι υπνοδωμίων με 2 μόνο μπάνια καθορίζουν το πραγματικό容量: η κατοικία προορίζεται περισσότερο για νοικοκυριό που χρειάζεται πολλαπλούς χώρους (γραφείο, ξενώνας, αποθηκευτικοί-πολυχρηστικοί χώροι) παρά για ταυτόχρονη διαμονή έξι ενηλίκων. Η τοποθεσία σε απόσταση περιπάτου από καταστήματα και υπηρεσίες εξυπηρετεί όσους δεν επιθυμούν ή δεν μπορούν να εξαρτώνται πλήρως από αυτοκίνητο. Η απόσταση 5,6 χιλιομέτρων από την παραλία σημαίνει ότι το ακίνητο απευθύνεται σε όσους θέλουν αστική ευκολία με πρόσβαση στη θάλασσα μέσω σύντομης διαδρομής, και όχι σε όσους επιδιώκουν θέα ή άμεση γειτνίαση με την ακτή. Η ανακαίνιση το καθιστά μεταβατό χωρίς άμεσα τεχνικά έργα.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο ανακαινίστηκε πρόσφατα και η κατάστασή του χαρακτηρίζεται εξαιρετική. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ενσωματωμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, κλιματισμό με λειτουργία ψύξης και θέρμανσης (ψυχρό/θερμό A/C), σκεπαστή βεράντα, ιδιωτική βεράντα και ηλιακό δώμα. Η φωτογραφική τεκμηρίωση δείχνει καθιστικό με σκούρο.canapέ και τραπέζι καφέ, εξωτερική περιοχή μπάρμπεκιου-πισίνας, αυλή εισόδου με δέντρο, εξωτερικό κάθισμα σε βεράντα και τραπεζαρία με θέα σε ελικοειδή σκάλα. Δεν διατίθενται στοιχεία για ενεργειακή κλάση, θερμομόνωση ή τεχνικές προδιαγραφές της αρχικής κατασκευής του 1970, στοιχείο που συνήθως απαιτεί τεχνική επιθεώρηση σε ακίνητα αυτής της ηλικίας. Το εμπορικό πακέτο περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, γεγονός που περιορίζει τις άμεσες δαπάνες εγκατάστασης. Οι εξωτερικοί χώροι είναι διαμορφωμένοι με κήπο οπωροφόρων δέντρων, πισίνα και εγκατάσταση μπάρμπεκιου, σε οικόπεδο 800 τ.μ.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 443.000 ευρώ για ανεξάρτητη βίλα 200 τ.μ. σε οικόπεδο 800 τ.μ., με 6 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ιδιωτική πισίνα και ξενώνα, επιπλωμένη. Σε σύγκριση με νέες κατασκευές στην ίδια περιοχή, bungalow από 322.000 ευρώ και βίλες στα πλαίσια του Area Beach V Lo Marabú από 364.000-373.000 ευρώ, η τιμή αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου και την ύπαρξη δεύτερης κατοικίας. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα, καθώς έχει ολοκληρωθεί.
Η βίλα βρίσκεται σε πλήρως αστικό περιβάλλον μέσα στο Ciudad Quesada, με το εμπορικό κέντρο του οικισμού σε απόσταση 200 μέτρων. Ο καθημερινός ρυθμός περιλαμβάνει πεζή πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (860 μ.), φαρμακείο (819 μ.), τράπεζες και εστιατόρια, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων καταγράφονται 25 εστιατόρια, 3 τράπεζες και 2 φαρμακεία. Το οικόπεδο των 800 τ.μ. οργανώνεται γύρω από την ιδιωτική πισίνα, τον κήπο με οπωροφόρα δέντρα (πορτοκαλιά, ροδιά, αχλαδιά, λεμονιά, ροδακινιά) και την εξωτερική εγκατάσταση μπάρμπεκιου. Το ηλιακό δώμα προσφέρει πανοραμική θέα στην περιοχή. Η ύπαρξη δύο καθιστικών και δύο κουζινών σε συνδυασμό με την ανεξάρτητη ξενώνα επιτρέπει ευέλικτη χρήση: μόνιμη διαμονή με χώρο φιλοξενίας επισκεπτών, ή χρήση κύριας κατοικίας και μονάδας ενοικίασης. Η κλιματολογία ελέγχεται με κλιματισμό ψύξης-θέρμανσης. Η απόσταση από τη θάλασσα (5,6-5,8 χιλιόμετρα) σημαίνει ότι το αυτοκίνητο παραμένει πρακτικό για την παραλία, αν και όχι απαραίτητο για τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή λειτουργεί όλο τον χρόνο, με δημοτικά γήπεδα τένις, το πάρκο Recorral και αριθμό τοπικών εκδηλώσεων.
Το Ciudad Quesada λειτουργεί ως αυτόνομος οικισμός με κεντρική πλατεία, δημαρχείο, ελεύθερα δημοτικά γήπεδα τένις και το πάρκο Recorral με χώρο πικ-νικ και μονοπάτια περιήγησης και ποδηλασίας. Η κύρια εμπορική οδός συγκεντρώνει μπαρ, καφέ και εστιατόρια διεθνούς κουζίνας (ισπανική, ταϊλανδέζικη, ινδική, ιταλική, γαλλική, ελληνική, κινέζικη). Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων καταγράφονται 25 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 1 οδοντίατρος. Ο αστικός χαρακτήρας σημαίνει παρουσία γειτόνων και κίνησης όλο τον χρόνο, χωρίς εποχιακή ερήμωση. Η δημόσια συγκοινωνία περιλαμβάνει 9 γραμμές με 5 στάσεις, που καλύπτουν τοπικές συνδέσεις. Αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση: Centro Deportivo La Raqueta (3,4 χλμ.), δημοτικό Polideportivo El Molino (3,5 χλμ.) και σύλλογος ταεκβοντό (5 χλμ.). Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων Iberdrola στο Oasis Center σε απόσταση 3,7-3,8 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας μέσα στο αστικόfabric του Ciudad Quesada, με το εμπορικό κέντρο σε απόσταση 200 μέτρων και τις παραλίες περίπου 5,6 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά. Οι γκολφ πίστες La Finca και Villamartín διακρίνονται βορειοανατολικά, ενώ ο δρόμος πρόσβασης προς την ακτή συνδέει τον οικισμό με τις παραλίες της Guardamar.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ciudad Quesada ανήκει στον δήμο Rojales, στο νότιο τμήμα της επαρχίας Alicante, και περιλαμβάνει τους οικισμούς Pueblo Lucero, Doña Pepa, Pueblo Bravo και Lo Pepin. Η είσοδος του οικισμού σηματοδοτείται από τις καμάρες Quesada. Η θέση του, 8 χιλιόμετρα εσωτερικά της ακτής, το τοποθετεί ανάμεσα στα παραθαλάσσια κέντη Torrevieja και Guardamar και τα αγροτικά εδάφη του εσωτερικού, σε απόσταση περίπου 50 χιλιομέτρων και από τα δύο αεροδρόμια Alicante και Murcia οδικώς.
Οι κοντινότερες παραλίες, Platja del Montcaio, Platja del Camp και Platja de La Roqueta, απέχουν 5,6-5,8 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, δηλαδή περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι παραλίες με Γαλάζια Σημαία των Torrevieja, Guardamar del Segura και Santa Pola βρίσκονται εντός 15 λεπτών οδήγησης. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 27 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Valencia περίπου 159 χιλιόμετρα και το Málaga περίπου 369 χιλιόμετρα. Για το γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 7,1 χιλιόμετρα, το Villamartín 15 χιλιόμετρα και το Real Club de Golf Campoamor 16 χιλιόμετρα. Η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes βρίσκεται σε απόσταση 7,6 χιλιομέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8 °C, με εύρος 12-26 °C. Το βάθος νερού ≥20 °C διατηρείται επί 5 μήνες τον χρόνο, ορίζοντας το πραγματικό κολυμβητικό δελτίο της θάλασσας, η ιδιωτική πισίνα του ακινήτου παρατείνει αυτή την περίοδο. Το υψόμετρο ανέρχεται σε 69 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση του εδάφους, χωρίς σημαντικά υψομετρικά εμπόδια στην καθημερινή μετακίνηση. Η εσωτερική θέση, 8 χιλιόμετρα από την ακτή, εξομαλύνει τη θαλάσσια υγρασία, ενώ οι οπωροφόροι κήποι του οικοπέδου αποτελούν ένδειξη τοπικού μικροκλίματος κατάλληλου για καλλιέργεια εσπεριδοειδών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Platja del Montcaio, Platja del Camp και Platja de La Roqueta απέχουν 5,6-5,8 χιλιόμετρα. Σε ακτίνα 15 λεπτών οδήγησης βρίσκονται οι παραλίες με Γαλάζια Σημαία των Torrevieja, Guardamar del Segura και Santa Pola. Τρεις γκολφ κλαμπ εντός 16 χιλιομέτρων: La Finca (7,1 χλμ.), Villamartín (15 χλμ.) και Campoamor (16 χλμ.), με πρόσθετες πίστες εντός μίας ώρας. Το πάρκο Recorral προσφέρει χώρο πικ-νικ και μονοπάτια περιήγησης και ποδηλασίας. Αθλητικές επιλογές περιλαμβάνουν κέντρο αντισφαίρισης, δημοτικό αθλητικό κέντρο και ελεύθερα δημοτικά γήπεδα τένις. Η μαρίνα Marina de les Dunes (7,6 χλμ.) καλύπτει ναυτικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ciudad Quesada ανήκει στον δήμο Rojales, στο νότιο τμήμα της επαρχίας Alicante, και περιλαμβάνει τους οικισμούς Pueblo Lucero, Doña Pepa, Pueblo Bravo και Lo Pepin. Η είσοδος του οικισμού σηματοδοτείται από τις καμάρες Quesada. Η θέση του, 8 χιλιόμετρα εσωτερικά της ακτής, το τοποθετεί ανάμεσα στα παραθαλάσσια κέντη Torrevieja και Guardamar και τα αγροτικά εδάφη του εσωτερικού, σε απόσταση περίπου 50 χιλιομέτρων και από τα δύο αεροδρόμια Alicante και Murcia οδικώς.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL591061
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID