Отдельная вилла в Сьюдад-Кесада, в муниципалитете Рохалес (провинция Аликанте, Коста-Бланка). Объект построен ориентировочно в 1970 году и недавно отремонтирован, статус, готов к заселению. Жилая площадь 200 м², шесть спален, два санузла, два жилых блока с полностью оборудованными кухнями. Участок 800 м² с приватным бассейном, зоной барбекю, садом с плодовыми деревьями и солнечной террасой на крыше. Есть отдельный гостевой дом. Торговый центр Сьюдад-Кесада находится примерно в 200 метрах. Цена, от 443 000 евро.
В самом Сьюдад-Кесада и прилегающей зоне Lo Marabú текущее предложение новостроек формируется проектами Area Beach V Lo Marabú (фазы 1, 2 от 364 000 евро и фазы 3, 4 от 373 000 евро) и Lo Marabu Bungalows (фаза 2 от 322 000 евро). Эти проекты представляют современное строительство с меньшим метражом и, как правило, меньшим количеством спален. Данная вилла отличается от них по нескольким параметрам: площадь 200 м², шесть спален, два санузла, два независимых жилых блока с кухнями и участок 800 м² с приватным бассейном. По цене за квадратный метр (около 2 215 евро/м²) объект находится на уровне или ниже сопоставимых вилл в зоне, при этом год постройки (1970, ориентировочно) старше, чем у новостроек, что влияет на строительные стандарты, энергоэффективность и объём текущего обслуживания. В региональном контексте Сьюдад-Кесада позиционируется как внутренняя урбанизация в 8 км от побережья: цены здесь обычно ниже, чем в первой береговой зоне Торревьехи, Ориуэла-Косты или Гуардамара, при сохранении доступа к тем же пляжам и гольф-полям в радиусе 15 минут на автомобиле. Медианный доход провинции (15 750 евро) указывает на общий уровень цен региона ниже, чем в северной части Коста-Бланки или на Коста-дель-Соль. Для покупателей, которым важны метраж, количество спален и участок, вторичный фонд в Сьюдад-Кесада, альтернатива новостройкам меньшего формата в том же районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизации Сьюдад-Кесада, примерно в 8 километрах от побережья Коста-Бланка. Район застроен жилой инфраструктурой: супермаркет в 860 метрах, аптека, 819 метров, больница, 2,3 км. Пляжи находятся на расстоянии около 5,6, 5,8 км по прямой линии. Транспортная доступность обеспечивается девятью маршрутами общественного транспорта с пятью остановками в районе.
Объект подходит для покупателей, которым нужно жильё с большим количеством спален и раздельной планировкой: основной дом и гостевой блок с собственной кухней позволяют разместить семью и гостей независимо друг от друга. Приватный бассейн, солнечная терраса и сад с плодовыми деревьями формируют замкнутую приватную зону отдыха на участке 800 м² без необходимости выезда за пределы участка.
Это не новостройка: дом построен ориентировочно в 1970 году и недавно отремонтирован. Статус, полностью готов, передача возможна сразу после оформления сделки. Планировка включает два жилых/обеденных помещения, две кухни и шесть спален со встроенными шкафами. Продажа осуществляется с мебелью. Указанная дата постройки является ориентировочной.
Объект не предлагает вид на море, первую береговую линию или общественную инфраструктуру жилого комплекса. Санузлов два при шести спальнях, что ограничивает одновременное использование дома несколькими семьями. Дом построен в 1970 году, поэтому строительные стандарты отличаются от современных норм новостроек. Высота участка, 69 м над уровнем моря, без панорамного вида.
Объект соответствует ряду конкретных сценариев. Во-первых, многодетные семьи или семьи с регулярным приездом родственников: шесть спален и гостевой дом с отдельной кухней обеспечивают раздельное проживание двух домохозяйств под одной крышей. Во-вторых, покупатели, планирующие сезонное или постоянное проживание с большим участком: приватный бассейн, барбекю и плодовый сад закрывают потребность в уличном отдыхе. В-третьих, инвесторы, рассматривающие частичную сдачу в аренду: гостевой блок допускает независимую эксплуатацию. Объект менее подходит для покупателей, которым необходим вид на море, шаговая доступность пляжа или максимум санузлов на каждую спальню: два санузла при шести спальнях ограничивают одновременное проживание нескольких семей. Возраст дома (1970 год, ориентировочно) требует внимания при юридической проверке и техническом осмотре, несмотря на недавний ремонт. Автомобиль желателен для поездок на пляжи и в аэропорт, хотя повседневные покупки и аптека доступны пешком. Также объект интересен тем, кто ищет жильё в урбанизированной среде с международным сообществом, а не в изолированной сельской локации.
Дом построен ориентировочно в 1970 году и классифицируется как недавно отремонтированный, в отличном состоянии. Планировка включает два жилых/обеденных помещения и две полностью оборудованные кухни, в основном доме и в гостевом блоке. Все шесть спален оборудованы встроенными шкафами. Отделка по фото: гостиная с тёмным диваном и журнальным столиком, обеденная зона с винтовой лестницей, входный внутренний дворик с деревом, крытая терраса с зоной сидения на улице и зона барбекю у бассейна. Инженерное обеспечение: кондиционирование воздуха с функциями нагрева и охлаждения (Hot A/C, Cold A/C), что компенсирует отсутствие центрального отопления в исполнении средиземноморских домов. Наружные элементы: крытая терраса, приватная терраса, солнечная терраса на крыше (solarium). Состояние и объём ремонта следует подтверждать при осмотре: для дома 1970 года построения проверке подлежат электрика, сантехника, гидроизоляция крыши и конструктив солнечной террасы. Энергоэффективность не указана в данных; для объектов данного периода без указанного сертификата типичны более низкие классы по сравнению с современными новостройками. Продажа осуществляется с мебелью.
Цена объекта, от 443 000 евро при жилой площади 200 м² и участке 800 м². В пересчёте на квадратный метр жилой площади цена составляет около 2 215 евро/м². В сравнении с новостройками в том же районе (от 322 000 евро за бунгало и от 364 000, 373 000 евро за виллы в фазах проекта Area Beach V Lo Marabú) данный объект позиционируется в среднем ценовом сегменте, но предлагает больший метраж и количество спален. Дом продаётся с мебелью, что сокращает дополнительные вложения после покупки. Стоимость владения включает обслуживание приватного бассейна и сада.
Сьюдад-Кесада, урбанизированный район в составе municipality Рохалес, расположенный в 8 км от побережья и узнаваемый по входной арке Quesada Arches. Повседневная жизнь здесь строится вокруг локальной инфраструктуры: в радиусе пешей доступности находятся супермаркет (860 м), аптека (819 м), торговый центр (около 200 м от виллы), а также numerous рестораны и кафе на главной улице с международной кухней, испанской, тайской, индийской, итальянской, французской, греческой и китайской. Район многонациональный: здесь проживают резиденты из разных стран Европы, что отражается в структуре предложения услуг. Вилла с южной ориентацией получает солнечный свет в течение большей части дня; солнечная терраса на крыше используется как дополнительная зона отдыха. Участок с приватным бассейном, барбекю и садом с апельсиновыми, гранатовыми, грушевыми, лимонными и персиковыми деревьями позволяет проводить время на открытом воздухе без выезда. Наличие гостевого дома с отдельным входом и полностью оборудованной кухней даёт возможность размещения посетителей или сдачи блока в аренду. Для физических нагрузок доступны Parque Recorral с зоной пикника и маршрутами для ходьбы и велоспорта, бесплатные муниципальные теннисные корты, а также спортивные центры в радиусе 3,5, 5 км. Климатические данные: 3 843 солнечных часа в год, среднегодовая температура 18,8 °C, сезон купания около пяти месяцев.
Сьюдад-Кесада расположен на высоте 69 м над уровнем моря, в 8 км от побережья, в составе муниципалитета Рохалес. Район включает урбанизации Pueblo Lucero, Doña Pepa, Pueblo Bravo и Lo Pepin и заселён резидентами из разных стран Европы. Базовая инфраструктура в радиусе 2 км: 25 ресторанов, 2 аптеки, 3 банка, кафе, стоматологическая клиника, супермаркет (860 м), больница (2,3 км). Общественный транспорт, 9 маршрутов и 5 остановок, что позволяет перемещаться по району без автомобиля, хотя для поездок на пляжи и в аэропорт машина практичнее. В районе есть площадь, ратуша, бесплатные муниципальные теннисные корты и парк Parque Recorral с зоной пикника и немаркированными маршрутами для ходьбы и велосипеда. Спортивные объекты: Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км), Polideportivo municipal El Molino (3,5 км), Club de Taekwondo Draco Kwan (5 км). Станция зарядки электромобилей Iberdrola Oasis Center, 3,8 км. Местные праздники: 32 в году.
На карте видна позиция виллы внутри застроенной сети Сьюдад-Кесада: торговый центр в 200 метрах, супермаркет и аптека в пределах 1 км. Побережье отмечено на расстоянии около 5,6 км по прямой, гольф-поле La Finca, 7,1 км. Позиция между Торревьехой и Гуардамаром определяет радиус повседневных перемещений по району.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сьюдад-Кесада входит в состав municipality Рохалес в провинции Аликанте, на южной части Коста-Бланки. Локация расположена между Торревьехой (побережье с полной городской инфраструктурой) и внутренними сельскохозяйственными зонами Вега-Бахи. Ближайшие ориентиры: Гуардамар-дель-Сегура с пляжами, около 8 км к востоку, Торревьеха, примерно 10, 12 км к югу, Ориуэла-Коста с гольф-полями, 15, 20 км к югу. Аэропорт Аликанте, около 27 км по прямой к северу. Такое положение сочетает внутреннюю тишину урбанизации с доступом к прибрежным объектам в радиусе 10, 15 минут на автомобиле.
Пляжи: Platja del Montcaio и Platja del Camp, 5,6 км по прямой, Platja de La Roqueta, 5,8 км; пляжи Торревьехи, Гуардамар-дель-Сегура и Санта-Полы, в пределах примерно 15 минут на автомобиле. Гольф-поля: Club de Golf La Finca, 7,1 км, Club de Golf Villamartín, 15 км, Real Club de Golf Campoamor, 16 км. Марина Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 км. Аэропорты: Alicante-Elche (ALC), около 27 км по прямой, Valencia (VLC), около 159 км, Malaga-Costa del Sol (AGP), около 369 км. Супермаркет, 860 м, аптека, 819 м, больница, 2,3 км, торговый центр Сьюдад-Кесада, около 200 м пешком от виллы.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические данные локации: 3 843 солнечных часа в год, среднегодовая температура 18,8 °C, средние температуры в диапазоне 12, 26 °C. Сезон купания, около пяти месяцев с температурой воды не ниже 20 °C, что означает практическое использование приватного бассейна и ближайших пляжей с конца весны до начала осени. Высота, 69 м над уровнем моря, рельеф в самой урбанизации преимущественно равнинный, без значительных уклонов на маршрутах к магазинам. Расположение в 8 км от моря смягчает летнюю жару по сравнению с более глубокими внутренними зонами провинции. Природные зоны поблизости: парк Parque Recorral с маршрутами для ходьбы и велосипеда, а также ландшафты долины Рохалес и солёных лагун Торревьехи в автомобильной доступности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи по прямой линии: Platja del Montcaio (5,6 км), Platja del Camp (5,6 км) и Platja de La Roqueta (5,8 км), побережье Гуардамар-дель-Сегура с песчаными дюнами и сосновыми насаждениями. Пляжи с голубым флагом Торревьехи, Гуардамар-дель-Сегура и Санта-Полы находятся в пределах примерно 15 минут на автомобиле. Гольф: Club de Golf La Finca (7,1 км), ближайшее поле, далее Club de Golf Villamartín (15 км) и Real Club de Golf Campoamor (16 км); в радиусе часа езды доступны дополнительные поля, включая Las Ramblas. Водный спорт и марины: Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 км). Спортивная инфраструктура района: теннисные корты (бесплатные муниципальные), Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км), Polideportivo El Molino (3,5 км), клуб тхэквондо (5 км). На собственном участке, приватный бассейн, барбекю и сад.
Источник: OpenStreetMap
Сьюдад-Кесада входит в состав municipality Рохалес в провинции Аликанте, на южной части Коста-Бланки. Локация расположена между Торревьехой (побережье с полной городской инфраструктурой) и внутренними сельскохозяйственными зонами Вега-Бахи. Ближайшие ориентиры: Гуардамар-дель-Сегура с пляжами, около 8 км к востоку, Торревьеха, примерно 10, 12 км к югу, Ориуэла-Коста с гольф-полями, 15, 20 км к югу. Аэропорт Аликанте, около 27 км по прямой к северу. Такое положение сочетает внутреннюю тишину урбанизации с доступом к прибрежным объектам в радиусе 10, 15 минут на автомобиле.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL591061
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID