Този парцел от 2380 м² предлага рядка възможност за развитие в близост до крайбрежието на Бениса, Аликанте. Разположен само на 150 метра от плажа Cala Advocat, той представлява значителен потенциал за създаване на една или две жилищни единици. В непосредствена близост до удобствата на градската среда, но същевременно запазващ усещане за пространство, този имот е позициониран за бъдещо развитие в една търсена зона на Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен във вътрешността на крайбрежна зона, в рамките на градска среда. Това осигурява достъп до основни удобства на пешеходно разстояние, като същевременно запазва близост до природни красоти като плажа Cala Advocat, намиращ се на 6.1 км.
Парцелът е подходящ за разработчици или частни лица, търсещи възможност за изграждане на собствена резиденция или инвестиционен имот. Възможността за разделяне на парцела позволява гъвкавост при проектирането на едно или две жилища, съобразени с конкретни жилищни нужди.
Парцелът е готов за застрояване, като има възможност за изграждане на една или две вили. Налични са проектни планове за модерни и съвременни жилища, което улеснява процеса на проектиране и строителство за бъдещи собственици.
Този имот не предлага съществуващи жилищни постройки или незабавно настаняване. Всяко строителство ще изисква получаване на необходимите разрешителни и спазване на местните строителни норми. Проектът не включва мебели или завършени интериорни елементи.
Ref: VL106682
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за изграждане на няколко жилищни единици в атрактивна зона на Коста Бланка, или за частни лица, желаещи да изградят персонализиран дом с достатъчно пространство. Ситуацията, в която вече съществуват проектни планове за модерни вили, е идеална за купувачи, които искат да ускорят процеса на строителство и да имат ясна визия за крайния резултат. Близостта до удобства като аптека (13 м) и EV зарядна станция (310 м) го прави практичен за ежедневно ползване, а близостта до плажове и голф игрища (5.5 км) отговаря на нуждите на хора, търсещи активен начин на живот.
Тъй като става въпрос за парцел, качеството на завършване ще зависи изцяло от бъдещия проект и строител. Наличните проектни планове предвиждат модерни и съвременни вили, което предполага използването на висококачествени материали и съвременни строителни техники. Стандартно за ново строителство в района се очаква добра изолация, енергийно ефективни системи и модерен дизайн. Детайлите по завършването, като избор на подови настилки, кухни, бани и инсталации, ще бъдат определени по време на фазата на проектиране и строителство.
Предлаганият парцел е с цена от 1,400,000 евро. Цената е за целия парцел от 2380 м², който е разделен на два по-малки парцела (1107 м² и 1272 м²). Това създава възможност за изграждане на една вила върху общия парцел или две отделни вили върху всеки от тях. Цената отразява локацията и потенциала за развитие, като е важно да се вземат предвид допълнителните разходи за проектиране и строителство.
Бениса, разположена на 275 метра надморска височина, предлага комбинация от традиционна испанска атмосфера и близост до средиземноморските удобства. Парцелът се намира във вътрешността, но в рамките на градска среда, което предполага лесен достъп до ежедневни нужди като магазини и аптеки. Разстоянието до плажа Cala Advocat е около 6.1 км, което го прави достъпен за посещение, без да е непосредствено до крайбрежната алея. Наличието на множество ресторанти, кафенета и банки в радиус от 2 км, както и EV зарядна станция на 310 метра, подчертава удобството на локацията за ежедневно ползване. Животът тук е баланс между спокойствието на вътрешността и динамиката на близостта до крайбрежието.
Животът в Бениса предлага комбинация от спокойствието на малък град и достъпа до оживените крайбрежни зони. Надморската височина от 219 метра осигурява приятен климат и често пъти гледки към околността. Близостта до множество удобства – ресторанти, банки, кафенета, аптека на 13 метра, и EV зарядна станция на 310 метра – прави ежедневните задачи лесни за изпълнение. Разстоянието до по-големи градове като Аликанте (62 км) и Валенсия (92 км) позволява лесен достъп до по-широк спектър от услуги и културни дейности, без да се налага постоянно живеене в градска среда.
Виртуалната карта показва местоположението на парцела спрямо околните плажове, голф игрища и градски центрове. Това визуално представяне улеснява разбирането на връзката между имота и ключовите точки от интерес в региона, подчертавайки неговата достъпност и потенциал.
Бениса е позиционирана стратегически на Коста Бланка, между по-големите градски центрове като Аликанте (62 км) и Валенсия (92 км). Това осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до големи метрополни зони с техните културни и търговски възможности. Близостта до крайбрежни курорти като Морайра (6.9 км от пристанището) допълва привлекателността на района.
Парцелът е разположен на удобно разстояние от основните крайбрежни плажове, като Cala Advocat е на 5.0 км. Голф игрища като Club de Golf Ifach са на 4.4 км, а Club de Golf Jávea на 8.7 км. Летища Аликанте-Елче (ALC) и Валенсия (VLC) са на приблизително 72 км и 99 км въздушна линия съответно, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Наличието на 2 линии на обществения транспорт и 6 спирки в близост увеличава достъпността, въпреки че за пълноценно ползване на региона е препоръчително наличието на автомобил.
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Бениса се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.3°C и средно 3,801 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 219 метра допринася за по-мек климат през летните месеци. Умерената наклонност на терена към плажа (4.1%) е характеристика, която може да повлияе на дренажа и изгледите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до парцела се намират няколко живописни плажа, включително Cala Advocat (5.0 км). Двата плажа със Син Флаг – Cala Fustera и Cala del Baladrar – предлагат високо качество на водата и услуги. За любителите на голфа, Club de Golf Ifach е на 4.4 км, а Club de Golf Jávea на 8.7 км. Спортните центрове като Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 км) и Piscina Municipal (3.6 км) предоставят възможности за спортни занимания, както и близките яхтени пристанища.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса е позиционирана стратегически на Коста Бланка, между по-големите градски центрове като Аликанте (62 км) и Валенсия (92 км). Това осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до големи метрополни зони с техните културни и търговски възможности. Близостта до крайбрежни курорти като Морайра (6.9 км от пристанището) допълва привлекателността на района.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.0°C | 68 mm |
| Февруари | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Юни | 21.4°C | 21 mm |
| Юли | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септември | 22.3°C | 44 mm |
| Октомври | 18.1°C | 87 mm |
| Ноември | 14.1°C | 76 mm |
| Декември | 10.6°C | 61 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения за имоти в района на Коста Бланка, този парцел предлага рядка комбинация от размер, локация и потенциал за развитие. Докато апартаменти като тези в Torrevieja (напр. APARTMENTS PALANGRE BEACH, от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000) предлагат незабавно настаняване на по-ниска цена, те се намират в по-урбанизирани зони и често с по-малки площи. Проекти като OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) също са апартаментни комплекси. Парцелът в Бениса, с цена от €1,400,000, е насочен към различен сегмент – инвеститори или купувачи, които търсят възможност за изграждане на собствена вила или няколко имота. Размерът на парцела и близостта до плажа са ключови диференциатори спрямо стандартните апартаментни предложения. Липсата на други подобни големи парцели в непосредствена близост до плажната линия прави този имот особено забележителен.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
