Projekt v Benissi, pokrajina Alicante, ponuja edinstveno priložnost za nakup obsežnega zemljišča v bližini obale. S skupno površino 2.380 m², razdeljenega na dva dela, omogoča gradnjo ene ali dveh vil. Trenutno je v fazi "Gereed", kar pomeni, da je zemljišče pripravljeno za gradbene posege brez nadaljnjih zamud pri gradnji. Lokacija združuje mir podeželja z dostopnostjo mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Benissi, strateško locirano v notranjosti, a le slabih 4 km od plaže Cala Advocat. Ta lega zagotavlja bližino obale, hkrati pa omogoča dostop do lokalnih storitev v urbanem okolju. Oddaljenost od večjih mest in letališč je pomemben dejavnik za načrtovanje potovanj.
Ta ponudba je namenjena tistim, ki iščejo prostrano zemljišče za gradnjo po meri, bodisi za eno obsežno rezidenco ali dve ločeni enoti. Priložnost nudi fleksibilnost pri oblikovanju bivalnega prostora v skladu z individualnimi željami in potrebami, ob upoštevanju potenciala gradnje sodobnih vil.
Projekt je v fazi gradbene pripravljenosti ("Gereed"), kar pomeni, da je zemljišče že urejeno in primerno za takojšnje gradbene projekte. Obstaja že pripravljen načrt za gradnjo sodobnih vil, kar pospešuje proces načrtovanja in gradnje za potencialne kupce.
Projekt ne vključuje obstoječe stavbe, saj gre za gradbeno zemljišče. Načrti za gradnjo dveh vil so odvisni od nadaljnjega razvoja in pridobivanja gradbenih dovoljenj. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche je znatna, kar zahteva daljše potovalne čase.
Ref: VL106682
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi dom po svojih merah na lokaciji s pridihom podeželja, a z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost in prostranost, hkrati pa želijo biti blizu morja in mestnih dobrin. Parcele omogočajo gradnjo ene velike družinske vile ali dveh ločenih rezidenc, kar je primerno za razširjene družine ali kot naložbena priložnost z dvema ločenima enotama. Območje Benissa ponuja kulturno bogato okolje s številnimi lokalnimi prazniki, ki prispevajo k živahnemu lokalnemu utripu.
Ker gre za gradbeno zemljišče, konkretni podatki o kakovosti dokončane gradnje v tej fazi niso na voljo. Vendar pa je na voljo osnutek projekta za sodobne in moderne vile, ki nakazujejo potencial za visokokakovostno gradnjo in opremo. Območje Benissa je znano po svoji arhitekturni dediščini, kar nakazuje, da bi lahko novi projekti sledili visokim standardom. Pričakovana je uporaba sodobnih gradbenih materialov in tehnik, ki bodo ustrezali sodobnim zahtevam glede udobja in energetske učinkovitosti. Končna kakovost bo odvisna od izbire gradbenega izvajalca in uporabljenih materialov v času gradnje.
Cena zemljišča znaša 1.400.000 €. Gre za obsežno parcelo s skupno 2.380 m², ki je razdeljena na dve manjši parceli (1.107 m² in 1.272 m²). Ta delitev omogoča gradnjo ene ali dveh vil. Trenutno je projekt v fazi "Gereed", kar pomeni, da je zemljišče pripravljeno za gradnjo. Število enot za prodajo ni navedeno, vendar se ponudba nanaša na samo zemljišče z možnostjo gradnje.
Benissa, nekdanje mestece na 275 m nadmorske višine, ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Območje je znano po zgodovinskem jedru in bližini obale, z urbanimi središči v bližini. Povprečna letna temperatura med 10-25°C in več kot 3.800 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje. Lokacija omogoča bivanje v bližini plaž, kot je Cala Advocat (5 km), hkrati pa zagotavlja dostop do mestnih storitev, kot so restavracije, lekarne in trgovine v radiju 2 km. S 12.471 prebivalci (2025) nudi Benissa mirno okolje, medtem ko večja mesta, kot sta Alicante in Valencia, nudita širše možnosti za kulturo in zabavo.
Življenje v Benissi ponuja mirno, a hkrati povezano izkušnjo. Z urbanimi storitvami na dosegu hoje (supermarket 376 m, lekarna 13 m, EV polnilnica 310 m) in restavracijami v bližini, je vsakdanje življenje udobno. Bližina plaž, kot je Cala Advocat (5 km), omogoča uživanje v obmorski dejavnosti. Višina nadmorske višine (219 m) zagotavlja svežino in razglede, medtem ko zmerna obremenitev parcele (4.1% nagiba do plaže) olajšuje dostop. Lokacija ponuja ravnotežje med zasebnostjo na zemljišču in dostopom do socialnega življenja v mestu ter možnosti za rekreacijo.
Ta mapa prikazuje lokacijo parcele v Benissi, v bližini obale in plaže Cala Advocat. Prikazuje tudi bližino mestnih storitev, golf igrišč in večjih prometnih povezav, kar omogoča vpogled v strateško lego in dostopnost območja.
Benissa se nahaja v provinci Alicante, med večjimi mesti, kot so Denia na severu in Calpe na jugu. Leži na obalnem območju Costa Blanca, znanim po svojih plažah in vinogradih. Oddaljenost od Alicante (62 km) in Valencije (92 km) omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov z letališči in kulturnimi znamenitostmi. Benissa je del območja Marina Alta, ki ponuja kombinacijo gorskih pokrajin in obalnih užitkov.
Zemljišče v Benissi je dobro povezano s ključnimi točkami. Najbližji plaži, kot je Cala Advocat, sta oddaljeni okoli 5 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, med katerimi je Club de Golf Ifach oddaljen 5.5 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 72 km po zračni liniji, letališče Valencia (VLC) pa 99 km. Najbližja železniška postaja je Benissa (1.5 km), kar omogoča enostaven dostop do drugih regij. Obstaja tudi 6 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 2 liniji.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa ima prijetno sredozemsko podnebje z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 17.3°C in med 10-25°C čez leto. Z več kot 3.800 sončnimi urami na leto je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nahaja se na 219 m nadmorske višine, kar zagotavlja sveže zrak in razglede. Hribovita pokrajina ob obali s 4.1% nagibom do plaže ponuja raznolike možnosti za pohode in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže z modro zastavo, kot sta Cala Fustera in Cala del Baladrar. Najbližja plaža, Cala Advocat, je oddaljena le 5 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno z Club de Golf Ifach (5.5 km). Mesto ponuja tudi športne objekte, kot so atletsko igrišče (1.4 km) in pokriti bazen (1.4 km), kar omogoča širok spekter rekreacijskih dejavnosti. Marina Les Basetes (5.7 km) in Club Náutico Moraira (6.9 km) nudita možnosti za vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se nahaja v provinci Alicante, med večjimi mesti, kot so Denia na severu in Calpe na jugu. Leži na obalnem območju Costa Blanca, znanim po svojih plažah in vinogradih. Oddaljenost od Alicante (62 km) in Valencije (92 km) omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov z letališči in kulturnimi znamenitostmi. Benissa je del območja Marina Alta, ki ponuja kombinacijo gorskih pokrajin in obalnih užitkov.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Junij | 21.4°C | 21 mm |
| Julij | 24.5°C | 7 mm |
| Avgust | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Zmerno
V primerjavi z apartmajskimi projekti v Torrevieji, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), ali z novejšimi naselji, kot je OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227.000 €), ponuja to zemljišče v Benissi bistveno drugačno priložnost. Medtem ko apartmajski kompleksi nudijo dokončane enote z različnimi vmesnimi cenami, je ta nepremičnina v osnovi gradbeno zemljišče z visoko ceno, ki odraža njeno velikost in lokacijo blizu obale ter potencial za gradnjo luksuznih vil. Podobni projekti zemljišč na območju Costa Blanca so redki, zlasti tako blizu obale in urbanih središč. Cena 1.400.000 € postavlja to ponudbo v segment premium nepremičnin, kjer kupci iščejo ekskluzivnost, zasebnost in možnost popolne prilagoditve svojega doma, kar se razlikuje od množične ponudbe stanovanj v bolj turističnih območjih, kot je Torrevieja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
