알리칸테 베니사(Benissa)의 해안에서 약 150미터 떨어진 칼라 아보갓(Cala Advocat) 인근에 위치한 2,380m² 규모의 평평한 토지 두 필지를 구매할 기회입니다. 이 토지는 각각 1,107m²와 1,272m²로 분할되어 있어, 한 필지에 하나의 빌라를 짓거나 각 필지에 별도의 빌라를 건축할 수 있는 가능성을 제공합니다. 현대적이고 세련된 빌라 건축을 위한 프로젝트 계획도 준비되어 있습니다. 이 지역은 칼라 아보갓에 마지막으로 남은 두 필지 중 하나라는 점에서 특별한 가치를 지닙니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
베니사의 해안 지역, 칼라 아보갓(Cala Advocat)에서 불과 150미터 거리에 위치한 이 토지는 바다 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 식당과 여름철에는 해변 바(Chiringuito)가 운영되는 작은 모래 해변이 있어, 일상생활과 여가 활동을 위한 편리한 환경을 제공합니다.
이 토지는 단독 주택 건축을 위한 부지로서, 개인의 주거 요구에 맞춰 맞춤 설계가 가능합니다. 넓은 대지는 전원생활과 현대적인 건축의 조화를 추구하며, 가족 구성원의 수나 라이프스타일에 따라 한 채 또는 두 채의 주택 건설을 고려할 수 있는 유연성을 제공합니다.
건축이 완료된 상태로, 즉시 건축 계획을 시작할 수 있습니다. 토지는 이미 두 개의 개별 필지로 분할되어 있어, 각 필지에 개별적인 건축 허가를 신청하고 신축 빌라를 건설하는 데 유리합니다. 현대적인 디자인의 빌라 건축 프로젝트 계획이 준비되어 있습니다.
이 토지는 주택 건설을 위한 부지이며, 현재 건축물이 없는 상태입니다. 따라서 즉시 거주 가능한 주택을 찾는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 또한, 토지 자체의 건축 규제 및 개발 가능성은 관련 법규에 따라 달라질 수 있습니다.
Ref: VL106682
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
개인의 주택을 직접 설계하고 건축하고자 하는 건축주에게 이상적인 선택입니다. 지중해 연안에서 자신만의 꿈의 집을 짓고 싶은 분, 현대적이고 세련된 디자인의 빌라 건축을 고려하는 분들에게 적합합니다. 또한, 두 개의 독립적인 부지로 분할되어 있어, 가족이나 친구와 함께 별도의 주택을 건설하거나, 한 채는 거주용으로, 다른 한 채는 임대 수익을 위한 투자용으로 활용하려는 경우에도 유용할 수 있습니다. 해변과 가까운 위치, 그리고 주변의 다양한 편의 시설은 일상생활의 편리함과 함께 여유로운 라이프스타일을 추구하는 분들에게 매력적인 조건입니다.
본 토지는 건축이 완료된 상태로, 별도의 건축 계획에 따라 현대적인 빌라를 건설할 수 있습니다. 프로젝트 계획에는 최신 건축 기술과 고품질 마감재 사용이 포함될 것으로 예상됩니다. 에너지 효율성을 고려한 설계, 현대적인 주방 및 욕실 설비, 그리고 넓은 창문을 통한 자연 채광 확보 등이 포함될 수 있습니다. 또한, 외관 디자인은 주변 자연 환경과 조화를 이루면서도 현대적인 미학을 살리는 방향으로 계획될 것입니다. 고급스러운 내부 마감재와 혁신적인 기술의 접목을 통해 거주자의 편안함과 만족도를 높이는 것을 목표로 합니다.
본 토지의 가격은 140만 유로(€1,400,000)부터 시작합니다. 총 2,380m²의 면적을 가진 토지는 각각 1,107m²와 1,272m²의 두 개 필지로 분할되어 있어, 건축 계획 시 유연성을 제공합니다. 이는 단독 주택 또는 두 개의 독립적인 주택 건설을 가능하게 하며, 잠재 구매자는 자신의 요구사항에 맞춰 투자 또는 건축 계획을 조정할 수 있습니다. 현재 건축이 가능한 상태로, 별도의 건축 계획을 통해 현대적인 주택 건설이 가능합니다.
베니사(Benissa)의 해안가에 자리한 이 토지는 자연과 편의 시설이 조화롭게 공존하는 지역에 위치합니다. 약 376미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 13미터 거리에 약국이 있어 기본적인 생활 필수품에 대한 접근성이 높습니다. 또한, 310미터 거리에는 전기차 충전소가 있어 현대적인 생활 방식을 지원합니다. 1.4km 거리의 스포츠 센터와 수영장을 통해 건강 및 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 5km 이내의 여러 해변은 해양 레저 활동을 위한 기회를 제공하며, 5.5km 거리의 골프 코스는 골프 애호가들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 이처럼 다양한 시설이 근거리에 위치하여, 편리하면서도 여유로운 생활 리듬을 가능하게 합니다.
베니사는 알리칸테 주의 유서 깊은 마을로, 해발 275미터에 위치하여 맑고 쾌적한 기후를 자랑합니다. 이 지역은 코스타 블랑카(Costa Blanca)에서 가장 오래된 마을 중 하나로, 풍부한 역사와 문화를 간직하고 있습니다. 69.7km²의 넓은 면적을 가진 베니사는 12,471명의 주민(2025년 예상)이 거주하며, 조용하고 평화로운 생활 환경을 제공합니다. 2km 이내에 18개의 레스토랑, 4개의 약국, 5개의 은행, 6개의 카페, 2개의 치과 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 생활이 편리합니다. 또한, 3.4km 거리에 있는 미라도르 데 로스 가르시아(Mirador de Los García)와 같은 경관 감상 지점, 5.7km 거리의 레 바세테스(Les Basetes) 항구 등 주변 관광 명소는 여가 활동에 즐거움을 더합니다.
이 지도는 베니사(Benissa) 지역 내에서 토지의 정확한 위치를 보여줍니다. 해안선과의 근접성, 주변의 편의 시설, 그리고 주요 교통망과의 연결성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 지도를 통해 지역의 지리적 특성과 생활 환경을 파악하는 데 도움을 받을 수 있습니다.
베니사는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 북부 해안에 위치하며, 알리시아(Alicante)와 발렌시아(Valencia) 사이에 자리 잡고 있습니다. 이는 스페인 남동부의 주요 도시로의 접근성이 좋다는 것을 의미합니다. 알리시아는 62km, 발렌시아는 92km 거리에 있어, 대도시의 문화, 상업, 교통 허브를 이용하기 편리합니다. 또한, 베니사는 모라이라(Moraira)와 칼페(Calp)와 같은 매력적인 해안 마을들과도 인접해 있어, 지역의 다양한 라이프스타일을 경험할 수 있습니다. 이러한 전략적 위치는 베니사를 해안 지역의 중심부에서 휴식과 활동을 균형 있게 즐길 수 있는 이상적인 거점으로 만듭니다.
이 토지는 해변과 가까운 거리에 위치하며, 주요 교통망과의 접근성도 양호합니다. 가장 가까운 해변인 칼라 아보갓(Cala Advocat)은 5.0km 거리에 있으며, 칼라 푸스테라(Cala Fustera)와 칼라 델 발라드라(Cala del Baladrar)는 블루 플래그 인증 해변으로 2개소가 있습니다. 이 지역은 4.1%의 완만한 경사를 가지고 있어 해변 접근이 용이합니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 이파치(Club de Golf Ifach)는 4.4km, 클럽 데 골프 하베아(Club de Golf Jávea)는 8.7km 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 72km, 발렌시아 공항(VLC)은 약 99km 직선 거리로 항공 교통 이용이 편리합니다. 또한, 1.5km 거리에 베니사 기차역이 있어 대중교통 이용도 가능하며, 2개의 대중교통 노선과 6개의 버스 정류장이 주변에 위치합니다.
| 해변까지 거리 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베니사는 연평균 17.3°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,801시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 이는 연평균 기온이 10°C에서 25°C 사이로 유지되는 지중해성 기후의 특징입니다. 해발 219미터 높이에 위치하여 쾌적한 날씨 속에서 생활할 수 있습니다. 특히, 4개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하는 수영 시즌은 해양 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 주변 지역은 아름다운 해안선과 함께 구릉 지형이 특징이며, 이러한 지리적 조건은 독특한 자연 경관을 형성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 해양 레크리에이션을 위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 5.0km 거리에 있는 칼라 아보갓(Cala Advocat)은 아름다운 모래 해변으로, 여름철에는 해변 레스토랑과 바(Chiringuito)가 운영되어 여가를 즐기기에 좋습니다. 또한, 2개의 블루 플래그 인증 해변인 칼라 푸스테라(Cala Fustera)와 칼라 델 발라드라(Cala del Baladrar)가 인근에 위치하여 깨끗하고 안전한 해수욕을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 이파치(Club de Golf Ifach, 4.4km), 클럽 데 골프 하베아(Club de Golf Jávea, 8.7km) 등 다수의 골프 코스가 가까이 있습니다. 1.4km 거리에 있는 Pista d'Atletisme Pla de Carrals와 같은 스포츠 시설은 다양한 운동 활동을 지원합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
베니사는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 북부 해안에 위치하며, 알리시아(Alicante)와 발렌시아(Valencia) 사이에 자리 잡고 있습니다. 이는 스페인 남동부의 주요 도시로의 접근성이 좋다는 것을 의미합니다. 알리시아는 62km, 발렌시아는 92km 거리에 있어, 대도시의 문화, 상업, 교통 허브를 이용하기 편리합니다. 또한, 베니사는 모라이라(Moraira)와 칼페(Calp)와 같은 매력적인 해안 마을들과도 인접해 있어, 지역의 다양한 라이프스타일을 경험할 수 있습니다. 이러한 전략적 위치는 베니사를 해안 지역의 중심부에서 휴식과 활동을 균형 있게 즐길 수 있는 이상적인 거점으로 만듭니다.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.0°C | 68 mm |
| 2월 | 10.1°C | 41 mm |
| 3월 | 12.4°C | 45 mm |
| 4월 | 14.4°C | 44 mm |
| 5월 | 17.3°C | 43 mm |
| 6월 | 21.4°C | 21 mm |
| 7월 | 24.5°C | 7 mm |
| 8월 | 25.2°C | 10 mm |
| 9월 | 22.3°C | 44 mm |
| 10월 | 18.1°C | 87 mm |
| 11월 | 14.1°C | 76 mm |
| 12월 | 10.6°C | 61 mm |
보통
베니사 지역의 토지는 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 다른 개발 지역과 비교할 때 독특한 위치적 이점을 가집니다. 예를 들어, 토레비에하(Torrevieja) 지역의 아파트(APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER)는 €160,000 ~ €169,000부터 시작하는 반면, 본 토지는 €1,400,000로 가격대가 높습니다. 이는 토지의 규모, 해변과의 근접성, 그리고 개별 건축 가능성 때문입니다. 또한, 엘 라소(El Raso) 지역의 OASIS LAGUNA 2 - FASE II (아파트, €227,000부터)와 같은 프로젝트와 비교했을 때, 베니사 토지는 건설 가능한 면적이 훨씬 넓고 개인 맞춤형 건축이 가능하다는 차이가 있습니다. 일반적으로 해안가에 가까운 대규모 토지는 희소성이 높아 가격대가 높게 형성되는 경향이 있습니다. 베니사 토지는 대형 단독 주택 건축이나 고급 빌라 단지 개발을 고려하는 투자자에게 더 적합할 수 있습니다. 이 지역은 조용한 환경과 자연 경관을 중시하는 구매자에게 매력적이며, 대도시 접근성 또한 우수합니다.
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