На продажу выставлен земельный участок площадью 2380 м² в Бениссе, Аликанте, с ценой от 1 400 000 евро. Участок расположен в урбанизированной местности, в непосредственной близости от всех необходимых удобств, при этом предлагая уединенность. Это одна из последних доступных площадок для строительства на Кала Авокат.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Бениссе, недалеко от побережья, в урбанизированной зоне с легким доступом к местной инфраструктуре. Расположение обеспечивает баланс между близостью к морю и тишиной, характерной для внутренней части побережья.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет возможность индивидуального строительства, желая возвести виллу (или две) в соответствии с собственными предпочтениями. Земельный участок предлагает свободу для воплощения архитектурных идей.
Объект представляет собой готовый земельный участок, предназначенный для строительства. На участке возможно возведение одной или двух вилл. Имеется возможность разработки проекта современных вилл для обоих участков.
Данный объект не является готовым жилым домом, а представляет собой земельный участок. Инфраструктура, такая как дороги и коммуникации, требует планирования и подключения в рамках строительного проекта. Участок не имеет готовых построек.
Ref: VL106682
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данное предложение ориентировано на инвесторов или частных лиц, стремящихся к реализации индивидуального строительного проекта на побережье Коста Бланка. Это может быть актуально для тех, кто ищет возможность возвести дом, соответствующий специфическим требованиям к дизайну, размеру и планировке, или для застройщиков, заинтересованных в создании двух отдельных объектов недвижимости. Участок подходит для покупателей, которые ценят уединенность, но при этом хотят иметь доступ к развитой инфраструктуре и пляжам в разумной досягаемости. Наличие поблизости супермаркета (376 м) и аптеки (13 м) делает его удобным для постоянного проживания.
Данный объект представляет собой земельный участок, поэтому вопросы качества отделки и материалов напрямую связаны с будущим строительным проектом. Поскольку это участок под застройку, предполагается, что будущие строения будут возводиться в соответствии с современными строительными нормами и стандартами. Отсутствие информации о готовых постройках означает, что покупатель имеет полную свободу в выборе отделочных материалов, инженерных систем и общего стиля виллы, что позволяет адаптировать жилье под индивидуальные предпочтения и современные требования к энергоэффективности.
Предлагаемый земельный участок площадью 2380 м² имеет стартовую цену 1 400 000 евро. Участок разделен на два кадастровых участка, что позволяет рассмотреть варианты строительства как одной крупной виллы, так и двух отдельных домов. Стоимость отражает потенциал застройки и уникальное расположение в районе Кала Авокат. На рынке недвижимости в этом районе подобные объекты, предлагающие такую площадь и близость к побережью, представлены ограниченно.
Бенисса – это муниципалитет, расположенный на высоте 275 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежной зоной. Участок находится в урбанизированном районе, но при этом в непосредственной близости от природы. Расстояние до Кала Авокат составляет около 6.1 км, но местная инфраструктура, включая магазины и аптеки, находится в пределах пешей доступности (376 м до супермаркета, 13 м до аптеки). Это создает условия для комфортной повседневной жизни, сочетающей удобство городского проживания с возможностями для отдыха и спокойствия.
Бенисса, расположенная в провинции Аликанте, предлагает спокойный образ жизни. Город находится на высоте 275 метров над уровнем моря, что создает более умеренный климат. Несмотря на некоторую удаленность от аэропортов (Аликанте ~72 км, Валенсия ~99 км), транспортная доступность обеспечивается близостью к основным дорогам. В радиусе 2 км от объекта расположены многочисленные рестораны (18), аптеки (4), банки (5) и кафе (6). Наличие 2 линий общественного транспорта и 6 остановок вблизи делает передвижение по району более гибким, хотя личный автомобиль остается предпочтительным для полного охвата возможностей региона.
Представленный участок расположен в Бениссе, провинция Аликанте, на восточном побережье Испании. Регион Коста Бланка известен своим благоприятным климатом, живописными пейзажами и развитой инфраструктурой для отдыха и проживания.
Бенисса занимает стратегическое положение на побережье Коста Бланка, между крупными городами Аликанте (62 км) и Валенсия (92 км). Эта локация позволяет сочетать спокойствие небольшого города с доступностью к крупным культурным и деловым центрам. Близость к таким популярным курортам, как Морайра (6.9 км от марины Les Basetes), обеспечивает доступ к развитой туристической инфраструктуре, в то время как само расположение в Бениссе предлагает более аутентичный средиземноморский опыт.
Участок находится на некотором удалении от основных транспортных узлов, при этом предлагая удобный доступ к локальным удобствам. Ближайшие пляжи, такие как Cala Advocat, находятся на расстоянии около 5 км. Гольф-клубы, например Club de Golf Ifach, расположены в пределах 4.4-10.9 км. До аэропортов Аликанте-Эльче и Валенсии около 72 км и 99 км соответственно по прямой линии, что требует определенного времени в пути. Супермаркет (376 м) и аптека (13 м) находятся в шаговой доступности, обеспечивая ежедневный комфорт.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенисса характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17.3°C и колебаниями от 10°C до 25°C. Количество солнечных часов в год достигает 3,801, что способствует длительному периоду комфортной погоды. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота расположения города (219 м над уровнем моря) обеспечивает более мягкие температурные условия по сравнению с прибрежной зоной. Умеренный уклон к морю (4.1%) не создает существенных препятствий для доступа к пляжам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях Бениссы имеется несколько пляжей, в том числе отмеченные Голубым флагом, такие как Cala Fustera и Cala del Baladrar. Ближайший пляж, Cala Advocat, находится на расстоянии около 5 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Ifach (4.4 км), Club de Golf Jávea (8.7 км) и Llebeig (10.9 км). В пределах 5 км расположены спортивные объекты, включая легкоатлетический стадион Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 км) и муниципальные бассейны (1.4 км, 3.6 км), предоставляя разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенисса занимает стратегическое положение на побережье Коста Бланка, между крупными городами Аликанте (62 км) и Валенсия (92 км). Эта локация позволяет сочетать спокойствие небольшого города с доступностью к крупным культурным и деловым центрам. Близость к таким популярным курортам, как Морайра (6.9 км от марины Les Basetes), обеспечивает доступ к развитой туристической инфраструктуре, в то время как само расположение в Бениссе предлагает более аутентичный средиземноморский опыт.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.0°C | 68 mm |
| Февраль | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Апрель | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Июнь | 21.4°C | 21 mm |
| Июль | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 76 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 61 mm |
Умеренный
В сравнении с другими объектами на побережье Коста Бланка, данный земельный участок выделяется своей площадью и потенциалом застройки в урбанизированной зоне с легким доступом к инфраструктуре. В то время как предложения в таких городах, как Торревьеха, часто включают готовые апартаменты или таунхаусы по более низким ценам (например, APARTMENTS PALANGRE BEACH от €160,000, EDIFICIO SUN & CENTER от €169,000), этот участок в Бениссе ориентирован на индивидуальное строительство. Стоимость объекта (€1,400,000) соответствует его уникальному расположению и возможности создания эксклюзивной недвижимости. Проекты, подобные OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000), часто предлагают готовые решения, но не всегда такую свободу в планировании и площади. Бенисса, будучи одним из старейших городов Коста Бланка, предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу по сравнению с крупными туристическими центрами, что может быть привлекательно для определенной категории покупателей.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
