关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于贝尼萨（Benissa）内陆地区，但距离 Cala Advocat 海滩仅 150 米，属于城市化区域，步行即可到达部分便利设施。这种位置结合了宁静与便利，但距离机场的直线距离较远，出行需考虑交通方式。
该地块适合寻求在西班牙阳光海岸建造定制住宅的买家。其可分割的特性允许灵活的建筑规划，无论是建造一个家庭住宅还是两个独立的居所。靠近海滩和便利设施满足了日常生活的需求。
该地块已准备就绪，可立即进行开发。虽然目前没有在建项目，但有为建造现代别墅提供的项目计划。买家可以根据自己的需求和喜好规划建筑。
该项目未提供现成的住宅，仅为土地。距离主要机场（如阿利坎特）有相当长的直线距离（约 72 公里），且可能需要考虑当地的公共交通便利性。建造规划可能受当地建筑法规的限制。
Ref: VL106682
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此地块非常适合计划在 Costa Blanca 地区建造个性化住宅的买家。它适合那些希望在一个便利的城市化环境中拥有大量土地，并且靠近海滩的人。无论是希望建造一个大型家庭住宅，还是计划建造两栋独立的别墅（例如，供家庭成员或出租），其双地块的特性都提供了极大的灵活性。此外，对于追求“西班牙阳光生活方式”并希望拥有便利设施的国际买家来说，这里是一个理想的选择。
作为一块土地，该项目本身不包含具体的建筑质量或装修信息。然而，周边区域的城市化环境表明，该地区的基础设施相对完善。地块已分割，为未来的建造提供了基础。潜在买家可以根据自己的预算和偏好，选择合适的建筑材料和装修标准来建造他们理想中的别墅。当地建筑规范和标准将是决定最终装修质量的重要因素。
此地块的起价为 140 万欧元，总面积为 2380 平方米。其价格反映了其靠近海滩的独特位置以及作为双地块的灵活性，允许建造一栋或两栋别墅。该地块已准备好进行开发，为买家提供了根据自身需求定制建设的宝贵机会。鉴于其地理位置和开发潜力，预计其市场价值会随着开发而增长。
该地块位于贝尼萨（Benissa）的一个成熟的城市化区域，距离 Cala Advocat 海滩仅一箭之遥。这里的日常生活节奏与周围的城市化环境相融合，便利设施如药店（13 米）、超市（376 米）和电动汽车充电桩（310 米）近在咫尺，步行即可满足大部分日常需求。虽然地处内陆，但距离海滩很近，可享受海岸生活，同时又能感受到宁静的居住氛围。该区域的海拔高度（219 米）提供了良好的视野和宜人的气候。
贝尼萨（Benissa）是一个历史悠久的城镇，海拔 275 米，位于阿利坎特省。该地区拥有丰富的自然景观和文化遗产。距离该地块不远，就有 18 家餐厅、4 家药店、5 家银行和 6 家咖啡馆，满足了日常生活所需。该地区有 2 条公共交通线路和 6 个公交站点，但考虑到其内陆位置，拥有一辆汽车会更加便利，尤其是在前往较远的市场或景点时。该区域的平均年气温在 10-25°C 之间，年平均气温为 17.3°C，提供了舒适的气候。
此地图显示了该地块在贝尼萨（Benissa）地区的位置。地图重点标示了地块与 Cala Advocat 海滩、周边城市化区域、主要道路以及附近便利设施（如超市、药店和高尔夫球场）的相对位置。
贝尼萨（Benissa）位于阿利坎特省，是一个历史悠久的城镇，在 Costa Blanca 沿岸占有重要地位。它坐落在大海和山脉之间，享有得天独厚的地理位置。该地块距离阿利坎特市（Alicante）约 62 公里，距离瓦伦西亚市（Valencia）约 92 公里。这些大城市提供了丰富的文化、商业和交通枢纽。
该地块距离 Cala Advocat 海滩仅 6.1 公里，其他海滩如 Cala de la Llobella 和 Cala Baladrar 也在 6.2 公里范围内。最近的超市距离 376 米，药店仅 13 米。距离医院约 12 公里。高尔夫爱好者可以在 5.5 公里内找到 Club de Golf Ifach。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约 72 公里，瓦伦西亚机场（VLC）约 99 公里。该地块距离 Benissa 火车站 1.5 公里。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨地区年平均气温为 17.3°C，年平均日照时数为 3801 小时，是典型的地中海气候。夏季游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔约 219 米，享有相对温和的气候，远离海岸的极端天气。地块到最近海滩（Cala Advocat）的坡度为 4.1%，属于中等坡度，方便前往。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块附近有多个海滩，包括被评为蓝旗（Blue Flag）的海滩 Cala Fustera 和 Cala del Baladrar。最近的 Cala Advocat 海滩直线距离约为 5.0 公里。此外，该地区还拥有丰富的运动休闲设施，如 Pista d'Atletisme Pla de Carrals 跑道（1.4 公里）、Piscina Municipal 游泳池（3.6 公里）以及多个高尔夫球场，包括距离 4.4 公里的 Club de Golf Ifach。Les Basetes 码头距离 5.7 公里。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
贝尼萨（Benissa）位于阿利坎特省，是一个历史悠久的城镇，在 Costa Blanca 沿岸占有重要地位。它坐落在大海和山脉之间，享有得天独厚的地理位置。该地块距离阿利坎特市（Alicante）约 62 公里，距离瓦伦西亚市（Valencia）约 92 公里。这些大城市提供了丰富的文化、商业和交通枢纽。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
与托雷维耶哈（Torrevieja）等南部地区公寓项目（如 APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价 160,000 欧元）相比，贝尼萨（Benissa）的这块土地价格更高，但提供了更大的灵活性和土地面积，适合定制建造。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价 227,000 欧元）位于 El Raso 城市化区，也是公寓项目，价格范围与该土地项目不同。该地块的价值在于其地理位置的稀缺性——靠近海滩且位于城市化区域，这与南部的住宅项目有所区别，后者可能更侧重于大规模住宅开发或公寓。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
