Se busca una oportunidad de inversión en Benissa, Alicante, con una superficie total de 2,380 m² de suelo urbano, listo para ser desarrollado. La propiedad, actualmente sin edificaciones, ofrece un valor intrínseco por su tamaño y potencial de construcción, situado a escasos metros de la costa y servicios esenciales. El precio de salida es de 1,400,000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este terreno se encuentra en un entorno urbano consolidado de Benissa, accesible a pie a múltiples servicios. Su proximidad a la costa, a tan solo unos 6.1 km de playas como Cala Advocat, posiciona la parcela como un punto estratégico para el desarrollo residencial en la Costa Blanca.
Este suelo está diseñado para quienes buscan edificar un proyecto a medida, ya sea una única residencia de gran tamaño o dos villas independientes. La segregación del terreno en dos parcelas permite flexibilidad para adaptarse a distintas visiones de desarrollo inmobiliario y satisfacer demandas específicas del mercado.
La parcela se encuentra en estado de construcción 'Gereed', lo que implica que el terreno está urbanizado y listo para iniciar proyectos de edificación. La ausencia de construcciones existentes ofrece una base limpia para cualquier plan de desarrollo, sin demoliciones previas necesarias.
Este terreno no incluye edificaciones ni proyectos de construcción preexistentes. La descripción se centra exclusivamente en el suelo y su potencial, sin ofrecer detalles sobre acabados o características de viviendas que aún no han sido diseñadas o construidas.
Ref: VL106682
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es adecuado para inversores o promotores inmobiliarios con visión a largo plazo, que deseen desarrollar propiedades de alta gama en una ubicación consolidada de la Costa Blanca. Es ideal para aquellos que buscan crear proyectos residenciales personalizados, aprovechando la segregación del terreno para maximizar el retorno de la inversión o construir dos propiedades complementarias. También puede interesar a particulares con recursos que deseen diseñar su propia villa de ensueño, controlando cada aspecto del diseño y la construcción. La cercanía a la costa y a servicios esenciales lo hace atractivo para un mercado que valora tanto la tranquilidad del interior como el acceso a comodidades playeras.
Al tratarse de suelo urbanizable, no existen especificaciones de acabados o materiales de construcción actuales. La calidad final de las futuras edificaciones dependerá enteramente del diseño y los materiales seleccionados por el promotor o propietario. El valor intrínseco de la parcela reside en su ubicación y potencial edificatorio, ofreciendo una 'hoja en blanco' para la creación de viviendas con los más altos estándares de calidad, diseño y eficiencia energética, según los criterios del futuro proyecto constructivo.
El precio de este terreno segregado en Benissa es de 1,400,000 €. La superficie total es de 2,380 m², con la posibilidad de construir una o dos villas. El valor se basa en el potencial edificatorio y la ubicación privilegiada. Dado que se trata de suelo urbanizable y no de una propiedad construida, no existen múltiples configuraciones de unidades residenciales; el precio es por la totalidad del terreno disponible para desarrollo. La disponibilidad está sujeta a las condiciones del mercado inmobiliario local.
Benissa, situada a 275 metros sobre el nivel del mar, ofrece un ritmo de vida tranquilo, característico de los pueblos con historia de la Costa Blanca, pero con acceso a la vitalidad costera. La proximidad a comercios como una farmacia a solo 13 metros y un supermercado a 376 metros, facilita la rutina diaria sin necesidad de vehículo para recados básicos. La conexión con la naturaleza se manifiesta en su altitud y la cercanía a calas. El entorno urbano circundante proporciona servicios como restaurantes y bancos en un radio de 2 km, integrando la vida local con la comodidad moderna. El acceso a actividades recreativas, como campos de golf y centros deportivos, enriquece la experiencia residencial.
Benissa, ubicada a 275 metros sobre el nivel del mar, combina la serenidad de un municipio histórico con la accesibilidad de la Costa Blanca. La densidad de población de 12,471 habitantes (2025) sugiere un entorno humano, pero no masificado. La presencia de 18 restaurantes, 4 farmacias y 5 bancos en un radio de 2 km asegura que las necesidades diarias estén cubiertas con facilidad. El transporte público se articula mediante 2 líneas y 6 paradas, lo que, junto a la conveniencia de un punto de recarga de vehículo eléctrico a 310 metros, facilita la movilidad interna. La proximidad a centros deportivos y culturales, como el Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km), enriquece la vida comunitaria y ofrece opciones de ocio activo.
El terreno en Benissa se ubica en un punto clave de la Costa Blanca, beneficiándose de la proximidad a la costa y la infraestructura de servicios de la zona. Su posición en la provincia de Alicante, entre importantes núcleos urbanos y turísticos, lo convierte en un enclave de interés para el desarrollo inmobiliario.
Benissa se sitúa estratégicamente en la Marina Alta de la provincia de Alicante, entre las ciudades de Calpe y Moraira. Esta posición intermedia la dota de acceso tanto a la infraestructura turística de Moraira como a la actividad de Calpe. Se encuentra a una distancia considerable pero manejable de grandes centros urbanos como Alicante (62 km), Elche (82 km) y Valencia (92 km), permitiendo escapadas a ciudades de mayor envergadura sin sacrificar la tranquilidad de un entorno más pequeño. Su relación con la costa es directa, pero su altitud le confiere un carácter diferenciado de las urbanizaciones puramente costeras.
La parcela se sitúa a 6.1 km de playas como Cala Advocat y a 5.5 km del Club de Golf Ifach. Los aeropuertos de Alicante-Elche (ALC) y Valencia (VLC) se encuentran a aproximadamente 72 km y 99 km en línea recta, respectivamente. Las estaciones de tren de Benissa y Teulada, a 1.5 km y 3.9 km, ofrecen conexiones ferroviarias. Para la vida diaria, la proximidad a un supermercado (376 m), una farmacia (13 m) y un hospital (12 km) es notable. El acceso a otros campos de golf como el Club de Golf Jávea (9.0 km) y Llebeig (10 km) amplía las opciones de recreación.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.3°C, oscilando entre 10°C y 25°C. Los 3,801 horas de sol al año, una cifra elevada, aseguran un elevado número de días de buen tiempo. El potencial de disfrute al aire libre se extiende durante un nadable temporada de 4 meses, cuando las aguas alcanzan o superan los 20°C. La altitud de 219 metros sobre el nivel del mar aporta un microclima y vistas, mientras que la suave pendiente del 4.1% hacia la playa más cercana, Cala Advocat, facilita el acceso sin representar un desafío significativo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a Benissa cuenta con playas galardonadas con Bandera Azul, como Cala Fustera y Cala del Baladrar, ambas a poca distancia. El acceso a la playa de Cala Advocat está a 5.0 km, con una pendiente moderada. Para los aficionados al golf, existen varias opciones de prestigio en las inmediaciones: Club de Golf Ifach (4.4 km), Club de Golf Jávea (8.7 km) y Llebeig (10.9 km). La oferta recreativa se completa con centros deportivos como la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) y la Piscina Municipal (3.6 km), proporcionando instalaciones para diversas actividades físicas y de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se sitúa estratégicamente en la Marina Alta de la provincia de Alicante, entre las ciudades de Calpe y Moraira. Esta posición intermedia la dota de acceso tanto a la infraestructura turística de Moraira como a la actividad de Calpe. Se encuentra a una distancia considerable pero manejable de grandes centros urbanos como Alicante (62 km), Elche (82 km) y Valencia (92 km), permitiendo escapadas a ciudades de mayor envergadura sin sacrificar la tranquilidad de un entorno más pequeño. Su relación con la costa es directa, pero su altitud le confiere un carácter diferenciado de las urbanizaciones puramente costeras.
Benissa o Benisa es un municipio y localidad de la Comunidad Valenciana, en España. Situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta, su término municipal, de 69,7 km², cuenta con 12 471 habitantes. Se encuentra a 72 km de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.0°C | 68 mm |
| Febrero | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Mayo | 17.3°C | 43 mm |
| Junio | 21.4°C | 21 mm |
| Julio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octubre | 18.1°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 76 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Frente a proyectos de apartamentos en Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde 160.000 €) o EDIFICIO SUN & CENTER (desde 169.000 €), este terreno en Benissa representa una inversión de naturaleza muy diferente. Estos proyectos de apartamentos se dirigen a un comprador que busca una vivienda lista para habitar en entornos más urbanizados y densos, a menudo con enfoques más turísticos. Por otro lado, OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso (desde 227.000 €) ofrece una opción intermedia con viviendas que combinan la proximidad a servicios con el atractivo de zonas residenciales en desarrollo. La parcela en Benissa, con un precio de 1,400,000 €, se sitúa en un segmento de mercado superior, enfocado en el desarrollo de propiedades exclusivas y a medida. Su valor no reside en una unidad construida, sino en el potencial edificatorio y la flexibilidad de diseño que ofrece en una ubicación más selecta de la Costa Blanca, apuntando a compradores que priorizan la personalización y la inversión en suelo con vistas al futuro.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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