Działka o powierzchni 2380 m² w Benissa, prowincji Alicante, oferuje unikalną możliwość inwestycyjną w sercu Costa Blanca. Położona zaledwie 150 metrów od urokliwej zatoczki Cala Advocat, nieruchomość znajduje się w zurbanizowanym otoczeniu z dostępem do niezbędnych udogodnień w zasięgu spaceru. Projekt zakłada możliwość zabudowy jednorodzinnej lub podziału na dwie odrębne działki z potencjałem budowy dwóch willi. Lokalizacja ta, blisko morza, stanowi perspektywę dla osób ceniących śródziemnomorski styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie tej działki w Benissa, na wysokości 275 m n.p.m., charakteryzuje się bliskością do morza i plaż, takich jak Cala Advocat (5.0 km). Jednocześnie, znajduje się w zurbanizowanym otoczeniu, co zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień. Działka jest zlokalizowana na łagodnym zboczu, co może wpływać na widoki i odprowadzanie wody.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących terenu pod budowę indywidualnej rezydencji lub dwóch mniejszych domów. Oferuje możliwość stworzenia przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami, blisko plaży i lokalnych punktów usługowych. Brak istniejącej zabudowy pozwala na elastyczność w projektowaniu nowoczesnych willi, z uwzględnieniem śródziemnomorskiego klimatu.
Działka jest gotowa pod zabudowę, co oznacza brak istniejących struktur. Dostępne są plany projektowe dla nowoczesnych willi, które można dostosować do indywidualnych preferencji. Status „Gereed” odnosi się do przygotowania gruntu pod inwestycję budowlaną, umożliwiając szybkie rozpoczęcie prac po uzyskaniu pozwoleń.
Projekt nie obejmuje istniejącej zabudowy ani gotowych domów; jest to działka przeznaczona pod budowę. Odległość do lotniska w Alicante wynosi około 72 km w linii prostej, co może być znaczącym czynnikiem dla osób często podróżujących. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do plaży, wymaga pokonania dystansu około 5 km.
Ref: VL106682
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do inwestorów poszukujących gruntu pod zabudowę w atrakcyjnej lokalizacji na Costa Blanca. Doskonale pasuje dla osób, które pragną zaprojektować i zbudować dom swoich marzeń, od podstaw, zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Jest to również opcja dla deweloperów zainteresowanych budową dwóch niezależnych willi na wynajem lub sprzedaż. Osoby ceniące bliskość morza, ale jednocześnie potrzebujące spokoju i dostępu do infrastruktury miejskiej, znajdą tu odpowiednie warunki. Lokalizacja w Benissa, z jej historycznym charakterem i bliskością plaż, może przyciągnąć osoby szukające autentycznego doświadczenia życia w Hiszpanii.
Jako działka budowlana, nie posiada ona cech wykończenia wnętrz czy materiałów konstrukcyjnych. Potencjalny nabywca ma pełną swobodę w wyborze materiałów i standardów wykończenia, zgodnie z własnym projektem architektonicznym i budżetem. Możliwość budowy nowoczesnych willi na tym terenie pozwala na zastosowanie najnowszych technologii budowlanych, materiałów wysokiej jakości oraz energooszczędnych rozwiązań, które będą zgodne z indywidualnymi oczekiwaniami estetycznymi i funkcjonalnymi.
Cena tej działki o powierzchni 2380 m² wynosi 1 400 000 €. Jest to jedyna dostępna oferta tego typu w tej lokalizacji, co podkreśla jej unikalność. Działka jest podzielona na dwie mniejsze, co stwarza możliwość budowy jednej dużej willi lub dwóch oddzielnych. Brak innych ofert w tej specyficznej lokalizacji, blisko Cala Advocat, wpływa na postrzeganą wartość i potencjał inwestycyjny. Ze względu na specyfikę gruntu pod budowę, cena odzwierciedla potencjał zabudowy i lokalizację.
Benissa to miejscowość o bogatej historii, położona na wybrzeżu Costa Blanca. Działka, znajdująca się w odległości około 5 km od plaży Cala Advocat, oferuje spokojne otoczenie z dostępem do niezbędnych usług. Apteka jest oddalona o zaledwie 13 metrów, a supermarket o 376 metrów, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość 18 restauracji i 6 kawiarni w promieniu 2 km zapewnia bogatą ofertę gastronomiczną. Teren jest położony na wysokości 219 m n.p.m., co może oferować ciekawe widoki i przyjemniejszy mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi 17.3°C, a liczba słonecznych godzin to ponad 3800 rocznie, co sprzyja śródziemnomorskiemu stylowi życia.
Benissa oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój małego miasteczka z dostępem do nadmorskich atrakcji. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji, kawiarni, aptek i banków, co zapewnia komfort codziennego życia. Dla osób aktywnych, w pobliżu są centra sportowe i baseny. Dystans do większych miast, takich jak Alicante (62 km) czy Walencja (92 km), pozwala na łatwy dostęp do pełnej gamy miejskich udogodnień, jednocześnie zachowując sielski charakter otoczenia.
Mapa przedstawia lokalizację działki w Benissa, podkreślając jej bliskość do wybrzeża i głównych plaż, takich jak Cala Advocat. Widoczne są również odległości do kluczowych punktów, w tym do centrów miejskich i tras komunikacyjnych, co ułatwia orientację przestrzenną i ocenę dostępności.
Benissa jest strategicznie położona na Costa Blanca, między popularnymi kurortami Calpe i Moraira. Znajduje się w prowincji Alicante, w odległości około 62 km od stolicy prowincji. Bliskość większych miast jak Alicante, Elche czy Walencja, zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej i handlowej, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszym tempem życia w mniejszej miejscowości.
Lokalizacja w Benissa zapewnia dobry dostęp do infrastruktury. Dwa lotniska – Alicante-Elche (ok. 72 km) i Walencja (ok. 99 km) – są osiągalne w rozsądnym czasie, co ułatwia podróże międzynarodowe. W odległości kilku kilometrów znajdują się plaże, takie jak Cala Advocat (5.0 km), oraz pola golfowe, np. Club de Golf Ifach (5.5 km). W pobliżu zlokalizowane są również stacje kolejowe (Benissa, 1.5 km) i przystanki komunikacji publicznej, co zwiększa mobilność.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.3°C, a słońce świeci przez około 3801 godzin rocznie. Okres pływania trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza (219 m) może wpływać na łagodniejszy mikroklimat, a umiarkowana pochyłość terenu (4.1% do plaży) ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy Benissy znajduje się kilka pięknych plaż, w tym wyróżnione Błękitną Flagą Cala Fustera i Cala del Baladrar. Najbliższa plaża, Cala Advocat, oddalona jest o 5.0 km. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, takie jak Club de Golf Ifach (5.5 km) czy Club de Golf Jávea (9.0 km). W promieniu kilku kilometrów znajdują się również centra sportowe i baseny, oferujące szerokie możliwości rekreacji.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa jest strategicznie położona na Costa Blanca, między popularnymi kurortami Calpe i Moraira. Znajduje się w prowincji Alicante, w odległości około 62 km od stolicy prowincji. Bliskość większych miast jak Alicante, Elche czy Walencja, zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej i handlowej, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszym tempem życia w mniejszej miejscowości.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.0°C | 68 mm |
| Luty | 10.1°C | 41 mm |
| Marzec | 12.4°C | 45 mm |
| Kwiecień | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 21 mm |
| Lipiec | 24.5°C | 7 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 44 mm |
| Październik | 18.1°C | 87 mm |
| Listopad | 14.1°C | 76 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 61 mm |
Umiarkowany
Rynek nieruchomości w regionie Costa Blanca oferuje zróżnicowane opcje, od apartamentów po działki budowlane. W porównaniu do projektów apartamentowych w Torrevieja, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) czy EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), a także OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €), prezentowana działka w Benissa stanowi ofertę o zupełnie innym charakterze i skali. Jest to teren przeznaczony pod indywidualną zabudowę, oferujący znacznie większą elastyczność projektową i potencjalnie wyższy zwrot z inwestycji dla budowy rezydencji. Podczas gdy wymienione projekty skupiają się na gotowych lokalach mieszkalnych, działka w Benissa jest propozycją dla inwestorów i indywidualnych nabywców, którzy chcą stworzyć unikalną nieruchomość. Cena 1 400 000 € za tak duży teren budowlany, w tak atrakcyjnej lokalizacji blisko morza i zurbanizowanego centrum, jest adekwatna do potencjału stworzenia luksusowej rezydencji lub dwóch mniejszych domów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
