Пројекат се налази у Бениси, Аликанте, и нуди изузетну прилику за куповину земљишта у мирном, али добро повезаном подручју. Са површином од 2.380 м², ово земљиште, подељено на две парцеле, пружа флексибилност за изградњу једне или две виле. Локација комбинује близину приморских погодности са предностима урбаног окружења, чинећи га атрактивним местом за потенцијалне стамбене развоје.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је стратешки лоцирано у Бениси, са приступом урбаним садржајима на пешачкој удаљености. Иако је близу обале, пружа мирно окружење. Удаљеност од 999 км од аеродрома указује на дужи пут до међународних дестинација, што захтева планирање за путовања.
Ова парцела задовољава потребе за пространим животом и могућношћу прилагођавања. Флексибилност у изградњи две виле или једне велике, пружа опције за породични живот, инвестицију или стварање вишегенерацијског дома. Близина основних услуга попут апотека и продавница подржава свакодневни комфор.
Земљиште је у фази припреме за градњу, са спремним решењима за изградњу. Постојећи пројектни планови за модерне виле нуде убрзан пут ка реализацији. Тренутни статус 'Готово' односи се на спремност парцеле за грађевинске радове, без постојећих структура.
Овај пројекат не нуди готову некретнину, већ земљиште за изградњу. Тренутно нема објеката на парцели. Удаљеност од аеродрома и потреба за поседовањем возила за неке активности указују на потенцијалне логистичке изазове за оне којима је директна близина аеродрома кључна.
Ref: VL106682
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре или породице које желе да изграде дом по својој мери. Постојање пројектних планова за модерне виле олакшава процес за оне који желе брзо да започну изградњу. Ако тражите мирно окружење са погледом на море, али и са лаким приступом свим потребним садржајима попут продавница, ресторана и апотека, ова локација може бити прави избор. За оне који желе да развију више стамбених јединица за изнајмљивање или продају, две одвојене парцеле пружају ту могућност. Такође, ако желите да будете близу плажа попут Cala Advocat (5.0 км) и уживате у медитеранском начину живота, ово земљиште нуди одличну полазну тачку.
Како се ради о парцели за изградњу, квалитет завршне обраде ће зависити од будућег грађевинског пројекта. Међутим, постојећи предлози за модерне и савремене виле сугеришу могућност коришћења висококвалитетних материјала и најновијих грађевинских технологија. Савремени дизајн обично подразумева велике стаклене површине за максимално искоришћавање природне светлости и погледа, као и употребу материјала отпорних на климатске услове попут приморског подручја. Очекује се примена енергетски ефикасних решења, што је у складу са тренутним грађевинским стандардима. Детаљи попут система за грејање и хлађење, изолације и завршних облога биће дефинисани у финалном пројекту.
Цена од 1.400.000 евра односи се на целокупно земљиште површине 2.380 м². Ова цена одражава потенцијал за развој две засебне парцеле, свака од око 1.107 м² и 1.272 м², што омогућава изградњу једне или две луксузне виле. Доступност овог двоструког земљишта на овој локацији је ограничена, посебно с обзиром на близину плаже Cala Advocat. Ова понуда представља ретку прилику за инвестирање у земљиште са значајним развојним потенцијалом на престижној локацији.
Бениса, смештена на 275 метара надморске висине, нуди спој историјског шарма и савремених погодности. Живот овде подразумева мирнији ритам, са могућношћу уживања у погледу на Медитеран и околне планине. Близина апотеке (13 м) и продавнице (376 м) чини свакодневне обавезе лакшим, док ресторани и кафићи у оближњој урбаној зони пружају могућности за друштвени живот. Иако је аутомобил препоручљив за истраживање шире околине, многе локалне потрепштине су доступне пешице, што доприноси осећају удобности и приступачности. Ова локација је погодна за оне који траже спокој, а истовремено желе да буду повезани са градским садржајима.
Живот у Бениси нуди баланс између мирног окружења и приступа урбаним центрима. Близина продавнице (376 м) и апотеке (13 м) чини свакодневни живот практичним. За веће куповине или културне догађаје, већи градови попут Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км) су доступни. Локални фестивали и 32 локална празника годишње доприносе живописној културној сцени. Окружење је обележено комбинацијом природних лепота и урбаних садржаја, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и одмор.
Овај приказ смешта Бенису у контекст провинције Аликанте, на источној обали Шпаније. Означене су кључне локације попут оближњих градова, аеродрома и плажа, дајући преглед географског положаја и повезаности региона са остатком земље и Европе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бениса се налази на обали Коста Бланка, између Мораире и Калпеа. Географски је позиционирана тако да нуди лак приступ већим градовима попут Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км), али и близину мањим, шармантним приморским градовима. Ова стратешка локација омогућава уживање у мирнијем темпу живота, док су градске погодности и културна дешавања на разумној удаљености. Окружење је познато по својим пејзажима, плажама и голф теренима.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи плажни објекти, попут Cala Advocat, удаљени су 5.0 км, са благим нагибом од 4.1% ка мору. Најближи аеродроми су Аликанте-Елче (ALC) на око 72 км и Валенсија (VLC) на око 99 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 10 км, укључујући Club de Golf Ifach (4.4 км). Железничке станице у Бениси (1.5 км) и оближњим градовима олакшавају путовања. Постоји 6 аутобуских стајалишта и 2 линије јавног превоза, али за путовања на веће удаљености или истраживање околине, поседовање аутомобила је препоручљиво.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се налази у подручју са умереном климом, са просечном годишњом температуром од 17.3°C и преко 3.801 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно купалиште, које обично траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 219 метара нуди свежији ваздух у односу на приморје, а благи нагиб ка мору (4.1%) чини подручје приступачним. Окружење је погодно за активности на отвореном током већег дела године, захваљујући стабилним временским условима и изобиљу сунца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројне плаже, укључујући Cala Advocat (5.0 км), Cala Fustera и Cala del Baladrar, од којих су последње две означене Плавом заставом. За љубитеље голфа, у радијусу од 10 км налазе се три голф терена: Club de Golf Ifach (4.4 км), Club de Golf Jávea (8.7 км) и Llebeig (10.9 км). Постоје и разноврсни спортски објекти, као што су атлетске стазе (Pista d'Atletisme Pla de Carrals, 1.4 км) и општински базени (Piscina Municipal, 3.6 км), што чини ову локацију идеалном за спортске активности и рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса се налази на обали Коста Бланка, између Мораире и Калпеа. Географски је позиционирана тако да нуди лак приступ већим градовима попут Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км), али и близину мањим, шармантним приморским градовима. Ова стратешка локација омогућава уживање у мирнијем темпу живота, док су градске погодности и културна дешавања на разумној удаљености. Окружење је познато по својим пејзажима, плажама и голф теренима.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
У поређењу са другим стамбеним опцијама на Коста Бланци, попут апартмана у Торевијехи (од 160.000 евра) или објеката у фазама изградње (од 227.000 евра), ова парцела у Бениси представља значајнију инвестицију усмерену на ексклузивнију изградњу. Док су апартмани фокусирани на гушће насељене области са директним приступом локалним садржајима, ово земљиште нуди већу приватност и простор за развој индивидуалних стамбених јединица. Цена од 1.400.000 евра је у складу са вредношћу земљишта на премијум локацијама са потенцијалом за изградњу луксузних вила, нарочито са близином популарних плажа и голф терена. Ова локација се издваја својим спојем мирног окружења и урбаних погодности, што је реткост у поређењу са масовнијим развојем у другим деловима обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
