Este terreno, com 2.380 m², está localizado em Benissa, Alicante, uma área caracterizada pela sua riqueza histórica e proximidade com a costa. A possibilidade de construir uma ou duas moradias oferece flexibilidade para desenvolvimento. Situado numa zona urbana com acesso a serviços essenciais a uma curta distância, o local combina a conveniência urbana com a tranquilidade de um ambiente mais isolado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Benissa, a uma altitude de 275m, coloca este terreno numa posição estratégica. A proximidade de 376m a um supermercado e a 13m de uma farmácia sublinha a conveniência para o dia-a-dia. A distância de 6.1 km a praias como Cala Advocat sugere um equilíbrio entre o acesso a comodidades costeiras e a tranquilidade de uma área mais recatada.
Este terreno é adequado para quem procura desenvolver um projeto imobiliário personalizado, seja para uma única residência de grande dimensão ou para duas moradias separadas. A sua configuração permite a criação de propriedades que se adaptam a diferentes necessidades familiares ou de investimento, com potencial para design moderno ou tradicional.
O terreno encontra-se com o estatuto de 'Gereed', indicando que a infraestrutura base está disponível. Embora não seja uma construção nova, a possibilidade de construir moradias modernas, com projetos pré-aprovados mencionados, sugere um potencial para desenvolvimento contemporâneo, alinhado com as tendências atuais de construção.
Este terreno não oferece uma moradia pronta a habitar, sendo destinado ao desenvolvimento de novas construções. A distância de 6.1 km às praias e a necessidade de um veículo para explorar totalmente a região e aceder a certas comodidades, como campos de golfe, são fatores a considerar na escolha desta localização.
Ref: VL106682
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno destina-se a investidores ou particulares com visão de longo prazo, que desejam desenvolver um projeto imobiliário à medida, seja para residência principal ou secundária. É particularmente adequado para quem procura criar uma moradia personalizada num ambiente com acesso a comodidades, mas com um grau de privacidade. O projeto pode interessar a promotores imobiliários ou a famílias que pretendem construir duas casas na mesma propriedade. A proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados torna-o prático para o dia-a-dia, enquanto a distância razoável a praias e campos de golfe satisfaz os desejos de lazer e desporto. A possibilidade de construir duas moradias pode ser uma vantagem para quem planeia acomodar membros da família ou gerar rendimento através de aluguer.
A qualidade de acabamento neste projeto dependerá inteiramente do plano de construção a ser implementado no terreno. Sendo um lote para desenvolvimento, não existem características de acabamento pré-definidas no terreno em si. No entanto, a disponibilidade de projetos para moradias modernas sugere um potencial para materiais contemporâneos e técnicas de construção atuais. A eficiência energética, um fator cada vez mais relevante, poderá ser integrada no projeto de construção. A escolha de materiais, a qualidade da construção e os acabamentos finais serão determinados pelo construtor e pelo proprietário futuro, permitindo um alto grau de personalização.
O terreno está disponível por um valor de €1.400.000. Este preço reflete a dimensão do lote (2.380 m²) e a sua localização em Benissa, uma zona procurada da Costa Blanca. A possibilidade de segregação em dois lotes (1.107 m² e 1.272 m²) abre portas para a construção de uma ou duas moradias, o que pode influenciar a estratégia de investimento e desenvolvimento. Atualmente, não há informação sobre outras tipologias de propriedades ou variações de preço para lotes semelhantes na área imediata.
Benissa é uma localidade que oferece um ritmo de vida tranquilo, caracterizado pela sua atmosfera histórica e pela proximidade a serviços urbanos. A altitude de 275m proporciona vistas sobre a paisagem circundante, enquanto a proximidade a supermercados (376m) e farmácias (13m) garante a conveniência diária. A distância de 6.1 km a praias como Cala Advocat permite desfrutar do litoral mediterrânico, mas requer um deslocamento. A presença de 18 restaurantes num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica diversificada. O clima ameno, com temperaturas médias entre 10-25°C, favorece a desfruta de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A região é também um ponto de partida para explorar cidades maiores como Alicante (62 km) ou Valência (92 km).
Viver em Benissa oferece uma experiência mediterrânica autêntica, combinando a tranquilidade de uma vila histórica com a proximidade a serviços essenciais e à costa. A curta distância a pé até um supermercado (376m) e farmácia (13m) facilita as tarefas quotidianas. A infraestrutura local inclui 6 paragens de transporte público e 2 linhas de autocarro, embora a mobilidade seja facilitada por veículo próprio para explorar a região mais amplamente. A presença de 18 restaurantes num raio de 2 km e outros serviços como bancos e cafés proporciona uma vida social e comodidades variadas. A altitude de 219m oferece vistas panorâmicas, enquanto a proximidade de 6.1 km a praias como Cala Advocat permite acesso fácil ao mar.
Este mapa ilustra a localização do terreno em Benissa, Alicante. Destaca a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a distância a praias e campos de golfe. A representação visual ajuda a compreender a integração do terreno no ambiente urbano e a sua relação com as atrações costeiras e de lazer da região.
Situado no coração da Marina Alta, Benissa posiciona-se estrategicamente entre as cidades costeiras de Calpe e Moraira. A sua localização a 275m de altitude oferece vistas panorâmicas sobre a costa e o interior. A proximidade a grandes centros urbanos como Alicante (62 km), Elche (82 km) e Valência (92 km) permite o acesso a infraestruturas e serviços de maior escala, ao mesmo tempo que se mantém a tranquilidade de uma vila mais pequena. Esta posição central facilita a exploração de toda a Costa Blanca.
A acessibilidade a Benissa é servida por redes de transporte. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) situam-se respetivamente a cerca de 72 km e 99 km em linha reta. Estações de comboio em Benissa (1.5 km), Teulada (3.9 km) e Calp (6.9 km) facilitam o acesso por via férrea. A 6.1 km encontram-se praias como Cala Advocat, e a 5.5 km o Club de Golf Ifach, um dos vários campos de golfe na região, incluindo o Club de Golf Jávea (9.0 km). A disponibilidade de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 310m é um ponto positivo para mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.3°C, variando entre 10-25°C. Com aproximadamente 3.801 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de tempo agradável. O potencial para desfrutar de atividades ao ar livre é elevado, com um nadável na praia durante 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 219m e uma inclinação moderada (4.1% para a praia) contribuem para a paisagem e acessibilidade. A região é caracterizada por um ambiente natural que convida à exploração, com paisagens que se estendem desde o mar até às colinas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benissa oferece acesso a praias e enseadas encantadoras, com destaque para Cala Advocat a 6.1 km, caracterizada por ser uma baía com praia de areia e um restaurante. Na região, encontram-se 2 praias com Bandeira Azul, como Cala Fustera e Cala del Baladrar. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Ifach a 5.5 km e o Club de Golf Jávea a 9.0 km. As instalações desportivas locais incluem centros como a Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) e a Piscina Municipal Cubierta (1.4 km), garantindo opções para a prática desportiva.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado no coração da Marina Alta, Benissa posiciona-se estrategicamente entre as cidades costeiras de Calpe e Moraira. A sua localização a 275m de altitude oferece vistas panorâmicas sobre a costa e o interior. A proximidade a grandes centros urbanos como Alicante (62 km), Elche (82 km) e Valência (92 km) permite o acesso a infraestruturas e serviços de maior escala, ao mesmo tempo que se mantém a tranquilidade de uma vila mais pequena. Esta posição central facilita a exploração de toda a Costa Blanca.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Benissa, onde este terreno se situa, distingue-se pelo seu património histórico e pela sua localização a uma altitude considerável (275m), oferecendo vistas desafogadas, em contraste com projetos mais próximos do nível do mar em áreas como Torrevieja. Projetos nesta última, como 'Apartments Palangre Beach' (a partir de €160.000) ou 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (a partir de €169.000), focam-se em apartamentos com preços de entrada mais baixos, refletindo um tipo de construção e localização diferentes. O terreno em Benissa, com um preço de €1.400.000, representa um investimento de maior dimensão, destinado ao desenvolvimento de propriedades unifamiliares ou bifamiliares, com um foco na personalização e potencial de construção. Enquanto projetos em Torrevieja oferecem soluções habitacionais prontas a habitar, o terreno em Benissa é uma tela em branco para quem procura criar algo exclusivo. A distância a aeroportos (ALC a ~72km, VLC a ~99km) é comparável a outras localidades da Costa Blanca, mas a ênfase em Benissa recai mais na integração com a natureza e a tranquilidade, em oposição ao ambiente mais turístico e denso de algumas áreas costeiras do sul, como as representadas por 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (a partir de €227.000).
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