Benissa'da yer alan bu 2380 m²'lik arazinin, Cala Advocat plajına yaklaşık 150 metre mesafede bulunması, önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Arazinin iki ayrı parselden (1107 m² ve 1272 m²) oluşması, tek bir villa veya iki ayrı villa inşa etme esnekliği sağlamaktadır. Mevcut proje planları, modern konutlar için potansiyel bir vizyon sunarken, bölgenin son kalan parselContributionsından biri olması, projenin stratejik değerini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Benissa'nın iç kesimlerinde, ancak olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu arsa, hem sakin bir yaşam hem de pratik erişim imkanları sunmaktadır. Yaklaşık 6 km mesafedeki Cala Advocat gibi doğal plajlara yakınlığı, bölgenin kıyı yaşam tarzını ön plana çıkarmaktadır. Bölgedeki diğer şehirler ve altyapıya olan ulaşım, özel araçla daha rahat sağlanmaktadır.
Geniş bir arazi üzerinde kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler için idealdir. Tek parselde büyük bir villa veya iki ayrı konut inşa etme seçeneği, aileler veya yatırımcılar için farklı ihtiyaçlara cevap verebilir. Doğal plajlara ve yerel olanaklara yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için caziptir.
Mevcut arazi, imar izinleri doğrultusunda villa projeleri geliştirmek için hazırdır. Henüz inşa edilmemiş olması, alıcılara tasarım ve inşaat sürecinde tam kontrol imkanı sunar. İmar durumu ve olası proje planları hakkında ek bilgi, geliştirme sürecinin başlangıç aşamasında detaylandırılacaktır.
Bu proje, mevcut haliyle tamamlanmış bir yapı sunmamaktadır; arsadan ibarettir. Ayrıca, bölgedeki imar yönetmelikleri ve yapılaşma koşulları, inşaat sürecini etkileyebilecek faktörlerdir. Ulaşım, özellikle toplu taşıma açısından sınırlı olabilmektedir, bu nedenle özel araç kullanımı önerilir.
Ref: VL106682
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, Akdeniz kıyısında, ancak doğrudan turistik kalabalığın dışında bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Özellikle, kendi evini sıfırdan tasarlamak ve inşa etmek isteyen, malzeme ve tasarım tercihlerinde özgürlük arayan alıcılar için idealdir. Cala Advocat gibi sakin bir kumsala yakınlık, deniz kenarında yaşama arzusunu gerçekleştirmek isteyen aileler veya çiftler için cazip olabilir. Ayrıca, arazinin iki ayrı parselden oluşması, yatırım amaçlı düşünen ve gelecekte bu parsellerden birini veya ikisini satmayı planlayan kişiler için de uygun bir seçenektir. Bölgedeki altyapı ve olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın pratikliğini artırırken, arazinin doğal çevresi sakin ve dinlendirici bir atmosfer sunar.
Bu proje, henüz inşa edilmemiş bir araziyi temsil etmektedir. Dolayısıyla, 'kalite ve işçilik' doğrudan mevcut bir yapıya atıfta bulunmamaktadır. Ancak, alıcının kendi projesini hayata geçirmesiyle birlikte, kullanılacak malzemeler ve işçilik kalitesi tamamen alıcının tercihleri ve bütçesi doğrultusunda belirlenecektir. İmar planlarına ve yerel inşaat yönetmeliklerine uyum, projenin başarılı bir şekilde tamamlanması için temel gerekliliklerdir. Potansiyel inşaat projeleri için modern ve çağdaş villa tasarımları düşünüldüğünde, yüksek kaliteli malzemeler ve ileri inşaat teknikleri kullanılması beklenebilir. Arazinin eğimi ve çevresel faktörler de inşaat sırasında dikkate alınması gereken önemli unsurlardır.
Proje, 2380 m²'lik geniş bir arazi için 1.400.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, arazinin konumu, büyüklüğü ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası standartlarına göre belirlenmiştir. Arazinin iki ayrı parselden oluşması, yatırımcılara veya birden fazla konut inşa etmeyi düşünen alıcılara ek bir esneklik sağlamaktadır. Bu, potansiyel olarak farklı yapılaşma seçenekleri sunarak, yatırımın geri dönüşünü çeşitlendirebilir. Güncel durum ve ek bilgiler için doğrudan satış temsilcisi ile iletişime geçilmesi önerilir.
Benissa'nın sakin ve doğal güzelliklerle çevrili iç kesimlerinde yer alan bu proje alanı, huzurlu bir yaşam arayanlar için uygundur. Yaklaşık 150 metre mesafedeki Cala Advocat plajı, günlük yaşamın bir parçası haline gelebilir. Yürüme mesafesindeki eczane (13 metre) ve kısa bir sürüş mesafesindeki süpermarket (376 metre) gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlanırken, 12 km'deki hastane acil durumlar için bir güvence sunar. Bölgenin %4.1'lik hafif eğimi, denize inişi kolaylaştırırken, yıllık ortalama 3801 güneş saati ve 4 aylık yüzme sezonu, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. İki ayrı parselin mevcut olması, gelecekteki potansiyel projeler için esneklik sağlar, bu da onu hem bireysel konut sahipleri hem de geliştiriciler için ilgi çekici kılar.
Benissa'nın bu bölgesinde yaşam, sakinlik ve doğayla iç içe olmayı vaat eder. Arazinin stratejik konumu, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de doğal güzellikleri bir araya getirir. Eczane sadece 13 metre, süpermarket ise 376 metre mesafede bulunurken, 12 km uzaklıktaki hastane acil durumlar için bir güvenlik ağı sağlar. Cala Advocat plajına yaklaşık 6 km'lik mesafesi, denize kolay erişim imkanı sunar. Bölgedeki 18 restoran, 5 banka ve 6 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Yıllık ortalama 17.3°C sıcaklık ve bol güneş ışığı, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için uygun bir ortam yaratır. Yerel halkın ve ziyaretçilerin bu bölgede yaşama ritmi, doğayla uyumlu, sakin ve olanaklara yakın bir yaşam tarzını yansıtmaktadır.
Bu harita, Benissa'nın konumsal avantajlarını ve çevresel özelliklerini görselleştirmektedir. Proje alanının, sahile ve temel olanaklara olan yakınlığı vurgulanırken, bölgenin coğrafi yapısı ve çevresindeki önemli noktalar (plajlar, golf sahaları, şehirler) harita üzerinde gösterilmektedir. Bu görsel, arazinin stratejik konumunu ve sunduğu yaşam tarzı potansiyelini daha iyi anlamaya yardımcı olur.
Benissa, Costa Blanca'nın kuzey kıyısında, Alicante ve Valencia şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık 62 km güneyinde Alicante ve 92 km kuzeybatısında Valencia gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, kültürel ve ticari merkezlere erişim imkanı sunar. Bu konumu, Benissa'ya hem kendi yerel kimliğini koruma hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanma fırsatı verir. Bölgedeki diğer önemli yerleşim yerleri arasında Moraira ve Calpe gibi popüler tatil beldeleri bulunmaktadır, bu da Benissa'yı hem sakinlik hem de canlılık arayanlar için dengeli bir seçenek haline getirir.
Bu arsa, Benissa'nın kıyı şeridine yakın, ancak daha sakin bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Cala Advocat yaklaşık 6.1 km mesafededir. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesinde (310 m ve 13 m) bulunurken, hastaneye ulaşım 12 km'dir. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach (5.5 km), Club de Golf Jávea (9.0 km) ve Llebeig (10 km) gibi golf sahalarına erişim mevcuttur. En yakın havalimanları olan Alicante-Elche (ALC) ve Valencia (VLC) sırasıyla yaklaşık 72 km ve 99 km mesafededir. Bölgede bulunan 2 toplu taşıma hattı ve 6 durak, sınırlı da olsa toplu taşıma seçeneği sunmaktadır, ancak bölgenin sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanmak için özel araç kullanımı önerilir.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa, Costa Blanca'nın ortalama 275 metre rakımında yer alan, tarihi ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bir bölgedir. Yıllık ortalama 17.3°C sıcaklık ve 3.801 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ayı kapsar. Bölgenin rakımı ve hafif eğimli arazisi (denize %4.1 eğim), çevresel koşullara ve manzara potansiyeline katkıda bulunur. Benissa'nın doğal yapısı, çevresindeki tepeler ve denize yakınlığı ile kendine özgü bir mikro iklim yaratır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Benissa ve çevresi, dinlendirici bir tatil için çeşitli seçenekler sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Cala Advocat (6.1 km), Cala de la Llobella (6.2 km) ve Cala Baladrar (6.2 km) bulunmaktadır. Bu plajlardan ikisi, Cala Fustera ve Cala del Baladrar, Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Golf meraklıları için Club de Golf Ifach (5.5 km), Club de Golf Jávea (9.0 km) ve Llebeig (10 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Spor tesisleri açısından Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) ve Polideportivo Municipal Teulada (4.7 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, bölgede bulunan marinas, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa, Costa Blanca'nın kuzey kıyısında, Alicante ve Valencia şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık 62 km güneyinde Alicante ve 92 km kuzeybatısında Valencia gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, kültürel ve ticari merkezlere erişim imkanı sunar. Bu konumu, Benissa'ya hem kendi yerel kimliğini koruma hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanma fırsatı verir. Bölgedeki diğer önemli yerleşim yerleri arasında Moraira ve Calpe gibi popüler tatil beldeleri bulunmaktadır, bu da Benissa'yı hem sakinlik hem de canlılık arayanlar için dengeli bir seçenek haline getirir.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.0°C | 68 mm |
| Şubat | 10.1°C | 41 mm |
| Mart | 12.4°C | 45 mm |
| Nisan | 14.4°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 43 mm |
| Haziran | 21.4°C | 21 mm |
| Temmuz | 24.5°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 10 mm |
| Eylül | 22.3°C | 44 mm |
| Ekim | 18.1°C | 87 mm |
| Kasım | 14.1°C | 76 mm |
| Aralık | 10.6°C | 61 mm |
Orta
Benissa, Costa Blanca'nın nispeten sakin ve otantik kasabalarından biridir. APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY gibi Torrevieja bölgesindeki projeler daha çok apartman daireleri ve yoğun sahil yaşamıyla öne çıkarken, Benissa'daki bu arazi projesi, müstakil villa inşası ve daha geniş araziler sunmaktadır. OASIS LAGUNA 2 - FASE II gibi daha güneydeki projeler de genellikle apartman odaklıdır. Benissa'daki bu arazi, Torrevieja'nın sunduğu geniş çaplı turistik olanaklardan ziyade, daha sakin, doğayla iç içe bir yaşam tarzı arayan ve kendi yaşam alanını tasarlamak isteyen alıcılara hitap etmektedir. Bölgedeki fiyatlar, sahil şeridine yakınlık ve arazi büyüklüğüne göre çeşitlilik gösterir; bu proje, konumu ve geliştirme potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Benissa'nın rakımı ve çevresindeki doğal peyzajı, sahil şeridindeki diğer birçok projeden farklı bir atmosfer sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
