Tento pozemek o rozloze 2380 m² se nachází v Benissa, v provincii Alicante, pouhých 150 metrů od pláže Cala Advocat. Jedná se o poslední dostupné pozemky v této vyhledávané lokalitě. Pozemek je již rozdělen na dvě samostatné části, což nabízí flexibilitu pro výstavbu jedné rozsáhlé vily nebo dvou menších vil. Tato jedinečná příležitost kombinuje klid venkovského prostředí s pohodlím městských služeb na dosah.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, ale v bezprostřední blízkosti pobřeží. Ačkoliv je pozemek v urbánní zástavbě, nabízí relativní klid. Všechny základní služby jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné každodenní žití.
Pozemek poskytuje flexibilní možnosti výstavby. Může být využit pro výstavbu jedné luxusní rezidence nebo dvou samostatných vil. Je zde možnost realizovat moderní architekturu s ohledem na blízkost moře a přírody.
Pozemek je připraven k okamžité výstavbě. Stavební status je 'Gereed' (Hotovo), což znamená, že neexistují žádná omezení týkající se zahájení stavebních prací po získání potřebných povolení.
Tento pozemek nenabízí již postavenou nemovitost ani v níže uvedených kategoriích: 0 ložnic, 0 koupelen. Projekt se zaměřuje výhradně na prodej pozemku pro budoucí výstavbu.
Ref: VL106682
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je určena pro investory nebo soukromé osoby, které hledají pozemek pro výstavbu na klíčové lokalitě u pobřeží. Ideální je pro ty, kteří plánují stavbu jedné luxusní vily s velkým pozemkem nebo pro dva rodinné příslušníky či přátele, kteří chtějí stavět vedle sebe na dvou oddělených parcelách. Možnost rozdělení pozemku na dvě části je výhodná pro projekty s vyšším počtem objektů nebo pro investiční záměry s možností následného prodeje jedné z vil. Vzhledem k blízkosti pláže a vybavení je pozemek vhodný i pro developery zaměřující se na rezidenční turistiku. Dostupnost všech služeb v docházkové vzdálenosti znamená, že místo je vhodné i pro trvalé bydlení, nejen pro rekreační využití.
Jelikož se jedná o prodej pozemku, není zde definována žádná konkrétní kvalita ani typ dokončovacích prací. Potenciální kupující má volnost při výběru architektonického stylu a materiálů pro budoucí výstavbu. Lze předpokládat, že vzhledem k ceně a lokalitě bude výstavba směřovat k vyššímu standardu. V obci Benissa a okolí lze nalézt širokou škálu dodavatelů a stavebních materiálů. Projektový plán pro moderní vily, pokud je k dispozici, může sloužit jako vodítko pro budoucí design a kvalitu provedení.
Tento rozsáhlý pozemek o výměře 2380 m² je nabízen za cenu 1 400 000 €. Cena odráží jeho výjimečnou polohu v blízkosti pláže Cala Advocat a potenciál pro výstavbu jedné nebo dvou vil. Vzhledem k tomu, že se jedná o poslední dostupné pozemky v této lokalitě, je nabídka časově omezená. Možnost rozdělení na dva menší pozemky může ovlivnit budoucí plány a náklady spojené s výstavbou jednotlivých nemovitostí.
Benissa, situovaná v provincii Alicante, představuje klidnější alternativu k rušnějším pobřežním letoviskům. Město se nachází v nadmořské výšce 275 metrů a je považováno za jedno z nejstarších na pobřeží Costa Blanca. Pozemek v blízkosti Cala Advocat nabízí ideální kombinaci mezi blízkostí k moři a klidem. Vzdálenost pouhých 376 metrů od supermarketu a 13 metrů od lékárny zajišťuje snadný přístup k základním službám. Dostupnost restaurací (18) a kaváren (6) v okruhu 2 km podporuje společenský život. Nadmořská výška 219 metrů přispívá k mírnějšímu klimatu během léta. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají spojení přírody, klidu a zároveň snadný přístup k městské infrastruktuře.
Život v Benissa nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností. Město se nachází na kopci s výhledem na Středozemní moře a je obklopeno vinicemi a olivovými háji. Blízkost pobřeží je zajištěna několika malebnými zátokami, z nichž nejbližší je Cala Advocat. Vzdálenost 376 metrů k supermarketu a 13 metrů k lékárně zajišťuje každodenní pohodlí. Další vybavení, jako jsou restaurace, banky a kavárny, jsou snadno dostupná v okruhu 2 km. Nadmořská výška 219 metrů přispívá k příjemnému klimatu po většinu roku. Místní obyvatelstvo má průměrný příjem 15 750 € ročně, což naznačuje stabilní, ale ne přehnaně luxusní prostředí.
Tento pozemek se nachází v blízkosti pobřeží v Benissa, na strategické pozici, která poskytuje snadný přístup k plážím a zároveň blízkost k městské infrastruktuře. Zobrazená mapa ukazuje polohu s ohledem na klíčové body zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště a města v regionu.
Benissa se nachází na severním pobřeží provincie Alicante, mezi městy Calpe a Moraira. Je součástí pobřežního regionu Marina Alta na Costa Blance. Vzdálenost od větších měst jako Alicante (62 km) a Valencia (92 km) umožňuje snadný přístup k městským službám a dopravním uzlům, aniž byste se museli vzdát klidu menšího města. Tato poloha nabízí kompromis mezi živým pobřežním životem a klidnějším vnitrozemím.
Tento pozemek se nachází v urbánní zástavbě s veškerou potřebnou infrastrukturou na dosah. Dýchací vzdálenost od lékárny (13 m) a supermarketu (376 m) zajišťuje maximální pohodlí. Hlavní silnice AP-7 je vzdálena přibližně 5 km, což umožňuje snadný přístup k větším městům a letištím. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 72 km vzdušnou čarou, letiště Valencia (VLC) přibližně 99 km. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště Club de Golf Ifach (5.5 km) a Club de Golf Jávea (9.0 km). Nejbližší pláž, Cala Advocat, je vzdálena pouhých 6.1 km. Přítomnost 2 linek veřejné dopravy a 6 zastávek v blízkosti zvyšuje dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17.3°C. S přibližně 3801 slunečnými hodinami ročně nabízí slunečné počasí po většinu roku. Koupací sezóna trvá asi 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 219 metrů nad mořem poskytuje mírnější teploty oproti pobřeží a svěží vzduch. Terén pozemku je mírně svažitý (4.1%), což může být výhodou pro architektonické řešení a odvodnění. Okolní krajina je typická pro Costa Blancu, s horami v pozadí a blízkostí moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláží je Cala Advocat, vzdálená 6.1 km, která nabízí písečný povrch a restauraci. Další pláže jako Cala de la Llobella a Cala Baladrar jsou rovněž v okruhu 6.2 km. Dvě z místních pláží, Cala Fustera a Cala del Baladrar, nesou označení Blue Flag, což je zárukou kvality vody a služeb. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři hřiště: Club de Golf Ifach (5.5 km), Club de Golf Jávea (9.0 km) a Llebeig (10 km). K dispozici jsou také sportovní centra a kryté i venkovní bazény, například Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) a Piscina Municipal (3.6 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se nachází na severním pobřeží provincie Alicante, mezi městy Calpe a Moraira. Je součástí pobřežního regionu Marina Alta na Costa Blance. Vzdálenost od větších měst jako Alicante (62 km) a Valencia (92 km) umožňuje snadný přístup k městským službám a dopravním uzlům, aniž byste se museli vzdát klidu menšího města. Tato poloha nabízí kompromis mezi živým pobřežním životem a klidnějším vnitrozemím.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.0°C | 68 mm |
| Únor | 10.1°C | 41 mm |
| Březen | 12.4°C | 45 mm |
| Duben | 14.4°C | 44 mm |
| Květen | 17.3°C | 43 mm |
| Červen | 21.4°C | 21 mm |
| Červenec | 24.5°C | 7 mm |
| Srpen | 25.2°C | 10 mm |
| Září | 22.3°C | 44 mm |
| Říjen | 18.1°C | 87 mm |
| Listopad | 14.1°C | 76 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 61 mm |
Mírný
Tento pozemek v Benissa představuje unikátní příležitost ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu Costa Blanca. Zatímco v Torrevieja se nabízejí byty od 160 000 €, tento pozemek za 1 400 000 € cílí na jinou klientelu hledající prostor a možnosti výstavby. V Urbanización El Raso jsou apartmány k dispozici od 227 000 €. Velké pozemky v první linii u moře jsou v této oblasti vzácností, což zvyšuje hodnotu této nabídky. Oproti apartmánovým komplexům, které poskytují již hotové bydlení, tento pozemek nabízí flexibilitu pro individuální projekt. Benissa samotná je považována za klidnější a tradičnější lokalitu než rušnější centra jako Benidorm nebo Calpe, což přitahuje kupující hledající autentičtější středomořský životní styl. Možnost rozdělení pozemku je dalším faktorem odlišujícím tuto nabídku, protože umožňuje buď výstavbu jedné rozsáhlé rezidence, nebo realizaci dvou menších projektů, což je méně běžné u jiných nabídek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
