See on maatükk maad Benissa, Alicante provintsis, mis pakub ainulaadset arendusvõimalust. Olles osa elavast linnalikust keskkonnast, kus mugavused on käeulatuses, asub see maa strateegiliselt soodsal positsioonil. Selle potentsiaal seisneb võimaluses luua üks või kaks elamut, mis vastavad kaasaegsetele ehitusstandarditele ja esteetikale. See projekt on suunatud neile, kes otsivad võimalust kujundada oma kinnisvara vastavalt oma spetsiifilistele elustiili ja disaini eelistustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Benissa sisemaal, tihedas linnastunud piirkonnas, kus mugavused on kergesti kättesaadavad. Vaatamata sisemaa asukohale, jääb see piisavalt lähedale rannikule, pakkudes tasakaalu rahulikuma eluviisi ja rannikuäärsete tegevuste vahel. Lähedalasuvate teede ja elutähtsate teenuste kättesaadavus muudab selle mugavaks elukohaks.
See maatükk sobib ideaalselt ostjatele, kes soovivad ise luua oma unistuste kodu või potentsiaalselt kaks eraldiseisvat elamut. See pakub täielikku vabadust disaini, suuruse ja funktsioonide valimisel, alates modernsetest villadest kuni traditsiooniliste Hispaania elamuteni. Võimalus ehitada vastavalt individuaalsetele vajadustele ja eelistustele teeb sellest atraktiivse valiku.
Kinnistu ehitusstaatus on 'Gereed', mis tähendab, et maad saab arendada vastavalt uutele ehitusprojektidele. Olemasolev planeering võimaldab ehitada kaasaegseid ja modernistlikke villasid, pakkudes potentsiaalsetele omanikele võimalust osaleda ehitusprotsessis või valida valmisprojektid. Arenduse käigus saab lähtuda kaasaegsetest ehitustehnikatest ja materjalidest.
See maatükk ei paku valmis elamispinda, kuna tegemist on arendusobjektiga. See ei sisalda olemasolevaid ehitisi ega eralda koheselt elamispinda. Kinnistu asub sisemaal, mistõttu otsene juurdepääs rannale või merevaade ei pruugi olla tagatud. Potentsiaalsed ehitusprojektid peavad vastama kohalike ehitusnormidele ja planeeringutele.
Ref: VL106682
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See maatükk sobib isikutele või perekonnadele, kes soovivad aktiivselt osaleda oma tulevase kodu loomisprotsessis, mitte lihtsalt valmis elamispinda osta. See on mõeldud neile, kes hindavad disaini vabadust ja soovivad ehitada maja, mis vastab täpselt nende elustiilile ja vajadustele, olgu selleks siis avar villa suure pere jaoks või kaks eraldiseisvat elamut mitme põlvkonna või investeerimise eesmärgil. Ostjad, kes on huvitatud kaasaegsest arhitektuurist ja soovivad kasutada uusimaid ehitusmaterjale ja -tehnoloogiaid, leiavad siit hea võimaluse. Samuti sobib see inimestele, kes otsivad elukohta, mis on piisavalt lähedal rannikule ja selle mugavustele, kuid pakub samal ajal veidi privaatsust ja rahulikumat keskkonda sisemaal. Need, kes on valmis võtma endale ehitusprojekti juhtimise ja soovivad investeerida oma unistuste kodu loomisesse, leiavad siit sobiva aluspinna.
Antud projekt keskendub maa müügile, mitte valmisehitisele, seega ehituskvaliteet ja viimistlus sõltuvad otseselt tulevastest ehitusprojektidest ja omanike valikutest. Potentsiaalseid ostjaid teavitatakse, et olemas on projektplaanid modernsete ja kaasaegsete villade ehitamiseks. See viitab, et uusarendused võivad hõlmata kvaliteetseid materjale, kaasaegseid tehnilisi lahendusi ja energiatõhusust, vastavalt kehtivatele ehitusnormidele ja ostja spetsifikatsioonidele. Planeeringud modernsete villade jaoks eeldavad üldiselt kõrgetasemelist viimistlust, kaasaegseid köögi- ja vannitoalahendusi ning tõenäoliselt ka uuenduslikke energiasäästumeetmeid. Lõplik kvaliteet ja viimistluse tase sõltub aga täielikult ehituse käigus tehtavatest valikutest ja kasutatavatest materjalidest.
Kinnistu hind algab 1 400 000 eurost. See hind kehtib 2380 m² suuruse maatüki kohta, mis on jagatud kaheks väiksemaks krundiks (1107 m² ja 1272 m²). See pakub paindlikkust nii ühe suure villa ehitamiseks kui ka kahe eraldiseisva elamu loomiseks. Arenduse kulud, nagu ehitusload, projektid ja ehitus ise, ei sisaldu müügihinnas. Potentsiaalsetele ostjatele on saadaval ehitusprojektide plaanid modernsete villade loomiseks, mis võivad mõjutada lõplikku investeeringu suurust. Tänase seisuga on see unikaalne maa-ala turul, pakkudes võimalust arendada kinnisvara vastavalt oma soovidele.
Benissa, asudes 275 meetri kõrgusel merepinnast, pakub rahulikumat eluviisi võrreldes ranniku tihedalt asustatud piirkondadega, kuid samas on see piisavalt lähedal, et nautida Costa Blanca eeliseid. Linn on üks piirkonna vanimaid asulaid, mis annab aimu selle rikkast ajaloost ja kultuurist. Piirkond on tuntud oma ilusate maastike ja traditsioonilise Vahemere eluviisi poolest. Elanikkond on umbes 12 471 inimest (2025. aasta prognoos), mis viitab suhteliselt rahulikule ja kohalikule elukeskkonnale, kus on olemas kõik eluks vajalikud mugavused. Siinne kõrgus merepinnast (keskmiselt 219 m) pakub sageli meeldivat kliimat, kus temperatuurid jäävad vahemikku 10–25°C, ning pakub kauneid vaateid ümbritsevatele maastikele. See teeb Benissast sobiva koha neile, kes otsivad tasakaalu loodusläheduse ja linnalike mugavuste vahel, kus igapäevaelu kulgeb omas tempos.
Benissa pakub elanikele tasakaalustatud elukeskkonda, kus linnalikud mugavused on käeulatuses, kuid samas on säilinud Vahemere piirkonnale iseloomulik rahu. Läheduses asuvad mitmed restoranid (18), apteegid (4), pangad (5) ja kohvikud (6), mis tagavad igapäevaeluks vajalike teenuste kättesaadavuse. Supermarket asub vaid 376 meetri kaugusel, muutes sisseostude tegemise mugavaks. Haigla jääb 12 km kaugusele, pakkudes tervishoiuteenuseid. Ühistransport on samuti kättesaadav kahe bussiliini ja kuue peatuse näol, kuid auto olemasolu võib siiski muuta liikumise paindlikumaks, eriti piirkondades, mis ei ole tihedalt linnastunud. Linn on strateegiliselt paigutatud nii ranniku kui ka sisemaa vahele, võimaldades nautida nii merelisi tegevusi kui ka mägismaa loodust. Kultuuripärandit rikastavad mitmed vaatamisväärsused, nagu vaatepunktid ja ajaloolised paigad, mis lisavad elukeskkonnale väärtust.
See kaart annab ülevaate Benissa piirkonna geograafilisest asukohast ja selle suhetest ümbritsevate linnade, rannikualade ja peamiste infrastruktuuride osas. See aitab visualiseerida maatüki potentsiaalset ligipääsetavust ja selle lähedust erinevatele mugavustele ja vaba aja veetmise võimalustele.
Benissa asub strateegiliselt Costa Blanca põhjaosas, Alicante provintsis. See positsioneerib selle piirkonna vahele suuremate linnade nagu Alicante (62 km) ja Valencia (92 km) vahele, pakkudes nii rahulikku eluviisi kui ka ligipääsu suurematele keskustele. Läheduses asuvad populaarsed kuurordid nagu Moraira ja Calpe, mis pakuvad täiendavaid vaba aja veetmise ja elustiili võimalusi. Benissa ise on tuntud oma ajaloolise vanalinna ja kauni rannajoone poolest, mis eristab seda teistest rannikuäärsetest asulatest. Piirkonna kõrgem paiknemine pakub sageli laiemat vaadet ümbritsevatele maastikele ja merele, luues unikaalse atmosfääri.
Kinnistu logistiline positsioon pakub head ligipääsu erinevatele mugavustele ja vaba aja veetmise võimalustele. Lähimad rannad, nagu Cala Advocat ja Cala de la Llobella, jäävad umbes 6-6.2 km kaugusele. Golfihuvilistele on lähimad väljakud Club de Golf Ifach (5.5 km), Club de Golf Jávea (9.0 km) ja Llebeig (10 km). Ühistranspordi peatuste ja bussiliinide olemasolu parandab ligipääsu, kuid auto kasutamine võib olla mugavam pikemate vahemaade katmisel. Lähimad suuremad linnad, nagu Alicante ja Valencia, on mõne tunni autosõidu kaugusel, pakkudes laiemat kultuuri- ja meelelahutusvalikut. Lähimad lennujaamad, Alicante-Elche (ALC) ja Valencia (VLC), paiknevad vastavalt umbes 72 km ja 99 km kaugusel (lennutee), mis tagab rahvusvahelise ühenduse.
| Kaugus rannast | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa piirkond on tuntud oma meeldiva Vahemere kliima poolest, kus keskmine aastatemperatuur on umbes 17.3°C. Päikesepaistet on aastas keskmiselt 3801 tundi, mis võimaldab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes neli kuud, mil merevee temperatuur tõuseb vähemalt 20°C. Kinnistu asub umbes 219 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub sageli värskendavat õhku ja vaateid ümbritsevatele maastikele. Maastik on küllaltki mägine, mida peegeldab ka randa viiva tee mõõdukas 4.1% kalle. See kõrgus ja maastik pakuvad võimalusi matkamiseks ja looduses liikumiseks, samal ajal kui lähedus rannikule tagab ligipääsu mereäärsetele tegevustele. Aasta keskmised temperatuurid jäävad enamasti vahemikku 10-25°C, pakkudes stabiilset ja meeldivat kliimat aasta läbi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkonnas on mitmeid kauneid randu, sealhulgas Blue Flag sertifikaadiga Cala Fustera ja Cala del Baladrar, mis tagavad kõrge kvaliteedi ja puhtuse. Lähim rand, Cala Advocat, asub vaid 5 km kaugusel ja on tuntud oma liivaranna ja mugava asukoha poolest. Lisaks rannikuteele pakub piirkond mitmeid spordivõimalusi. Lähimad golfiväljakud, nagu Club de Golf Ifach ja Club de Golf Jávea, on kergesti kättesaadavad, pakkudes võimalusi golfimänguks. Piirkonnas on ka mitmeid spordikeskusi, sealhulgas Pista d'Atletisme Pla de Carrals ja Polideportivo Municipal Teulada, kus saab tegeleda erinevate spordialadega. Paadisadamad, nagu Les Basetes ja Club Náutico Moraira, pakuvad võimalusi veespordiks ja mereäärseks ajaveetmiseks.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa asub strateegiliselt Costa Blanca põhjaosas, Alicante provintsis. See positsioneerib selle piirkonna vahele suuremate linnade nagu Alicante (62 km) ja Valencia (92 km) vahele, pakkudes nii rahulikku eluviisi kui ka ligipääsu suurematele keskustele. Läheduses asuvad populaarsed kuurordid nagu Moraira ja Calpe, mis pakuvad täiendavaid vaba aja veetmise ja elustiili võimalusi. Benissa ise on tuntud oma ajaloolise vanalinna ja kauni rannajoone poolest, mis eristab seda teistest rannikuäärsetest asulatest. Piirkonna kõrgem paiknemine pakub sageli laiemat vaadet ümbritsevatele maastikele ja merele, luues unikaalse atmosfääri.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.0°C | 68 mm |
| Veebruar | 10.1°C | 41 mm |
| Märts | 12.4°C | 45 mm |
| Aprill | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juuni | 21.4°C | 21 mm |
| Juuli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktoober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Detsember | 10.6°C | 61 mm |
Mõõdukas
Võrreldes teiste Costa Blanca piirkondade kinnisvarapakkumistega, paistab Benissa maa-ala silma oma unikaalse arenduspotentsiaaliga. Samas kui Torrevieja ja selle ümbrus pakuvad peamiselt valmis kortereid ja maju alates 160 000 eurost, nagu näha APARTMENTS PALANGRE BEACH ja EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY projektides, keskendub Benissa maa-ala suuremale investeeringule maa soetamiseks ja sellel ehitamiseks. OASIS LAGUNA 2 - FASE II projekt El Raso's (alates 227 000 €) pakub samuti uusi elamuid, kuid Benissa projekt on suunatud hoopis teistsugusele ostjale – sellele, kes soovib ise arhitekti ja ehitajana oma kodu kujundada. Erinevalt valmis korteritest, pakub see maatükk täielikku vabadust planeerimisel ja disainis. Benissa kõrgem paiknemine pakub ka teistsugust elukeskkonda ja potentsiaalseid vaateid võrreldes tasapinnalisemate piirkondadega nagu Torrevieja. See arendus on suunatud ostjatele, kes otsivad pikaajalist investeeringut ja individuaalset lähenemist kinnisvaraarendusele, mitte kohest valmislahendust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
