ベニッサのケラ・アドヴォカート沿岸に位置する、広さ2380平方メートルの平坦な区画用地にご注目ください。この土地は、1107平方メートルと1272平方メートルの2つの区画に分割されており、それぞれに現代的でモダンなヴィラを建築する、あるいは1つの区画に広大な邸宅を建てるという複数の選択肢を提供します。この特別なロケーションは、ケラ・アドヴォカートの最後の分譲地の一つであり、静かな海辺の環境と都市の利便性を兼ね備えています。このプロジェクトは、スペインの海岸沿いでの新しい生活を始めるためのユニークな機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、ベニッサのケラ・アドヴォカートからわずか150メートルという、比類なき海岸線への近さを誇ります。周辺は、砂浜のケラ・アドヴォカート、レストラン、夏期には活気あふれるチリンギート（ビーチバー）が点在する、魅力的な海辺の環境です。都市部へのアクセスも良好で、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。
この区画は、二世帯住宅や大家族向けの邸宅、あるいは独立した2棟のヴィラを建設したいという、多様なニーズに対応します。広大な敷地面積は、プライベートガーデン、プール、屋外リビングスペースの設置など、理想のライフスタイルを実現するための十分な空間を提供します。海への近さと、都市の利便性を両立させたい方に最適です。
この区画は、建設が完了しており、すぐに建築プロジェクトを開始できる状態にあります。現代的でモダンなヴィラを建てるためのプロジェクトプランも用意されており、スムーズな建築プロセスをサポートします。新しい家が完成するまでの期間を具体的にイメージしながら、夢の実現に向けて計画を進めることができます。
このプロジェクトは、すでに区画に分割されている土地であり、既存の建物の提供はありません。また、海岸線に近いものの、直接的な海の眺望が保証されているわけではありません。周囲の景観や建築規制については、現地の条例を確認する必要があります。この土地は、ご自身で建築設計を行うか、提供されるプロジェクトプランを利用する場合に最適です。
Ref: VL106682
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、スペインの海岸沿いに、ご自身の理想の家をゼロから建築したいと考える方々に最適です。広大な土地を活かして、プライベートプールや広々とした庭園を備えた、オーダーメイドの邸宅を求める方に適しています。また、2つの区画に分かれているため、二世帯住宅として親族と共に住む、あるいは投資用として2棟のヴィラを建設し賃貸収入を得る、といった多様な目的にも応えられます。ケラ・アドヴォカートという魅力的なロケーションに魅力を感じ、海辺の穏やかなライフスタイルを送りながらも、都市の利便性を手放したくない方にとって、このプロジェクトは理想的な選択肢となるでしょう。建築の自由度が高いため、独自の建築デザインやライフスタイルを追求したい方にもおすすめです。
このプロジェクトは、土地の販売であり、具体的な建物の仕様や仕上げに関する情報は提供されていません。しかし、周辺の高級住宅地や、提供されているモダンなヴィラのプロジェクトプランから推測すると、高品質な建材と最新の建築技術が用いられることが期待されます。通常、この地域の新築物件では、断熱性能の高い素材、省エネ設計、最新のキッチン・バスルーム設備などが採用されます。また、現地の気候に適した、耐久性の高い建材や、メンテナンスの容易な素材が選ばれる傾向があります。購入者は、自身の予算や好みに合わせて、内装、外装、ランドスケープデザインなどを自由に決定し、理想の住まいを実現することができます。建築プランの詳細については、個別にご確認いただく必要があります。
この区画の価格は1,400,000ユーロからです。2380平方メートルの広大な土地が2つに分割されており、それぞれ1107平方メートルと1272平方メートルです。これにより、1つの区画に広大なヴィラを建てるか、あるいは2つの区画にそれぞれ独立したヴィラを建てるか、といった選択肢が可能になります。提供されているプロジェクトプランを利用すれば、モダンなデザインのヴィラを効率的に建設できます。この価格設定は、ケラ・アドヴォカートという優れたロケーションと、建築の自由度を考慮したものです。現時点では、この区画は利用可能ですが、詳細な販売状況については個別にお問い合わせください。
ベニッサのケラ・アドヴォカート近郊という立地は、静かな海辺の生活と、日々の利便性を巧みに融合させています。海岸までは徒歩数分であり、朝の散歩や夕涼みに最適な環境です。近隣には、雰囲気の良いレストランや、夏季限定のビーチバーがあり、リラックスした時間を過ごせます。さらに、スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、生活必需品の調達にも困りません。医療機関（12km）やゴルフコース（5.5km～）へのアクセスも比較的良好で、都市部への移動も、自動車があれば便利ですが、日々の生活においては必ずしも必須ではありません。この地域は、スペインの伝統的な雰囲気と、モダンなライフスタイルが調和した、穏やかな暮らしを提供します。
ベニッサは、アリカンテ県に位置し、海抜275メートルに広がる、コスタ・ブランカで最も古い町の一つです。この地域は、穏やかな地中海性気候に恵まれ、年間を通して温暖な気候が続きます。平均気温は10〜25℃で、日照時間も年間3,801時間と豊富です。人口は約12,471人（2025年予測）と、落ち着いた環境でありながら、近隣にはレストラン18軒、薬局4軒、銀行5軒、カフェ6軒などが点在し、生活に必要な施設が充実しています。また、カヤ・アドヴォカート（5.0km）などの美しいビーチや、複数のゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・イファックまで5.5km）へのアクセスも良好です。ベニッサは、歴史的な町並みと、海辺の自然、そして都市の利便性が融合した、魅力的な生活環境を提供します。
この地図は、ベニッサのケラ・アドヴォカート近郊における、この区画の戦略的な位置を示しています。海岸線、主要な道路、近隣の町、そしてアリカンテとバレンシアへのアクセスルートが示されており、この土地が提供する利便性と、周囲の豊かな環境へのアクセスを視覚的に理解するのに役立ちます。
ベニッサは、コスタ・ブランカの中央部に位置し、アリカンテとバレンシアという二つの主要都市の中間にあたります。アリカンテ（62km）やバレンシア（92km）といった大都市へは、高速道路を利用して容易にアクセスできます。これらの都市は、国際空港、ショッピング、文化イベントなど、多様な都市機能を提供しています。近隣には、モライラ、カルペ、ハベアといった魅力的な沿岸都市が点在しており、それぞれが独自の雰囲気とアメニティを提供しています。ベニッサ自体は、歴史的な趣と静かな環境を保ちながらも、これらの都市へのアクセスが良い、バランスの取れたロケーションと言えます。この地域は、スペインの豊かな文化と、地中海沿岸のライフスタイルを体験するのに理想的な拠点となります。
この土地は、ケラ・アドヴォカートからわずか6.1kmという近さにあり、ビーチへのアクセスが非常に便利です。スーパーマーケットへは376m、薬局へはわずか13mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。主要な都市へのアクセスも良好で、アリカンテ（62km）、バレンシア（92km）といった大都市へは車でアクセス可能です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約72km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約99km（直線距離）です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（5.5km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（9.0km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も利用可能で、2つの公共交通ラインと6つのバス停があり、自動車がなくても移動できる選択肢があります。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサは、年間平均気温17.3℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間は年間3,801時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できる地域です。夏は快適な気温で、水温が20℃以上になる時期は4ヶ月程度続きます。この地域は、海抜219メートルに位置し、適度な高低差があるものの、ビーチへの傾斜は4.1%と緩やかで、海へのアクセスも快適です。周囲には、美しい自然景観が広がり、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティも楽しめます。ベンチマークとなるケラ・アドヴォカートは、穏やかな湾に位置し、砂浜が広がっています。この気候と自然環境は、年間を通じて快適なアウトドアライフを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの最大の魅力の一つは、カヤ・アドヴォカートまでわずか6.1kmという近さです。このビーチは、砂浜が広がり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。さらに、カヤ・フステラやカヤ・デル・バラルドラなど、2つのブルーフラッグ認証ビーチも近隣にあります。これらのビーチは、水質や設備が優れていることで知られています。レクリエーションの選択肢も豊富で、近隣には複数のゴルフコースがあります。クラブ・デ・ゴルフ・イファック（5.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（9.0km）、リェイベグ（10.9km）など、ゴルファーにとって魅力的な環境です。また、スポーツセンターや公共プールも複数あり、様々なスポーツを楽しむことができます。マリーナへのアクセスも良好で、セーリングやウォータースポーツを楽しむ機会も得られます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニッサは、コスタ・ブランカの中央部に位置し、アリカンテとバレンシアという二つの主要都市の中間にあたります。アリカンテ（62km）やバレンシア（92km）といった大都市へは、高速道路を利用して容易にアクセスできます。これらの都市は、国際空港、ショッピング、文化イベントなど、多様な都市機能を提供しています。近隣には、モライラ、カルペ、ハベアといった魅力的な沿岸都市が点在しており、それぞれが独自の雰囲気とアメニティを提供しています。ベニッサ自体は、歴史的な趣と静かな環境を保ちながらも、これらの都市へのアクセスが良い、バランスの取れたロケーションと言えます。この地域は、スペインの豊かな文化と、地中海沿岸のライフスタイルを体験するのに理想的な拠点となります。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
コスタ・ブランカ地域では、アリカンテやベンデルムなど、様々なタイプの不動産開発が進んでいます。例えば、トレ・ビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は、それぞれ160,000ユーロから、227,000ユーロからと、より手頃な価格帯でアパートメントを提供していますが、これは土地の販売とは性質が異なります。ベニッサのこの区画は、1,400,000ユーロからという価格設定で、広大な土地に独自の邸宅を建築できるという、より高い自由度とプライバシーを求める層をターゲットとしています。この地域では、土地の希少性が高まっており、特に海岸線に近い、開発可能な土地は貴重です。近隣の都市開発プロジェクトと比較すると、この区画は、より静かで自然に近い環境を求める、あるいは、大規模なプライベート空間を重視する購入者にとって、ユニークな選択肢となります。一方で、アリカンテやバレンシアといった大都市の利便性も享受できる、バランスの取れたロケーションと言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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