Benissa, Alicante tartományában található ez a 2380 m²-es, egyenesen megosztott telek, amely ideális lehetőség egyedi ingatlanfejlesztésre a Costa Blanca egyik kedvelt régiójában. A telek két különálló egységre van osztva (1107 m² és 1272 m²), ami lehetővé teszi egy nagyméretű villa vagy két különálló, modern stílusú ház megépítését. A helyszín különlegessége, hogy ez az utolsó beépíthető terület közvetlenül Cala Advocat közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Benissa városhoz közel, ugyanakkor az Adriai-tenger partjától alig több mint 6 km-re helyezkedik el. A közvetlen környezet városias jellegű, ugyanakkor a telek mérete lehetőséget ad a nyugalom megteremtésére. A közeli öblök és a városi infrastruktúra egyaránt könnyen elérhető.
Ez a telek azoknak szól, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megálmodni otthonukat. A két különálló egység lehetőséget kínál nagyobb családi ház, vagy akár két kisebb, független ingatlan építésére. Azok számára ideális, akik a tervezés szabadságát és a személyre szabott kialakítást részesítik előnyben.
A telek jelenleg beépítetlen, de rendelkezésre állnak tervek modern, kortárs stílusú villák építésére. Az ingatlan besorolása 'kész', ami azt jelenti, hogy a telek megvásárolható és az építkezés megkezdhető a helyi építési szabályok betartása mellett. Az építési engedélyek beszerzése a vevő feladata.
Ez a telek nem kínál kész épületet, csak a beépítés lehetőségét. A projekt célja nem egy kész lakóparki egység, hanem egyedi építési telek. A telek elhelyezkedése ugyanakkor nem tengerparti közvetlen hozzáférést jelent, a strandok gyalogosan elérhetőek, de nem közvetlenül a telek határolják.
Ref: VL106682
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek kiváló választás lehet azoknak, akik egyedi otthont szeretnének építeni a spanyol tengerparton, és értékelik a kényelmes elhelyezkedést. Ideális lehet befektetők számára, akik két különálló villát építenének kiadás vagy továbbértékesítés céljából. Párok vagy kisebb családok számára is megfelelő lehet, akik egy nagyobb, modern villát szeretnének megvalósítani saját ízlésük szerint. Azoknak is ajánlott, akik élvezik a mediterrán életstílust, de fontos számukra a közeli városi infrastruktúra elérhetősége. A telek mérete és elhelyezkedése miatt azoknak is megfelelhet, akik magánéletet és nyugalmat keresnek, miközben fontos számukra a tengerpart közelsége (kb. 6 km).
Mivel ez egy telek, a 'minőség és kivitelezés' jelenleg a telek adottságaira és a lehetséges építési tervek minőségére vonatkozik. A terület sík, ami megkönnyíti az építkezést. A telek elhelyezkedése városias környezetben van, ami azt jelenti, hogy a közművek (víz, villany, csatorna) valószínűleg könnyen hozzáférhetők, de ezt a vásárlás előtt ellenőrizni kell. A rendelkezésre álló projektek modern és kortárs villák építésére vonatkoznak, amelyek magas minőségű anyagok és modern technológia felhasználását feltételezik. A végleges minőség és kivitelezés nagyban függ majd a jövőbeli építőtől és az általa választott építészeti megoldásoktól.
A telek ára 1.400.000 eurótól indul. Ez az ár a teljes, 2380 m²-es területre vonatkozik, amely két különálló, 1107 m² és 1272 m²-es egységre van osztva. A telek 'kész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlást követően azonnal megkezdődhet az építkezés. A rendelkezésre álló két különálló telek lehetőséget ad egy vagy két villa építésére. A pontos ár a választott beépítési stratégiától és a tervezett épületek méretétől függhet. Ez a telek az egyik utolsó elérhető fejlesztési lehetőség Cala Advocat közelében.
Benissa egy festői, történelmi városka a Costa Blanca partján, amely 275 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. A telek egy városias környezetben található, ahol az alapvető szolgáltatások, mint például egy gyógyszertár (13 méterre), EV-töltőállomás (310 méterre) és szupermarket (376 méterre) mindössze néhány perc sétára vannak. Ez a közelség biztosítja a mindennapi élet kényelmét, miközben a telek mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi a nyugodt, privát életérzést. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik értékelik a helyi kultúrát és a mediterrán életmódot, de nem szeretnének elszigetelődni. A közelben számos étterem, kávézó és bank is található, ami a városias kényelmet hangsúlyozza.
Benissa egy festői városka Alicante tartományában, mely a Costa Blanca egyik legrégebbi települése. A telek egy városias környéken található, ahol az alapvető szolgáltatások, mint egy gyógyszertár, EV-töltőállomás és szupermarket, mindössze néhány perc sétára vannak. A környék békés, de nem elszigetelt, ideális egyensúlyt teremtve a nyugalom és a kényelem között. A közelben számos étterem, kávézó és bank található. Benissa fekvése ideális azok számára, akik értékelik a helyi kultúrát és a mediterrán életstílust, de nem szeretnének távol lenni a modern kényelemtől. A város egy domboldalon fekszik, 275 méter magasságban, ami kellemes kilátást és friss levegőt biztosít.
Ez a telek Benissa városától délnyugatra, a part mentén helyezkedik el, közel a Földközi-tengerhez. A térkép jól mutatja a telek városias környezetét, a közeli strandokat és a főbb útvonalakhoz való hozzáférést, kiemelve a kényelmes elhelyezkedést.
Benissa Alicante tartomány északi részén, a Costa Blanca partvonalán található, Valencia és Alicante között. Közel van olyan népszerű városokhoz, mint Moraira (kb. 7 km) és Calpe (kb. 7 km). A nagyobb városok, mint Valencia (92 km) és Alicante (62 km), autóval könnyen elérhetők, lehetővé téve a regionális közlekedési és kulturális csomópontok kihasználását. Benissa egy csendesebb alternatívát kínál a nyüzsgőbb tengerparti üdülőhelyekkel szemben, miközben továbbra is jó hozzáférést biztosít a főbb útvonalakhoz és repülőterekhez.
A telek kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi gyógyszertár mindössze 13 méterre, egy EV-töltőállomás 310 méterre, egy szupermarket pedig 376 méterre található. A strandok, mint a Cala Advocat, 5 km távolságra vannak, kellemes sétát vagy rövid autóutat kínálva. A nagyobb városok, mint Alicante (62 km) és Valencia (92 km), autóval könnyen megközelíthetők. A legközelebbi repülőterek az Alicante-Elche (ALC) kb. 72 km-re és Valencia (VLC) kb. 99 km-re fekszenek légvonalban. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Ifach 4.4 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 8.7 km-re található.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa területe 69.7 km², és a tengerszint felett 275 méter magasságban fekszik. Ez a magasság kellemes klímát biztosít, az átlaghőmérséklet 10-25°C között mozog, az éves átlag 17.3°C. A területen évente átlagosan 3801 napsütéses órára lehet számítani, ami a 'mediterrán klíma' jellemzője, és a strandok élvezeti idejét 4 hónapra teszi (vízhőmérséklet ≥20°C). A telek enyhén lejtős (4.1%), ami kedvez a vízelvezetésnek és potenciálisan a kilátásnak. A domborzat és a magasság hozzájárulnak a friss levegőhöz és a festői tájhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Cala Advocat, mindössze 5 km távolságra található, és homokos parttal rendelkezik, ahol étterem és nyári chiringuito (parti bár) is üzemel. További Blue Flag minősítésű strandok, mint a Cala Fustera és a Cala del Baladrar, szintén könnyen elérhetők. A vízi sportok kedvelői számára a közeli marinák, mint Les Basetes (5.7 km) és Club Náutico Moraira (6.9 km), számos lehetőséget kínálnak. A golf rajongói számára a Club de Golf Ifach (4.4 km) és a Club de Golf Jávea (8.7 km) remek választás. A sportközpontok, mint a Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) és a Piscina Municipal (3.6 km), aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa Alicante tartomány északi részén, a Costa Blanca partvonalán található, Valencia és Alicante között. Közel van olyan népszerű városokhoz, mint Moraira (kb. 7 km) és Calpe (kb. 7 km). A nagyobb városok, mint Valencia (92 km) és Alicante (62 km), autóval könnyen elérhetők, lehetővé téve a regionális közlekedési és kulturális csomópontok kihasználását. Benissa egy csendesebb alternatívát kínál a nyüzsgőbb tengerparti üdülőhelyekkel szemben, miközben továbbra is jó hozzáférést biztosít a főbb útvonalakhoz és repülőterekhez.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.0°C | 68 mm |
| Február | 10.1°C | 41 mm |
| Március | 12.4°C | 45 mm |
| Április | 14.4°C | 44 mm |
| Május | 17.3°C | 43 mm |
| Június | 21.4°C | 21 mm |
| Július | 24.5°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 44 mm |
| Október | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Mérsékelt
A Costa Blancán számos fejlesztési lehetőség található, azonban ez a telek kiemelkedik elhelyezkedése és adottságai miatt. Más projektekkel összehasonlítva, mint például a Torrevieja környéki apartmanok (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, 160.000-169.000 €), ez a benissai telek egy nagyobb léptékű, egyedi építési projektet kínál. Míg az említett torreviejei apartmanok kész lakásokat kínálnak megfizethető áron, ez a telek a teljes tervezési és építési szabadságot biztosítja egy magasabb árkategóriában (1.400.000 €-tól). Az Urbanización El Raso-i OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227.000 €-tól) már közelebb áll ehhez a típusú fejlesztéshez, de továbbra is egy lakópark keretein belül marad. Ez a benissai telek egyedülálló lehetőséget kínál a 'build-to-suit' megközelítésre a tengerhez közel, egy nyugodtabb, ugyanakkor jól felszerelt régióban, mint Torrevieja, amely inkább a tömegturizmusra fókuszál. A telek mérete és a két különálló egységre osztás lehetősége egyedi vonzerőt jelent a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
