Terenul de vânzare în Benissa, provincia Alicante, oferă o oportunitate unică de dezvoltare imobiliară. Situat la mică distanță de 2380 m², acest amplasament permite construcția unei vile unice sau a două vile separate, beneficiind de proximitatea față de stațiunea balneară Cala Advocat. Proiectul se adresează investitorilor și dezvoltatorilor care caută să valorifice potențialul unei zone în curs de dezvoltare, cu acces facil la facilitățile locale și la frumusețile naturale ale Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren de 2380 m² este situat în Benissa, oferind o poziție strategică pe un amplasament plat, la aproximativ 150 de metri de Cala Advocat. Amplasarea sa în apropierea coastei, dar și în proximitatea zonelor urbane, combină liniștea cu accesibilitatea la facilitățile esențiale.
Terenul oferă flexibilitate în dezvoltare, permițând fie o vilă individuală spațioasă, fie două unități locative distincte. Această adaptabilitate răspunde nevoilor diverse ale pieței, de la rezidențe familiale extinse la investiții cu potențial de închiriere.
Terenul este pregătit pentru construcție, având o suprafață de 2380 m² și posibilitatea de a fi divizat în două parcele (1107 m² și 1272 m²). Există planuri de proiect pentru vile moderne, adaptabile conform cerințelor pieței actuale.
Proiectul nu include o construcție existentă sau facilități preinstalate. Potențialul de dezvoltare este limitat la construcția rezidențială conform planurilor urbanistice locale. Lipsa infrastructurii pre-existente necesită o planificare detaliată a branșamentelor și accesului.
Ref: VL106682
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate de teren se adresează investitorilor imobiliari care vizează dezvoltarea de proprietăți rezidențiale de înaltă calitate pe Costa Blanca. Se potrivește, de asemenea, persoanelor fizice cu viziune de lungă durată, care doresc să construiască o reședință personalizată într-o locație deosebită, aproape de mare. Flexibilitatea terenului permite adaptarea la diverse strategii de dezvoltare, fie pentru o vilă privată extinsă, fie pentru două locuințe distincte, adresându-se astfel atât familiilor mari, cât și partenerilor de afaceri sau investitorilor ce vizează vânzarea ulterioară. Proximitatea față de facilități esențiale, precum farmacia și supermarketul, precum și activitățile de recreere, îl fac atractiv pentru un stil de viață modern.
Deoarece terenul este în faza de pregătire pentru construcție, calitatea finisajelor va depinde de proiectul de construcție ales. Există posibilitatea de a construi vile moderne, utilizând materiale de înaltă calitate și tehnologii eficiente energetic, conform standardelor actuale. Potențialul de design, combinat cu priveliștile către mare și proximitatea față de plajă, permite crearea unor locuințe cu un finisaj excepțional. De la alegerea fațadelor și a sistemelor de izolare, la finisajele interioare și amenajarea peisagistică, toate aspectele pot fi personalizate pentru a reflecta un standard înalt de viață.
Terenul este disponibil pentru vânzare la prețul de 1.400.000 €. Această ofertă vizează o suprafață totală de 2380 m², care poate fi dezvoltată ca o singură proprietate sau divizată în două parcele distincte. Prețul reflectă amplasarea premium, proximitatea față de plajă și potențialul de construcție în una dintre cele mai căutate zone ale Costa Blanca. Disponibilitatea este limitată, deoarece terenurile de această dimensiune și în această locație sunt rare pe piață.
Benissa, situată la 275 metri deasupra nivelului mării, oferă un ritm de viață mediteranean autentic, combinând accesul la plajele din apropiere cu liniștea specifică zonelor mai retrase de coasta aglomerată. Acest teren, amplasat într-o zonă urbană cu acces facil la supermarketuri (376 m) și o farmacie la doar 13 metri distanță, permite un trai cotidian practic. În același timp, proximitatea față de cluburi de golf și centre sportive, precum și de atracții turistice ca Mirador de Los García, completează oferta pentru un stil de viață activ. Proximitatea față de stațiile de tren Benissa (1.5 km) și transportul public (2 linii, 6 halte) facilitează deplasarea, deși un autoturism rămâne util pentru explorarea regiunii.
Locuirea în Benissa, la această altitudine de 275m, oferă un echilibru între aerul curat de munte și briza mării. Centrul orașului Benissa, cu o populație de 12.471 locuitori (estimare 2025), dispune de numeroase restaurante (18), bănci (5) și cafenele (6) într-o rază de 2 km, completând necesitățile cotidiene alături de cele 4 farmacii din proximitate. Activitățile de agrement sunt variate, incluzând centre sportive, piscine acoperite și puncte de belvedere precum Mirador de Los García. Proximitatea față de centrele urbane mai mari, precum Alicante (62 km) și Valencia (92 km), oferă acces la o gamă mult mai largă de servicii și evenimente culturale, fără a renunța la liniștea zonei rezidențiale.
Harta prezintă poziționarea terenului în Benissa, evidențiind proximitatea față de coasta Mediteranei și de plaja Cala Advocat. De asemenea, sunt indicate distanțele față de principalele orașe din regiune, aeroporturi și alte facilități cheie, oferind o perspectivă geografică completă asupra locației.
Terenul din Benissa este poziționat strategic în nordul provinciei Alicante, pe Costa Blanca. Se află la o distanță moderată de orașele mari ale regiunii: Alicante (62 km), Elche (82 km) și Valencia (92 km). Această localizare permite accesul la facilitățile urbane și culturale ale acestor centre, menținând în același timp caracterul rezidențial și liniștit al Benissei. Proximitatea față de stațiuni turistice populare precum Moraira și Calpe, la aproximativ 7 km, contribuie la atractivitatea zonei atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști.
Acest teren beneficiază de o poziție strategică în Benissa. Cele mai apropiate plaje, precum Cala Advocat, se află la aproximativ 5 km distanță, cu o pantă moderată de 4.1% către acestea. Pentru amatorii de golf, Club de Golf Ifach este la 5.5 km, iar alte terenuri sunt accesibile în apropiere. Aeroporturile internaționale Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC) sunt la distanțe de aproximativ 72 km și, respectiv, 99 km (în linie dreaptă), facilitând conexiunile internaționale. Rețeaua de transport public este susținută de 2 linii și 6 stații de autobuz, iar stațiile de tren din Benissa (1.5 km) și Teulada (3.9 km) oferă opțiuni suplimentare de mobilitate. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt de asemenea disponibile la 310 metri.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.3°C, variind între 10°C și 25°C. Numărul de ore de soare pe an, istoric estimat la 3.801, susține un sezon de înot prelungit, de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 219 metri deasupra nivelului mării, într-o regiune cu o suprafață de 69.7 km², oferă priveliști panoramice și un mediu mai liniștit comparativ cu zonele de coastă joase. Regiunea beneficiază de 32 de sărbători locale pe an, contribuind la o atmosferă vibrantă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Benissa oferă acces la plaje cu steag albastru, precum Cala Fustera și Cala del Baladrar, la aproximativ 5-6 km distanță. Pe lângă relaxarea pe plajă, regiunea dispune de o ofertă bogată de activități recreative. Cluburi de golf precum Club de Golf Ifach (5.5 km) și Club de Golf Jávea (9.0 km) sunt la distanțe accesibile. Pentru sportivi, există centre precum Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) și Polideportivo Municipal Teulada (4.7 km), precum și piscine municipale. De asemenea, porturile de agrement, Les Basetes (5.7 km) și Club Náutico Moraira (6.9 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Terenul din Benissa este poziționat strategic în nordul provinciei Alicante, pe Costa Blanca. Se află la o distanță moderată de orașele mari ale regiunii: Alicante (62 km), Elche (82 km) și Valencia (92 km). Această localizare permite accesul la facilitățile urbane și culturale ale acestor centre, menținând în același timp caracterul rezidențial și liniștit al Benissei. Proximitatea față de stațiuni turistice populare precum Moraira și Calpe, la aproximativ 7 km, contribuie la atractivitatea zonei atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.0°C | 68 mm |
| Februarie | 10.1°C | 41 mm |
| Martie | 12.4°C | 45 mm |
| Aprilie | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Iunie | 21.4°C | 21 mm |
| Iulie | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 87 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 76 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 61 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte de pe Costa Blanca, cum ar fi Apartamentele Palangre Beach din Torrevieja (începând de la 160.000 €) sau Edificio Sun & Center (începând de la 169.000 €), acest teren din Benissa reprezintă o investiție la un alt nivel, orientată spre dezvoltare personalizată și potențial ridicat de capitalizare. Ofertele din Torrevieja se concentrează pe apartamente gata de locuit, în timp ce terenul din Benissa oferă posibilitatea de a crea o proprietate unică, adaptată nevoilor specifice ale cumpărătorului. Elias Laguna 2 - Fase II, cu prețuri începând de la 227.000 €, deși este mai aproape de segmentul de apartamente, indică un interes constant pentru dezvoltări noi în regiune. Valoarea terenului din Benissa este dictată de unicitatea locației sale, de proximitatea față de plajă și de potențialul de construire dublă, aspecte care îl diferențiază semnificativ de ofertele de apartamente sau de terenuri mai mici din alte zone.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
