Tento pozemok v Benisse, v provincii Alicante, predstavuje jedinečnú príležitosť na rozvoj v rámci rozrastajúcej sa mestskej oblasti. Nachádza sa v nadmorskej výške 275 metrov nad morom, v regióne známom svojou bohatou históriou a strategickou polohou na Costa Blanca. S rozlohou 2380 m² ponúka značnú flexibilitu pre potenciálnych investorov a developerov hľadajúcich priestor na výstavbu v dynamickom prostredí s dobrou dostupnosťou k pobrežiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v Benisse, v blízkosti pobrežia a zároveň v dosahu mestských služieb. Jeho poloha zaisťuje rovnováhu medzi pokojom vidieckeho prostredia a pohodlím mestskej infraštruktúry. Dostupnosť k pláži Cala Advocat (6,1 km) a blízkosť k ďalším rekreačným oblastiam ho robia atraktívnym miestom pre rezidenčný rozvoj.
Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú priestor na vybudovanie rozsiahleho bývania s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. S rozlohou 2380 m² poskytuje dostatok priestoru pre súkromné vily, záhrady a potenciálne aj ďalšie vybavenie, pričom si zachováva blízkosť k mestskej občianskej vybavenosti a pobrežiu.
Pozemok je v stavebnej fáze 'Gereed', čo znamená, že je pripravený na okamžitú výstavbu. V prípade záujmu existuje projektový plán pre moderné a súčasné vily, ktorý umožňuje rýchlejšie realizovanie stavebných zámerov a potenciálne skracuje čas od kúpy po dokončenie projektu.
Tento pozemok neponúka už existujúce obytné štruktúry ani okamžite obývateľné bývanie. Je určený výhradne na výstavbu. Podrobnejšie informácie o stavebných reguláciách a obmedzeniach v danej oblasti sú k dispozícii na vyžiadanie a musia byť overené pred kúpou.
Ref: VL106682
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je vhodná pre investorov alebo súkromné osoby s víziou vybudovať rozsiahle rezidenčné bývanie na mieru v atraktívnej lokalite pri Stredozemnom mori. Je ideálna pre tých, ktorí chcú mať kontrolu nad dizajnom a štruktúrou svojej budúcej nehnuteľnosti, od minimalistického moderného dizajnu po tradičné stredomorské vily. Dostupnosť k pláži a rekreačným aktivitám, ako aj blízkosť k službám, ju robia vhodnou pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo pre tých, ktorí plánujú investovať do nehnuteľností na prenájom. Možnosť rozdeliť pozemok na dve parcely je výhodná pre developerov, ktorí chcú maximalizovať potenciál rozvoja, alebo pre rodiny, ktoré chcú bývať blízko seba.
Keďže ide o pozemok, samotná kvalita dokončenia sa bude odvíjať od budúcich stavebných projektov. Predbežné projektové plány naznačujú moderný a súčasný dizajn. Pre potenciálnych kupujúcich je dôležité dôkladne preskúmať detaily navrhovaných stavebných materiálov, energetickú účinnosť a konečné úpravy v rámci schváleného projektu. Lokalita v Benisse, ktorá je súčasťou provincie Alicante, zvyčajne umožňuje využitie kvalitných stavebných techník a materiálov, ktoré zodpovedajú stredomorským klimatickým podmienkam a estetike.
Cena pozemku s rozlohou 2380 m² je stanovená na 1 400 000 EUR. Pozemok je momentálne k dispozícii ako jeden celok, ale je rozdelený na dve parcely s výmerami 1107 m² a 1272 m². Táto konfigurácia umožňuje výstavbu jednej rozsiahlej vily alebo dvoch samostatných víl. Možnosť výstavby dvoch jednotiek môže ovplyvniť celkovú návratnosť investície, zatiaľ čo cena za meter štvorcový sa pohybuje na úrovni, ktorá odráža exkluzivitu a potenciál rozvoja v tejto vyhľadávanej lokalite.
Benissa, ležiaca na pobreží Costa Blanca, ponúka jedinečnú kombináciu historického dedičstva a moderného životného štýlu. Pozemok s rozlohou 2380 m² sa nachádza v urbánnej zóne, no zároveň poskytuje pocit súkromia a priestoru. Denne sa tu prelína pokoj dedinského života s dostupnosťou k plážam a mestským službám. Vzdušná vzdialenosť k pláži Cala Advocat je približne 6,1 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Blízkosť lekárne (13 m) a obchodu s potravinami (376 m) zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Okolité mestá ako Calpe (6,9 km) a Moraira (6,9 km) poskytujú ďalšie možnosti kultúrneho a rekreačného vyžitia, pričom hlavné mestá ako Alicante a Valencia sú dostupné autom.
Život v Benisse ponúka autentický španielsky zážitok s dôrazom na komunitu a blízkosť k prírode. Pozemok sa nachádza v urbánnej časti, kde sú základné služby ako lekáreň (13 m) a supermarket (376 m) na dosah ruky, čo eliminuje nutnosť dlhých ciest autom na každodenné nákupy. Okolie je charakteristické miernou nadmorskou výškou (219 m n. m.) a miernym sklonom k pláži (4,1 %), čo prispieva k príjemnému prostrediu. V rámci 2 km radiusu nájdete množstvo reštaurácií (18) a kaviarní (6), ktoré podporujú spoločenský život. Blízkosť k prírodným krásam a historickým pamiatkam, ako aj k športovým centrám, dopĺňa celkovú kvalitu života v tejto oblasti.
Tento pozemok sa nachádza v Benisse, na východnom pobreží Španielska. Vizuálne znázornenie mapy ukazuje jeho polohu v rámci regiónu Costa Blanca, s blízkosťou k moru a zároveň v dosahu mestských centier a dopravných trás. Mapa pomáha pochopiť strategickú polohu vo vzťahu k okolitým plážam, golfovým ihriskám a hlavným mestám ako Alicante a Valencia.
Benissa je strategicky umiestnená na Costa Blanca, medzi Calpe a Moraira. Je súčasťou provincie Alicante, ktorá patrí k autonómnemu spoločenstvu Valencia. Nadmorská výška 275 metrov nad morom poskytuje mierne odlišnú klímu od priameho pobrežia. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante (62 km) či Valencia (92 km), Benissa ponúka pokojnejšie prostredie, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k týmto metropolám prostredníctvom diaľnic a železnice. Jej poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a prístupom k službám väčších miest.
Pozemok v Benisse poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám. Najbližšia pláž Cala Advocat je vzdialená približne 5 km (priama vzdialenosť). Golfové ihriská ako Club de Golf Ifach sú vzdialené 5,5 km. Letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú dostupné leteckou vzdialenosťou približne 72 km a 99 km, čo umožňuje ľahké medzinárodné cestovanie. Vlakové stanice v Benisse (1,5 km) a Teulada (3,9 km) poskytujú spojenie s inými mestami. EV nabíjacia stanica je vzdialená len 310 m, čo je výhodné pre majiteľov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa sa nachádza v regióne s miernym stredomorskou klímou, kde priemerná ročná teplota dosahuje 17,3 °C a slnečný svit je v priemere 3 801 hodín ročne. Toto prostredie umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku a aktivity v prírode. Plavecká sezóna, kedy teplota vody presahuje 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 219 metrov nad morom a mierny sklon k moru (4,1 %) prispievajú k príjemnej klíme bez extrémnych teplôt. Vďaka zemepisnej polohe na Costa Blanca je oblasť chránená pred extrémnymi poveternostnými javmi, čo zabezpečuje stabilné podmienky počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Benissa sa pýši niekoľkými plážami s modrou vlajkou, vrátane Cala Fustera a Cala del Baladrar, ktoré sľubujú vysokú kvalitu vody a vybavenosti. Vzdušná vzdialenosť k pláži Cala Advocat je 6,1 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 10 km: Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9 km) a Llebeig (10 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) a Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km), ako aj prístavy ako Les Basetes (5,7 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa je strategicky umiestnená na Costa Blanca, medzi Calpe a Moraira. Je súčasťou provincie Alicante, ktorá patrí k autonómnemu spoločenstvu Valencia. Nadmorská výška 275 metrov nad morom poskytuje mierne odlišnú klímu od priameho pobrežia. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante (62 km) či Valencia (92 km), Benissa ponúka pokojnejšie prostredie, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k týmto metropolám prostredníctvom diaľnic a železnice. Jej poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a prístupom k službám väčších miest.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.0°C | 68 mm |
| Február | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| Apríl | 14.4°C | 44 mm |
| Máj | 17.3°C | 43 mm |
| Jún | 21.4°C | 21 mm |
| Júl | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Október | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Mierny
V porovnaní s apartmánovými projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160 000) a EDIFICIO SUN & CENTER (€169 000) v Torrevieja, alebo OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227 000), tento pozemok v Benisse predstavuje odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo apartmány v Torrevieja ponúkajú bývanie pri mori za nižšiu vstupnú cenu, pozemok v Benisse s cenou 1 400 000 EUR cieli na segment trhu, ktorý uprednostňuje výstavbu na mieru a väčšiu rozlohu. V regióne Costa Blanca, najmä v oblastiach ako Moraira a Jávea, sú rozsiahle stavebné pozemky s dobrou polohou vysoko cenené, čo odráža aj cena tohto projektu. V porovnaní s mestskými bytmi, tento pozemok poskytuje jedinečnú príležitosť na vytvorenie súkromnej vily s vlastným pozemkom, čo je v obľúbených pobrežných oblastiach stále vzácnejšie. Táto lokalita sa odlišuje od priamočiareho turistického rozvoja iných častí pobrežia tým, že ponúka bližší kontakt s tradičným španielskym životom, pričom si zachováva výhody modernej infraštruktúry a dostupnosti k plážam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
