Проєкт розташований у Беніссі, Аліканте, пропонуючи рідкісну можливість придбати землю площею 2380 м². Ця ділянка, розташована за 150 метрів від бухти Кала Адвокат, надає можливість будівництва однієї або двох вілл. Незважаючи на міське розташування та близькість до зручностей, проєкт пропонує потенціал для створення приватного простору поблизу узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земля розташована в міській зоні Бенісси, що забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів та послуг. Близькість до бухти Кала Адвокат (150 метрів) надає переваги прибережного розташування, проте відсутність наявних будівель означає, що майбутні власники матимуть значну свободу у проєктуванні.
Ця ділянка призначена для тих, хто прагне побудувати будинок за власним проєктом, використовуючи велику площу землі. Можливість розділити її на дві окремі ділянки або побудувати одну велику віллу задовольняє різноманітні потреби в просторі та конфігурації житла.
Будівельний статус ділянки – «Готово», що означає, що земля доступна для негайного будівництва. Наявність проєктних планів для сучасних вілл надає потенційним покупцям основу для швидкого початку процесу проєктування та будівництва.
Наразі ця ділянка не містить жодних зведених будівель чи готових споруд. Вона пропонує виключно земельну ділянку, що вимагає повного проєктування та будівництва від нуля. Немає готових приміщень чи інфраструктури.
Ref: VL106682
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція ідеально підійде для інвесторів або приватних осіб, які шукають землю для індивідуального будівництва вілли, що відповідає їхнім конкретним потребам та архітектурним уподобанням. Якщо ви бажаєте побудувати будинок з великою присадибною ділянкою, або навіть два окремих будинки на одній території, ця ділянка надає таку можливість. Вона також підходить для тих, хто цінує спокійне життя в місті, але хоче мати легкий доступ до пляжу та моря. Завдяки наявності проєктних планів, процес будівництва може бути прискорений, що робить її привабливою для тих, хто прагне реалізувати свій проєкт у стислі терміни.
Оскільки це ділянка землі, конкретні деталі щодо якості оздоблення відсутні. Проте, наявність проєктних планів для сучасних і сучасних вілл свідчить про намір створити об'єкти високого класу. Потенційні забудовники матимуть повний контроль над вибором матеріалів, оздоблення та технічних рішень, що дозволить досягти бажаного рівня якості та естетики. Можливість індивідуального проєктування означає, що оздоблення може бути адаптовано до найвищих стандартів, від вибору плитки до систем «розумний дім».
Ця ділянка землі пропонується за ціною від 1 400 000 євро. Вона є рідкісною пропозицією через свою площу та близькість до узбережжя в урбанізованій зоні. Ділянка може бути розділена на дві окремі частини, що потенційно відкриває можливості для будівництва двох окремих вілл. Хоча проєктна документація для сучасних вілл вже існує, кінцева вартість будівництва залежатиме від обраних матеріалів, розміру будівель та специфікацій. Ціна відображає ексклюзивність розташування та потенціал для розвитку.
Бенісса, розташована в провінції Аліканте, пропонує унікальне поєднання спокійного міського життя та близькості до узбережжя. Ділянка площею 2380 м² знаходиться в межах міської забудови, але на відстані лише 150 метрів від пляжу Кала Адвокат. Це забезпечує доступ до зручностей, таких як магазини (376 м), аптека (13 м) та ресторани (18 в радіусі 2 км), одночасно надаючи можливість створення просторого житлового простору. Висота над рівнем моря (219 м) сприяє приємному клімату, а помірний нахил ділянки до моря (4.1%) полегшує будівництво. Ця місцевість підходить для тих, хто цінує спокій, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя та близькості до моря, пропонуючи баланс між приватністю та доступністю.
Розташування в Беніссі забезпечує спокійний спосіб життя з доступом до всіх необхідних зручностей. Аптека знаходиться в 13 метрах, супермаркет – в 376 метрах, що робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Хоча для повної мобільності рекомендується автомобіль, близькість до громадського транспорту (6 зупинок, 2 лінії) та магазинів означає, що деякі потреби можуть бути задоволені пішки. Місцевість пропонує баланс між міським комфортом і природною красою узбережжя Коста Бланка.
Ця карта демонструє розташування Бенісси на узбережжі Коста Бланка, виділяючи її близькість до Середземного моря та відносну віддаленість від великих міст. Вона також показує розташування найближчих пляжів, міських центрів та транспортних вузлів, що дає загальне уявлення про географічне положення та доступність.
Бенісса розташована стратегічно між великими містами Аліканте та Валенсія, на узбережжі Коста Бланка. Це забезпечує доступ до міської інфраструктури та культурних пропозицій, зберігаючи при цьому переваги меншого, спокійнішого міста. Відстань до цих великих міст дозволяє здійснювати поїздки для шопінгу, розваг або ділових зустрічей, тоді як щоденне життя проходить у більш спокійному темпі, характерному для менших населених пунктів.
Ділянка розташована за 6.1 км від пляжів, таких як Кала Адвокат. Найближчі міста, як-от Бенісса, знаходяться на невеликій відстані, а більші міста, як-от Аліканте (62 км), Ельче (82 км) та Валенсія (92 км), доступні для денних поїздок. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 72 км по прямій, а до аеропорту Валенсії – 99 км. Найближчий гольф-клуб, Club de Golf Ifach, розташований за 5.5 км. Наявність станції залізниці Бенісса (1.5 км) та зарядних станцій для електромобілів (310 м) покращує загальну доступність.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенісса розташована на висоті 275 метрів над рівнем моря, що сприяє клімату з середньою температурою від 10°C до 25°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3801, а сезон для купання триває 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Помірний нахил ділянки до моря (4.1%) забезпечує приємні краєвиди та потенційно кращу циркуляцію повітря. Розташування в глибині країни, але недалеко від узбережжя, забезпечує захист від сильних морських вітрів, зберігаючи при цьому переваги прибережного клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчим пляжем є Кала Адвокат (6.1 км), який є частиною узбережжя Коста Бланка. Всього налічується 2 пляжі з блакитним прапором у регіоні, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, Club de Golf Ifach знаходиться на відстані 5.5 км, а також є інші поля, такі як Club de Golf Jávea (9.0 км). Спортивні центри, як-от Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 км) та Piscina Municipal (3.6 км), пропонують можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенісса розташована стратегічно між великими містами Аліканте та Валенсія, на узбережжі Коста Бланка. Це забезпечує доступ до міської інфраструктури та культурних пропозицій, зберігаючи при цьому переваги меншого, спокійнішого міста. Відстань до цих великих міст дозволяє здійснювати поїздки для шопінгу, розваг або ділових зустрічей, тоді як щоденне життя проходить у більш спокійному темпі, характерному для менших населених пунктів.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.0°C | 68 mm |
| Лютий | 10.1°C | 41 mm |
| Березень | 12.4°C | 45 mm |
| Квітень | 14.4°C | 44 mm |
| Травень | 17.3°C | 43 mm |
| Червень | 21.4°C | 21 mm |
| Липень | 24.5°C | 7 mm |
| Серпень | 25.2°C | 10 mm |
| Вересень | 22.3°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 87 mm |
| Листопад | 14.1°C | 76 mm |
| Грудень | 10.6°C | 61 mm |
Помірний
У порівнянні з проєктами, що пропонуються в Торрев'єсі, як-от APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), які є апартаментами, ця пропозиція в Беніссі стосується земельної ділянки для індивідуального будівництва. Ціна від €1,400,000 за ділянку значно вища, але вона відображає можливість побудувати індивідуальний будинок на великій території біля моря, що є унікальною пропозицією. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від €227,000) також пропонує апартаменти, і хоча вони знаходяться в іншому ціновому сегменті, вони не надають можливості для індивідуального будівництва на такій великій площі. Пропозиції в Беніссі, як правило, мають вищу вартість за квадратний метр землі, особливо в прибережних районах, через обмежену пропозицію та високий попит на індивідуальні проєкти. Ця ділянка виділяється своєю площею та розташуванням, пропонуючи потенціал, який відрізняється від типових квартирних комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
