Ce terrain, d'une superficie de 2380 m², est situé à Benissa, dans la province d'Alicante. Il s'agit d'une parcelle plate, prête à être développée, offrant la possibilité de construire une ou deux villas. Sa proximité avec la côte et les commodités locales en fait un emplacement d'intérêt pour les développeurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est implanté dans un environnement urbain à Benissa, bénéficiant d'une proximité appréciable avec les services essentiels. Sa localisation à environ 6 kilomètres des plages de la côte signifie un accès aisé à la mer tout en étant légèrement en retrait, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Cette parcelle s'adresse à ceux qui désirent construire une résidence sur mesure. Les caractéristiques du terrain permettent d'envisager la construction d'une ou deux demeures, potentiellement modernes, offrant une flexibilité pour des projets familiaux ou d'investissement avec la possibilité de créer des espaces adaptés aux besoins spécifiques.
Le terrain est prêt à être bâti, sans construction existante. Les données indiquent une 'Bouwstatus: Gereed', signifiant que le terrain est disponible pour des travaux de construction immédiats. Des plans de projet pour des villas contemporaines sont disponibles, ce qui peut accélérer le processus de développement.
Le bien proposé est un terrain constructible, non une propriété bâtie. Il n'offre donc pas d'habitation immédiate ni les commodités associées telles que des chambres ou des salles de bain préexistantes. L'absence de projet de construction déjà approuvé peut nécessiter des démarches administratives supplémentaires.
Ref: VL106682
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux investisseurs immobiliers ou aux particuliers qui recherchent un projet de construction à grande échelle sur la Costa Blanca. La possibilité de bâtir une ou deux villas modernes, avec des plans de projet potentiels disponibles, s'adresse à ceux qui souhaitent personnaliser leur investissement ou leur future résidence principale. La localisation à Benissa, une zone bénéficiant d'une certaine tranquillité tout en restant proche des services et des plages, correspond aux attentes de personnes cherchant un équilibre entre vie résidentielle et accès aux loisirs côtiers. Les professionnels de la construction ou les promoteurs pourraient également voir ici une opportunité de développer des biens immobiliers haut de gamme.
En tant que terrain constructible, les notions de qualité d'achèvement et de finition ne s'appliquent pas directement au bien lui-même. La valeur réside dans le potentiel de construction. Les informations disponibles mentionnent la possibilité de développer des villas modernes et contemporaines, suggérant un standard élevé pour les futures constructions. La proximité avec des infrastructures telles qu'une borne de recharge pour véhicules électriques (310 m) et une pharmacie (13 m) témoigne d'un environnement urbain bien équipé, propice à l'intégration de standards de construction actuels, incluant potentiellement une bonne efficacité énergétique si les plans futurs le prévoient.
Le prix de ce terrain constructible est fixé à 1.400.000 €. La parcelle de 2380 m² est divisible, offrant la possibilité de réaliser un projet unique ou deux constructions distinctes. La nature du bien – un terrain – implique que le coût de construction n'est pas inclus dans ce prix. L'offre concerne un bien 'Gereed', prêt pour le développement, ce qui peut influencer les délais d'acquisition par rapport à des projets sur plan.
Benissa, une localité de la province d'Alicante, se situe à une altitude de 275 mètres, offrant un cadre typique de la Costa Blanca, marqué par une histoire ancienne. Le terrain, d'une surface de 2380 m², est localisé dans une zone urbaine où les commodités sont accessibles à pied, un avantage notable pour le quotidien. La proximité avec des plages comme Cala Advocat (6.1 km) permet de profiter du littoral méditerranéen. Les distances vers les grandes villes comme Alicante (62 km) ou Valencia (92 km) sont significatives mais gérables pour des excursions. Le climat local, avec des températures moyennes variant entre 10 et 25°C, favorise une vie extérieure agréable une grande partie de l'année. La présence de nombreuses infrastructures locales telles que restaurants, pharmacies et banques à courte distance renforce le confort résidentiel.
La vie quotidienne à Benissa, à proximité de ce terrain, se caractérise par un accès facile aux commodités. Une pharmacie se trouve à seulement 13 mètres, et d'autres services comme des supermarchés sont à 376 mètres. La présence de 18 restaurants et 6 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et gastronomique active. Bien que le terrain soit situé en retrait de la côte, les plages sont accessibles en environ 6 km. La mobilité est facilitée par la présence de nombreuses stations de transport en commun et de 6 arrêts de bus dans les environs, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer plus largement la région.
Cette carte situe Benissa dans la province d'Alicante, sur la côte est de l'Espagne. Elle met en évidence sa position entre les grandes villes de Valence et d'Alicante, ainsi que sa proximité avec des destinations côtières populaires. L'emplacement du terrain, légèrement en retrait de la mer, est visible dans le contexte du réseau routier et des points d'intérêt locaux.
Benissa est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca. Elle se situe entre les villes plus importantes d'Alicante (62 km au sud) et de Valencia (92 km au nord). Cette localisation permet un accès relatif aux infrastructures et aux dynamiques de ces métropoles tout en offrant un cadre de vie plus calme. La proximité avec des localités touristiques prisées comme Moraira (à moins de 7 km) augmente l'attractivité de la région pour le tourisme et l'investissement immobilier.
Ce terrain est situé à une distance raisonnable des centres d'intérêt de la Costa Blanca. Les plages les plus proches, comme Cala Advocat, se trouvent à environ 6.1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Club de Golf Ifach à 5.5 km, Club de Golf Jávea à 9.0 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 72 km en ligne droite, et celui de Valence à environ 99 km, offrant des connexions internationales. Les gares ferroviaires de Benissa (1.5 km) et Teulada (3.9 km) facilitent les déplacements régionaux.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.3°C et 3801 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air durant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 219 mètres, offrant un environnement potentiellement plus aéré que la première ligne de côte. La pente modérée (4.1%) vers la plage la plus proche (Cala Advocat) indique un accès relativement aisé, malgré la distance.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Benissa compte deux plages labellisées Pavillon Bleu : Cala Fustera et Cala del Baladrar. Bien que le terrain ne soit pas directement en bord de mer, ces plages sont accessibles à environ 5 km. Pour les activités sportives, plusieurs options existent : des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Teulada sont à moins de 5 km, et des piscines municipales sont également disponibles. Les amateurs de golf ont accès à trois parcours dans un rayon de 11 km. Les marinas voisines, telles que Les Basetes (5.7 km), offrent des possibilités de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca. Elle se situe entre les villes plus importantes d'Alicante (62 km au sud) et de Valencia (92 km au nord). Cette localisation permet un accès relatif aux infrastructures et aux dynamiques de ces métropoles tout en offrant un cadre de vie plus calme. La proximité avec des localités touristiques prisées comme Moraira (à moins de 7 km) augmente l'attractivité de la région pour le tourisme et l'investissement immobilier.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres opportunités sur la Costa Blanca, ce terrain à Benissa se distingue par sa superficie et sa localisation. Alors que des appartements à Torrevieja sont proposés à partir de 160.000 €, ce terrain représente un investissement significativement plus important, orienté vers la construction de villas. La proximité avec des plages comme Cala Advocat (environ 6 km) est comparable à d'autres zones côtières, mais Benissa offre un cadre un peu plus en retrait de l'agitation purement touristique que certaines villes du sud de la Costa Blanca. L'altitude de Benissa (275m) offre un microclimat différent des zones plus basses, potentiellement avec moins d'humidité estivale et des températures légèrement plus douces la nuit. Les terrains constructibles de cette taille sont rares dans les zones bien desservies, ce qui justifie son prix par rapport à des lots plus petits ou dans des localités moins établies.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
