Πρόκειται για ένα οικόπεδο γης 2.380 m² στην Μπενισσά, Αλικάντε, με τιμή εκκίνησης €1.400.000. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από ανέσεις, και είναι σε θέση να υποστηρίξει την κατασκευή μίας ή δύο κατοικιών, ανάλογα με τη διαμόρφωση. Η εγγύτητα στην παραλία Cala Advocat και σε αθλητικές εγκαταστάσεις προσδίδει αξία στην τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Μπενισσά, κοντά στην ακτή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και ηρεμίας. Βρίσκεται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων από τις παραλίες της περιοχής και σε λογική απόσταση από τοπικά κέντρα, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στις παροχές.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευελιξία στη δόμηση, είτε για μία μεγάλη κατοικία είτε για δύο μικρότερες. Η δυνατότητα προσαρμογής της κατασκευής στις ανάγκες τους, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και αστικές ανέσεις, καλύπτει ποικίλες επιθυμίες.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο προς δόμηση, προσφέροντας μια καθαρή βάση για την ανάπτυξη. Υπάρχει διαθέσιμο σχέδιο για σύγχρονες βίλες, το οποίο μπορεί να αποτελέσει σημείο εκκίνησης για τον σχεδιασμό της νέας κατοικίας, επιταχύνοντας τη διαδικασία κατασκευής.
Το οικόπεδο προσφέρεται ως γη προς ανάπτυξη και δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατασκευή. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, παρά την εγγύτητα σε ορισμένες παροχές.
Ref: VL106682
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν την προσαρμοσμένη κατοικία τους στην Costa Blanca. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν χώρο για να δημιουργήσουν μια μεγάλη οικογενειακή βίλα, ή για επενδυτές που βλέπουν την αξία στην ανάπτυξη δύο ξεχωριστών μονάδων για πιθανή ενοικίαση ή μεταπώληση. Η εγγύτητα στις παραλίες Cala Advocat και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Golf Ifach, το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες. Επίσης, η τοποθεσία στην Μπενισσά, μια πόλη με ιστορικό βάθος και ηρεμία, απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία, μακριά από τις πιο τουριστικές ζώνες, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές.
Ως οικόπεδο προς ανάπτυξη, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα φινιρίσματος των υφιστάμενων κατασκευών. Η περιγραφή αναφέρει τη διαθεσιμότητα ενός προκαταρκτικού σχεδίου για σύγχρονες και μοντέρνες βίλες, υποδηλώνοντας μια δυνητική κατεύθυνση για την αισθητική και λειτουργικότητα της μελλοντικής κατασκευής. Για να προσδιοριστεί η πραγματική ποιότητα, θα πρέπει να εξεταστούν λεπτομερώς τα αρχιτεκτονικά σχέδια και οι προδιαγραφές των υλικών που θα επιλεγούν κατά τη φάση της κατασκευής. Η ίδια η γη είναι επίπεδη, γεγονός που απλοποιεί τη δόμηση και μπορεί να συμβάλει σε πιο αποδοτικές κατασκευαστικές διαδικασίες.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση στα €1.400.000. Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει τη θέση του, την έκταση και τη δυνατότητα δόμησης. Το οικόπεδο είναι ήδη διαχωρισμένο σε δύο τμήματα (1107 m² και 1272 m²), προσφέροντας την επιλογή είτε μίας μεγάλης βίλας είτε δύο ξεχωριστών κατοικιών. Η διαθεσιμότητα αυτού του τύπου γης, ιδιαίτερα σε αυτή την τοποθεσία κοντά στην παραλία, είναι περιορισμένη, γεγονός που μπορεί να δικαιολογεί την τιμολόγηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για περαιτέρω διακύμανση τιμών ή πακέτων.
Η Μπενισσά, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Με μέσο υψόμετρο 219 μέτρα, η περιοχή απολαμβάνει ευχάριστες θερμοκρασίες όλο το χρόνο, με κατά μέσο όρο 17,3°C. Η εγγύτητα σε 18 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 5 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η παρουσία 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμών OV επιτρέπει κάποια κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, ωστόσο, για την πλήρη εξερεύνηση της ακτογραμμής και των γύρω πόλεων, ένα όχημα είναι χρήσιμο. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως οι παραλίες σε απόσταση 5 χιλιομέτρων, και τη δυνατότητα για αθλητικές δραστηριότητες, διατηρώντας έναν χαλαρό ρυθμό.
Η Μπενισσά, σε υψόμετρο 275 μέτρων, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 18 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 5 τράπεζες και 6 καφέ, δημιουργώντας ένα ζωντανό κοινωνικό κέντρο. Η εγγύτητα σε 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεις διευκολύνει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε μακρινότερες αποστάσεις. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 12 χιλιόμετρα, ενώ η πλησιέστερη EV-φορτιζόμενη υποδομή βρίσκεται μόλις 310 μέτρα μακριά. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε σημαντικές πόλεις όπως η Αλικάντε (62 χλμ) και η Βαλένθια (92 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για ημερήσιες εκδρομές.
Αυτή η περιοχή της Costa Blanca, με κέντρο την Μπενισσά, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παράκτιες λωρίδες και την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές υποδομές. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει τη στρατηγική θέση του οικοπέδου, κοντά σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί την ηρεμία της ενδοχώρας.
Η Μπενισσά βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, στην Costa Blanca. Απέχει 62 χιλιόμετρα από την Αλικάντε και 92 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια, καθιστώντας την προσβάσιμη από δύο μεγάλες πόλεις με διεθνή αεροδρόμια. Βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει παράκτια ζωή με ορεινά τοπία, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Η θέση της είναι πιο ήσυχη σε σύγκριση με άλλες, πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές, διατηρώντας έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι σχετικά εύκολη, με τα πλησιέστερα αεροδρόμια, Αλικάντε-Ελτσε (ALC) και Βαλένθια (VLC), να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 72 και 99 χιλιομέτρων αντίστοιχα κατά ευθεία γραμμή. Σιδηροδρομικοί σταθμοί υπάρχουν στην Μπενισσά (1.5 km) και την Τεουλάδα (3.9 km). Οι παραλίες, όπως η Cala Advocat, απέχουν μόλις 5 χιλιόμετρα, και οι γήπεδοι γκολφ, όπως το Club de Golf Ifach, βρίσκονται σε απόσταση 5.5 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (376 m) και φαρμακείο (13 m) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενισσά απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,3°C και κατά μέσο όρο 3.801 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο καιρός είναι γενικά ήπιος, με διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ 10°C και 25°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή, που βρίσκεται σε υψόμετρο 219 μέτρων, επωφελείται από μια ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα (4,1%), προσφέροντας πιθανώς ευχάριστη αύρα και θέα. Ο μεγάλος αριθμός ηλιόλουστων ημερών και το ήπιο κλίμα ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: την Cala Fustera και την Cala del Baladrar, σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων από το οικόπεδο. Η πλησιέστερη παραλία, Cala Advocat, είναι αμμώδης και προσφέρει εγκαταστάσεις για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Ifach (5.5 km), Club de Golf Jávea (9.0 km) και Llebeig (10 km). Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) και το Polideportivo Municipal Teulada (4.7 km), καθώς και δημοτικές πισίνες. Οι μαρίνες Les Basetes (5.7 km) και Club Náutico Moraira (6.9 km) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Μπενισσά βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, στην Costa Blanca. Απέχει 62 χιλιόμετρα από την Αλικάντε και 92 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια, καθιστώντας την προσβάσιμη από δύο μεγάλες πόλεις με διεθνή αεροδρόμια. Βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει παράκτια ζωή με ορεινά τοπία, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Η θέση της είναι πιο ήσυχη σε σύγκριση με άλλες, πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές, διατηρώντας έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 14.4°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 61 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa Blanca, αυτό το οικόπεδο στην Μπενισσά ξεχωρίζει για την ευελιξία του ως προς τη δόμηση, επιτρέποντας την κατασκευή είτε μίας μεγάλης βίλας είτε δύο ξεχωριστών κατοικιών. Αυτό προσφέρει μια διαφορά σε σχέση με έτοιμες κατοικίες ή μικρότερα οικόπεδα που πωλούνται στην περιοχή. Τα διαμερίσματα στην Torrevieja, όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και το EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000), ή το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (από €227.000), προσφέρουν διαφορετικές επιλογές σε χαμηλότερες τιμές, αλλά χωρίς τη δυνατότητα προσαρμογής μεγάλου οικοπέδου. Η τιμή των €1.400.000 για αυτό το οικόπεδο το τοποθετεί σε μια υψηλότερη κατηγορία, που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και δυνατότητα ανάπτυξης προσαρμοσμένων κατοικιών. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών περιοχών της Costa Blanca, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία στην Μπενισσά, με την ηρεμία και την ιστορική της διάσταση, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
