Dette er en sjælden mulighed for at erhverve et stort, fladt landområde i Benissa på Costa Blanca. Med en størrelse på 2.380 m² og en god beliggenhed tæt på Cala Advocat, tilbyder denne grund et betydeligt potentiale for ejendomsudvikling. Grunden er allerede opdelt i to separate parceller, hvilket åbner for muligheden for at bygge enten en enkelt stor villa eller to separate boliger. Beliggenheden kombinerer roen ved at bo tæt på kysten med nærheden til lokale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger blot 150 meter fra den charmerende bugt Cala Advocat, hvilket giver hurtig adgang til kysten. Området er dog placeret landligt, men stadig med bekvemmeligheder inden for gåafstand, hvilket skaber en balance mellem ro og tilgængelighed. Nærmeste apotek er kun 13 meter væk, mens indkøbsmuligheder ligger 376 meter fra grunden.
For udviklere eller private, der søger at bygge en ejendom i et attraktivt kystområde, tilbyder denne grund fleksibilitet. Muligheden for at opføre en eller to villaer imødekommer forskellige byggeplaner. Den store grund tillader udformning af rummelige boliger med potentiale for private haver og udendørs faciliteter.
Grundens byggestatus er 'Gereed', hvilket indikerer, at jorden er klar til bebyggelse. Der foreligger potentielt et projektforslag for moderne villaer, hvilket kan fremskynde design- og planlægningsfasen for potentielle købere, der ønsker at realisere et nyt byggeprojekt på stedet.
Dette projekt omfatter udelukkende en grund. Der er ingen eksisterende bebyggelse eller faciliteter på grunden, og der medfølger ingen færdigbyggede boliger. Grunden er ikke beliggende direkte ved stranden, men i nærheden heraf, og landskabet omkring grunden er præget af en moderat hældning mod havet.
Ref: VL106682
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig til investorer eller private, der har et langsigtet perspektiv på ejendomsudvikling. Det er et oplagt valg for dem, der ønsker at realisere et personligt boligprojekt eller et kommercielt projekt med opførelse af en eller to luksusvillaer i et eftertragtet kystområde. Købere, der sætter pris på nærhed til havet, men samtidig ønsker privatliv og plads, vil finde denne grund attraktiv. Familier, der planlægger en permanent flytning til Spanien, og som ønsker at designe deres hjem fra bunden med alle moderne bekvemmeligheder, vil også finde muligheder her. Ligeledes er det en mulighed for internationalt orienterede udviklere, der søger at tilføje nye ejendomme til Benissas boligmarked.
Da dette er en grund, er der endnu ingen specifikationer for kvaliteten af selve afslutningen. Grunden er 'Gereed' til bebyggelse. De eksisterende projektplaner, hvis de udnyttes, vil sandsynligvis omfatte moderne design og materialer, der passer til nutidens standarder for luksusboliger ved kysten. Potentielle bygherrer har frihed til at vælge materialer og finish efter eget ønske, lige fra gulvbelægning og køkkendesign til badeværelsesinventar og facadebeklædning. Energimæssige overvejelser kan ligeledes integreres i byggeprocessen, såsom installation af solpaneler eller højeffektiv isolering, hvilket bidrager til reducerede driftsomkostninger.
Grundens pris er sat til €1.400.000. Dette afspejler den store grundstørrelse på 2.380 m² og den attraktive beliggenhed tæt på kysten i Benissa. Da der er tale om en grund, er der ingen variation i antal soveværelser eller badeværelser, da disse vil afhænge af det endelige byggeprojekt. Grunden er til salg som helhed, men er opdelt i to separate parceller (1107 m² og 1272 m²), hvilket kan give fleksibilitet i udviklingsplanerne. Prisen er fastsat for den samlede grund.
Benissa er en charmerende by på Costa Blanca, kendt for sin historiske kerne og smukke kystlinje. Denne grund er placeret i et område, der balancerer mellem den rolige, landlige atmosfære og nærheden til kystens fornødenheder. Med dagligvarer kun 376 meter væk og et apotek lige om hjørnet (13 m), er de mest basale behov let tilgængelige. For dem, der søger en aktiv livsstil, ligger golfbaner som Club de Golf Ifach inden for 5,5 km, mens de nærliggende strande, såsom Cala Advocat, tilbyder afslapning ved havet. Den regionale placering giver også adgang til større byer som Calpe (6,9 km) og Moraira (6,9 km), der byder på et bredere udvalg af restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Byens højde på 219 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima og potentielt vidtrækkende udsigter over det omkringliggende landskab og Middelhavet.
At bo i Benissa, og specifikt nær Cala Advocat, indebærer en livsstil, der kombinerer strandnærhed med adgang til lokale bekvemmeligheder. Grundens placering giver mulighed for en dagligdag, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt til det omkringliggende landskab, og en hurtig gåtur kan føre til en svømmetur i Middelhavet ved Cala Advocat. Indkøbsmuligheder er inden for kort afstand (376 m), hvilket gør hverdagens fornødenheder let tilgængelige. Samtidig er der restauranter (18 i 2 km radius) og andre faciliteter som banker og caféer i nærheden, der understøtter en social og aktiv livsstil. Adgangen til større byer som Calpe og Moraira supplerer dette med et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder, hvilket giver en rig og varieret leveoplevelse.
Denne grund i Benissa er strategisk placeret i provinsen Alicante, tæt på kysten. Kortet illustrerer dens nærhed til Cala Advocat og de omkringliggende kystbyer som Moraira og Calpe, samt dens placering i forhold til de større byer Alicante og Valencia.
Benissa er strategisk placeret på Costa Blanca i provinsen Alicante. Byen ligger mellem de større kystbyer Calpe og Moraira, hvilket giver beboerne nem adgang til begge destinationers tilbud. Den er også relativt tæt på større byer som Denia (ca. 25 km) mod nord og Altea mod syd. Alicante by ligger ca. 62 km sydvest, mens Valencia ligger ca. 92 km nordvest. Denne centrale placering gør Benissa til et ideelt udgangspunkt for at udforske resten af Costa Blanca og de omkringliggende provinser.
Grunden i Benissa tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed. De nærmeste strande som Cala Advocat ligger kun 6,1 km væk, mens vigtige faciliteter som et apotek findes lige ved siden af (13 m) og en supermarked inden for 376 m. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Ifach (5,5 km). For international rejsende er den nærmeste større lufthavn Alicante-Elche (ALC) cirka 72 km væk i lige linje, mens Valencia Lufthavn (VLC) ligger ca. 99 km væk. Det offentlige transportnetværk omfatter 2 OV-linjer med 6 stoppesteder, hvilket giver visse muligheder for mobilitet uden bil, selvom en bil generelt vil være praktisk for at udnytte områdets fulde potentiale.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benissas beliggenhed på Costa Blanca byder på et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 10°C og 25°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,3°C. Området nyder godt af ca. 3.801 solskinstimer om året, hvilket giver et langt svømmesæson på omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Byen ligger 275 meter over havets overflade, og grunden selv er placeret i en højde af 219 meter, hvilket kan bidrage til et mildere mikroklima og potentielt mere behagelige somre sammenlignet med kystlinjen. Den moderate hældning på 4,1% mod havet bidrager til et godt dræn og potentielt udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Benissa er rigt på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Cala Advocat, ligger kun en kort køretur væk (ca. 5-6 km), og regionen kan prale af Blue Flag-strande som Cala Fustera og Cala del Baladrar. For golfspillere er der flere baner inden for en radius af 10 km, herunder Club de Golf Ifach (5,5 km) og Club de Golf Jávea (9,0 km). Sportscentre og svømmehaller er også tilgængelige i nærheden, såsom Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) og Piscina Municipal (3,6 km), hvilket giver rigelige muligheder for rekreative aktiviteter for både beboere og besøgende.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa er strategisk placeret på Costa Blanca i provinsen Alicante. Byen ligger mellem de større kystbyer Calpe og Moraira, hvilket giver beboerne nem adgang til begge destinationers tilbud. Den er også relativt tæt på større byer som Denia (ca. 25 km) mod nord og Altea mod syd. Alicante by ligger ca. 62 km sydvest, mens Valencia ligger ca. 92 km nordvest. Denne centrale placering gør Benissa til et ideelt udgangspunkt for at udforske resten af Costa Blanca og de omkringliggende provinser.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marts | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Moderat
I forhold til andre ejendomsudviklingsmuligheder på Costa Blanca, som typisk er lejlighedskomplekser eller mindre villaer, skiller denne grund sig ud ved sin størrelse og potentiale for udvikling af en eller to uafhængige boliger. Sammenlignet med projekter som 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' i Torrevieja (fra €160.000) eller 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (fra €169.000), som fokuserer på lejligheder, tilbyder denne grund en langt større grad af individualitet og byggefrihed. Prisen på €1.400.000 afspejler den sjældne mulighed for at erhverve et stort stykke jord tæt på kysten, hvilket er en væsentlig forskel fra de mere kompakte og masseproducerede lejlighedsprojekter. Mens projekter som 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (fra €227.000) tilbyder boliger i mere etablerede boligområder, giver denne grund i Benissa mulighed for at skabe et skræddersyet projekt, der potentielt kan opnå en højere værdi og et unikt salgsargument på grund af dens beliggenhed og størrelse. De eksisterende projekter på listen er primært allerede byggede lejligheder, hvorimod denne grund repræsenterer en blank tavle for en nybygget villaoplevelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
