Et penthouse duplex i Casares Playa, Costa del Sol, med 117 m² boligareal og 3 værelser. Bygget i 2003 og placeret i et veletableret boligområde tæt på Middelhavet. Ejendommen har tre terrasser på i alt 50 m² med udsigt over have, pool og hav. Beliggenheden giver nem adgang til strand, golfbaner og lokale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Terrazas de la Bahía urbanisation ved Casares Playa, 620 meter fra Playa de Casares strand i fugleflugt. Området har lav hældning (0,3%) mod kysten og 9 meters højde over havniveau. En kombination af kystnærhed og naturskøn udsigt kendetegner placeringen.
Tre separate soveværelser med indbyggede skabe imødekommer behov for fleksibel boligindretning. Duplex-layoutet adskiller soveafdeling fra opholdsrum, hvilket skaber privatsfære. Komplet udstyret køkken og tre badeværelser understøtter praktisk hverdagsbrug for både permanente beboere og feriegæster.
Byggeriet blev færdiggjort i 2003, hvilket betyder fuldt etablerede fællesarealer og modned plantedel i haven. Ejendommen fremstår i "excellent" stand med velholdte tekniske installationer. Alle fællesfaciliteter som pool og sikkerhedssystemer har gennemgået naturlig tilpasning over tid.
Ingen elevator i bygningen betyder trapper til begge etager. Ingen专属 parkeringsplads tildelt, selvom underjordisk garagespace findes i komplekset. Der findes ikke EV-ladestationer direkte i området (nærmeste er 8 km væk). Afstanden til lufthavnen (27 km) kræver transportplanlægning for internationale rejsende.
Ref: VL133193
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til købere, der søger en fast feriebolig med god beliggenhed tæt på strand og golf. Familien med tre generationer vil værdsætte adskilte etager og flere udendørs rum. Investeringskøbere kan drage fordel af områdets høje udlejningspotentiale pga. nærheden til både kyst og golfbaner. Par eller små grupper, der ønsker en sekundær bolig med udlejningsmuligheder, vil finde tre separate soveværelser funktionelle. Købere, der foretrækker etablerede boligområder frem for helt nye byggeprojekter, vil sætte pris på den modne have og stabilt etablerede fællesskab.
Ejendommen har marmorfliser i alle opholdsrum, hvilket er et holdbart materiale i kystklimaet. Komplet badeværelsesudstyr med kvalitetsarmaturer og fliser viser solid håndværksmæssig udførelse fra 2003. Køkkenet er fuldt udstyret med indbyggede apparater og praktisk opbevaringsplads. Terrasserne har sikre gelænder og gode afløbssystemer, der tager højde for middelhavsregn. Vinduerne er dobbeltglaserede for at reducere ekstern støj og varmetab. Alle overflader fremstår velholdte uden tegn på forfald, hvilket indikerer løbende vedligeholdelse gennem årene.
Prisen starter fra €352.000 for 117 m² boligareal plus 50 m² terrasser. Dette placerer ejendommen i middelsegmentet for Casares Playa-området. Prisfaktorer inkluderer duplex-designet, tre fuldt udstyrede badeværelser og havudsigt fra flere rum. Tilsvarende penthouse-ejendomme i området varierer typisk mellem €300.000-€450.000 afhængigt af størrelse og specifikke placeringer.
Dagligdagen i Casares Playa er præget af nærhed til kysten. Mange beboere starter dagen med en gåtur til stranden eller fællespoolområdet, hvor solen rammer tidligt. Lokale supermarkeder og restauranter nås inden for 1,6 km, hvilket muliggør spontane indkøb til fods. Eftermiddagssolen nydes ofte på en af de private terrasser, hvor havbrisen holder temperaturen behagelig. Aftenlivet koncentreres om de nærliggende marinaer og restauranter langs kysten, der tiltrækker både lokale og turister.
Infrastrukturen understøtter en afbalanceret kombination af dagligdagsbehov og fritidsaktiviteter. Den nærmeste supermarked er 1,1 km væk, mens apoteket ligger 1,6 km derfra. For mere omfattende indkøb byder Estepona by (ca. 10 minutter i bil) på flere store supermarkeder og specialbutikker. Sundhedstilbud er repræsenteret ved et hospital 4,0 km væk og tandlæge inden for 2 km radius. Transportmuligheder inkluderer 7 offentlige buslinjer med 40 stoppesteder i nærområdet, hvilket giver forbindelse til kystbyer som Estepona og Manilva uden bilbehov.
Kortet viser penthouse-duplexets placering i Terrazas de la Bahía urbanisation ved Casares Playa. Nærheden til kystlinjen med flere strande er tydelig, ligesom afstanden til golfbaner og marinaer. Positioneringen mellem Estepona og Sotogrande fremhæver det geografiske forhold til større bycentre.
Casares Playa ligger strategisk mellem Estep og Sotogrande langs Costa del Sol. Positioneringen giver adgang til to forskellige kulturer: den mere traditionelle spanske atmosfære i Estepona og den internationale luksusfølelse i Sotogrande. Denne mellemposition betyder at ejendommen nyder godt af begge områders faciliteter uden de høje priser i eksklusive enklaver. Afstanden til kystvejen A-7 (1,5 km) sikrer nem adgang til hele regionen fra Fuengirola til Gibraltar.
Strande nårs nemt til fods eller med kort transport. Playa de Casares ligger kun 620 meter derfra, mens La Duquesa strand med Blå Flag-status er 3,1 km væk. Golfentusiaster har adgang til tre baner inden for 4 km: Finca Cortesín (2,0 km), Golf Academy Albayt (2,3 km) og Estepona Golf (3,8 km). Lufthavnen i Málaga ligger 27 km væk (ca. 25 minutter med bil), mens Gibraltar Lufthavn er 28 km derfra. Marinaer med restauranter og butikker findes i Puerto de la Duquesa (2,9 km) og Puerto Estepona (6,7 km).
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavskyst med historisk 3.845 soltimer om året. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren, hvilket giver et mildt årligt gennemsnit på 18,9°C. Badessesæsonen varer fem måneder, hvor havtemperaturen når over 20°C. Den lave hældning (0,3%) mod kysten og 9 meters højde sikrer god dræning og beskyttelse mod stærk vind. Den geografiske placering giver læ for nordlige vinde, hvilket forlænger udendørs ophold i efterårs- og forårsmånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området byder på fire kvalitetsstrande inden for kort afstand. Den nærmeste, Playa de Casares, tilbyder rolig badeoplevelse kun 620 meter fra ejendommen. La Duquesa strand (3,1 km) har Blå Flag-status med faciliteter og livlig atmosfære. Golfspillere har valg mellem tre anerkendte baner: Finca Cortesín (vært for Ryder Cup), Golf Academy Albayt med træningsfaciliteter og Estepona Golf med 18 huller ved foden af bjergene. Sportscentret Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) giver mulighed for tennis, paddle tennis og fitness aktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa ligger strategisk mellem Estep og Sotogrande langs Costa del Sol. Positioneringen giver adgang til to forskellige kulturer: den mere traditionelle spanske atmosfære i Estepona og den internationale luksusfølelse i Sotogrande. Denne mellemposition betyder at ejendommen nyder godt af begge områders faciliteter uden de høje priser i eksklusive enklaver. Afstanden til kystvejen A-7 (1,5 km) sikrer nem adgang til hele regionen fra Fuengirola til Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
I forhold til nærliggende projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder dette penthouse en mere kystnær beliggenhed direkte ved stranden. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) har nyere byggeri, mangler den den etablerede have og modenhed, som dette projekt fra 2003 har. Prisforskellen på €80.000-€145.000 til sammenlignelige projekter afspejler primært terrasseareal og kystnærhed. Til gengæld ligger prisen under gennemsnittet for lignende penthouses i Sotogrande (typisk fra €450.000), hvilket gør Casares Playa til et mellemsøgende valg mellem mase og eksklusivitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID