Prostorni trosobni duplex penthouse v Casares Playa na Costa del Sol. Nahaja se v dobro uveljavljenem urbani naselju Terrazas de la Bahía, oddaljen le 620 metrov od plaže. Zgrajen leta 2003, ponuja 117 m² bivalne površine s tremi spalnicami, tremi kopalnicami in približno 50 m² terase. Objekt je v odličnem stanju, opremljen z marlennimi tlemi, klimatsko napravo in dostopom do skupnega bazena. Nahaja se v varovanem kompleksu z dostopom do podzemne garaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini plaže Casares Playa, le nekaj minut hoje od obale. Oddaljen je 1,1 km od supermarketa, 1,6 km od lekarnarne in 4,0 km od bolnišnice. V bližini so številne restavracije, zabaviščni parki in športni objekti. Letališče Málaga je oddaljeno 27 km, Gibraltar 28 km. Nahaja se v mirnem predelu z odličnimi transportnimi povezavami do bližnjih mest.
Ta penthouse duplex ponuja tri spalnice z vgrajenimi omaricami, kar zadostuje potrebam družine ali paru, ki potrebuje dodaten prostor za goste. Trije moderni sanitarni prostori zagotavljajo udobje za vsakdanje življenje. Prostorna dnevna jedilnica s terasami omogoča sproščeno bivanje in druženje na prostem. Skupni vrt in bazen nudijo možnost rekreacije, medtem ko varovan kompleks zagotavlja varnost in zasebnost.
Objekt je bil dokončan leta 2003, kar pomeni, da je že dokončan in pripravljen za takojšen prihod. Gre za uveljavljeno gradnjo z dokazano kakovostjo konstrukcije in materialov. Ker objekt že obstaja, kupci lahko takoj vidijo in ocenijo dejansko stanje, brez tveganj povezanih z novo gradnjo. Vsa dokumentacija je že urejena, kar poenostavi postopek nakupa.
Objekt nima lastnega bazena, ampak le dostop do skupnega bazena v skupnosti. Nahaja se v urbani naselbini, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z izolirano hišo. Čeprav je bližina plaže pomembna prednost, je središče večjih mest kot Marbella ali Estepona oddaljeno, kar zahteva uporabo avtomobila za dostop do širših storitev. Leto izgradnje 2003 pomeni, da notranja oprema morda ni povsem sodobna.
Ref: VL133193
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse duplex je primeren za pare ali družine, ki iščejo sekundarni prebivališče na sončni obali Španije. Primern je za tiste, ki uživajo v življenju na prostem, bližini plaže in aktivnosti kot je golf. Zaradi varovanega kompleksa je primeren tudi za tiste, ki iščejo varnost in skupnost ob izogibu stalnemu bivanju. Za investitorje ponuja potencial oddajanja zaradi privlačne lokacije in bližine turističnih atrakcij. Primern je za tiste, ki želijo živeti v mirnejšem obalnem mestu, a hkrati imajo dostop do večjih središč kot so Estepona in Marbella.
Objekt je zgrajen z marlennimi tlemi po celotni površini, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati in shranjevalnimi prostori. Vse spalnice imajo vgrajene omare po meri, kar optimizira prostor. Sanitarni prostori so sodobno opremljeni z kvalitetnimi materiali. Okna so nameščena tako, da omogočajo dobro naravno osvetlitev in prezračevanje. Klima naprava zagotavlja udobje v poletnih mesecih. Zahvaljujoč letu izgradnje 2003 so bili vsi materiali in konstrukcije že preizkušeni v času, kar nakazuje na njihovo kakovost.
Cena za ta penthouse duplex je €352.000, kar ustreza približno 3.009 € na m² bivalne površine. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena konkurenčna, glede na velikost, lokacijo in dodane vrednosti kot so terase in pogledi. Cena vključuje popolno opremo in dodatke, kar pomeni, da je objekt pripravljen za takojšen nastanitev. Ker gre za starejšo gradnjo (2003), so stroški vzdrževanja potencialno nižji kot pri novih objektih, kar lahko vpliva na skupne stroške bivanja.
Življenje v tem penthouseu ponuja značilen mediteranski ritmi. Zjutraj se lahko zajtrkujete na terasi s pogledom na morje, nato pa se sprehodite do bližnje plaže. Zaradi bližine restavracij in trgovin so dnevna opravila enostavna. Popoldan lahko preživite ob skupnem bazenu ali pa obiščete eno od bližnjih golf igrišč. Večerje lahko pripravite v popolnoma opremljeni kuhinji ali pa obiščete eno od lokalnih restavracij. V poletnih mesecih je življenje živahno, medtem ko zimski meseci ponujajo mirno atmosfero z zadostnim sončnim svetlobom za uživanje na prostem. Oddaljenost od večjih turističnih središč zagotavlja bolj avtentično lokalno izkušnjo.
Casares Playa nudi uravnoteženo življenjsko okolje z dostopom do vseh potrebnih storitev. V območju 2 km se nahaja 13 restavracij, 3 kavarne, lekarna in zobozdravstvena ordinacija. Supermarketi so oddaljeni 1,1 km, kar omogoča enostavno oskrbo. Bolnišnica je na voljo 4,0 km stran. Javni prevoz je dobro urejen z 7 avtobusnimi linijami in 40 postajališči. Za boljše izkoriščanje regije je priporočljiv avtomobil, še posebej za obiske sosednjih mest in oddaljenih plaž. Mestna infrastruktura je dobro razvita s kanalizacijo, elektriko in vodovodnim sistemom.
Ta zemljevid prikazuje lego penthousa v Casares Playa in njegovo razmerje do ključnih točk v okolici. Kot je vidno, je objekt strateško postavljen v neposredni bližini plaže in glavnih storitev. Zemljevid prikazuje tudi povezave do bližnjih mest, golf igrišč in drugih pomembnih točk. Rdeča oznaka označuje lokacijo objekta, modre črte pa prikazujejo glavne cestne povezave do sosednjih destinacij.
Casares Playa se nahaja med Estepono (10 km vzhodno) in Manilvo (5 km zahodno) na zahodni obali province Málaga. Nahaja se približno 20 km zahodno od Marbelle, enega glavnih turističnih središč Costa del Sol. Od prestolnice province Málage je oddaljen približno 90 km. Nahaja se v bližini luksuznega soseske Sotogrande (15 km), ki je znana po svojih golf igriščih in prestižnih posestvih. To lokacija nudi uravnoteženo bivanje z dostopom tako do mirnih podeželskih območij kot do živahnih mestnih središč.
Najbližja plaža Playa de Casares je oddaljena le 620 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš. Plaža La Duquesa, ena priljubljena med turisti, je oddaljena 3,1 km. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) ali Estepona Golf (3,8 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 27 km, Gibraltar Airport 28 km. Za nakupovanje je center Estepona oddaljen približno 10 km, Marbella pa 20 km. EV polnilna postaja je na voljo 8,0 km stran, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa ima tipično mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poleti temperature dosežejo 25-30°C, medtem ko zimi redko padejo pod 12°C. Območje ima približno 3.845 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C (od maja do oktobra). Lokacija je na višini 9 m nad morjem z rahlim naklonom 0,3% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop in odlične poglede na morje. Povprečna letna količina padavin je okoli 600 mm, padavine pa so večinoma koncentrirane zimskih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje Casares Playa ponuja dostop do več plaž. Playa de Casares (620 m) je mestna plaža z osnovnimi storitvami. La Duquesa (3,1 km) je večja turistična plaža z restavracijami in vodnimi športi. Za aktivnosti na kopnem so v bližini trije golf klub: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) in Estepona Golf (3,8 km). Za športne aktivnosti je Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). V bližini sta dva marin: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) in Puerto Estepona (6,7 km). Območje je primerno za hoje, kolesarjenje in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja med Estepono (10 km vzhodno) in Manilvo (5 km zahodno) na zahodni obali province Málaga. Nahaja se približno 20 km zahodno od Marbelle, enega glavnih turističnih središč Costa del Sol. Od prestolnice province Málage je oddaljen približno 90 km. Nahaja se v bližini luksuznega soseske Sotogrande (15 km), ki je znana po svojih golf igriščih in prestižnih posestvih. To lokacija nudi uravnoteženo bivanje z dostopom tako do mirnih podeželskih območij kot do živahnih mestnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi objekti v regiji Casares Playa ponuja dober razmerje med ceno in kvaliteto. Primerljivi objekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) so cenejši, vendar so oddaljeni od obale in nimajo neposrednega dostopa do plaže. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je podobno cenovno, vendar je manjših površin in ponuja manj zasebnosti. Lokacija Casares Playa nudi prednost v primerjavi s precej gosto poseljenimi območji kot je Torremolinos ali Benalmádena, kjer so cene podobne, a življenjski standard manj sproščen. V primerjavi z elitnimi območji kot je Sotogrande, kjer so cene bistveno višje, Casares Playa ponuja podoben dostop do golf igrišč in obalnega življenja po dostopnejši ceni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID