Priestorný penthouse duplex s tromi spálňami v lokalite Casares Playa na Costa del Sol. Tento trojpodlažný byt s rozlohou 117 m² bol postavený v roku 2003 a ponúka výhľad na more, hory a záhradu. Vlastníctvo sa nachádza v uzavretej komunite s vonkajším bazénom a podzemným parkovaním. Je vzdialené len 620 metrov od pláže Playa de Casares a v pešej dostupnosti od lokálnych služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v vyhľadávanej rezidenčnej oblasti Casares Playa, v blízkosti golfového klubu Finca Cortesín. Nachádza sa v nadmorskej výške 9 metrov, s miernym sklonom 0,3% smerom k moru, čo zaisťuje ľahký prístup k plážam. Poloha umožňuje kombináciu pobytu pri mori s prístupom k mestským službám v Estepona a Sotogrande.
Dispozícia objektu na dvoch podlažiach poskytuje oddelenie denných a nočných zón, čo je ideálne pre rodiny alebo páry. Tri samostatné spálne s vstavanými skriňami a tri kúpeľne ponúkajú dostatočný priestor pre trvalé bývanie alebo rekreáciu. Výhľad na more a rozsiahle terasy (50 m²) rozširujú obytný priestor vonkajšou aktivitou.
Projekt bol dokončený v roku 2003 a patrí medzi etablované rezidenčné komplexy v oblasti. Budova je v dobrom stave a prešla bežnou údržbou. Vlastníctvo je predávané ako kompletné, vrátane vybavenia a nábytku, čo umožňuje okamžitý nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia.
Objekt nie je novostavbou, čo znamená, že energetická účinnosť neodpoveda súčasným štandardom pre nové výstavby. Vzdialenosť k letisku Málaga (72 km) vyžaduje plánovanie transferov. Neexistuje vyhradené parkovanie pre návštevy a komplexné služby ako školy alebo zdravotnícke strediská sú vzdialené viac ako 1 km.
Ref: VL133193
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse duplex je vhodný pre osoby alebo páry hľadajúce kombináciu mediteránskeho životného štýlu s prístupom k mestským službám. Ideálny pre golfových nadšencov vďaka blízkosti viacerých kvalitných golfových klubov. Vhodný aj pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú druhé bývanie na pobreží s možnosťou celoročného využívania. Pre investície do nájomného bývania je lokalita atraktívna vďaka vysokému turistickému záujmu o región Costa del Sol a blízkosti pláží. Objekt môže slúžiť aj ako hlavné bývanie pre dôchodcov vychutnávajúcich si teplé klíma a dobrú dostupnosť základných služieb.
Objekt je vybavený mramorovou podlahou, ktorá zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj praktickú údržbu v teplom podnebí. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami a dlažbou odolnou voči vlhkosti. Kuchyňa je plne vybavená s vrátane spotrebičov a pracovných plôch. Okná a dvere sú vyrobené z kvalitných materiálov, ktoré zaisťujú primeranú tepelnú a zvukovú izoláciu. Terasy sú vybavené odolnými materiálmi vhodnými pre vonkajšie podmienky, vrátane nábytku odolného voči poveternostným vplyvom. Klimatizačná jednotka umožňuje reguláciu teploty počas celého roka.
Cena tohto penthouse duplexu začíná na 352 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými objektmi v oblasti. V cene je zahrnutý plný nábytok a vybavenie, vrátane kuchyne a bielizne. V porovnaní s alternatívami v Torre del Mar (od 269 950 €) a Mijas (od 205 000 €) ponúka tento objekt lepšiu polohu v blízkosti golfových ihrísk a mora. Poloha v Casares Playa si vyžaduje určitú cenovú prémiu oproti vnútrozemským lokalitám.
Dňový rytmus v tomto penthuse začína na terase s kávou a výhľadom na Stredozemné more. Počas dopoludnia môžu obyvatelia využívať blízke pláže alebo vyraziť na golfové ihrisko. Popoludní ponúka možnosť navštíviť miestne reštaurácie a kavárne vzdialené do 2 km. Večer je možné stráviť na súkromnej terase s výhľadom na západ slnka nad horami. Nablízko sa nachádza marina Puerto Deportivo de la Duquesa, kde je možné si vychutnať večerné prechádzky po pobreží. Komunita je ustálená s kombináciou trvalých obyvateľov a sezónnych návštevníkov, čo vytvára živú, no zároveň pokojnú atmosféru počas celého roka.
Životné prostredie v okolí projektu kombinuje prístup k prírode s mestským komfortom. Vzdialenosť k mestu Estepona (6,7 km) zaisťuje dostupnosť širšej ponuky služieb, obchodov a zdravotníckych zariadení. V pešej dostupnosti (1,1 km) sa nachádza supermarket a lekáreň (1,6 km). Pre širšie nákupy a kultúrne podujatia je možné navštíviť maribelské mesto Sotogrande (6,6 km). Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovými linkami so 40 zastávkami v okolí. Regionálna nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 4 km, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti.
Mapa zobrazuje strategickú polohu penthouse duplexu v Casares Playa. Modré značky označujú blízke pláže, zelené značky golfové ihriská a červená značka lokalizuje samotný objekt. Z mapy je zrejmá poloha v blízkosti pobrežia a dobrá dostupnosť k dôležitým službám a rekreačným zariadeniam bez nutnosti cestovania na dlhšie vzdialenosti.
Casares Playa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol medzi populárnymi letoviskami Estepona a Sotogrande. Táto pozícia zaisťuje kludnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími centrami, pričom zachováva dobrú dostupnosť ich služieb. Lokalita je vzdialená približne 45 km od Marbelly a 72 km od Malagy. Poloha na západnom pobreží Andalúzie poskytuje kratšiu vzdialenosť k Gibraltaru (28 km) a možnosť výletov do britského územia. V porovnaní s vnútrozemskými lokalitami ponúka Casares Playa priamu dostupnosť k moru a spojený štýl života s prístupom k mestskému vybaveniu.
Pláže sú v optimálnej vzdialenosti - najbližšia Playa de Casares je vzdialená len 620 metrov, čo umožňuje pravidelné návštevy bez nutnosti použitia auta. Ďalšie pláže ako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) ponúkajú rozmanitosť. Golfové ihriská sú jednou z hlavných výhod lokality: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 72 km, pričom Gibraltar je bližšie - 28 km. Prístavné maríny Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) a Puerto Estepona (6,7 km) ponúkajú možnosti vodných športov a reštaurácií.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-25°C počas celého roka, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 845, čo radí lokalitu medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 9 metrov a minimálny sklon (0,3%) k moru zaisťujú miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Ročne sa v oblasti slávi 32 miestnych sviatkov, ktoré prispievajú bohatému kultúrnemu životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže patria medzi najkvalitnejšie v oblasti Costa del Sol. Pláž Playa de Casares vzdialená 620 metrov ponúka jemný piesok a plážové vybavenie. Vzdialenejšie pláže La Duquesa (3,1 km) sú známe svojou kvalitou služieb a atmosférou. Golfové možnosti sú výnimočné - tri golfové kluby v okruhu 4 km. Komplex Finca Cortesín Golf Club je jedným z najprestížnejších v Španielsku. Športové vybavenie dopĺňa športový areál Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), kde je možné využívať rôzne športové aktivity. Pre milovníkov vodných športov je k dispozícii marina Puerto Deportivo de la Duquesa s možnosťou jachtingu a ostatných vodných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol medzi populárnymi letoviskami Estepona a Sotogrande. Táto pozícia zaisťuje kludnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími centrami, pričom zachováva dobrú dostupnosť ich služieb. Lokalita je vzdialená približne 45 km od Marbelly a 72 km od Malagy. Poloha na západnom pobreží Andalúzie poskytuje kratšiu vzdialenosť k Gibraltaru (28 km) a možnosť výletov do britského územia. V porovnaní s vnútrozemskými lokalitami ponúka Casares Playa priamu dostupnosť k moru a spojený štýl života s prístupom k mestskému vybaveniu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ponúka tento penthouse v Casares Playa výraznú výhodu v blízkosti golfových ihrísk a mora. Poloha medzi Estepona a Sotogrande poskytuje vyššiu kvalitu života a exkluzivnejšiu atmosféru v porovnaní s hromadnejšími rezortmi na východnej časti Costa del Sol. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) síce ponúka novšiu výstavbu, ale chýba priamy prístup k pláži a rozsiahlejším terasám. Casares Playa si zachováva miestny charakter bez masovej turistiky, čo je rozdielom oproti centrálnym častiam Marbelly alebo Fuengiroly. V porovnaní so Sotogrande je táto lokalita dostupnejšia cenovo, pričom stále poskytuje podobnú kvalitu života a prístup k službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID